Ова модерна вила са 5 спаваћих соба и 3 купатила налази се у престижном приморском комплексу Ла Перла де ла Бахија, на самој обали у Касарес Плаји, Малага. Са укупном површином од 419 м² и парцелом од 280 м², ова некретнина нуди пространост и луксуз. Пројекат представља ретку прилику за поседовање викендице на првој обали са директним приступом плажи и шталима, комбинујући приватност са погодностима обезбеђене заједнице.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на изузетној локацији, директно уз плажу, нудећи лак приступ локалним садржајима. Близина шталима и ресторанима чини је идеалним местом за оне који траже живот на обали. Ова локација пружа осећај одвојености, а истовремено задржава лак приступ градским погодностима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, породичним животним простором са погодностима на првој обали. Пет спаваћих соба и вишеструки дневни простори пружају флексибилност за становање, госте и рекреацију. Директни приступ плажи и базену задовољавају жељу за животом на Медитерану.
Иако се налази у оквиру успостављеног комплекса, ова вила нуди висок квалитет градње и завршне обраде, у складу са препознатљивим рустикалним андалузијским стилом. Истиче се употреба квалитетних материјала, укључујући подно грејање, што обезбеђује савремену удобност и трајност.
Овај пројекат не нуди директно новоизграђену некретнину у класичном смислу, већ представља постојећу викендицу у оквиру комплекса. Не нуди индивидуалне, неограничене парцеле у смислу величине, с обзиром на близину других јединица и заједничких садржаја. Не пружа поглед на море са сваке собе.
Ref: VL050167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо стамбено решење на престижној локацији на обали. Идеалан је за оне који цене директан приступ плажи и погодност локалних ресторана и продавница, све у пешачкој зони. Породице које траже дом са довољно простора за госте и активности на отвореном ће ценити пет спаваћих соба и приватни базен. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због своје атрактивне локације и карактеристика. Они који траже начин живота који комбинује мирно приморско окружење са лаким приступом градским садржајима и транспортним везама, попут аеродрома Малага (72 км), такође ће пронаћи ову викендицу привлачном.
Вила одликује висок квалитет градње и завршне обраде, у препознатљивом рустикалном андалузијском стилу. На првој етажи и у свим купатилима обезбеђено је подно грејање, што доприноси удобности током целе године. Унутрашњи простор је пространо осмишљен, са породичном кухињом, светлим дневним боравком који се отвара на терасу, и вишенаменским собама на доњем нивоу. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Истиче се пажња посвећена детаљима, од елегантног улазног ходника до великих тераса са погледом на море. Материјали су одабрани да обезбеде трајност и естетику, у складу са луксузном природом локације.
Цена ове викендице са 5 спаваћих соба почиње од 1.595.000 €. Ценa одражава њену ексклузивну локацију на првој обали, као и величину и квалитет градње. Као једна од само три викендице у комплексу, ова некретнина представља ретку понуду на тржишту. Тренутно је доступна за куповину, али с обзиром на ограничену понуду и тражену локацију, очекује се да ће интересовање бити високо. Цена обухвата приватни и заједнички базен, као и гаражу за најмање три аутомобила.
Ова викендица у Ла Перла де ла Бахија нуди начин живота који одише спокојем и погодностима. Почетак дана може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на Медитеран, праћену кратким сусретом са плажом удаљеном само неколико корака. Близина ресторана и продавница у кругу од 1.1 км значи да се свакодневне потрепштине лако могу набавити. Постојећи комплекс нуди заједнички базен, док приватни базен и баштенски простор пружају интимнију опуштање. Простран унутрашњи простор, са три нивоа, омогућава одвојено становање и госте. Вечерњи живот може укључивати шетњу дуж обале или вечеру у једном од оближњих објеката.
Живот у Касарес Плаји нуди спој мира и приступачности. Плажа је на само 620 метара, а близина супермаркета (1.1 км) и апотеке (1.6 км) осигурава да су свакодневне потрепштине на дохват руке. За додатне садржаје, град Естепона је удаљен 6.7 км, нудећи ширу понуду продавница, ресторана и културних догађаја. Са 40 аутобуских станица и 7 аутобуских линија у близини, јавни превоз је доступна опција, иако је за путовања у оближње градове или истраживање региона аутомобил користан. Близина голф терена попут Финка Кортесин (2.0 км) чини је привлачном за љубитеље голфа.
Овај детаљни приказ локације истиче близину виле плажи и кључним локалним садржајима. Показује како је некретнина смештена у оквиру комплекса Ла Перла де ла Бахија, наглашавајући њену позицију на првој обали. Мапа такође приказује распоред оближњих плажа, продавница, ресторана и голф терена, дајући јасну слику о доступности и начину живота.
Касарес Плаја се налази између популарних дестинација Естепона и Сабиљиља, пружајући равнотежу између мирног приморског живота и приступа градским садржајима. Позициониран је на источној страни од марине Ла Дукеса, нудећи лак приступ погодностима које нуде обе марине (Ла Дукеса на 2.9 км, Естепона на 6.7 км). Ова локација омогућава брзо путовање до већих градова попут Марбеље (око 30 км) и Малаге (око 72 км), док остаје у близини мањих, живописних градова попут Касареса.
Локација викендице у Касарес Плаји пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 620 метара, а друге попут Плаја де Манилава (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 72 км, док је Гибралтар око 28 км, омогућавајући лака међународна путовања. Супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 1.6 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 2.0 км, а бројни други терени су у радијусу од 5 км. Заједнички и приватни базени додатно повећавају погодност.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Касарес Плаје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и топло лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Просечне температуре се крећу од 12°C до 25°C током године. Локација на само 9 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.3% према мору, обезбеђује пријатну климу и лак приступ плажи. Окружење је карактеристично по близини мора и сунчаним данима, што чини ово подручје атрактивним за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Викендица је стратешки лоцирана у близини вишеструких плажа, укључујући Плаја де Касарес (620 м), Плаја де Манилава (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Подручје је познато по својим плажама, које нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Поред плажа, у радијусу од 3.2 км налази се и Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 2.0 км, а у близини се налазе и други голф терени. Постојећи заједнички и приватни базени додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја се налази између популарних дестинација Естепона и Сабиљиља, пружајући равнотежу између мирног приморског живота и приступа градским садржајима. Позициониран је на источној страни од марине Ла Дукеса, нудећи лак приступ погодностима које нуде обе марине (Ла Дукеса на 2.9 км, Естепона на 6.7 км). Ова локација омогућава брзо путовање до већих градова попут Марбеље (око 30 км) и Малаге (око 72 км), док остаје у близини мањих, живописних градова попут Касареса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) или Аби Аппер (од 320.000 €) у Естепони, ова вила у Касарес Плаји представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.595.000 €. Ова разлика у цени је последица ексклузивне локације на првој обали, директног приступа плажи и веће површине (419 м² наспрам често мањих станова у поменутим пројектима). Док су Естепона и Беналмадена (Алба Беналмадена, од 598.000 €) такође популарне дестинације, Касарес Плаја нуди специфичну врсту приморског луксуза који је ређе доступан. Инвестирање у ову вилу значи избор за имовину са додатном вредношћу због своје јединствене позиције и реткости на тржишту, у односу на новије, масовније стамбене комплексе. Понуда укључује приватни базен и гаражу за више аутомобила, што се обично не налази у јефтинијим пројектима. Фокус је на пространости, приватности и директној вези са морем, што оправдава вишу цену у односу на друге опције у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
