关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于卡萨雷斯海滩，地理位置优越，步行即可到达当地商店和餐厅，距离海滩仅620米。该地区融合了海滨休闲与便利设施，为居民提供了舒适便捷的生活环境。其西南朝向确保了充足的日照。
此房产适合寻求舒适、宽敞且靠近海滨的住宅的家庭或个人。四间卧室、三间浴室以及宽敞的起居空间，满足了多样化的居住需求。私人花园和屋顶露台提供了户外活动和放松的场所。
该住宅在2023年进行了近期翻新，状态良好。虽然不是严格意义上的新房，但其经过现代化的装修和维护，能够满足当前居住标准。房屋的建造和翻新细节，如双层玻璃和报警系统，提供了安全和舒适。
该项目不提供私人泳池，而是共享社区泳池。尽管靠近海滩，但步行可达的餐厅和商店数量有限，对于需要广泛选择的居民来说，可能需要依赖交通工具。此外，停车主要为路边停车，可能存在不便。
Ref: VL801448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产最适合那些寻求安家于阳光充沛、生活便利且靠近大海的国际买家。对于希望在西班牙海岸拥有第二居所，或者寻求一种更悠闲、以海滨为中心的生活方式的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引那些将房产作为度假租赁进行投资，或者希望在冬季或夏季享受地中海气候的个人。四间卧室的配置使其能够容纳家庭居住，或为客人提供充足的空间。步行可达的便利设施和靠近高尔夫球场的特点，也使其对活跃的退休人员或寻求兼顾休闲与运动的购房者具有吸引力。
该房产的质量体现在其近期翻新和现代化的装修中。房屋采用开放式设计，将客厅、餐厅和设备齐全的现代化厨房融为一体。大窗户确保了充足的自然光线。卧室配有嵌入式衣柜，浴室经过升级，配备了现代化的步入式淋浴。房产还拥有一个带烧烤设施的壮丽日光露台，以及一个带连接浴室的第四间卧室，可俯瞰海景。双层玻璃窗和报警系统等附加功能进一步提升了居住的安全性和舒适度。西南朝向确保了充足的阳光照射。
该联排别墅的起价为875,000欧元，包含四间卧室和三间浴室，总建筑面积为140平方米。房产的定价反映了其前海滩的优越位置、近期翻新以及宽敞的居住空间。由于其位于热门的卡萨雷斯海滩区域，并且提供直达海滩的便利，该房产的供应相对有限，尤其是在达到如此高的装修标准的情况下。价格可能因具体单元位置、景观和额外特色而有所不同。
该房产坐落于卡萨雷斯海滩，一个以其靠近海岸线和便利设施而闻名的区域。平均海拔9米，地势平坦，从房屋到海滩的坡度仅为0.3%，使日常散步或前往海滩变得轻松。年平均气温18.9°C，3845小时的年日照量，以及长达5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），共同营造了宜人的地中海气候。该区域拥有13家餐厅和3家咖啡馆，以及1家药店，满足基本需求。距离卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）仅620米，是享受阳光和海滨活动的热门地点。该地区也邻近多个港口，如杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa），为海上活动爱好者提供了便利。
该住宅位于卡萨雷斯海滩，这是一个充满活力的区域，拥有便利的日常生活设施。步行即可到达多家餐厅（13家）、咖啡馆（3家）和药店（1家），让日常生活轻松便捷。距离最近的超市为1.1公里，医院为4.0公里。该地区拥有40个公共交通站点和7条公交线路，为出行提供了多种选择，尽管拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区。周边有多个海滩，包括距离620米的Playa de Casares，以及距离1.7公里的Playa de Manilva。此外，距离杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）仅2.9公里，为海上活动爱好者提供了便利。
该地图显示了卡萨雷斯海滩的地理位置，突出了其靠近海滨、便利设施和主要交通路线的优势。地图标注了房产与海滩、超市、高尔夫球场以及附近城镇（如埃斯特波纳）的相对距离，为潜在买家提供了直观的空间认知。
该房产位于卡萨雷斯海滩，属于马拉加省。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西翼，靠近受欢迎的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）。这个地理位置使得居民能够方便地前往区域内的主要景点和设施，同时也能享受到相对宁静的海滨生活。距离大都市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）也相对容易到达，方便进行一日游或享受更广泛的城市体验。
该房产位于马拉加省卡萨雷斯，地理位置优越，方便前往周边地区。距离最近的国际机场——马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约72公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）约28公里（直线距离）。房产距离海滩仅620米，距离杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）2.9公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约6.7公里。高尔夫爱好者可以在2.0公里内找到Finca Cortesín高尔夫俱乐部。此外，距离最近的超市1.1公里，药店1.6公里，医院4.0公里，满足了日常生活所需。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照时间长达3,845小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续5个月，水温通常在20°C以上。房产的海拔高度为9米，地势平坦，坡度仅为0.3%至海滩，这使得在海边散步或享受海滩活动变得十分轻松。平均气温范围在12°C到25°C之间，为全年各种活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离620米的Playa de Casares，以及1.7公里外的Playa de Manilva。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该地区还拥有多个高尔夫球场，如2.0公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部和2.3公里外的Albayt Resort高尔夫学院。附近的港口，如2.9公里外的Puerto Deportivo de la Duquesa，提供了游艇租赁和航海活动的机会。此外，还有运动中心Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）可供选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于卡萨雷斯海滩，属于马拉加省。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西翼，靠近受欢迎的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）。这个地理位置使得居民能够方便地前往区域内的主要景点和设施，同时也能享受到相对宁静的海滨生活。距离大都市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）也相对容易到达，方便进行一日游或享受更广泛的城市体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与周边地区相比，该房产的独特之处在于其“前海滩”位置，这在卡萨雷斯海滩地区相对稀少，尤其是在如此高的装修水平下。例如，阿夸花园（Acqua Gardens）在埃斯特波纳，起价为418,800欧元，但提供的是公寓，且不直接临海。Aby Upper（埃斯特波纳，起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价598,000欧元）提供的也是不同类型的房产，且位置和特性各异。该项目875,000欧元的价格反映了其独特的滨海位置、宽敞的户型以及近期翻新的高品质。虽然其他项目可能价格更低，但它们通常不提供直接海滩通道或同等级别的空间和装修。该房产尤其适合那些将“生活在海边”放在首位的购房者，并愿意为此支付溢价。
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