यह अद्वितीय टाउनहाउस विला ला पर्ला डे ला बाहिया (La Perla de la Bahía) के प्रतिष्ठित समुद्र तट विकास में एक दुर्लभ रत्न है, जो सीधे विशेष फ़िंका कोर्टेसिन बीच क्लब (Finca Cortesin Beach Club) के बगल में स्थित है। पूरे समुदाय में केवल तीन विला में से एक होने के नाते, बाकी अपार्टमेंट हैं, यह घर समुद्र तट और सैरगाह तक सीधी पहुंच के साथ एक निजी विला का अनुभव प्रदान करता है - जहाँ ठाठ समुद्र तट रेस्तरां थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट के किनारे स्थित, यह विला समुद्र से निकटता और रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह हवाई अड्डे से 27 किमी दूर स्थित है, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट जीवन शैली की आकांक्षाओं को पूरा करती है। इसका विशाल लेआउट, निजी पूल और सामुदायिक सुविधाएं इसे आराम और सुविधा चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श बनाती हैं। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फर्श हीटिंग साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं।
यह विला ला पर्ला डे ला बाहिया (La Perla de la Bahía) की प्रसिद्ध रंगीन, देहाती अंडालूसी शैली में, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाया गया है। विला तीन स्तरों तक फैला हुआ है, जो पर्याप्त रहने की जगह और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक टाउनहाउस विला है, न कि एक अलग विला। जबकि यह निजी और सामुदायिक दोनों पूल प्रदान करता है, कुछ क्षेत्रों (जैसे तहखाने) को पूर्ण उपयोग के लिए अतिरिक्त फिनिशिंग की आवश्यकता हो सकती है। साल भर आराम हीटिंग और कूलिंग सिस्टम द्वारा सुनिश्चित किया जाता है।
Ref: VL050167
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह समुद्र तट विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प होगा जो रेस्तरां और दुकानों जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ समुद्र के किनारे एक शांत निवास चाहते हैं। पांच विशाल बेडरूम और तीन बाथरूम परिवार के सदस्यों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और समुद्र तट से निकटता इसे गर्मियों की छुट्टियों या साल भर रहने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और आराम (जैसे फर्श हीटिंग) पर ध्यान देना आराम और शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट पर एक फ्रंट-लाइन संपत्ति के रूप में इसकी दुर्लभता दीर्घकालिक निवेश क्षमता की तलाश करने वाले खरीदारों को भी आकर्षित करती है।
विला को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है, जो ला पर्ला डे ला बाहिया (La Perla de la Bahía) की प्रसिद्ध रंगीन अंडालूसी शैली को प्रदर्शित करता है। आंतरिक सुविधाओं में भूतल और सभी बाथरूमों में फर्श हीटिंग शामिल है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। विला तीन स्तरों तक फैला हुआ है, जो विशाल रहने की जगह, पूरी तरह सुसज्जित पारिवारिक रसोई और संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम प्रदान करता है। पहली मंजिल के मास्टर सुइट और अतिरिक्त अतिथि बेडरूम में समुद्र के दृश्य वाले बड़े टेरेस तक पहुंच है। तहखाने में कई बहुउद्देशीय कमरे, एक कपड़े धोने का कमरा और कम से कम तीन कारों के लिए जगह वाला एक निजी गैरेज शामिल है, जो इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है।
इस विला की कीमत €1,595,000 से शुरू होती है। समुद्र तट पर एक फ्रंट-लाइन संपत्ति के रूप में, इसका आकार और गोपनीयता इस मूल्य सीमा में दुर्लभ हैं। अपार्टमेंट परिसर में अन्य संपत्तियों का बहुमत बनाते हैं, जिससे इस विला को दुर्लभता और विशिष्टता का लाभ मिलता है। कीमत समुद्र तट पर इसके स्थान, पांच बेडरूम और तीन बाथरूम के विन्यास, साथ ही निजी पूल और सामुदायिक सुविधाओं जैसी सुविधाओं को दर्शाती है।
कसारिस प्लाया (Casares Playa) के समुद्र तट परिसर में स्थित यह विला, शांति और सुविधा को जोड़ता हुआ समुद्र तट जीवन शैली प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसका स्थान समुद्र तट और सैरगाह तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो छुट्टी या पूरे साल के लिए धूप और समुद्र तट की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप रहती है और 5 महीने का उपयुक्त तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है, जो बाहरी गतिविधियों को जीवन शैली का एक अनिवार्य हिस्सा बनाता है। हालांकि, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता के बावजूद, हवाई अड्डे या पड़ोसी शहरों की अक्सर यात्रा करने वाले लोगों के लिए कार का मालिक होना बहुत फायदेमंद होगा, भले ही यह सभी दैनिक गतिविधियों के लिए आवश्यक न हो।
कसारिस प्लाया (Casares Playa) में स्थित, यह विला एक आरामदायक और शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट और सैरगाह पैदल दूरी पर हैं, जो रेस्तरां और कैफे से भरे हुए हैं। यहां जीवन की गति काफी आरामदायक है, फिर भी शहरी सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं। रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए 1.1 किमी पर एक सुपरमार्केट, 1.6 किमी पर एक फार्मेसी और 4 किमी पर एक अस्पताल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) 2 किमी दूर है और मनोरंजन की सुविधाएँ प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 13 रेस्तरां और 3 कैफे भी हैं, जो निवासियों को विविध गैस्ट्रोनॉमिक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह विला कसारिस प्लाया (Casares Playa) में स्थित है, जो अपने समुद्र तट के स्थान और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। अतालयास (Atalayas) और सबिनिललास (Sabinillas) के बीच स्थित, यह गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करता है।
कसारिस प्लाया (Casares Playa) एंडालूसिया के तट पर, एस्टेपोना (Estepona) और सबिनिललास (Sabinillas) के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तट के स्थान और फिंका कोर्टेसिन (Finca Cortesín) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। यह मारबेला (Marbella) और मलागा (Málaga) जैसे स्थानीय शहरों और तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
विला समुद्र तट से केवल 620 मीटर (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है। अन्य समुद्र तट, जैसे प्लाया डे मनिला (Playa de Manilva) (1.7 किमी) और ला डुक्सा (La Duquesa) (3.1 किमी), भी निकट हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी, फार्मेसी 1.6 किमी और अस्पताल 4 किमी दूर है। हवाई अड्डे की यात्रा करने वाले निवासियों के लिए, मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 72 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन के संबंध में, 7 लाइनें और 40 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं। कार का मालिक होना एक सुविधाजनक विकल्प है, लेकिन बिल्कुल आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कसारिस प्लाया (Casares Playa) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है, सर्दियों का तापमान लगभग 12°C होता है और गर्मियों का अधिकतम तापमान 25°C तक पहुँच जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। समुद्री जल का तापमान 5 महीने (≥20°C) तक तैराकी के लिए उपयुक्त रहता है, जिससे यह स्थान समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 9 मीटर ऊपर है, और इलाका समतल है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर एक बहुत ही हल्की (0.3%) ढलान के साथ, जो तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, निकटतम प्लाया डे कसारिस (Playa de Casares) केवल 620 मीटर दूर है। प्लाया डे मनिला (Playa de Manilva) (1.7 किमी) और ला डुक्सा (La Duquesa) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 2 किमी दूर है और विश्व स्तरीय खेल का अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे गोल्फ अकादमी अल्बैट रिज़ॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (3.8 किमी)। इसके अतिरिक्त, पास में पुएर्तो डेपोर्टिवो डे ला डुक्सा (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 किमी) और पुएर्तो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (6.7 किमी) जैसे मरीना भी हैं, जो पानी के खेल और मनोरंजन की सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कसारिस प्लाया (Casares Playa) एंडालूसिया के तट पर, एस्टेपोना (Estepona) और सबिनिललास (Sabinillas) के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तट के स्थान और फिंका कोर्टेसिन (Finca Cortesín) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। यह मारबेला (Marbella) और मलागा (Málaga) जैसे स्थानीय शहरों और तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Aby Upper (€320,000 से शुरू) और Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Casares Playa में यह 5-बेडरूम वाला विला, €1,595,000 की शुरुआती कीमत के साथ, काफी उच्च स्थान पर है। अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से अपार्टमेंट या छोटे आवासों से बनी हैं और उनकी कीमतें कम हैं, जो विभिन्न बाजार खंडों को लक्षित करती हैं। इस विला की विशिष्ट विशेषताएं इसके फ्रंट-लाइन समुद्र तट का स्थान, निजी पूल और एक अलग विला के रूप में इसकी विशिष्टता हैं, जो La Perla de la Bahía कॉम्प्लेक्स में विशेष रूप से ध्यान देने योग्य है, जहां अपार्टमेंट का प्रभुत्व है। इसके विपरीत, अन्य परियोजनाएं सुविधा या विकास के पैमाने पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं। इस विला की उच्च कीमत इसकी दुर्लभता, समुद्र तट के स्थान और विशाल रहने की जगह को दर्शाती है, जो समुद्र तट पर लक्जरी संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को एक अनूठा मूल्य प्रदान करती है, जबकि अन्य परियोजनाएं पहली बार घर खरीदने वालों या अधिक किफायती विकल्पों की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं।
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