Овај стан са две спаваће собе у Касаресу, завршен 2009. године, нуди 87 m² стамбеног простора. Некретнина је смештена у унутрашњости, на надморској висини од 401 метар, што обезбеђује мирну околину удаљену од обалске гужве. Укључен је приступ погодностима лагуне Алказаба. Распоред повезује дневни боравак директно са наткривеном терасом и заједничким вртовима.
У поређењу са суседним пројектима, ову некретину карактерише виши улазни ценовни ранг у односу на Camarate Hills (од €305.000) и Alcazaba Lagoon IV (од €335.000), уз паритет са Bliss Homes (од €395.000). Међутим, за разлику од нових градња које су често у фази развоја, овај стан је потпуно завршен и намештен, што уклања трошкове и неопходност куповине намештаја. Локација је слична руралној атмосфери Касареса, али висина од 401 метар разликује је од обалних развоја наниже, нудећи традиционалнији андалузијски ритам у поређењу са модерним, густо насељеним приморским одмаралиштима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у унутрашњости, у руралној средини коју карактерише надморска висина и шума. Смештен је 9 километара од морске обале, што захтева аутомобил за прелазак до мора. Локација нуди поглед на баште и околно зеленило.
Стан има две спаваће собе и укључује приватну оставу и паркиралиште, чиме се одговара на практичне потребе складиштења и мобилности. Распоред је фокусиран на приступачност приземља и директну везу са спољним простором.
Зграда је завршена 2009. године, што значи да је у питању некретнина са секундарног тржишта у одличном стању. Није примењива фаза изградње нити будући рокови предаје; објекат је одмах спреман за употребу.
Некретнина се не налази на првој линији морске обале; обала је удаљена 8,7 километара. За дневну куповину је потребно путовање јер је најближа супермаркет удаљен 7,9 километара. Подручје нема густу мрежу јавног превоза, што аутомобил чини неопходним.
Овај пројекат одговара купцима који траже приватност и мир, далеко од туристичке гужве. Погодан је за љубитеље голфа с обзиром на близину Estepona Golf и Finca Cortesín. Мање је погодан за оне који желе да пешаче до плаже или супермаркета свакодневно. Идеално за особе које поседују возило и преферирају континенталнију климу са повременим излетима до обале.
Некретнина је у одличном стању, што се види по опису услова. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и укључује траку за доручак. Инсталиран је климатизациони систем за грејање и хлађење. Подови и завршна обрада су прилагођени медитеранском стилу са великим стакленим површинама које омогућавају природно светло. Присуство наткривене терасе која се отварара према вртовима указује на добро планиран спољни простор.
Цена је од 400.000 евра. Овај износ укључује комплетно опремљен намештај, велику приватну оставу од 12 m² и паркирно место од 18 m². У поређењу са сличним пројектима у Касаресу, као што су Camarate Hills и Bliss Homes, цена рефлектује додатну вредност опреме и спољних простора, иако локација није на првој линији мора.
Живот на овом месту подразумева буђење у тихом, руралном пејзажу на надморској висини од 400 метара. Јутра могу бити хладнија него на обали. Дан подразумева планирање путовања аутомобилом, било до локалног града Касарес, голф терена удаљених 6 километара или плажа на 9 километара удаљености. Наткривена тераса на приземљу омогућава приватни боравак на отвореном директно повезан са вртовима. Вечери су мирне, без буке ноћног живота са обале. Приступ лагуни Алказаба пружа специфичну рекреативну опцију, али ово је пре свега стамбено подручје него атмосферa туристичког комплекса.
Локација нуди мешавину руралне изолације и приступа већим градовима. Луксузна марина и град Естепона су на удаљености од око 9 километара, док је Марбела 35 километара удаљена. Најближа аеродромска веза је Гибралтар, на 33 километара, док међународни аеродром у Малаги захтева путовање од око 73 километара. Свакодневне потребе, као што је куповина, захтевају вожњу до најближег супермаркета удаљеног скоро 8 километара.
Мапа илуструје унутрашњу позицију пројекта у односу на обалу Коста дел Сола и главне путне правце према аеродромима и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у западном делу Коста дел Сола, између туристичких центара Марбеле и Гибралтара. Локација у општини Касарес нуди компромис између приступа великим урбаним центрима и уживања у мирној, сеоској атмосфери Андалузије.
Обалски појас је удаљен око 9 километара, где се налазе плаже попут Costa Natura и Casares. Голф играчи имају избор између више терена у радијусу од 7 километара, укључујући Estepona Golf. За електрична возила, најближа станица за punjenje је удаљена 10 километара. Због удаљености погодности, аутомобил је незамислив за свакодневни живот.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 401 метар утиче на локалну микроклиму, често доносећи освежење у ноћним сатима у поређењу са обалом. Регија бележи око 3.836 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 16,7°C. Период за пливање, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Позиција у унутрашњости пружа погледе на зелене брда и шуме уместо на отворено море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је сама некретнина удаљена од обале, у околини постоји 14 спортских објеката. Најближа плава застава налази се на плажи Анча. Голф понуда је изузетно богата са три терена у радијусу од 7 километара, укључујући престижни Finca Cortesín Golf Club. Ово подручје је познато као дестинација за голф због комбинације климе и терена.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL170685
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
