Denne lejlighed ligger i Casares i Málaga-provinsen, cirka 400 meter over havets overflade i et roligt og landligt miljø inde i landet. Boligen er en 2-værelses lejlighed på 87 m² med to badeværelser, beliggende i et færdigbygget kompleks fra 2009 med adgang til Alcazaba Lagoons faciliteter, herunder restaurant, gym og sauna. Prisen er 400.000 euro, og lejligheden sælges møbleret. Kysten med flere strande ligger cirka 9 km væk, og tre golfbaner findes inden for 7 km. En bil er nødvendig for daglige ærinder, da den nærmeste supermarkt ligger cirka 8 km bort.
I Casares-området findes flere sammenlignelige boligprojekter. Camarate Hills tilbyder lejligheder fra 305.000 euro, Alcazaba Lagoon IV fra 335.000 euro og Bliss Homes fra 395.000 euro. Denne bolig ligger med 400.000 euro i den øverste del af dette interval, hvilket delvist kan forklares ved, at prisen inkluderer fuld møblering, et lagerrum på 12,18 m², en parkeringsplads på 18,80 m² og adgang til kompleksets resort-faciliteter med lagune, gym, sauna, restaurant og bar. Sammenlignet med nybyggerier som Bliss Homes er denne bolig færdigbygget og kan overtages umiddelbart, mens nybyggerier typisk involverer ventetid og byggerisiko til gengæld for moderne energistandarder. Beliggenheden i Casares deler det landlige, højere beliggende terræn med behov for bil, men adgang til kysten via Estepona cirka 15 minutter væk. I forhold til kystnære områder som Estepona eller Sotogrande er prisniveauet i Casares generelt lavere pr. kvadratmeter, mens afvejningen er længere afstand til strand og byliv. For købere, der sammenligner inden for kommunen, er de relevante skelnende faktorer: møbleringsgrad, inklusion af parkering og lager, byggeår og kompleksfaciliteter. Dette objekt adskiller sig ved kombinationen af færdig stand, fuld møblering og direkte adgang til lagune-anlægget. Markedsaktiviteten i kommunen er begrænset men eksisterende, med 626 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et relativt lille marked med tilsvarende begrænset likviditet ved videresalg. Marbella ligger 35 km væk og udgør det nærmeste større bymarked med ca. 148.000 indbyggere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et landligt område nær skov i Casares-kommunen. Afstande i luftlinje: strande ved Costa Natura og Playa de Casares cirka 9 km, Estepona Golf 6,4 km, supermarked 7,9 km, hospital 7,6 km. Apotek findes 108 meter fra boligen. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 33 km væk, Málaga-lufthavnen cirka 73 km.
Boligen er en grundplan-lejlighed med åben køkken-alen og spiseområde, to soveværelser med en suite-badeværelse samt en overdækket terrasse på 14,76 m² med direkte adgang til fælleshaverne. Der medfølger et møbleret interiør, et privat lagerrum på 12,18 m² og en parkeringsplads på 18,80 m². Faciliteter omfatter aircondition, wifi og adgang til pool, gym, sauna og jacuzzi.
Dette er ikke et nybyggeri. Komplekset blev færdigbygget i 2009 (oplysningen er indikativ), og boligens tilstand er angivet som fremragende. Lejligheden kan derfor tages i brug straks efter overdragelse, da den sælges helt møbleret med monteret køkken. Der er ingen ventetid på byggefaser eller byggerisiko.
Boligen tilbyder ikke havudsigt, privat pool eller direkte kystnærhed. Der er ingen angivet energimærkning i datagrundlaget. Beliggenheden er landlig, og daglige ærinder kræver bil; offentlig transport findes med 7 linjer og 33 stop, men dækker ikke alle behov. Zwemseizoen ved kysten er begrænset til cirka fire måneder med vandtemperatur over 20°C.
Denne bolig passer til købere, der ønsker en færdig, møbleret lejlighed uden ventetid, og som værdsætter et roligt, landligt miljø med resort-faciliteter tæt på boligen. Typiske situationer kan være: et par, der søger en helårsbolig eller feriebolig med haveadgang og lagune-faciliteter, og som ikke har behov for at bo ved kysten direkte; ejere, der vil undgå nybyggeriets usikkerhed og i stedet købe en færdig bolig med dokumenteret stand; eller investorer, der lejer ud, hvor møblering, parkering og lagerrum gør udlejning mere praktisk. Køberen bør være indstillet på bilafhængighed, eftersom supermarkeder, hospital og strande kræver kørsel på 8-10 km. Boligen egner sig ikke for folk uden bil eller for dem, der søger byliv, havudsigt eller gåafstand til strand. Golfspillere har tre baner inden for 7 km, hvilket gør stedet relevant for denne gruppe. Til gengæld er rolige omgivelser, skovnærhed og adgang til pool, gym og sauna centrale kendetegn, der matcher en afslappet middelhavslivsstil med sol størstedelen af året.
Lejligheden er færdigbygget i 2009 og angivet at være i fremragende stand. Interiøret omfatter et åbent køkken-alen og spiseområde med moderne køkken og morgenmadvin, og fotos bekræfter et moderne køkken med ovn og kogeplade samt stue med store vinduespartier, der giver naturligt lys. Begge soveværelser har indbyggede skabe, og badeværelserne er udført med moderne inventar; det ene badeværelse er en suite. Klimaanlægget dækker både køling og varme, hvilket er relevant ved ca. 400 meters højde, hvor den gennemsnitlige årstemperatur er 16,7°C og vintrene kan være køligere end ved kysten. Terrassen på 14,76 m² er overdækket og kan åbnes mod haven. Ud over selve boligen medfølger et lagerrum på 12,18 m² og en parkeringsplads på 18,80 m², hvilket er omfattende for denne boligtype. Kompleksets fællesarealer omfatter anlagte haver, pool, gym, sauna, jacuzzi samt restaurant og bar. Der er wifi. Datagrundlaget angiver ingen energimærkning, så energidata bør verificeres ved besigtigelse. Byggeteknisk er der tale om traditionel spansk lejlighedsbyggeri fra perioden, og tilstanden dokumenteres af den inkluderede møblering og fuldt monterede køkken, der gør overtagelse umiddelbar mulig.
Prisen er 400.000 euro for en møbleret 2-værelses lejlighed på 87,78 m² med to badeværelser, terrasse, lagerrum og parkeringsplads inkluderet. Sammenlignet med tilsvarende projekter i Casares ligger prisen over Camarate Hills (fra 305.000 euro) og Alcazaba Lagoon IV (fra 335.000 euro) og på niveau med Bliss Homes (fra 395.000 euro). Da boligen er fra 2009 og færdigbygget, er der ingen fremtidige byggeafgifter eller fasebetalinger; prisen er den samlede købspris for den møblerede bolig. Prisniveauet afspejler kompleksets faciliteter og inklusion af møbler, lager og parkering.
Lejligheden er en del af et færdigbygget resort-kompleks centreret om Alcazaba Lagoon, en kunstig lagune med klart vand omgivet af anlagte haver. Dagligdagen her er præget af rolige omgivelser med udsigt til grønne områder, og terrassen på 14,76 m² fungerer som en forlængelse af stuen, hvor man kan spise udendørs det meste af året takket være regionens cirka 3.836 soltimer årligt. Som grundplan-bolig har lejligheden direkte forbindelse til fælleshaverne, hvilket gør adgangen til udendørsarealer enkel. Inden for komplekset findes restaurant, bar, gym, sauna og jacuzzi, så basiske fritidsaktiviteter er tilgængelige uden bil. For daglige indkøb og tjenester kræves dog kørsel: den nærmeste supermarkt ligger cirka 8 km væk, og apoteket 108 meter fra boligen er den eneste dagligvareforretning i gåafstand. Området inden for 2 km rummer 10 restauranter, en bank og en café, hvilket giver beskedne, men eksisterende muligheder for at spise ude i nærheden. Kommunen Casares har cirka 9.000 indbyggere og et landligt præg, og boligen egner sig for folk, der foretrækker stilhed og natur frem for byliv. Kysten med strande, marinaer og yderligere restauranter ligger 9-10 km væk og kan nås på cirka 15 minutter med bil.
Omkring boligen er miljøet landligt med skovnærhed og udsigtspunkter som Mirador de Peñas Blancas 1,5 km væk. Casares er en lille hvid landsbykommune med cirka 9.000 indbyggere, og dagliglivet foregår i rolige omgivelser. Inden for 2 km findes 10 restauranter, en café, en bank og et apotek, mens større indkøb kræver kørsel på cirka 8 km. Hospital ligger 7,6 km væk, og der findes to folkeskoler og en mellemskole i kommunen. Med cirka 34 lokale helligdage årligt er der flere lokale traditioner og arrangementer i løbet af året. Transportmæssigt er bilen det primære fremkommelsesmiddel; der findes dog 7 buslinjer med 33 stop i kommunen, som giver grundlæggende offentlig transport. Højden på 401 meter betyder køligere nætter end ved kysten og et tempereret klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C. Regionens større byer, Marbella med cirka 148.000 indbyggere, ligger 35 km væk og tilbyder omfattende indkøb, kultur og sundhedsvæsen inden for rækkevidde for dagsture.
Kortet viser boligens landlige beliggenhed i Casares med cirka 9 km til kyststrandenene, golfbanerne samlet mod sydvest og Marbella mod øst. Højden på 401 meter og skovnærheden ses i terrænet, og A-7-korridoren langs kysten forbinder området med Estepona, Marbella og Gibraltar. Bemærk, at afstande er luftlinje og reelle kørselstider er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen mellem Estepona og Sotogrande, cirka 35 km fra Marbella og 38 km fra Algeciras. Kommunen strækker sig fra bjerge ved 400 meters højde ned til kysten og kombinerer landlige landsbyer med kystnære urbanisationer. Placeringen gør både Costa del Sol og Gibraltar-regionen tilgængelige, og Finca Cortesín i nabokommunen markerer området på golflandkortet. Sammenlignet med kystbyerne er Casares mere tilbageholdende i befolkningstal og byggeri, hvilket afspejles i rolige omgivelser og en langsommere rytme.
Strandene ved kysten ligger i luftlinje 8,7-9,7 km fra boligen, herunder Playa Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva. De nærmeste marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger cirka 9,2 km væk. Tre golfbaner findes inden for kort afstand: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km og Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 33 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger cirka 73 km væk, svarende til cirket 32 km fra nærmere regional referencepunkt ifølge lokationalysen; reelt kørselsafstand bør forventes længere. Supermarked ligger 7,9 km væk og hospital 7,6 km. En hurtigladeplads til elbiler findes cirka 8,8-10 km væk ved Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 401 meter over havets overflade på en skråning inde i landet, hvilket giver et køligere og mere tempereret klima end direkte ved kysten. Den historiske gennemsnitlige årstemperatur er 16,7°C, og regionen har cirka 3.836 soltimer årligt, hvilket er blandt de høje værdier for Spanien. Zwemseizoenet ved kysten, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, varer cirka fire måneder. Skovnærheden og udsigtspunkter som Mirador de Peñas Blancas 1,5 km væk giver muligheder for vandreture i naturen. Terrassens overdækkede konstruktion gør udendørs ophold muligt i overgangssæsonerne, og aircondition med både varme og kulde dækker temperaturudsving ved denne højde. Kombinationen af højde, soltimer og landligt omgivelser definerer lokalmarklimaet: varme, tørre somre og milde, køligere vinterdage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Casares og Estepona tilbyder flere strande inden for cirka 9-10 km. Playa de Casares og Playa de Manilva er de nærmeste, og Blue Flag-stranden Ancha findes i regionen. Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona tilbyder marina-miljøer med restauranter og vandaktiviteter cirka 9,2 km fra boligen. For golfspillere ligger Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesín Golf Club, en af Spaniens kendte baner, alle inden for 7 km. I komplekset selv findes lagunen, pool, gym, sauna og jacuzzi, og kommunen rummer 14 sportsfaciliteter. Denne kombination betyder, at både kystrekreation og sport er tilgængelige, men kræver kort kørsel fra boligen, mens daglig fritid kan foregå i komplekset.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen mellem Estepona og Sotogrande, cirka 35 km fra Marbella og 38 km fra Algeciras. Kommunen strækker sig fra bjerge ved 400 meters højde ned til kysten og kombinerer landlige landsbyer med kystnære urbanisationer. Placeringen gør både Costa del Sol og Gibraltar-regionen tilgængelige, og Finca Cortesín i nabokommunen markerer området på golflandkortet. Sammenlignet med kystbyerne er Casares mere tilbageholdende i befolkningstal og byggeri, hvilket afspejles i rolige omgivelser og en langsommere rytme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL170685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID