Detta är en färdig lägenhet på bottenvåningen i Casares, Málaga-provinsen, med 88 m² boyta, två sovrum och två badrum. Bostaden ligger i komplexet kring Alcazaba Lagoon, cirka 401 meter över havet i en landsbygdspräglad inlandsdel av Costa del Sol. Byggnaden är klar sedan 2009 (indikativt) och omfattar tillgång till en kristallklar lagun, gemensamma trädgårdar, gym, bastu och restauranger inom anläggningen. Priset ligger på cirka 420 000 euro och inkluderar möblering, ett förråd på 11 m² och en underjordisk parkeringsplats. Bil krävs för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i inlandet av Casares kommun, i en lugn och lantlig omgivning nära skogsmark. Kusten och Estepona nås på cirka 9 km, medan flygplatsen i Málaga ligger cirka 73 km bort och Gibraltars flygplats cirka 33 km bort. Dagliga ärenden som stormarknad och sjukhus kräver bil, medan en apotek finns inom gångavstånd på cirka 108 meter.
Bostaden passar funktionella behov som flexibla arbetsutrymmen, med ett sovrum inrett som hemmakontor, samt direkt tillgång till gemensam trädgård från huvudsovrummet. Den inglasade terrassen fungerar som förlängning av vardagsrummet och kan användas stora delar av året. Luftkonditionering, wifi och fiberoptik ingår, liksom fullt möblerad och komplett kök.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden slutfördes 2009 (indikativt) och lägenheten är i färdigt skick, vilket innebär att inflyttning kan ske relativt snabbt efter köp. Skicket anges som utmärkt. Detta ger en annan riskprofil än nyproduktion: ingen väntetid, men heller inga garantier enligt nya byggstandarder.
Projektet erbjuder inte direkt närhet till strand; närmaste stränder ligger cirka 8,7, 9,7 km bort. Det saknas närhet till stadsmiljö och dagliga tjänster inom gångavstånd, förutom apotek. Ingen hiss nämns specifikt för bottenvåningen. Bilen är ett praktiskt krav. Historisk byggnorm från 2009 kan innebära lägre energiklass jämfört med nutida nybyggnation.
Den här bostaden kan passa en köpare som prioriterar färdigt skick och resortliknande faciliteter framför närhet till stad eller strand. Tänkbara situationer är: ett par som söker en andra hem med gym, restauranger och lagun inom anläggningen och som ändå vill ha bilburen flexibilitet för utflykter till Estepona, Marbella eller Gibraltar; en distansarbetare som behöver ett hemmakontor och fiberoptisk uppkoppling, där det andra sovrummet redan är inrett för det ändamålet; eller en pensionär som vill ha bottenvåning utan trappor, direkt trädgårdstillgång och ett lugnt lantligt läge. Bostaden är mindre relevant för den som vill gå till stranden dagligen, som är beroende av kollektivtrafik för dagliga resor, eller som söker en nybyggd enhet med nutida energistandard. Även den som söker maximalt värde per kvadratmeter i Casares kan finna nybyggnadsalternativ i kommunen till lägre ingångspriser. Köparen bör vara bekväm med bilberoende: apotek finns nära, men stormarknad, vård och strand kräver färdbil. Den som uppskattar natur, vandringsleder och utsiktspunkter som Mirador de Peñas Blancas 1,5 km bort, och som ser lagunmiljön som huvudsaklig rekreation, hittar här en fungerande struktur. Investerare som fokuserar på hyresintäkter bör räkna på att läget vid lagunen och det breda facilitetsutbudet kan bredda hyresgruppen, men att inläget begränsar den som vill vara gångnära havet.
Bostaden är byggd 2009 (indikativt) och anges vara i utmärkt skick. Interiören beskrivs som ljus och neutral, med ett separat samtida kök med riklig förvaring och arbetsyta. Köket är fullt utrustat och lägenheten levereras fullt möblerad, vilket minskar behovet av initiala investeringar efter överlåtelse. Den mest utmärkande tekniska detaljen är den täckta och inglasade terrassen: stora glaspartier skapar visuell kontinuitet mellan vardagsrum och trädgård och gör terrassen användbar under större delen av året, tack vare att glaset dämpar temperaturväxlingar. Huvudsovrummet har eget badrum (ensuite) och direkt tillgång till trädgården, vilket är en konkret planlösningfördel på bottenvåning. Luftkonditionering installerad. Teknisk infrastruktur omfattar wifi och fiberoptik, relevanta för distansarbete och streaming. Fastighetsrelaterade tillgångar är ett privat förråd på 11 m² (nr 8) och en egen parkeringsplats i källare, vilket skyddar bilen från sol och väder. Gemensamma utrymmen omfattar pool, anlagda trädgårdar och tillgång till Alcazaba Lagoon-anläggningen med gym, bastu, bar och restaurang på plats. Med tanke på byggåret 2009 bör köparen i det tekniska förköpsarbetet verifiera energicertifiering, status på VVS och elinstallationer samt fastighetsskicket i allmänhet, eftersom nutida nybyggnadskrav (t.ex. högre energiklasser) inte gällde vid byggtiden. Dokumentation om fastighetsskatt, gemensamma avgifter och lagunens driftskostnader bör inhämtas.
Utgångspriset är 420 000 euro för denna specifika lägenhet på 88 m², vilket motsvarar cirka 4 770 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar möblering, fullt utrustat kök, förråd på 11 m² och en egen parkeringsplats i källare. I jämförelse med nybyggnadsprojekt i samma kommun, Camarate Hills från cirka 305 000 euro, Alcazaba Lagoon IV från cirka 335 000 euro och Bliss Homes från cirka 395 000 euro, ligger denna äldre, färdiga enhet i övre prissegmentet, vilket delvis förklaras av läget nära lagunen och inkluderade tillgångar. Priset är en utgångspunkt; förhandling kan förekomma.
Dagliga livet i denna bostad kretsar kring anläggningens egna faciliteter och den omgivande naturen. Morgonen kan börja på den inglasade terrassen, där stora glasytor ramar in trädgårdsgrönskan, och därefter följas av en promenad genom de gemensamma anlagda trädgårdarna som huvudsovrummet har direkt tillgång till. Alcazaba Lagoon fungerar som anläggningens centrum: en konstgjord kristallklar lagun med strandpromenad, omgiven av restauranger, gym, bastu och rekreationsytor. Detta skapar ett resortliknande vardagsliv där fritidsaktiviteter ligger inom gångavstånd från dörren, utan att behöva lämna området. Samtidigt ligger lägenheten på bottenvåning med trädgårdsutsikt och närhet till skogsmark, vilket ger en lugn ljudmiljö. För ärenden utanför anläggningen, matvaror, vård, bank, krävs bil. Närmsta stormarknad ligger cirka 7,9 km bort och sjukhuset cirka 7,6 km bort. Inom en radie av 2 km finns tio restauranger, ett café, en bank och ett apotek, vilket täcker grundläggande behov men inte fullständig daglig service. Kommunen Casares har cirka 9 000 invånare (INE 2025), vilket understryker den småskaliga karaktären. Tidvatten av turister påverkar området mindre än rena kustzoner, eftersom läget är inlandsorienterat med bilberoende struktur. Andra sovrummet är inrett som hemmakontor, vilket gör boendet praktiskt för distansarbete tack vare fiberoptisk uppkoppling. Ett 11 m² förråd (nr 8) och en underjordisk parkeringsplats ingår, vilket underlättar både förvaring och bilägande, det senare nödvändigt i denna lokalisering.
Omgivningen är präglad av inlandets lugn: Casares kommun omfattar 160 km² med cirka 9 000 invånare, vilket ger gles bebyggelse och betydande naturområden. Bostaden ligger cirka 401 meter över havet, vilket ger svalare nätter än vid kusten och omväxlande terräng med utsiktspunkter inom gångavstånd. Inom 2 km finns tio restauranger, ett café, en bank och ett apotek, en servicenivå som räcker för vardagsbehov men inte för stormarknadsköp. Supermarket ligger cirka 7,9 km bort och sjukhus cirka 7,6 km bort, vilket innebär bilresor på 10, 15 minuter. Kollektivtrafik finns i begränsad omfattning: sju linjer och 33 hållplatser i kommunen, men bilen är praktiskt nödvändigt. Kusten ligger cirka 9 km bort: Playa de Casares och stränderna kring Manilva nås på 12, 15 minuter med bil. Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto Estepona, cirka 9,2 km bort, erbjuder marina-miljöer med restauranger och båtliv. Motorvägen A-7/AP-7 förbinder området med Estepona, Marbella (35 km) och Gibraltar-området. Eftersom läget är bilburet och inlandigt påverkas området mindre av säsongens turisttoppar än kustorterna, vilket ger jämnare lugn året runt.
Kartan visar bostadens läge i inlandet av Casares, cirka 401 meter över havet. Notera avstånden: kusten och stränderna cirka 9 km söderut, Estepona längs kusten och tre golfbanor inom 7 km. Apotek ligger inom gångavstånd medan stormarknad och sjukhus kräver kortare bilfärder, en tydlig illustration av områdets bilburna struktur med andalusisk naturkaraktär och solen som given del av vardagen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger i västra Costa del Sol, mellan Estepona (cirka 15, 20 minuter med bil) och Sotogrande/Gibraltar-området. Marbella ligger 35 km österut och Algeciras 38 km söderut, vilket ger tillgång till två större urbana centra. Kommunens karaktär är andalusisk vitbygd i inlandet med kustområde vid Casares Costa. Bostaden ligger i övergångszonen mot inlandet, vilket skiljer den från kustnära projekt: mer natur, mer lugn, men bilberoende och cirka 9 km från havet.
Stränder: Playa Costa Natura (nudiststrand) 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km och Playa de Manilva 9,7 km, samtliga cirka 12, 15 minuter med bil. Flygplatser: Gibraltar (GIB) cirka 33 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 73 km i rät linje; den senare är regionens huvudflygplats med breda europeiska förbindelser. Golf: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km och Finca Cortesín Golf Club 6,9 km, tre banor inom 15 minuters körning, vilket gör läget fungerande för golfintresserade. Stormarknad 7,9 km, sjukhus 7,6 km, apotek 108 meter. Marina: Puerto Deportivo de la Duquesa 9,2 km. Laddning för elbil: närmsta kända laddpunkt cirka 8,8, 10 km bort, vilket bör beaktas av elbilsägare. Marbella ligger 35 km bort och Algeciras 38 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerar historiskt cirka 3 836 soltimmar per år, vilket ligger i toppskiktet för Europa och ger lång utetid på terrass och i trädgård. Medeltemperaturen ligger på 16,7°C per år, ett svalare snitt än rena kustområden, förklarat av höjden på cirka 401 meter över havet. Detta innebär varma somrar med svalare kvällar samt milda, svalare vintrar än vid kusten. Simsäsongen med havsvattentemperatur på minst 20°C uppgår till cirka fyra månader; i den konstgjorda lagunen inom anläggningen är dock bad möjligt under längre perioder, vilket är en praktisk konsekvens av boendet här. Terrängen är kuperad med omgivande skogsmark och utsiktspunkter som Mirador de Peñas Blancas 1,5 km bort. För naturintresserade erbjuder läget direkt tillgång till vandring och landskap, mot att havsbad kräver kort bilfärd. Höjden och inläget ger också lägre luftfuktighet än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet har en Blue Flag-strand (Playa Ancha) inom kommunens närhet, ett kvalitetsmärke för vatten och service. Stränderna Playa de Casares och Playa de Manilva, cirka 9 km bort, är långa sandstränder med chiringuitos och sommarervice. Nudiststranden Playa Costa Natura ligger 8,7 km bort. Den dominerande rekreationsresursen för denna bostad är dock Alcazaba Lagoon: en kristallklar konstgjord lagun med swimmingpool-karaktär, omgiven av restauranger, bar, gym och bastu, allt inom anläggningen. Golf finns inom räckhåll med Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) och Finca Cortesín, en av regionens mest kända banor, på 6,9 km. Kommunen har 14 anmälda sportanläggningar. Marina-miljön Puerto Deportivo de la Duquesa (9,2 km) erbjuder vattensporter och restauranger. Med 34 lokala helgdagar per år finns ett återkommande utbud av byafester och traditioner i Casares, som bygger på andalusisk kultur.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i västra Costa del Sol, mellan Estepona (cirka 15, 20 minuter med bil) och Sotogrande/Gibraltar-området. Marbella ligger 35 km österut och Algeciras 38 km söderut, vilket ger tillgång till två större urbana centra. Kommunens karaktär är andalusisk vitbygd i inlandet med kustområde vid Casares Costa. Bostaden ligger i övergångszonen mot inlandet, vilket skiljer den från kustnära projekt: mer natur, mer lugn, men bilberoende och cirka 9 km från havet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL316322
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Casares kommun finns flera alternativ som kan jämföras med denna enhet. Camarate Hills ligger från cirka 305 000 euro och Alcazaba Lagoon IV från cirka 335 000 euro, båda nybyggnadsprojekt i samma del av kommunen. Bliss Homes ligger från cirka 395 000 euro. Denna färdiga lägenhet på 420 000 euro (cirka 4 770 euro/m²) ligger därmed i övre prisskiktet för kommunen, vilket motiveras av inkluderade tillgångar: full möblering, komplett kök, förråd och parkeringsplats, samt direkt närhet till lagunområdet. Skillnaden mot nybyggnaden är strukturell: köparen får omedelbar tillgång och ett verifierbart skick, men byggteknik och energistandard från 2009 istället för nutida krav. Jämfört med kustnära projekt i Estepona och Manilva erbjuder Casares-inlandet lägre bebyggelsetäthet, mer natur och svalare klimat tack vare höjden, men också bilberoende och cirka 9 km till havet. Sett till den bredare regionen ligger Marbella 35 km bort med betydligt högre prisnivåer, medan området kring Sotogrande och Finca Cortesín (golfbana 6,9 km bort) representerar ett exklusivt segment. Kommunen noterade 626 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv men begränsad marknad. Medellönen i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket speglar att lokala köpkraft skiljer sig från internationella köpares. För en köpare som vill väga den här enheten mot alternativ är de centrala frågorna: huruvida lagunens faciliteter motiverar priset över nybyggnadsalternativ i kommunen, och huruvida inlandsläget passar den egna livsstilen bättre än kustnära boende, solen och den avslappnade andalusiska livsstilen är gemensam nämnare, men dagliga struktur skiljer sig markant.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID