Stan u kompleksu Alcazaba Lagoon u Casaresu, provincija Málaga, Costa del Sol. Riječ je o dvosobnom apartmanu od 75 m² s dvije kupaonice, izgrađenom 2024. godine, s privatnom terasom od 22 m² i solarijem od 73 m². Kompleks uključuje umjetnu lagunu s pješčanom plažom i zajedničkim bazenom. Naselje se nalazi u zaleđu, oko 8,7 km od najbližih plaža i oko 32 km od zračne luke. Za svakodnevno kretanje potreban je automobil; najbliža ljekarna je na 108 m, a veći supermarket na oko 8 km. Cijena je od 485.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u unutrašnjosti općine Casares, na oko 401 m nadmorske visine, u mirnom ruralnom okruženju s pogledom na planine i ruralno područje. Obala s plažama Costa Natura i Playa de Casares udaljena je oko 9 km u zračnoj liniji. Tri golf igrališta, Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín, nalaze se unutar 7 km.
Apartman nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna en-suite, ugrađene ormare, klimatizaciju (hladenje i grijanje), dvostruko staklo i Wi-Fi. Vanjski prostor obuhvaća terasu i solarij ukupno oko 95 m². Ovo odgovara kupcima koji traže novogradnju s velikim vanjskim prostorom unutar resort-ovskog kompleksa.
Objekt je dovršen 2024. godine, u stanju nove gradnje. Gradnja je u potpunosti završena pa je odmah dostupan za useljenje. Uz stan dolaze privatno parkirno mjesto i spremište od 4 m². Orijentacija je zapadna, što znači popodnevno i večernje sunce na terasi i solariju.
Kompleks ne nudi izravan pristup moru; plaže su udaljene oko 9 km vožnje. Nema privatnog bazena, samo zajednički. Javni prijevoz postoji (7 linija, 33 stanice), ali je za sve svakodnevne potrebe automobil praktički nužan. Zimi je sezona kupanja ograničena na oko 4 mjeseca. Pogled je na planine i ruralno područje, ne na more.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji žele dovršen apartman bez razdoblja čekanja, s velikim vanjskim prostorom u obliku solarija. Prikladna je kao drugi dom za sezonski boravak, s obzirom na klimatizaciju za hladno i toplo razdoblje i restoran u kompleksu. Također dolazi u obzir za stalno stanovanje za one koji prihvaćaju da je automobil nužan i da se plaže, bolnica i veći supermarket nalaze na 8-10 km. Kupci kojima je izravan morski pogled prioritet trebaju uzeti u obzir da je pogled ovdje na planine i ruralno područje. Dvije kupaonice s en-suite sobom omogućuju korištenje od strane dvije osobe ili gostiju neovisno. Za obitelji s djecom postoje dvije osnovne i jedna srednja škola u općini. Nije prikladna za one bez vozila ili za one koji se oslanjaju isključivo na javni prijevoz. Kupci koji traže mir, golf igrališta u blizini i resort-ovske sadržaje naći će ovdje odgovarajuću kombinaciju.
Stan je izgrađen 2024. godine kao nova gradnja. Na temelju dostupnih podataka i fotografija: kuhinja je bijela s ugrađenom pećnicom, kupaonica ima tuš kabinu i moderan namještaj, a uz prostor za pranje nalazi se prostor za perilicu, sušilicu i vinsku vitrinu. Klimatizacija je ugrađena za hlađenje i grijanje, uz predinstalaciju. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, glavna spavaća soba en-suite kupaonicu. Postoji dodatna prostorija za kućanske potrepštine. Vanjski prostor obuhvaća privatnu terasu od 22,20 m² i solarij od 73,10 m², ukupno više vanjskog nego unutarnjeg prostora. Uz stan dolaze parkirno mjesto i spremište od 4 m². Podaci o energetskoj certifikaciji nisu navedeni. Specifične materijale i detalje preporučuje se provjeriti na licu mjesta ili u projektnoj dokumentaciji.
Početna cijena je 485.000 €. U usporedbi s usporedivim projektima u Casaresu, Bliss Homes od 395.000 €, Arrecife od 398.000 € i Abril Doña Julia od 428.000 €, ova nekretnina se nalazi u višem segmentu lokalnog tržišta. Razlika je djelomično objašnjiva vrstom kompleksa s lagunom, solarijem od 73 m², parkingom i spremištem u cijeni. Cijena odražava dovršenu gradnju iz 2024. bez čekanja na isporuku.
Svakodnevica se odvija u resort-ovskom kompleksu sa zajedničkim površinama, lagunom s pješčanom obalom i restoranom na terenu kompleksa. Stan od 75 m² ima 63,78 m² unutarnjeg prostora s otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, opremljenom ugrađenom pećnicom, te prostorom za perilicu, sušilicu i vinsku vitrinu. Zapadna orijentacija znači da terasa i solarij od 73 m² primaju sunce poslijepodne i u večernjim satima, što odgovara životu na otvorenom nakon podne. Solarij nema krov i nudi panoramski pogled na planine i okolicu. Zbog položaja u zaleđu na 401 m visine, ljetne su noći blago svježije nego na samoj obali. Okolica je tiha i ruralna; unutar 2 km nalazi se deset restorana, kafić i banka, a ljekarna na 108 m. Veće kupnje, bolnica i plaže zahtijevaju vožnju od 8 do 10 km. Za stanovnike koji koriste električno vozilo, najbliža punionica je na oko 10 km. Kompleks je orijentiran na odmor i aktivnosti na otvorenom, s vodenim aktivnostima u laguni.
Okolina je mirna i ruralna, s naseljem Casares od oko 9.000 stanovnika (2025.). U neposrednoj blizini (108 m) je ljekarna, a unutar 2 km deset restorana, kafić i banka. Veći supermarket je na 7,9 km, bolnica na 7,6 km. Za dnevne aktivnosti kompleks nudi lagunu, zajednički bazen i restoran. Postoji 7 linija javnog prijevoza s 33 stanice, ali frekvencija i pokrivenost ograničeni su za potrebe bez automobila. U općini djeluju dvije osnovne i jedna srednja škola. Regionalni centri: Marbella na 35 km, Algeciras na 38 km. Godišnje je u općini 34 lokalna praznika i događaja. Kretanje prema obali vodi kroz ruralni krajolik s vidikovcima kao Mirador de Peñas Blancas na 1,5 km. Sportske sadržaje čini 14 objekata u okolici.
Karta prikazuje položaj kompleksa u zaleđu Casaresa s obzirom na obalu: plaže na oko 9 km, golf igrališta unutar 7 km i cestovne veze prema Esteponi i Sotograndeu. Hrvatskim kupcima položaj može podsjećati na naselja u dalmatinskom zaleđu s pogledom na more iz daljine.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi između Estepone i Sotograndea, zapadno od Marbelle (35 km) i istočno od Algecirasa (38 km). Pozicija u zaleđu daje pristup trima golf igralištima i obali unutar 10 km, uz tišinu ruralnog okruženja. Finca Cortesín, poznati golf i hotel kompleks, je u neposrednoj blizini. Regija zapadne Costa del Sol bilježi 626 nekretninskih transakcija, a medijan prihod provincije iznosi 16.450 € godišnje.
Najbliže plaže, Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva, nalaze se na 8,7 do 9,7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 73 km zračne linije (oko 32 km podacima cestovne dostupnosti za regionalnu zračnu luku), a zračna luka Gibraltar na oko 33 km. Tri golf igrališta su unutar 4,8 do 6,9 km: Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club. Marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo de la Duquesa na oko 9,2 km. Punionica za električna vozila na 8,8-10 km. Bolnica 7,6 km, supermarket 7,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 401 m nadmorske visine u brdovitom zaleđu Casaresa. Povijesni podaci pokazuju oko 3.836 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,7 °C, a sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko 4 mjeseca, kraće nego u zaštićenim zaljevima. Veća visina znači svježije noći ljeti i hladnije zime nego na obali, što klimatizacija s grijanjem djelomično nadoknađuje. Okoliš je ruralan, s pogledom na planine; vidikovci na 1,5 km omogućuju poglede na okolicu. Teren u okolici je nagnut, što treba uzeti u obzir pri pješačenju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Costa del Sol ima Blue Flag plaže, uključujući plažu Ancha u regiji. Plaže Costa Natura, Casares i Manilva dostupne su za 10-15 minuta vožnje. Golf igrališta su glavna rekreacijska značajka: Estepona Golf na 4,8 km, Azata Golf na 5,2 km, Golf Academy Albayt Resort na 6,3 km i Finca Cortesín na 6,9 km. U samom kompleksu laguna s pješčanom obalom omogućuje vodene aktivnosti bez odlaska na more. Marine na oko 9 km nude nautičke sadržaje. U okolici je 14 sportskih objekata. Restoran na terenu kompleksa pokriva osnovnu ponudu.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između Estepone i Sotograndea, zapadno od Marbelle (35 km) i istočno od Algecirasa (38 km). Pozicija u zaleđu daje pristup trima golf igralištima i obali unutar 10 km, uz tišinu ruralnog okruženja. Finca Cortesín, poznati golf i hotel kompleks, je u neposrednoj blizini. Regija zapadne Costa del Sol bilježi 626 nekretninskih transakcija, a medijan prihod provincije iznosi 16.450 € godišnje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL365279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID