Daudzdzīvokļu dzīvoklis Casares ciematā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām atrodas zemes līmeņa stāvā ar 87,78 m² būvplatību un 14,76 m² segtu terasi, kas savienota ar kopīgajiem ainavu dārziem. Ēka uzbūvēta 2009. gadā (indikatīvi) un atrodas aptuveni 401 m virs jūras līmeņa iekšzemē, lauku vidē, apmēram 9 km attālumā no krasta. Kompleksā pieejams Alcazaba Lagoon atpūtas zona ar lagūnas baseinu, restorānu un sporta zāli. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots, ar 12,18 m² glabātavu un 18,80 m² autostāvvietu.
Casares dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu no 400 000 EUR novietojas salīdzināmo projektu augšējā daļā. Camarate Hills sākas no 305 000 EUR, Alcazaba Lagoon IV, no 335 000 EUR, Bliss Homes, no 395 000 EUR. Atšķirība pret lētākiem projektiem daļēji izskaidrojama ar iekļauto papildu platību: 12,18 m² glabātava, 18,80 m² autostāvvieta un pilnais mēbeļu komplekts, kas kopā pārsniedz 45 m² papildu platības un ierīču. Alcazaba Lagoon IV atrodas tajā pašā kompleksā, kas nozīmē, ka piekļuve lagūnas zonai, sporta zālei un saunai ir kopīga priekšrocība abiem projektiem, cenas atšķirība starp tiem (335 000 pret 400 000 EUR) atspoguļo dzīvokļa izmēru, stāvu un iekārtojuma pakāpi. Reģionālā kontekstā Casares atšķiras no Esteponas un Marbellas piekrastes apbūves ar zemāku blīvumu, lielāku attālumu no jūras (apmēram 9 km pret 0, 1 km piekrastē) un zemāku cenu līmeni nekā Marbellas centrālajās zonās. Iekšzemes atrašanās vieta kompensējas ar tuvumu golfa laukumiem (trīs 7 km rādiusā) un Gibraltāra lidostai (~33 km). Pircējiem, kas salīdzina ar jaunbūves projektiem Kosta del Sol, jāņem vērā, ka 2009. gada būve var atšķirties no mūsdienīgiem energoefektivitātes standartiem, bet piegādē jau ietilpst stāvoklis, kas aprakstīts kā lielisks. Tirgus aktivitāte pašvaldībā, 626 nekustamā īpašuma darījumi, norāda uz funkcionējošu, bet nelielu tirgu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Casares pašvaldībā, apmēram 9 km taisnā līnijā no Vidusjūras krasta un 32 km no Gibraltāra lidostas. Apkārtne ir lauku rakstura, ar mežu tuvumā. Netālu atrodas Estepona pilsēta, kā arī vairāki golfa laukumi 5, 7 km attālumā. Lidlosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 73 km attālumā.
Projekts nav jaunbūve, ēka pabeigta 2009. gadā (indikatīvs datums) un atrodas pabeigtā stāvoklī. Dzīvoklis tiek nodots pilnībā iekārtots. Nav pieejama informācija par turpmākiem būves posmiem vai plānotajiem izmaiņu termiņiem. Objekts ir pieejams tūlītējai apskatei un nodošanai.
Dzīvoklis neatrodas pie jūras, krasta distance ir apmēram 9 km. Nav privāta baseina; pieejams tikai kopīgais baseins un lagūnas zona. Nav privāta dārza, tikai kopīgais ainavu dārzs. Reģionā nav dzelzceļa stacijas tuvumā, un ikdienas pārvietošanās bez automašīnas ir ierobežota. Objekts ir 2009. gada būve, nevis jaunbūve.
Šis dzīvoklis atbilst pircējiam, kas meklē gatavu, uzreiz lietojamu objektu ar pabeigtu būvfāzi un pilnu iekārtojumu, nav nepieciešams gaidīt būvniecību vai veikt remontu. Divas guļamistabas un divas vannasistabas, no kurām viena ir savienota ar guļamistabu, ļauj izmantot objektu kā pastāvīgo dzīvesvietu nelielai ģimenei, otrā mājokli vai izīrēšanas vienību. Atrašanās vieta klusā lauku vidē ar skatu uz dārziem atbilst tiem, kas vēlas izvairīties no piekrastes trokšņa un blīvās apbūves, vienlaikus saglabājot piekļuvi pludmalēm 9 km un golfa laukumiem 5, 7 km attālumā. Automašīna šajā atrašanās vietā ir praktiski nepieciešama, tie, kas plāno dzīvot bez auto vai ir atkarīgi no sabiedriskā transporta, saskarsies ar ierobežojumiem, kaut arī reģionā darbojas 7 autobusu līnijas ar 33 pieturām. Objekts arī atbilst tiem, kas piešķir vērtību āra dzīvošanai: segta terase, kopīgie dārzi un lagūnas zona ar baseinu, sporta zāli un saunu paplašina dzīvošanas telpu ārpus 87 m² iekštelpu. Gadījumos, kad prioritāte ir dzīvošana pie pašas jūras, pastaigu attālumā no pludmales vai jaunbūve ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, šī objekta raksturs var neatbilst.
Dzīvoklis atrodas stāvoklī, kas aprakstīts kā lielisks (excellent), ar modernu virtuvi, kas aprīkota ar krāsni un virsmu, kā arī brokastu joslu. Fotoattēli apliecina modernu interjeru: dzīvojamā istaba ar lielu logu un spoguļsienas elementu, neitrāla divguļamu istaba, modernas vannasistabas ar mazgājamu galdiņu un baltu skapi galvenajā guļamistabā. Būvplatība ir 87,78 m², pievienojot 14,76 m² segtu terasi, 12,18 m² glabātavu un 18,80 m² autostāvvietu, kopējā papildu platība apmēram 45 m². Ēka celta 2009. gadā, kas nozīmē, ka konstrukcijas atbilst tā laika būvnormatīviem Spānijā; nav publiski pieejamas informācijas par jaunāku energoefektivitātes sertifikātu. Klima kontrole ietver gaisa kondicionēšanu gan aukstā, gan karstā režīmā. Vannasistabu skaits (divas, viena ar pieslēgumu guļamistabai) un pilnībā aprīkotā virtuve ir uzstādīti. WiFi un iebūvētais aprīkojums ietverti piegādē. Uzturēšanas stāvoklis jāpārbauda vietējā apskatē, īpaši attiecībā uz 15 gadus vecās ēkas kopīgajām sistēmām un fasādi.
Dzīvošana šajā dzīvoklī norisinās klusā, lauku rakstura vidē Casares apkaimē, aptuveni 400 m virs jūras līmeņa. Ikdienas ritms ietver pārvietošanos ar automašīnu: tuvākais lielais veikals atrodas apmēram 7,9 km attālumā, slimnīca, 7,6 km, savukārt aptieka ir tikai 108 m no objekta. Iekšpusē 2 km rādiusā atrodas 10 restorāni, kafijas vietu un banka, kas norāda uz nelielu, bet funkcionējošu vietējo infrastruktūru. Dzīvokļa zemes līmeņa pozīcija ar segtu terasi (14,76 m²) un piekļuvi kopīgajiem dārziem ļauj izmantot āra dzīvošanu lielu gadalaiku daļu, reģionā vēsturiski tiek reģistrētas apmēram 3836 saules stundas gadā. Alcazaba Lagoon zona ar kristāldzidru lagūnu, sporta zāli, saunu un restorāniem paplašina atpūtas iespējas bez brauciena prom no kompleksa. Ūdens sezona ar jūras temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus gadā; peldēšanās lagūnā nav atkarīga no jūras sezonas. Gada vidējā temperatūra reģionā ir 16,7 °C, kas nozīmē vēsas ziemas naktis augstākā augstuma dēļ. Ikdienā šī atrašanās vieta atbilst tiem, kas vēlas klusumu un dabas tuvumu, pieņemot, ka veikali, pludmales un pilsētas sasniedzamas ar auto 10, 20 minūšu braucienā.
Casares pašvaldībā dzīvo aptuveni 9009 iedzīvotāji (2025), un pašvaldības platība ir 160 km², tas nozīmē zemu apbūves blīvumu un lauku ainavu ar mežu tuvumā. Ikdienas aprēķini: aptieka atrodas 108 m attālumā, veikals 7,9 km, slimnīca 7,6 km. Izglītības iestādes, 2 pamatskolas un 1 vidusskola, atrodas pašvaldībā, kas ir būtiski ģimenēm ar bērniem, taču skolu distance jāprecizē konkrētajai adresei. Reģiona lielās pilsētas, Marbella (35 km) un Algeciras (38 km), sniedz piekļuvi plašākai infrastruktūrai. transports: Gibraltāra lidosta atrodas apmēram 33 km taisnā līnijā, Malaga lidosta, 73 km. Elektroauto īpašniekiem tuvākā publiskā uzlādes stacija atrodas apmēram 8,8, 10 km attālumā (Zunder-GALP Estepona), ko vērts iekļaut ikdienas plānošanā. Skatu punkti, piemēram, Mirador de Peñas Blancas 1,5 km attālumā, norāda uz kalnainu reljefu ar pārgājienu iespējām tuvā apkaimē. 34 vietējie svētki gadā un 14 sporta objekti papildina vietējo dzīves ritmu.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Casares iekšzemē, apmēram 9 km no krasta līnijas un 6, 7 km no tuvākajiem golfa laukumiem. Ievērojami attālumi: aptieka 108 m, veikals un slimnīca apmēram 7,6, 7,9 km, lidostas Gibraltārā un Malagā. Reģiona kontekstā, Marbella ziemeļaustrumos, Algeciras dienvidos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Casares atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, starp Estepona (apmēram 15, 20 minūtes ar auto) un Sotogrande/Manilva zonu. Marbella atrodas 35 km, Algeciras 38 km attālumā. Šī pozīcija kombinē lauku klusumu ar piekļuvi piekrastes zonai 10, 15 minūšu braucienā. Salīdzinājumā ar Esteponas piekrastes apbūvi, Casares iekšzemes daļa piedāvā zemāku blīvumu un augstāku atrašanās vietu. Gibraltāra lidostas tuvums (~33 km) ir reģiona loģistikas elements, kas atšķir šo zonu no Malagas puses.
Pludmales: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km (brauciena laiks ar auto apmēram 15 minūtes). Zilais karogs pludmale Ancha atrodas reģionā (1 kopā). Golfa laukumi: Estepona Golf 4,8, 6,4 km, Azata Golf 5,2, 6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km, Golf Academy Albayt Resort 6,3 km, trīs laukumi pieejami 10 minūšu brauciena rādiusā. Ostas: Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa apmēram 9,2 km. Lidostas: Gibraltāra ~33 km, Malaga-Costa del Sol ~73 km taisnā līnijā. Slimnīca 7,6 km, veikals 7,9 km, aptieka 108 m.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas aptuveni 401 m virs jūras līmeņa, paaugstināts augstums, kas salīdzinājumā ar piekrastes zemieneņ dod vēsākas naktis ziemā un mazāk mitruma vasarā. Gada vidējā temperatūra ir 16,7 °C. Vēsturiskais saules stundu skaits, aptuveni 3836 stundas gadā, kas ir virs vidējā Dienvidspānijas līmeņa. Peldēšanās sezona jūrā ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst apmēram 4 mēnešus (parasti no jūnija līdz oktobrim). Atrašanās vieta pie meža nodrošina pārgājienu takas un skatu punktus 1,5 km attālumā. Kalnainais reljefs nozīmē slīpumu daļā apkārtnes; ikdienas gājieni ir atkarīgi no konkrētā maršruta.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 8,7, 9,7 km attālumā, tostarp Playa Costa Natura, Playa de Casares un Playa de Manilva; reģionā atrodas viena Zilā karoga pludmale (Ancha). Jūras aktivitātes papildina divas jahtu ostas, Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa, apmēram 9,2 km attālumā. Golfa piedāvājums ir blīvs: Estepona Golf, Azata Golf un Finca Cortesín Golf Club atrodas 6, 7 km rādiusā, Finca Cortesín ir viens no atpazīstamākajiem laukumiem Kosta del Sol rietumu daļā. Kompleksa ietvaros pieejams lagūnas baseins, sporta zāle, sauna un džakuzi. Reģionā reģistrētas 14 sporta iestādes, ieskaitot vietējos objektus Casares apkaimē.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, starp Estepona (apmēram 15, 20 minūtes ar auto) un Sotogrande/Manilva zonu. Marbella atrodas 35 km, Algeciras 38 km attālumā. Šī pozīcija kombinē lauku klusumu ar piekļuvi piekrastes zonai 10, 15 minūšu braucienā. Salīdzinājumā ar Esteponas piekrastes apbūvi, Casares iekšzemes daļa piedāvā zemāku blīvumu un augstāku atrašanās vietu. Gibraltāra lidostas tuvums (~33 km) ir reģiona loģistikas elements, kas atšķir šo zonu no Malagas puses.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL170685
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID