Korterisoonekorrusel asuv 2 magamistoaga korter Casarese vallas, Málaga provintsis, 88 m² ehituspindalaga, valmis 2009. aastal (indikatiivne). Korter asub maapiirkonnas 401 m kõrgusel merepinnast, u 8,7 km kaugusel lähimast rannast. Kompleksis on ühine bassein, aed ja ligipääs Alcazaba Lagoonile koos restorani, jõusauna ja saunaga. Auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik; lennujaam asub u 32 km kaugusel. Korter sisaldab katustatud klaasitud terrassi, 11 m² ladu ja maa-alust parkimiskohta. Hind: €420,000.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Casarese vallas sisemaal, rahulikus maapiirkonnas metsa lähedal. Lähim apteek on 108 m, supermarket 7,9 km ja haigla 7,6 km kaugusel. Rannad jäävad 8,7, 9,7 km kaugusele. Kolm golfirada asuvad 6,4, 6,9 km raadiuses. Kolm bussiliini ja 33 peatust teenindavad piirkonda, kuid auto on praktiliselt hädavajalik.
Korter pakub kahte magamistuba, millest üks on kasutusel kodukontorina, kaks vannituba ja eraldi köök. Katustatud klaasitud terrass on sisemise eluruumi loomulik jätk aedade suunas. Lisanduvad 11 m² eraldatud ladu, maa-alune parkimiskoht, kliimaseade ja kiudoptiline internet. Ühised rajatised: bassein, aed, jõusaun, saun.
Kuigi see on klassifitseeritud uusehitiseks, on hoone valmis 2009. aastal (indikatiivne). Korteri seisukord on kirjeldatud kui hea. Dokumentatsioonis ei ole esitatud lõpetamiskuupäeva ja energiamärgise andmeid, seega tuleb ehitusstaatus ja energiatõhusus otseselt arendajalt kinnitada.
Korter on maapinnal, mis tähendab, et panoraamvaated puuduvad; vaade on aiale. Asukoht on sisemaal: rannani on 8,7 km ja igapäevane liikumine eeldab autot. Supermarket asub 7,9 km kaugusel. Andmetes ei ole märgitud eraldi pesuruumi, lifti ega energiamärgist. Veemaja kohta puuduvad üksikasjad.
Tunnustatavad situatsioonid: (1) ostja soovib valmis, sisustatud korterit, mida saab kohe kasutada ilma remondi või mööbliwaituseta; (2) ostja töötab kaugtööna ja vajab teist tuba kontoriks, kus kiudoptiline internet on olemas; (3) ostja hindab rahu ja looduse lähedust rohkem kui rannikualase asukoha hõlbustusi; (4) ostja kasutab autot igapäevaselt ja ei pea supermarkedi kaugust 7,9 km probleemiks. Vähem sobivateks situatsioonideks on: elu ilma autota, sest ühistranspordiliinid on piiratud; vajadus iga päev ranna läheduses viibida, sest rannad asuvad peaaegu 9 km kaugusel; otsing merevaatega kõrgema korruse korterile. Kolme golfiraja lähedus 6,4, 6,9 km kaugusel teeb asukoha huvitavaks golfi mängijatele. Lastevabade perede puhul tasub arvestada, et piirkonnas on 2 põhikooli ja 1 keskool. Kui eesmärk on peamiselt investeering, siis Casarese turul toimus 626 kinnisvaratehingut, mis näitab mõõdukat, kuid olemasolevat turuvoolu.
Kuulutuse andmetel on korter täielikult sisustatud ja köök täielikult varustatud, seisukord märgitud kui hea. Ehitusaasta 2009 (indikatiivne) tähendab, et hoone on vanem kui uusehitised, kuid sisustuse ja tehniliste süsteemide osas on kirjeldatud kaasaegseid elemente: kliimaseade, kiudoptiline internet ja WiFi, eraldi kaasaegne köök rohke säilitus- ja tööpinnaga. Klaasitud terrass on ehitatud suurte glasseintega, mis loovad ühenduse aiaga ja võimaldavad terrassi kasutada aasta läbi suurema osa ajast. Magamistoas on eraldi vannituba (ensuite) ja otseühendus aeda. Tehnilised lisaväärtused on 11 m² eraladu (nr 8) ja maa-alune parkimiskoht. Andmetes ei ole energiamärgist, ehitusprojekti detailseid materjalide loendeid ega garantiitingimusi, need tuleb taotleda müüjalt enne ostuotsust. Üldise kokkuvõttena kirjeldab andmestik lõpetatud, kasutusvalmis korterit, mille võrdlus uusehitistega nõuab hoone tegeliku seisukorra ja hooldusajaloo kontrollimist.
Kuulutus hind on €420,000 € kohta 88 m² ehituspinda. Võrreldavates Casarese projektides algavad hinnad madalamalt: Camarate Hills €305,000, Alcazaba Lagoon IV €335,000 ja Bliss Homes €395,000 (kõik „alates“-hinnad). Hinna puudutav kombinatsioon, sisustatud, ladu ja parkimiskoht, selgitab osaliselt erinevust uusehitiste baashindadega. Täpsem kättesaadavus ja tehingu kulud vajavad kinnitamist müüjalt.
Alcazaba Lagooni kompleksis asuv maapealne korter sobib pikaajaliseks elamiseks või hooajaliseks viibimiseks, kus igapäevarütm keskkondub ühise aia ja laguuni ümber. Korter avaneb klaasitud terrassi kaudu otse haljastatud aeda, võimaldades terrassi kasutada suurema osa aastast: piirkonnas on ajalooliselt 3 836 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 16,7 °C. Teine tuba on hooldeplaneeringus kodukontoriks, mis laiendab kasutusvõimalusi kaugtööks. Kompleksi teenused, restoran, jõusaun, saun ja lõõgastusvälakud, asuvad samal alal, vähendades sõiduvajadust vabal päeval. Samas jääb igapäevane varustus kaugemale: supermarket on 7,9 km ja haigla 7,6 km kaugusel, seega on auto hankimine ja kasutamine praktiline eeldus. 2 km raadiuses on küll 10 restorani, apteek, pank ja kohvik, kuid täielik teenindus jahtub keerukamaks. Piirkond on rahulik ja maaeline, Casarese vallas elab 2025. aasta INE andmetel 9 009 inimest, mis peegeldab madalamat asustustihedust võrreldes rannikulinnadega. Kõrgus 401 m tähendab jahedamat ööd ning selget vahet rannikulinnade kliimaga. Zwemseis on piiratud: veetemperatuur on vähemalt 20 °C u 4 kuud aastas, jättes laguun-basseini peamiseks veetegevuseks.
Casarese vald hõlmab 160 km² ja 2025. aastal elas seal 9 009 inimest, madal asustustihedus võrreldes lähedal asuva Marbellaga (35 km, 147 958 elanikku). Igapäevane rütm on maaeline ja rahulik: lähim apteek on 108 m, 2 km raadiuses 10 restorani, pank ja kohvik. Suuremad ostud nõuavad 7,9 km sõitu, mis tähendab nädalas korralist varude täiendamist. Haigla asub 7,6 km kaugusel. Piirkonnas on 7 ühistranspordiliini ja 33 peatust, kuid need katavad peamiselt vallakeskuse ja ranniku suunitlusi, auto jääb liikumise peamiseks vahendiks. Loodus on lähedal: Mirador de Peñas Blancas vaateplatvorm asub 1,5 km kaugusel, samuti mitu muud vaatepunkti. Kõrgus 401 m annab jahedamad ööd võrreldes rannikuga ja aasta keskmise temperatuuri 16,7 °C. Kohalikke pühi on 34 aastas, mis hoiab külasündmused ja tavapärase elurütmi pidevalt nähtavana. Sportimisvõimalusi on piirkonnas 14, lisaks kompleksi jõusaun ja saun.
Kaart näitab korteri asukohta Casarese vallas, u 9 km rannikust sisemaal. Lähimad sihipunktid: golfirajad 6,4, 6,9 km, rannad ja sadamad u 9 km, supermarket 7,9 km ja haigla 7,6 km. Gibraltari lennujaam jääb u 33 km ja Málaga lennujaam u 73 km kaugusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares asub Costa del Sol lääneosas, Esteponast ja Manilvast sisemaal, Marbellast 35 km ja Algecirastest 38 km kaugusel. Asukoht kombineerib maaelu rahu ligipääsuga rannikuteenistustele 9 km raadiuses. Võrreldes rannikulinnadega on asustus hõredam ja hind tase madalam; võrreldes sisemaa külades on siiski olemas kiire ligipääs golfiväljakutele ja sadamatele. Piirkonna mediaansissetulek on 16 450 € aastas, mis peegeldab provintsi üldist taset.
Lähimad rannad: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km. Blue Flagi rand Ancha asub samas rannikulõigus. Sadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa asuvad u 9,2 km kaugusel. Kolm golfirada jäävad 6,4, 6,9 km raadiusse: Estepona Golf, Azata Golf ja Finca Cortesín. Lennujaamad: Gibraltari lennujaam u 33 km ja Málaga, Costa del Sol u 73 km kaugusel (lennujaamani teed pidi u 32 km). Elektriauto laadija Zunder/GALP Esteponas asub 8,8 km kaugusel. Suuremad linnad: Marbella 35 km ja Algeciras 38 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 401 m kõrgusel merepinnast annab piirkonnale mägilise maaelu kliima: ajalooliselt 3 836 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 16,7 °C, mis on madalam kui rannikul. Zwemseis looduslikus meres on lühike, veetemperatuur on vähemalt 20 °C umbes 4 kuud (juunist septembrini), nii et avavee ujumine on piiratud ja laguun-bassein täidab selle rolli. Maastik on künklik: lähedal asuvad vaateplatvormid ja metsaalad, mis kirjelduse järgi jäävad kompleksi lähedusse. Kõrgus eristab asukohta rannikuvööndist jahedamate ööde ja vähese niiskusega. Sügiseks ja talveks tuleb arvestada jahedamate öödega võrreldes mere ääres asuvate kompleksidega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannik jääb peaaegu 9 km kaugusele, kus asub kolm nimetatud randa ja Blue Flagiga rand Ancha. Puerto Deportivo de la Duquesa ja Puerto Estepona sadamad (u 9,2 km) pakuvad paaditeenindust ja rannikurestorane. Golfimängijatele on lähedal Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,3 km). Kompleksis endas on restoran, baar, jõusaun, saun ja laguun-basseini ala koos lõõgastusvälakutega. Piirkonnas kokku on 14 spordirajatist. Looduse poolest pakuvad mitmed vaateplatvormid 1,5 km raadiuses matkamisvõimalusi.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares asub Costa del Sol lääneosas, Esteponast ja Manilvast sisemaal, Marbellast 35 km ja Algecirastest 38 km kaugusel. Asukoht kombineerib maaelu rahu ligipääsuga rannikuteenistustele 9 km raadiuses. Võrreldes rannikulinnadega on asustus hõredam ja hind tase madalam; võrreldes sisemaa külades on siiski olemas kiire ligipääs golfiväljakutele ja sadamatele. Piirkonna mediaansissetulek on 16 450 € aastas, mis peegeldab provintsi üldist taset.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL316322
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casarese kinnisvaturul on kolm võrreldavat projekti: Camarate Hills (alates €305,000), Alcazaba Lagoon IV (alates €335,000) ja Bliss Homes (alates €395,000). See korter on hinnaga €420,000 88 m² kohta kõrgemal tasemel kui nimetatud baashinnad, mis kajastab kolme tegurit: hoone on valmis ja sisustatud, lisanduvad ladu ning parkimiskoht, ja Alcazaba Lagooni kompleksi teenused (restoran, jõusaun, saun, laguun) on otse kohapeal. Uusehitiste baashinnad ei sisalda tavaliselt sisustust ega lisaobjekte. Regiooni kontekstis jääb Casares hinnatasemelt allapoole Marbellat (35 km kaugusel), samas kui Estepona rannikuprojektid on hindadelt lähedased. Geograafiliselt eristab Casarest rannikuvööndist kõrgus (401 m) ja maaelu iseloom, asustus on hõre (9 009 elanikku), teenindusstruktuur väike, kuid ligipääs kolmele golfirajale ja kahele sadamale 9, 10 km raadiuses on võrreldav rannikuprojektidega. Casarese turul toimus 626 kinnisvaratehingut, mis näitab mõõdukat turutegevust. Ostja, kes otsib vahetut mereproximateeti või kõndimisdistantsi teeninduseni, leiab rannikuprojektides sobivama variandi; ostja, kes hindab rahu, aeda ja kompleksisisest teenust, leiab siin põhjendatud alternatiivi. Otsuse tegemisel tuleb kontrollida hoone tegelikku seisukorda, hooldusajalugu ja kogukonna kulusid (communidad), kuna 2009. aasta ehitise puhul võivad need erineda uute arenduste tingimustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID