Ова полу-одвојена кућа, смештена у Марини де Касарес, део је завршеног пројекта у Касарес Плаји, Малага. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, објекат нуди 140 м² стамбеног простора на парцели од 70 м². Његова локација омогућава приступ плажи пешке, а дневне потрепштине су у близини. Пројекат је реновиран у савременом стилу и спреман је за усељење, пружајући директан приступ медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на Касарес Плаји, близу обале, што омогућава лак приступ плажи. На мање од километра удаљености налазе се Плаја де Касарес и разне локалне погодности. Ова позиција пружа комбинацију приморског живота и практичности свакодневних услуга, смањујући потребу за аутомобилом за одређене активности, иако је аутомобил користан за шире истраживање региона.
Ова некретнина је намењена онима који траже готову кућу са четири спаваће собе, близу плаже, са акцентом на лакоћу одржавања. Погодна је за породице или појединце који цене приступ заједничким садржајима попут базена, као и приватни простор за опуштање. Дизајн са отвореним концептом и соларијум са погледом на море одговарају онима који желе да максимизирају уживање у медитеранском поднебљу.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Овај статус значи да нема периода чекања на изградњу, што омогућава непосредно планирање пресељења или коришћења. Купци могу одмах да процене готову некретнину и њене карактеристике, без неизвесности које прате објекте у изградњи, што поједностављује процес куповине и адаптације.
Иако нуди многе погодности, овај пројекат не укључује приватни базен, ослањајући се на заједнички базен. Парцела од 70 м² пружа приватни врт, али није погодна за оне који траже велике површине за екстензивно баштованство. Такође, иако су многе ствари доступне пешке, за пуну мобилност и истраживање региона, аутомобил је препоручљив, јер јавни превоз није свеобухватан.
Ref: VL801448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже готову кућу на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на изградњу. Посебно одговара онима који желе директан приступ плажи и цене живот у близини мора. Ако је приоритет југозападна оријентација за оптимално сунце, као и могућност уживања у приватном врту и заједничком базену, ова кућа може бити одговарајућа. Такође, одговара купцима који желе да буду близу голф терена и марина, али и да имају основне услуге на пешачкој удаљености. За оне који планирају да користе имовину као одморничку резиденцију или за изнајмљивање, њена локација и карактеристике могу бити привлачне. С обзиром на реновирање, погодна је за оне који траже модеран дизајн без додатних улагања у реновирање.
Кућа је недавно реновирана у савременом стилу, што укључује отворен концепт дневног боравка, трпезарије и модерне кухиње. Уграђени ормари пружају функционалност, док двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Купатиле су надограђене модерним туш кабинама. Систем климатизације укључује камин, што доприноси амбијенту. Објекат је комплетно намештен и опремљен, што омогућава непосредно усељење. Сигурносни систем, као што је аларм, обезбеђује додатни мир. Све ово указује на пажњу посвећену детаљима и модерним стандардима удобности и функционалности.
Ова полу-одвојена кућа се нуди по почетној цени од 875.000 евра. С обзиром на статус завршеног објекта, цена одражава тренутну тржишну вредност и укључује све карактеристике наведене у опису. Варијације у цени могу зависити од специфичних унутрашњих додатака или опреме која није стандардна. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, порези и административне таксе одвојени од наведене цене. Доступност је тренутна, с обзиром да је објекат завршен и спреман за усељење.
Марина де Касарес нуди живот у близини обале, где се свакодневни ритам може прилагодити морском окружењу. Јутро може почети шетњом до Плаје де Касарес, удаљене 620 метара, или до оближњег кафића. Поподнева се могу провести у приватном врту или поред заједничког базена, док вечери нуде могућност уживања у соларијуму са погледом на море. Близина супермаркета (1.1 км) и апотеке (1.6 км) олакшава свакодневне обавезе. Околина је уравнотежена, пружајући мир приморског насеља, али и лак приступ градским садржајима Сабиниљаса. За оне који цене голф, неколико терена је удаљено само неколико километара, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб. Ова локација омогућава комбинацију опуштеног живота на плажи са практичним приступом неопходним услугама и рекреативним активностима.
Живот у Касарес Плаји карактерише близина Медитерана и лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 620 метара, а до ње се долази равном стазом. Супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 1.6 км, што омогућава обављање куповине без аутомобила. За шире медицинске услуге, болница је удаљена 4.0 км. У радијусу од 2 км налази се 13 ресторана, 3 кафића и 1 зубар, пружајући довољно опција за обедовање и услуге. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, основне потребе су добро покривене у непосредној близини. Подручје је добро повезано са 7 линија јавног превоза и 40 станица, иако њихова учесталост и покривеност могу варирати.
Карта приказује стратешку позицију Марине де Касарес у односу на плажу, голф терене и локалне услуге. Видљива је близина обале и лак приступ главним саобраћајницама, што олакшава кретање по региону. Овај део Коста дел Сола је познат по својој лепоти и мирном окружењу, које привлачи оне који траже опуштен живот.
Касарес Плаја је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између ужурбанијих центара попут Естепоне и мирнијих подручја Манилве. Њена локација омогућава равнотежу између приступа градским садржајима и очувања приморског мира. Близина Пуерто де ла Дукеса (2.9 км) пружа приступ марини и ресторанима, док је центар Естепоне удаљен око 6.7 км. Ово подручје је мање комерцијализовано од централне Коста дел Сол, нудећи аутентичнији медитерански доживљај, али и даље са добром повезаношћу са главним саобраћајницама и аеродромима.
Локација у Касарес Плаји нуди добру повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де Касарес је удаљена само 620 метара, док је Плаја де Манилва на 1.7 км, а Ла Дукеса на 3.1 км. Најближи аеродром, Гибралтар (ГИБ), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 72 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 2.0 км, а Голф Академија Албајт Ресорт 2.3 км. Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса су на 2.9 км. Ова конфигурација омогућава брз приступ рекреативним активностима и путовањима.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плаја има типичну медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 18.9°Ц. Регион ужива у приближно 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Објекат се налази на надморској висини од 9 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0.3%). Ово омогућава лагане шетње до обале. Клима је блага, са просечним температурама између 12-25°Ц, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између ужурбанијих центара попут Естепоне и мирнијих подручја Манилве. Њена локација омогућава равнотежу између приступа градским садржајима и очувања приморског мира. Близина Пуерто де ла Дукеса (2.9 км) пружа приступ марини и ресторанима, док је центар Естепоне удаљен око 6.7 км. Ово подручје је мање комерцијализовано од централне Коста дел Сол, нудећи аутентичнији медитерански доживљај, али и даље са добром повезаношћу са главним саобраћајницама и аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Касарес Плаја, где се налази Марина де Касарес, нуди другачији профил у поређењу са неким другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони често представљају станове са фокусом на модерне заједничке садржаје и близину градских центара, Марина де Касарес нуди полу-одвојену кућу са директним приступом плажи, што је ређа понуда. Цена од 875.000 евра за Марину де Касарес је знатно виша од почетних цена станова у Естепони (од 320.000 евра за Аби Апер, од 418.800 евра за Аква Гарденс), што одражава разлику у типу некретнине (кућа наспрам стана) и ексклузивности локације на првој линији до плаже. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 евра, такође се фокусира на станове, али у Беналмадени, која је ужурбанији туристички центар. Касарес Плаја је мирнија, нудећи спокојнији приморски живот, али и даље са одличним приступом голф теренима и маринама. Овај пројекат је намењен онима који траже већи простор, приватност полу-одвојене куће и непосредну близину мора, спремни да инвестирају у готову некретнину на премијум локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
