यह अपार्टमेंट कासारेस (मलागा) में स्थित एक भूतल-तल वाला आवास है, जो 2009 में पूर्ण हुआ माना जाता है। इसका निर्मित क्षेत्र 88 वर्ग मीटर है, जिसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और एक ढका हुआ कांच-बंद टेरेस शामिल है। यह अपार्टमेंट Alcazaba Lagoon रिसॉर्ट परिसर का हिस्सा है, जिसमें क्रिस्टल-साफ लैगून, रेस्तरां, जिम, सौना और साझा उद्यान जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। स्थान भूमध्यसागर से लगभग 9 किमी दूर, अंदरूनी ग्रामीण क्षेत्र में है। कीमत €420,000 से शुरू होती है और इसमें 11 वर्ग मीटर का निजी भंडारण कक्ष तथा भूमिगत पार्किंग शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कासारेस एक अंदरूनी, शांत ग्रामीण नगरपालिका है, जो समुद्र तल से लगभग 401 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट लगभग 8.7, 9.7 किमी दूर हैं और एस्तेपोना तक पहुँचने के लिए सड़क मार्ग उपयोग करना पड़ता है। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह आवास उन खरीदारों के कार्यात्मक उपयोग के अनुकूल है जो उद्यान-दृश्य, साझा तरणताल और रिसॉर्ट-शैली सुविधाओं वाली शांत परिसर-जीवन चाहते हैं। दूसरा शयनकक्ष गृह-कार्यालय के रूप में व्यवस्थित है, जो दूरस्थ कार्य के लिए उपयोगी है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और वाई-फाई उपलब्ध हैं। भंडारण और निजी पार्किंग जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ शामिल हैं।
यह कोई नवनिर्मित प्रोजेक्ट नहीं है; इसका निर्माण 2009 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। इसलिए यह एक मौजूदा, तैयार आवास है जिसकी स्थिति उत्तम बताई गई है। खरीद के बाद तुरंत उपयोग संभव है। कोई निर्माण-अवधि या वितरण-तिथि की प्रतीक्षा नहीं है। इकाई पूरी तरह फर्नीश्ड और फिटेड किचन के साथ दी जाती है।
यह प्रोजेक्ट समुद्र-किनारे स्थित नहीं है; तट लगभग 9 किमी दूर है। समुद्र-दृश्य उपलब्ध नहीं है, दृश्य उद्यान तक सीमित है। तरणताल साझा है, निजी नहीं। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटाबेस में अनुपलब्ध है। दैनिक आवागमन के लिए वाहन आवश्यक है; निकटतम सुपरमार्केट लगभग 7.9 किमी दूर है। शीत-ताप केवल वातानुकूलन प्रणाली द्वारा होता है।
यह आवास उन स्थितियों में उपयुक्त है जहाँ पहले से वाहन उपलब्ध है और तट-निकटता की अपेक्षा शांत ग्रामीण परिसर अधिक महत्वपूर्ण है। पहचानने योग्य स्थितियाँ: (1) एक जोड़ा या छोटा परिवार जो दूरस्थ कार्य करता है, दूसरा कक्ष पहले से गृह-कार्यालय के रूप में व्यवस्थित है और फाइबर ऑप्टिक उपलब्ध है। (2) खरीद के बाद तुरंत उपयोग चाहने वाले खरीदार, यह 2009 की तैयार इकाई है, जो पूरी तरह फर्नीश्ड है। (3) ऐसे खरीदार जिनके लिए निजी तरणताल आवश्यक नहीं है और साझा लैगून-परिसर स्वीकार्य है। (4) वे जो उद्यान-दृश्य और भूतल-तल पहुँच चाहते हैं, सीढ़ियों या लिफ्ट-निर्भरता के बिना। (5) ऐसे खरीदार जिनकी दैनिक आवश्यकताएँ सीमित हैं, फार्मेसी 108 मीटर पर है, परंतु सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः लगभग 8 और 7.6 किमी दूर हैं, इसलिए नियमित ड्राइविंग सामान्य होगी। यह उनके लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें पैदल दूरी पर शहरी सुविधाएँ या समुद्र-दृश्य आवश्यक हैं।
इकाई की स्थिति डेटाबेस में उत्तम (excellent) दर्ज है। आंतरिक सज्जा उज्ज्वल, तटस्थ रंगों की है और एक अलग समकालीन रसोई है जिसमें पर्याप्त भंडारण और काउंटर सतह प्रदान की गई है; रसोई पूरी तरह फिटेड है। सबसे विशिष्ट तकनीकी तत्व ढका और कांच-बंद टेरेस है, जो बड़े कांच-फलकों से निर्मित है और आंतरिक क्षेत्र का विस्तार करता है, यह वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी बनाता है, विशेषकर शीतल महीनों में। जलवायु नियंत्रण वातानुकूलन द्वारा होता है। स्नानघर दो हैं, जिनमें एक एन-सुइट है। इंटरनेट अवसंरचना फाइबर ऑप्टिक और वाई-फाई पर आधारित है। साझा रखरखाव में परिदृश्य-उद्यान और साझा तरणताल शामिल हैं। 2009 की इमारत के रूप में ऊर्जा-दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में नहीं है, इसलिए खरीद प्रक्रिया में इसे सत्यापित करना उचित है। भंडारण के लिए 11 वर्ग मीटर का निजी कक्ष (नंबर 8) और भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल हैं, जो इस श्रेणी की इकाइयों में व्यावहारिक मूल्य रखते हैं। इकाई पूरी तरह फर्नीश्ड सौंपी जाती है।
प्रकाशित कीमत €420,000 है। 88 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र पर यह लगभग €4,770 प्रति वर्ग मीटर पर आता है, हालाँकि टेरेस और शामिल सुविधाएँ इस गणना को प्रभावित करती हैं। कीमत में 11 वर्ग मीटर का निजी भंडारण कक्ष (नंबर 8), भूमिगत पार्किंग स्थान और पूर्ण फर्नीशिंग शामिल बताई गई है। तुलनात्मक रूप से, उसी नगरपालिका में Camarate Hills €305,000 से, Bliss Homes €395,000 से और Alcazaba Lagoon IV €335,000 से शुरू होते हैं; इस इकाई की कीमत लैगून-पहुँच और तैयार स्थिति से संबंधित है।
यह आवास Alcazaba Lagoon परिसर के भीतर एक भूतल-तल की इकाई है, जिसका दैनिक उपयोग उद्यान-उन्मुख जीवन पर केंद्रित है। कांच-बंद टेरेस आंतरिक रहने के क्षेत्र का विस्तार कार्य करता है और बड़े कांच-फलकों के माध्यम से हरियाली दिखाई देती है; यह स्थान वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी रहता है। मुख्य शयनकक्ष से सीधे परिदृश्य-उद्यान तक पहुँच है, जिससे भूतल-तल वाले लाभ का व्यावहारिक उपयोग होता है। दूसरा शयनकक्ष वर्तमान में गृह-कार्यालय के रूप में सेट है, इसलिए दिन का ढाँचा दूरस्थ कार्य और विश्राम के बीच विभाजित हो सकता है। परिसर की साझा सुविधाएँ, लैगून, जिम, सौना, रेस्तरां, दैनिक जीवन को परिसर के भीतर ही केंद्रित रखती हैं। क्षेत्र का चरित्र ग्रामीण और शांत है; 2 किमी त्रिज्या में 10 रेस्तरां, एक बैंक, एक कैफे और एक फार्मेसी (108 मीटर) हैं। सप्ताह का बड़ा किराना खरीद लगभग 8 किमी दूर जाकर करना पड़ता है। बाहरी गतिविधियों के लिए 1.5 किमी की दूरी पर कई दृश्य-बिंदु (Mirador de Peñas Blancas आदि) हैं, जो सुबह या शाम की सैर के लिए उपयोग किए जा सकते हैं। समग्र रूप से यह स्थान उन लोगों के लिए कार्य करता है जो शहरी घनत्व के बजाय परिसर-जीवन और प्रकृति-निकटता को प्राथमिकता देते हैं, और जिनके पास वाहन है।
आसपास का क्षेत्र भूमध्यसागर से लगभग 9 किमी अंदर, 401 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिससे जीवन शांत और ग्रामीण रहता है। नगरपालिका का क्षेत्रफल 160 वर्ग किमी है और 2025 के अनुमान के अनुसार जनसंख्या लगभग 9,009 है, घनत्व कम है। 2 किमी त्रिज्या में 10 रेस्तरां, एक कैफे, एक बैंक और एक फार्मेसी हैं; फार्मेसी केवल 108 मीटर दूर है, जो दैनिक दवा-आवश्यकताओं के लिए निकटतम सुविधा है। बड़ा किराना लगभग 7.9 किमी और निकटतम अस्पताल लगभग 7.6 किमी दूर है। शिक्षा के लिए क्षेत्र में 2 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 33 स्टॉप पर उपलब्ध है, परंतु दैनिक गतिशीलता के लिए वाहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। 1.5 किमी की दूरी पर तीन दृश्य-बिंदु हैं, जो पैदल या छोटी ड्राइव के लिए उपयोगी हैं। क्षेत्र में 14 खेल-सुविधाएँ दर्ज हैं।
नक्शा कासारेस की अंदरूनी, ग्रामीण स्थिति दर्शाता है: तट लगभग 9 किमी दक्षिण में, तीन गोल्फ कोर्स 7 किमी के भीतर और एस्तेपोना का शहरी केंद्र लगभग 9 किमी दूर। आसपास की हरियाली और पहाड़ी दृश्य-बिंदु इस क्षेत्र का भौगोलिक चरित्र निर्धारित करते हैं, अंडालूसिया के शांत अंतर्देशीय क्षेत्र का उदाहरण।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में, एस्तेपोना और मनिल्वा के बीच अंदरूनी स्थिति में है। मारबेया लगभग 35 किमी पूर्व में (लगभग 147,958 निवासी) और अल्हेसिरास लगभग 38 किमी पश्चिम में है। गिब्राल्टर की सीमा लगभग 33 किमी दूर है। यह स्थिति तट-कस्बों की सेवाओं (एस्तेपोना लगभग 9 किमी) और ग्रामीण शांति के बीच मध्य-बिंदु पर कार्य करती है। 2025 में नगरपालिका में 626 वास्तविक-लेनदेन दर्ज हुए।
सीधी-रेखा दूरियों के अनुसार: निकटतम तट Playa Costa Natura लगभग 8.7 किमी और Playa de Casares लगभग 8.9 किमी दूर हैं। गोल्फ के लिए Estepona Golf (लगभग 6.4 किमी), Azata Golf (लगभग 6.7 किमी) और Finca Cortesín (लगभग 6.9 किमी) 10 मिनट की ड्राइव में हैं। मरीना के रूप में Puerto Deportivo de la Duquesa और Puerto Esteponा लगभग 9.2 किमी दूर हैं। वायुयान: गिब्राल्टर (GIB) लगभग 33 किमी और मलागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 73 किमी दूर; डेटाबेस में 'लुगावन 32 किमी' का संदर्भ भी है। EV चार्जिंग सबसे निकट लगभग 8.8, 10 किमी दूर उपलब्ध है। क्षेत्रीय शहर: मारबेया 35 किमी और अल्हेसिरास 38 किमी दूर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 401 मीटर की ऊँचाई पर, वन-निकट स्थिति (डेटाबेस में 'Close To Forest') के साथ है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,836 घंटे है और औसत वार्षिक तापमान 16.7°C है। तैराकी-मौसम (जल-तापमान ≥20°C) लगभग 4 महीने तक रहता है, इसलिए खुले पानी में तैराकी मुख्यतः ग्रीष्म-महीनों तक सीमित है, जबकि परिसर का लैगून इस सीमा से स्वतंत्र रूप से उपयोगी है। ऊँचाई के कारण तट-क्षेत्रों की तुलना में शाम को अपेक्षाकृत शीतलता अनुभव हो सकती है। आसपास की भूमि ग्रामीण है और 1.5 किमी की दूरी पर पहाड़ी दृश्य-बिंदु प्रकृति-निकटता दर्शाते हैं। साल में 34 स्थानीय अवकाश-दिवस दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट लगभग 8.7, 9.7 किमी की सीधी-रेखा दूरी पर हैं: Playa Costa Natura, Playa de Casares और Playa de Manilva। Blue Flag (नीला ध्वज) प्राप्त तट 'Ancha' श्रेणी में गिना गया है। गोल्फ-अवसंरचना उल्लेखनीय है: Estepona Golf, Azata Golf और Finca Cortesín सभी लगभग 6.4, 6.9 किमी की दूरी पर हैं, अर्थात् छोटी ड्राइव में तीन भिन्न कोर्स उपलब्ध हैं। नौका-विहार के लिए Puerto Deportivo de la Duquesा लगभग 9.2 किमी दूर है। परिसर के भीतर ही लैगून, तरणताल, जिम, सौना, रेस्तरां और बार उपलब्ध हैं, इसलिए दैनिक मनोरंजन परिसर-निकट है। क्षेत्र में 14 खेल-सुविधाएँ दर्ज हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कासारेस कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में, एस्तेपोना और मनिल्वा के बीच अंदरूनी स्थिति में है। मारबेया लगभग 35 किमी पूर्व में (लगभग 147,958 निवासी) और अल्हेसिरास लगभग 38 किमी पश्चिम में है। गिब्राल्टर की सीमा लगभग 33 किमी दूर है। यह स्थिति तट-कस्बों की सेवाओं (एस्तेपोना लगभग 9 किमी) और ग्रामीण शांति के बीच मध्य-बिंदु पर कार्य करती है। 2025 में नगरपालिका में 626 वास्तविक-लेनदेन दर्ज हुए।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL316322
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कासारेस नगरपालिका में तुलनात्मक आवास: Camarate Hills (€305,000 से), Bliss Homes (€395,000 से) और Alcazaba Lagoon IV (€335,000 से)। €420,000 की इस इकाई की कीमत तीनों तुलनात्मक परियोजनाओं से ऊँची है, जिसका तात्पर्य है कि प्रीमियम विशेष रूप से तैयार स्थिति, पूर्ण फर्नीशिंग, भंडारण-कक्ष और लैगून-पहुँच जैसे शामिल तत्वों से जुड़ा है। क्षेत्रीय संदर्भ में, कासारेस की स्थिति तट-रेखा आवासों (जैसे एस्तेपोना या मारबेया के तट-क्षेत्र) से भिन्न है: यहाँ तट लगभग 9 किमी दूर है, परंतु बदले में ग्रामीण शांति, कम घनत्व (लगभग 9,009 निवासी 160 वर्ग किमी पर) और वन-निकटता प्राप्त है। गोल्फ-खिलाड़ियों के दृष्टिकोण से तीन कोर्स, Estepona Golf, Azata Golf और Finca Cortesín, 7 किमी के भीतर हैं, जो इस अंतर्देशीय स्थिति का एक ठोस लाभ है। प्रांतीय स्तर पर माध्यिका आय €16,450 दर्ज है और 2025 में नगरपालिका में 626 वास्तविक-लेनदेन हुए, जो छोटे परंतु सक्रिय स्थानीय बाज़ार दर्शाते हैं। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक अंतर यह है कि यहाँ का जीवन-ढाँचा वाहन-आधारित है, जो स्पेन के अंतर्देशीय अंडालूसिया के लिए विशिष्ट है, जबकि लैगून-परिसर तट-निकटता की कमी का आंशिक संतुलन प्रदान करता है।
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