Tämä kaksi makuuhuonetta sisältävä maanpohjakerroksen asunto sijaitsee Casareksen maaseutumaisessa ympäristössä, Málagan maakunnassa, noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta. Valmis asunto (2009) käsittää 87,78 m²:n asuinpinta-alan, 14,76 m²:n katetun terassin sekä 12,18 m²:n varastohuoneen ja 18,80 m²:n autopaikan. Asunto myydään täysin kalustettuna. Yhteisöön kuuluu uima-allas ja puutarhat, ja asukkailla on pääsy Alcazaba Lagoon -virkistysalueeseen. Rannikko ja kolme golfkenttää sijaitsevat 6, 10 kilometrin etäisyydellä, ja Málagan lentoasema on noin 73 km:n päässä suorassa linjassa.
Casareksen asuntomarkkinalla tämä asunto (400 000 €) sijoittuu vertailukohteiden yläpäähän. Camarate Hills alkaa 305 000 eurosta, Alcazaba Lagoon IV 335 000 eurosta ja Bliss Homes 395 000 eurosta. Erot selittyvät osin sisällöllä: tämä asunto sisältää kalustuksen, 12,18 m²:n varastohuoneen ja 18,80 m²:n autopaikan, kun taas uudishankkeissa nämä ovat usein lisämaksullisia. Suurempi ero on rakennuksen ikä: vuoden 2009 rakennus edustaa vanhempaa teknistä tasoa kuin 2020-luvun uudiskohteet, joiden energiatehokkuusluokitukset ovat tyypillisesti korkeampia. Sijoittumiseltaan kohde sijoittuu samaan Casareksen sisämaavyöhykkeeseen kuin vertailukohteet, noin 8, 10 km rannikosta. Verrattuna Esteponan ja Marbellan ranta-asuntoihin neliöhinta on alhaisempi, mutta palveluetäisyydet pidempiä. Ostajan kannalta valinta on käytännössä kompromissi välillä valmius, tilavarustus ja heti asuttavuus vastaan uudempi rakennustekniikka ja energialuokitus. Casareksen 626 kiinteistökauppaa osoittaa nestettä markkinoilla. Aurinko, lämpö ja rento andalusialainen elämäntyyli vetävät alueelle pohjoiseurooppalaisia ostajia, ja Casares on yksi harvoista kunnista, joissa sisämaan rauha ja rannikon palvelut ovat molemmat 10 minuutin ajon päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Casareksen kunnan alueella noin 9 km sisämaassa rannikosta. Ympäristö on rauhallista ja maaseutumaisesti leimaavaa, lähellä metsäaluetta. Lähin supermarketti on 7,9 km:n ja sairaala 7,6 km:n etäisyydellä. Päivittäiseen liikkumiseen auto on välttämätön. Kolme golfkenttää sijaitsee 6,4, 6,9 km:n säteellä.
Asunto soveltuu kahden hengen pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Avoin oleskelu- ja ruokailutila, nykyaikainen keittiö aamiaisbaareineen, kaksi kylpyhuonetta (toinen en-suite) sekä katettu terassi yhteisöpuutarhaan yhteydessä kattavat perustoiminnalliset tarpeet. Ilmastointi kylmään ja kuumaan sisältyy varustukseen.
Kyseessä on valmis asunto, jonka rakennusvuosi on 2009 (indikatiivinen). Rakennusvaihe on päättynyt, ja asunto on heti asuttavassa kunnossa. Ominaisuuksien perusteella asunnon kunto on arvioitu erinomaiseksi. Aikatauluriskiä rakennusvaiheen osalta ei ole, mutta 16 vuoden ikä vaikaa ylläpitotarpeisiin.
Asunto ei sijaitse meren äärellä eikä tarjoa merinäköalaa; näkymä on puutarhaan. Yhteisöuima-allas on jaettu, ei yksityinen. Julkinen liikenne on rajoitettua, ja päivittäiset palvelut kuten supermarketti vaativat ajoneuvon. Rakennus on vuodelta 2009, joten kyseessä ei ole uudisrakennus eikä nollatalousrakennus.
Asunto vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Se sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka hakee valmista, kalustettua kotia eteläspanjalaisessa ilmastossa ilman rakennus- tai remonttivaihetta. Se soveltuu myös vapaa-asunnoksi, jossa käyttö on jaksoittaista: ilmastointi, kalustus ja turvallinen varastotila helpottavat poissaoloaikoja. Kolmas tilanne on sijoituskäyttö: Casareksen alueella on 626 kiinteistökauppaa tilastointijaksolla, mikä osoittaa toimivan transaktiomarkkinan. Käytännön rajoitteet on syytä huomioida: sijainti 8,7, 9,7 km:n päässä rannoista tarkaa, että rantapäivät vaativat ajoneuvon. Rauhallista maaseutuympäristöä suosivalle ostajalle tämä on yhdistettävissä etu, kun taas rannikkoasumisen hakija todennäköisesti arvioi muita vaihtoehtoja. Auto ei ole vaihtoehto vaan edellytys: päivittäistavarakauppa, terveysasemat ja koulut sijaitsevat ajomatkan päässä. Ostajan, jonka arjessa kävelyetäisyyden palvelut, rantanäkymä tai uudisrakennuksen energialuokitus ovat keskeisiä kriteerejä, on arvioitava nämä puuttuvat ominaisuudet suhteessa hintaan.
Valokuvien perusteella asunto on varusteltu nykyaikaisilla pintoilla: keittiössä on uuni ja liesi, oleskelutilassa suuret ikkunapinnat ja peiliseinä, makuuhuoneissa neutraali väritys ja valkoiset vaatekaapit, kylpyhuoneissa moderni allas ja wc-kaluste. Keittiö on täysin varusteltu aamiaisbaarilla. Kuntoon liittyvä luokitus on erinomainen. Tekninen varustus sisältää kylmään ja kuumaan toimivan ilmastoinnin sekä wifi-yhteyden. Ilmastointi kattaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen, mikä on merkityksellistä 401 metrin korkeudessa, jossa talvipakkasia voi esiintyä ja keskilämpötila jää 16,7 asteeseen. Rakennus on vuodelta 2009, joten rakennusmateriaalit edustavat kyseisen ajanjakson standardia; energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla tietolähteessä. Käytännön lisäarvo muodostuu 12,18 m²:n varastohuoneesta, joka ylittää tyypillisen kaapin mitan huomattavasti, ja 18,80 m²:n autopaikasta. Yhteistiloihin kuuluvat uima-allas, kuntosali, sauna ja poreallas Alcazaba Lagoonin yhteydessä sekä hoidetut yhteisöpuutarhat. Ostajan on suositeltavaa tarkistaa taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma ja kuukausimaksut ikääntyvään rakennukseen liittyen.
Asunnon hinta on 400 000 euroa. Se sisältää kalustuksen, 12,18 m²:n varastohuoneen ja 18,80 m²:n autopaikan, mikä vähentää erillisiä hankintoja. Samaan alueeseen verrattuna Camarate Hills alkaa hintaluokasta 305 000 euroa ja Alcazaba Lagoon IV 335 000 euroasta, kun taas Bliss Homes alkaa 395 000 euroasta. Tämä asunto sijoittuu siten vertailuhintojen yläpuolleen, mikä selittyy valmiilla kalustuksella, varastotilalla ja autopaikalla. Neliöhintä on noin 4 550 euroa/m² rakennuspinta-alaa kohden.
Asunto sijaitsee maanpohjakerroksessa suoraan yhteisöpuutarhaan niveltyen. Arki rakentuu sisä- ja ulkotilan yhteyden ympärille: avoin oleskelutila jatkuu 14,76 m²:n katetulle terassille, joka soveltuu ulkoiluokailuun suurimman osan vuotta. Alueen 3 836 vuotuisen aurinkotunnin määrä tukee terassin käyttöä keväästä syksyyn. Sisätiloissa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvaloa oleskelu- ja makuuhuoneisiin. Makuuhuoneet sijaitsevat tyypilliseen tapaan erillään oleskelusta; toisessa on oma kylpyhuone. Keittiö on varusteltu täysin, mikä vähentää muuton käytännön työtä, sillä asunto myydään kalustettuna. Alueen luonne on rauhallinen ja harvaan asuttu: 2 km:n säteellä on kymmenen ravintolaa, yksi apteekki, pankki ja kahvila. Laajemmat ostokset, kouluvaihtoehdot ja terveydenhuolto sijaitsevat 7, 9 km:n etäisyydellä rannikkokaistaleella. Asukkaiden käytössä on Alcazaba Lagoon -kohde ravintoloineen, kuntosaleineen ja saunoineen. Sijainti 401 metrin korkeudessa tarkaa ilmastoa: kesät ovat rannikkoa viileämpiä ja talvet viileitä, keskilämpötila on 16,7 °C. Auton hallinta on osa arkea; ilman ajoneuvoa liikkuminen on käytännössä rajoitettua 33 lähimpään pysäkkiin ja 7 linjaan.
Casares on 9 009 asukkaan kunta (INE 2025), jonka asutus keskittyy valkoiseen kyläryhmään ja rannikolle. Asunnon sijainti maaseutualueella tarkaa rauhallista ympäristöä lähellä metsää. Lähialueen palvelut 2 km:n säteellä kattavat perustarpeet: kymmenen ravintolaa, apteekki, pankki ja kahvila. Laajempi palveluverkko sijaitsee rannikkokaistalla: supermarketti 7,9 km, sairaala 7,6 km, ja kolme golfkenttää 6,4, 6,9 km:n etäisyydellä. Koulutarjonta käsittää kaksi alakoulua ja yhden yläkoulun kunnan alueella. Liikkuminen perustuu henkilöautoon; linja-autoverkosto (7 linjaa, 33 pysäkkiä) täydentää joukkoliikennettä rajallisesti. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 8,8, 10 km:n etäisyydellä Esteponassa. Luontoliikunta on lähellä: kolme näköalapaikkaa sijaitsee 1,5 km:n säteellä, mukaan lukien Mirador de Peñas Blancas. Suuret kaupungit sijaitsevat ajomatkan päässä: Marbella 35 km ja Algeciras 38 km. Alueen 34 paikallista juhlapäivää vuodessa ilmentävät andalusialaista tapakulttuuria, joka näkyy kylien tapahtumissa läpi vuoden.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa rannikkokaistaan ja golfkenttiin. 8, 10 km:n etäisyys rannalle ja 6, 7 km golfkentille hahmottuvat parhaiten kartalla, samoin Esteponan palvelukeskittymä idässä. Aurinko, rauha ja golf muodostavat alueen ytimen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Esteponan ja Sotogranden välisellä vyöhykkeellä. Se on yksi harvoista Costa del Solin kunnista, joissa asutus jakautuu sisämaan valkokylään ja rannikkokaistaan. Alue on tunnettu kolmesta golfkentästä ja Hilario Marcosin perustamasta Alcazaba Lagoonista. Marbella (35 km, 147 958 asukasta) on länsisuunnan suurin keskus, Algeciras (38 km) itäinen satamakaupunki. Kuuban euromääräinen mediaanitulo 16 450 euroa kertoo, että paikallinen tulotaso on alhaisempi kuin Pohjois-Euroopassa.
Linnuntietä mitattuna rannat sijaitsevat 8,7, 9,7 km:n etäisyydellä: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km ja Playa de Manilva 9,7 km. Lähin lentokenttä on Gibraltar (GIB) noin 33 km:n suorassa linjassa; Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 73 km. Tietolähteestä riippuen lentokentän etäisyydeksi on ilmoitettu myös 32 km, mikä viittaa lähimpään kenttään. Golfkentät sijaitsevat käytännössä naapurustoissa: Estepona Golf 4,8, 6,4 km, Azata Golf 5,2, 6,7 km ja Finca Cortesín 6,9 km. Veneilysatamat Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa molemmat noin 9,2 km:n päässä. Apteekki on poikkeuksellisen lähellä, 108 metriä. Marinar- ja rantapalvelujen yhdistelmä 8, 10 km:n säteellä tarkaa, että viikonloppuretket ovat lyhyen ajon päässä.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 401 metriä merenpinnan yläpuolella erottaa alueen rannikkokaistaleesta. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 836 tuntia vuodessa, mikä vastaa Andalusian eteläosan tasoa. Uintikausi vesilämpötilan ollessa vähintään 20 °C kestää neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun; korkeuseron vuoksi mereen ajetaan rannikolle. Vuoden keskilämpötila 16,7 °C viittaa viileisiin talviin ja kuumiin kesiin; ilmastointi jäähdytyksellä ja lämmityksellä on varustelussa huomioitu. Maasto on mäkistä, ja läheinen metsäalue tarjoaa vaellus- ja luontomahdollisuuksia. Kolme näköalapaikkaa 1,5 km:n säteellä osoittaa, että maisemarakenne on vuoristoinen. Sateet keskittyvät talvikuukausiin Välimeren ilmastovyöhykkeen mukaisesti.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rantaan liittyvä huomio on, että Blue Flag -status on yhdellä rannalla (Playa Ancha), joka sijaitsee rannikkokunnan alueella. Lähimmät rannat ovat 8,7, 9,7 km:n päässä, mikä tarkaa noin 15 minuutin ajoa. Golfrintama on vahva: Estepona Golf (4,8 km linnuntietä), Azata Golf (5,2 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,3 km) sekä Finca Cortesín (6,9 km) muodostavat tiheän kenttävalikoiman lyhyen ajomatkan säteellä. Urheilupaikkoja alueella on 14, ja veneilysatamat Puerto Estepona ja La Duquesa sijaitsevat molemmat noin 9,2 km:n etäisyydellä. Alcazaba Lagoon tarjoaa makean veden laguunin uintiin ja vesiurheiluun rannasta riippumatta.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Esteponan ja Sotogranden välisellä vyöhykkeellä. Se on yksi harvoista Costa del Solin kunnista, joissa asutus jakautuu sisämaan valkokylään ja rannikkokaistaan. Alue on tunnettu kolmesta golfkentästä ja Hilario Marcosin perustamasta Alcazaba Lagoonista. Marbella (35 km, 147 958 asukasta) on länsisuunnan suurin keskus, Algeciras (38 km) itäinen satamakaupunki. Kuuban euromääräinen mediaanitulo 16 450 euroa kertoo, että paikallinen tulotaso on alhaisempi kuin Pohjois-Euroopassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL170685
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID