Tämä kaksio sijaitsee Casareksen kunnassa, Málagan maakunnassa, noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta ja noin 9 km suorassa linjassa rannikolta. Asunto on osa Alcazaba Lagoon -kohdetta, jonka keskiössä on keinotekoinen laguuni hiekkarantoineen. Rakennus on valmistunut vuonna 2024, ja asunto käsittää 75 m²:n pinta-alan, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 22 m²:n terassin sekä 73 m²:n yksityisen solariumin. Hintatasmo on noin 485 000 euroa. Alue on maaseutumainen ja rauhallinen; päivittäiseen liikkumiseen tarvitaan auto. Lähin apteekki on 108 metrin päässä, supermarket 7,9 km:n päässä.
Casareksen uudiskotemarkkinassa tämä kohde sijoittuu hintaskaalan yläpäähän. Vertailukohdat samassa kunnassa: Bliss Homes (alkaen noin 395 000 €), Arrecife (alkaen noin 398 000 €) ja Abril Doña Julia (alkaen noin 428 000 €). Tämä asunto on hinnoiteltu noin 485 000 euroon, eli 13-23 % vertailukohtia korkeammalle. Hintaeron selittäviä tekijöitä ovat laguuniresortin luonne, keinotekoinen laguuni hiekkarantoineen ja vesillä aktiviteetteineen on harvinainen piirre Casareksen markkinassa, sekä poikkeuksellisen laajat yksityiset ulkotilat: 73 m²:n solarium ylittää pinta-alaltaan asunnon käyttöpinta-alan. Vertailukohteista tiedot varustelutasoista eivät ole täysin vertailukelpoisia, joten hintaero ei ole suoraan mitattavissa ominaisuuksien perusteella. Alueellisessa kontekstissa Casares on harvaan asuttu kunta (9 000 asukasta, 160 km²) Marbellan (147 958 asukasta, 35 km) ja Algecirasin (121 957 asukasta, 38 km) välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta palveluverkko on ohuempi kuin kaupungeissa: kunnassa on kaksi alakoulua ja yksi yläkoule, ja sairaala on 7,6 km:n päässä. Kiinteistökauppoja kunnassa tehtiin viimeisen tilastokauden aikana 626, mikä kuvaa pientä mutta aktiivista markkinaa. Ilmastollisesti sisämaasijainti 400 m:n korkeudessa tuo viileämmät yöt kuin rannikolla; tämä on huomioitava vertailtaessa rannikkokohteisiin Esteponassa tai Manilvassa. Ostajan kannalta keskeinen vertailukysymys on, korvaaako laguuniresortin elämäntapa ja ulkotilojen laajuus rannikon läheisyyden puutteen suhteessa 60-90 000 euron hintaeroon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Casares on sisämaakylä noin 9 km rannikolta suorassa linjassa. Ympäristö on maaseutumainen ja hilly; asunto sijaitsee 401 m:n korkeudessa. Lähimmät rannat (Playa de Casares, Playa de Manilva) ovat noin 9 km:n päässä ajettavana. Estepona on noin 10 km, Marbella 35 km ja Gibraltarin lentokenttä noin 33 km suorassa linjassa. Auto on välttämätön päivittäisessä elämässä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2024 (indikaattinen). Asunto on uudelle rakennukselle tyypillisessä kunnossa: ilmastointi esiasennettuna, kaksinkertaiset lasit, sisäänrakennetut kaapit, ompelutila ja pysäköintipaikka sekä varastohuone. Koska rakennus on valmis, ei ole rakennusaikaisia odotusaikoja; asunto on heti käyttökelpoinen.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta; allas on yhteisön käytössä. Yksityinen puutarha tai tontti puuttuu, koska kyseessä on asunto-osake. Julkinen liikenne on rajallista, eikä päivittäisiä palveluja (supermarket 7,9 km, sairaala 7,6 km) ole kävelyetäisyydellä. Merinäköala puuttuu; näkymät ovat vuoristoon, maaseutuun ja puutarhaan.
Asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: jos tavoitteena on valmis, uusi loma-asunto ilman rakennus- tai remonttiriskiä, valmistumisvuosi 2024 ja heti käyttökelpoinen kunto poistavat useita epävarmuustekijöitä. Toiseksi: jos ulkotilat ovat tärkeitä, 73 m²:n solarium ja 22 m²:n terassi tarjoavat pinta-alaa, joka ylittää usein sisätilat; länsisuunta antaa iltapäivän aurinkoa ulkoilta oleskeluun. Kolmanneksi: jos arvostetaan rauhallista, maaseutumaisempaa ympäristöä rannikon melun ja turismin sijaan, Casareksen sisämaasijainti 400 m:n korkeudessa tarjoaa hiljaisuutta ja vuoristonäkymiä. Neljänneksi: jos laguunipohjainen resort-elämäntapa, yhteinen allas, laguuni, hiekkaranta ja ravintola alueella, vastaa käsitystä loma-asunnosta, kohde tarjoaa tämän ilman meren läheisyyttä. Vastaavasti tilanteita, joissa asunto ei sovi: jos tarvitaan kävelymatkan palveluita tai julkista liikennettä päivittäiseen liikkumiseen, etäisyydet (supermarket 7,9 km) tekevät autosta välttämättömän. Jos merinäköala tai kävelymatka rantaan on edellytys, 9 km ajomatka rannikolle ei vastaa tätä. Jos budjetti on alle 450 000 euroa, Casareksessa on vertailukohteita alemmalla hintatasolla.
Asunto on rakennettu 2024 ja sen varustelutasmo on dokumentoitu ominaisuuksien perusteella. Ilmastointi on esiasennettu ja asennettu sekä kylmään että kuumaan käyttöön, mikä kattaa sekä kesäkauden että viileämmät talvikuukaudet 400 m:n korkeudessa. Kaksinkertaiset lasit parantavat ääneneristystä ja lämmöneristystä. Sisätiloissa on sisäänrakennetut kaapit ja ompeluhuone, ja toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone (en-suite). Keittiö on kuvien perusteella valkoinen, moderni ja varusteltu upotetuilla laitteilla, mukaan lukien uuni; erillisessä pesutuvassa on pesukone, kuivausrumpu ja viinikaappi. Kylpyhuone on suihkulla ja allaskaapilla varustettu. Yksityiset ulkotilat, 22,20 m²:n terassi ja 73,10 m²:n solarium, ovat rakenteellisesti osa asuntoa, ja niihin pääsee sisätiloista. Pysäköintipaikka ja 4 m²:n varastohuone sisältyvät kauppaan. Energiatehokkuustietoa ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa; ostajien kannattaa pyytää energiatodistus erikseen. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja maisemoidut alueet. Kiinteistön kokonaisbruttopinta-ala on 75,63 m², josta käyttöpinta-ala on 63,78 m²; loput koostuu ulkotiloista ja teknisistä tiloista. Nämä ovat dokumentoituja teknisiä tietoja ilman tulkintaa.
Asunnon hinta on noin 485 000 euroa valmiiseen, 2024 rakennettuun kaksioon, jonka bruttopinta-ala on noin 75 m² ja johon sisältyy 22 m²:n terassi, 73 m²:n solarium, pysäköintipaikka ja varastohuone. Verrattuna Casareksen muihin uudiskohteisiin (Bliss Homes noin 395 000 euroa, Arrecife noin 398 000 euroa, Abril Doña Julia noin 428 000 euroa) hinta on noin 13-23 % korkeampi. Erot selittyvät osittain laguunikohteen resort-luonteella ja laajoilla yksityisillä ulkotiloilla. Nämä ovat indikatiivisia hintoja ja voivat vaihdella yksikön sijainnin ja varustelun mukaan.
Asunto sijaitsee Alcazaba Lagoon -resort-tyylisessä kohteessa, jonka keskeinen piirre on kristallinkirkas laguuni hiekkarannoilla ja vesillä aktiviteeteilla. Päivittäinen rytmi rakentuu autoilun ympärille: supermarket, lääkäripalvelut ja rannikko ovat 8-10 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät palvelut kävelymatkoilla ovat apteekki (108 m) sekä muutama ravintola, pankki ja kahvila 2 km:n säteellä. Asunnon länsisuuntaisuus tarkoittaa iltapäivän ja illan aurinkoa terassilla ja solariumilla; aamut ovat viileämpiä, mikä voi olla hyödyllistä kesäkuukausina. 73 m²:n solarium tarjoaa tilaa ulkoilta ruokailulle ja oleskelulle läpi vuoden, koska alueella on noin 3 836 aurinkotuntia vuodessa. Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen: Casareksen kunnassa on noin 9 000 asukasta, ja ympärillä on vuoristomaisemia ja maaseutunäkymiä. Alue ei ole turismikeskuksen keskellä, joten sesongin ulkopuolella ympäristö pysyy hiljaisena. Talvella keskilämpötila on alueellisesti miedon ilmaston ansiosta leuto, mutta sijainti 400 m:n korkeudessa tekee ilmastosta hieman viileämmän kuin suoraan rannikolla. Käytännössä asumisrakenne on seuraava: autolla tehdään ostokset muutaman kerran viikossa, rannalle ja golfradoille ajetaan 10-15 minuuttia, ja koti toimii tukikohtana, jossa vietetään iltoja ja viikonloppuja laajoilla ulkotiloilla ja resort-alueen yhteisöpalveluilla.
Ympäristön luonne määrittyy maaseudun ja rannikon välisenä tasapainona. Kahden kilometrin säteellä asunnosta on kymmenen ravintolaa, yksi apteekki, yksi pankki ja yksi kahvila; tämä kattaa perus-tarpeet lyhyellä ajomatkalla tai osin kävellen. Suuremmat palvelut, supermarket 7,9 km, sairaala 7,6 km, vaativat auton. Koulutusta: kaksi alakoulua ja yksi yläkoule kunnan alueella. Liikkuminen perustuu autoon; 33 bussipysäkkiä ja seitsemän linjaa ovat olemassa, mutta taajuuksiltaan rajoitettuja. Rannikolle on noin 9 km: Playa de Casares ja Playa de Manilva ovat lähimmät, ja Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama noin 9,2 km:n päässä tarjoaa lisää ravintoloita ja palveluita. Kolme golfrataa, Estepona Golf, Azata Golf ja Finca Cortesín, sijaitsevat 6-7 km:n etäisyydellä. Sähköauton latauspiste on 10 km:n päässä. Casareksen kylä itself on valkoinen andalusialainen kylä (pueblo blanco), jossa on katselupaikkoja kuten Mirador de Peñas Blancas 1,5 km:n päässä. Vuoden 2025 väkiluku on noin 9 000, mikä pitää ympäristön hiljaisena sesongin ulkopuolella.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa rannikkoon: laguunikohde sijaitsee sisämaassa, ja rantaviiva sekä golfradat ovat 5-10 km:n säteellä. Lähikonteksti on maaseutumainen, ja Casareksen kyläkeskusta on lyhyen matkan päässä. Etäisyydet kartalla ovat suoria linjoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Esteponan ja Sotogranden välissä, noin 35 km Marbellasta länteen ja 38 km Algecirasista itään. Kunnan pinta-ala on 160 km² ja väkiluku noin 9 000, mikä tekee siitä harvaan asutun maaseutukunnan rannikon kaupunkien keskellä. Sijainti 401 m:n korkeudessa erottaa sen rannikon tiheästä rakentamisesta. Rannikko (Casares Costa) on noin 9 km:n ajomatka.
Etäisyydet suorassa linjassa: lähimmät rannat 8,7-9,7 km, Málagan lentokenttä 73 km, Gibraltarin lentokenttä 33 km. Ajomatkat ovat suoria linjoja pidempiä; maantieyhteydet kulkevat rannikon valtatien kautta. Esteponan keskusta on noin 10-15 minuutin ajomatka, Marbella noin 35 km ja Sotogrande vastaavasti länteen. Golfradat Estepona Golf (4,8 km), Azata Golf (5,2 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,3 km) ovat lähellä. Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa sijaitsevat noin 9,2-9,3 km:n päässä. Sähköauton pikalatauspiste (Zunder/GALP Estepona) on 8,8 km:n päässä. Nämä etäisyydet kuvaavat haja-asualueen sijaintia, jossa palvelut ovat ajotuntumassa eivätkä kävelyetäisyydellä.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 401 m:n korkeudessa merenpinnasta tekee ilmastosta hieman viileämmän kuin rannikolla: keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7 °C. Aurora tunteja on historiallisesti noin 3 836 vuodessa, mikä on korkea luku ja tukee ulkotilojen käyttöä läpi vuoden. Uintikausi luonnonvesissä on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C, laguuni-resortin allas voi tarjota pidemmän käyttökauden veden lämpötilasta riippuen. Maasto on kumpuilevaa; vuoristonäkymät (mm. Peñas Blancas) ovat osa ympäristöä. Luontoon liittyvät lähikohteet ovat katselupaikat 1,5 km:n etäisyydellä. Alueella on 14 urheilutilaa ja 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä kuvaa aktiivista paikallista kulttuuria hiljaisesta ympäristöstä huolimatta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Blue Flag -merkitty ranta alueella on yksi: Playa Ancha. Lähimmät rannat ovat Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ja Playa de Manilva (9,7 km). Kaikki vaativat ajomatkan. Golftarjonta on kattava: Estepona Golf 4,8 km, Azata Golf 5,2 km, Golf Academy Albayt Resort 6,3 km ja Finca Cortesín Golf Club 6,9 km suorassa linjassa. Veneilypalvelut sijaitsevat Puerto Esteponassa (9,2 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesassa (9,2 km). Resortin sisäinen laguuni tarjoaa hiekkarannan ja vesillä aktiviteetteja ilman ajomatkaa, mikä kompensoi osittain rannikon etäisyyttä. Ravintola alueella on dokumentoitu ominaisuus.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Esteponan ja Sotogranden välissä, noin 35 km Marbellasta länteen ja 38 km Algecirasista itään. Kunnan pinta-ala on 160 km² ja väkiluku noin 9 000, mikä tekee siitä harvaan asutun maaseutukunnan rannikon kaupunkien keskellä. Sijainti 401 m:n korkeudessa erottaa sen rannikon tiheästä rakentamisesta. Rannikko (Casares Costa) on noin 9 km:n ajomatka.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL365279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID