Leiligheten ligger i Alcazaba Lagoon-utviklingen i Casares, inland i Málagaprovinsen, omtrent 400 meter over havet og rundt ni kilometer fra kysten. Boligen har to soverom, to bad, 75 m² bruksareal samt en 22 m² terrasse og et privat solarium på 73 m². Bygningen er ferdigstilt i 2024 og har komplett kjøkken, aircondition og privat parkeringsplass med bod. Området er preget av landsbygd og ro, med en kunstig lagune med sandstrand som sentrum i anlegget. Bil er nødvendig for daglige ærender, med Estepona og Sotogrande innen kort kjøreavstand.
Innen Casares kommune ligger flere sammenlignbare nye prosjekter: Bliss Homes fra €395 000, Arrecife fra €398 000 og Abril Doña Julia fra €428 000. Alcazaba Lagoon skiller seg fra disse primært gjennom laguneanlegget, som gir en resort-lignende fellesstruktur utenfor kystsonen. Med en listepris på €485 000 ligger enheten 13, 23 % over sammenlignbare utgangspriser, en differanse som i dataene knyttes til ferdigstillelse i 2024, komplett solareum på 73 m² og fellesfasiliteter. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som indikerer at det lokale kjøpermarkedet i hovedsak er internasjonalt, og at 626 registrerte transaksjoner i kommunen representerer et lite men aktivt marked. Geografisk posisjonerer Casares seg annerledes enn Estepona og Marbella: 35 km fra Marbella sentrum og med kystsonen på trygg avstand, gir kommunen landsbypreg og ro til lavere prisnivå enn kystbyene. Boligtyper langs kysten i Estepona med tilsvarende kvalitet ligger typisk høyere i pris. Sotogrande og Finca Cortesín (6,9 km) representerer et high-end segment med golf- og marinafasiliteter som hever profilene i hele vest-området. For kjøpere som vurderer alternativer innen kommunen, er hovedavveiningen mellom laguneanleggets fasiliteter og lavere utgangspriser hos prosjekter som Bliss Homes og Arrecife, som ligger nærmere kyststripen. Transportmessig deler alle prosjektene i Casares samme bilavhengighet, da offentlig transport dekkes av syv linjer og 33 stopper i hele kommunen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Casares ligger i det bakre av Costa del Sol, i et kupert landskap mellom Estepona og Sotogrande. Anlegget ligger i landlig omgivelse, cirka 8,7 km fra nærmeste strand og 6, 7 km fra tre golfbaner. Nærmeste supermarked ligger 7,9 km unna, mens apotek finnes 108 meter fra boligen. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 73 km unna i luftlinje.
Boligen dekker grunnleggende behov for to personer eller en liten familie: to soverom, hvorav ett med eget bad, åpen stue/kjøkkenløsning og eget vaskerom. Det private solariumet på 73 m² gir uteplass utover terrassen. Fellesanlegget inkluderer lagunebasseng med sandstrand og restaurant på stedet, noe som ivaretar fritidsbehov uten å forlate området.
Bygget er fullført i 2024 og leiligheten er umiddelbart tilgjengelig. Som nybygg har boligen moderne installasjoner: forhåndskoblet og installert aircondition (varm/kald), dobbelglas, innbygde skap og WiFi-tilkobling. Overtakelsesdatoen er indikativ og avhenger av partenes avtale. Tilstanden er registrert som nybygg i excellent stand.
Prosjektet ligger ikke ved sjøen og har ikke havutsikt; utsikten er mot fjell, landskap, hage og panorama. Det finnes ingen privat basseng, kun felles lagunebasseng. Offentlig transport er begrenset, og dagliglivet forutsetter bil med tanke på supermarked og sykehus. Tomten er vestorientert, noe som gir ettermiddagssol men ikke morgensoleksponering.
Denne boligen passer gjenkjennbart i flere situasjoner. For par som søker en fritidsbolig med lite vedlikehold, gir 75 m²- FORMATET lav arbeidsbelastning, mens solariumet kompensere for kompakt interiør med 73 m² uteareal. For kjøpere som planlegger delvis eller permanent flytting, dekker to bad og eget vaskerom praktiske behov, men avstanden til supermarked og helsevesen (7, 8 km) forutsetter bil og bør innregnes i hverdagsplanlegging. For golfinteresserte ligger tre baner innen syv kilometer, hvorav Estepona Golf på 4,8 km og Azata Golf på 5,2 km. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker gangavstand til strand, byliv eller omfattende offentlig transport; strandene ligger 8,7, 9,7 km unna og kollektivtilbudet er begrenset til syv linjer med 33 stopp i kommunen. For familier med barn i skolealder finnes to barneskoler og én ungdomsskole i kommunen, men skoleplassering bør verifiseres separat. Investeringssøkere bør merke seg at området har et begrenset utleiemarked sammenlignet med kystsonen, og at lokal befolkningsbasis er liten. Kort oppsummert: boligen fungerer best for bilbaserte kjøpere som verdsetter ro, sol og lagunefasiliteter fremfor urban nærhet.
Bygget er fra 2024 og registrert som nybygg. Fra bildematerialet fremgår følgende: kjøkkenet er i moderne utførelse med hvite front og innebygd ovn; badene har dusjkabinett og egen vaskeservant med møbel; vaskerommet har plass til vaskemaskin, tørketrommel og vinkjøleskap; stuen har åpen plan mot spiseplass med balkongdør mot terrassen. Teknisk er leiligheten utstyrt med airconditionanlegg med både kjøle- og varmefunksjon, samt forhåndsinstallasjon som gir fleksibilitet for eventuell utvidelse. Vinduer har dobbelglas, som reduserer støy og varmetap i vintermånedene, relevant med tanke på at gjennomsnittstemperaturen i området er 16,7 °C og vintrene kan kreve oppvarming. Soverommene har innbygde skap, som maksimerer gulvplass i en kompakt planløsning. Egen bad hos hovedsoverom og separat vaskerom er praktiske kvaliteter ved dette formatet. Utearealene består av en 22,20 m² terrasse i tilknytning til stuen og et 73,10 m² solarium; sistnevnte er tildekket uteområde på toppnivå som gir privat utsikt mot fjell og landskap. Boligen selges med privat parkeringsplass og bod på 4 m². Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget og bør bekreftes i prosjektdokumentasjonen. Generelt indikerer materialvalg og teknisk utstyr et ferdigstilt moderne standardnivå uten påkjente renoveringsbehov.
Dagliglivet her er organisert rundt to soner: selve leiligheten og laguneanlegget. Leiligheten på 75 m² er kompakt, med 63,78 m² interiør fordelt på to soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad, det andre badet betjener gjesterom og stue. Kjøkkenet er/moderne med innebygd ovn, og et separat vaskerom rommer vaskemaskin, tørketrommel og vinkjøleskap. Terrassen på 22,20 m² er koblet til stuen, mens solariumet på 73,10 m² ligger adskilt og fungerer som en ekstra uteplass for måltider og hvile gjennom hele året, takket være regionens rundt 3 800 soltimer årlig. Med vestorientering får uteområdene ettermiddags- og kveldssol, noe som passer for livsstiler der uteliv etter middag står sentralt. I anlegget kan beboere bruke lagunen med sandstrand og vannaktiviteter, samt restauranten på stedet. Utenfor porten er omgivelsene landlige: Casares kommune har cirka 9 000 innbyggere, og innen to kilometer finnes ti restauranter, én kafé, én bank og ett apotek. Større ærender som supermarked (7,9 km) og sykehus (7,6 km) krever bil. Området er stille hele året, uten utpreget sesongvariasjon i befolkning, i motsetning til rene turistsone. For kjøpere som søker ro, utsikt mot fjell og landskap, og som aksepterer bilavhengighet, gir dette et forutsigbart hverdagsritme: morgenkaffe med fjellutsikt, formiddag ved lagunen, og ettermiddagssol på solariumet.
Omgivelsene er landlige og stille, med landskapsutsikt og fjell i horisonten. Innen to kilometer fra boligen finnes ti restauranter, én kafé, én bank og ett apotek, nok til daglig småhandel, men ikke for full ukeshandel. Nærmeste supermarked ligger 7,9 km unna og sykehuset 7,6 km unna, begge mot kysten. Veinettet binder området til A-7 og AP-7, som gir forbindelse til Estepona (ca. 15 minutter med bil), Marbella (35 km) og Sotogrande. Málaga lufthavn ligger 73 km unna i luftlinje, omtrent en times kjøring, mens Gibraltar lufthavn ligger 33 km unna i luftlinje. Casares landsby, med sine rundt 9 000 innbyggere og 34 lokale høytidsdager årlig, beholder en andalusisk hverdagsrytme utover sesongen. For kjøpere som er vant til byliv, vil området oppleves rolig også i juli og august, siden turisttyngden ligger ved kysten. Høyden på 401 meter gir kjøligere netter enn ved sjøen, noe som kan redusere kjølebehovet om sommeren men øke varmebehovet om vinteren. Et elbil-ladepunkt finnes 10 km unna, så elbil-eiere bør vurdere lademuligheter i anlegget separat.
Kartet viser Alcazaba Lagoon i det kupperte landskapet i Casares, mellom Estepona i øst og Sotogrande i vest. Kystlinjen med badestrendene ligger cirka ni kilometer sør, mens tre golfbaner ligger i en bue rundt anlegget. Veiforbindelsen mot A-7/AP-7 synes i retning Málaga lufthavn mot øst og Gibraltar mot sørvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares ligger mellom Estepona og Sotogrande, i overgangen mellom den etablerte vestlige Costa del Sol og Gibraltar-regionen. Marbella (35 km, cirka 148 000 innbyggere) og Algeciras (38 km, cirka 122 000 innbyggere) er de nærmeste større byene. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og den roligere villastranda mot Cádiz-provinsen, med Finca Cortesín som nærmeste high-end referansepunkt. Kommunal befolkning på 9 000 og 626 registrerte eiendomstransaksjoner viser et aktivt men lite marked.
Strandene Playa Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva ligger 8,7, 9,7 km unna, omtrent 12, 15 minutter med bil. Playa Ancha har Blue Flag-sertifisering. Tre golfbaner ligger innen syv kilometer: Estepona Golf (4,8 km), Azata Golf (5,2 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,3 km), samt Finca Cortesín på 6,9 km. Marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona ligger omkring 9,2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 73 km unna i luftlinje, Gibraltar lufthavn (GIB) 33 km. Sykehus ligger 7,6 km unna og apotek 108 meter fra boligen. Offentlig transport dekkes av syv linjer med 33 stopp i kommunen, men bil er praktisk nødvendig.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen ligger 401 meter over havet, på en helling med utsikt mot fjell og landskap. Regionen registrerer historisk rundt 3 836 soltimer per år, noe som gir lang utendørssesong. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,7 °C, lavere enn kystsonen på grunn av høyden, med kjøligere netter hele året. Svømmesesongen i sjøen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er fire måneder, mens lagunen i anlegget utvider badesesongen utover dette. Terrassen og solariumet med vestorientering mottar ettermiddags- og kveldssol. Utsiktspunkter som Mirador de Peñas Blancas ligger 1,5 km unna og gir tilgang til fotturer i det kupert landskapet. Vinteren kan kreve oppvarming, som dekkes av varmepumpefunksjonen i airconditionanlegget.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger under ti kilometer unna med tre badestrender innen rekkevidde: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) og Playa de Manilva (9,7 km). Playa Ancha i kommunen har Blue Flag-sertifisering, en internasjonal standard for vannkvalitet og fasiliteter. I selve anlegget gir lagunen med krystallklart vann og sandstrand mulighet for bading og vannaktiviteter uten kjøretur, og utvider badesesongen utover de fire månedene med havtemperatur over 20 °C. For golfspillere ligger Estepona Golf 4,8 km unna, Azata Golf 5,2 km, Golf Academy Albayt Resort 6,3 km og Finca Cortesín, arrangør av Match Play-mesterskapet, 6,9 km unna. Kommunen har 14 registrerte sportsfasiliteter, og to marinaer (Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona) ligger cirka 9,2 km unna med tilbud om vannsport og restauranter.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger mellom Estepona og Sotogrande, i overgangen mellom den etablerte vestlige Costa del Sol og Gibraltar-regionen. Marbella (35 km, cirka 148 000 innbyggere) og Algeciras (38 km, cirka 122 000 innbyggere) er de nærmeste større byene. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og den roligere villastranda mot Cádiz-provinsen, med Finca Cortesín som nærmeste high-end referansepunkt. Kommunal befolkning på 9 000 og 626 registrerte eiendomstransaksjoner viser et aktivt men lite marked.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL365279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID