Apartament o powierzchni 75 m² w kompleksie Alcazaba Lagoon w gminie Casares, w prowincji Málaga. Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wybudowane w 2024 roku, obejmuje taras o powierzchni 22,20 m² oraz prywatny solarium o powierzchni 73,10 m². Kompleks usytuowany jest w głębi lądu, na wysokości około 401 m n.p.m., w spokojnej, wiejskiej okolicy. Plaża Playa de Casares znajduje się w odległości około 8,9 km, a lotnisko w Gibraltarze około 33 km w linii prostej. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny basen oraz laguna z piaszczystą plażą na terenie resortu.
W obrębie gminy Casares działa kilka porównywalnych projektów nowej budowy. Bliss Homes oferuje ceny startowe od 395 000 EUR, Arrecife od 398 000 EUR, a Abril Doña Julia od 428 000 EUR, apartament w Alcazaba Lagoon od 485 000 EUR plasuje się w górnej części tego przedziału. Różnicę cenową częściowo tłumaczy wyposażenie: solarium o powierzchni 73,10 m², taras 22,20 m², dwie łazienki (w tym en suite) oraz miejsce postojowe i magazynek w cenie. Decydującym wyróżnikiem kompleksu jest laguna z piaszczystą plażą na terenie resortu, funkcja niedostępna w typowych projektach tej strefy cenowej, która kompensuje oddalenie około 9 km od plaż morskich. W szerszym ujęciu regionalnym Casares leży w zachodniej Costa del Sol, bliżej Gibraltaru (33 km w linii prostej) niż Malagi (73 km). To odwraca typową logistykę większości projektów Costa del Sol, gdzie lotnisko w Maladze jest dominującym punktem odniesienia. Marbella (35 km) i Algeciras (38 km) zapewniają dostęp do miejskiej infrastruktury, a trzy pola golfowe w promieniu 7 km, Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín, sytuują lokalizację w strefie zainteresowania golferów. Rynek lokalny pozostaje aktywny: 626 transakcji nieruchomości w gminie w 2025 roku przy populacji około 9 000 mieszkańców wskazuje na popyt przewyższający proporcje typowe dla gmin śródlądowych. Dla kupujących porównujących lokalizacje ważne jest, że życie w Casares wymaga samochodu: supermarket (7,9 km) i szpital (7,6 km) leżą poza zasięgiem pieszym, natomiast aptaka (108 m) i 10 restauracji w promieniu 2 km pokrywają podstawowe potrzeby codzienne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w landowej, spokojnej strefie Casares, z dala od tłumów wybrzeża. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi około 7,9 km, do szpitala 7,6 km, a apteka znajduje się w odległości 108 m. Dla codziennych przemieszczeń samochód jest niezbędny. Najbliższe pola golfowe, Estepona Golf i Azata Golf, leżą w promieniu 6, 7 km.
Mieszkanie oferuje jasny salon z jadalnią w układzie otwartym, dwie sypialnie (jedna z łazienką en suite), zabudowane szafy oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Klimatyzacja jest zainstalowana (ciepło/zimno), okna mają podwójne szyby. Zachodnia orientacja tarasu zapewnia słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Budowa zakończona w 2024 roku; stan nieruchomości op podstawie danych opisany jest jako nowy. Mieszkanie obejmuje miejsce postojowe oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni 4 m². Powierzchnia całkowita wynosi 75,63 m², z czego 63,78 m² stanowi powierzchnia użytkowa wnętrza.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny. Udział w powierzchni stanowi mieszkanie bez ogrodu przyziemnego; przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do tarasu i solarium. Odległość do plaży wynosi blisko 9 km, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych dopiero około 10 km. Transport publiczny jest ograniczony (7 linii w gminie).
Ten apartement pasuje do kupujących poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub stałego miejsca zamieszkania w cichym otoczeniu z dostępem do resortowych udogodnień, którzy akceptują konieczność korzystania z samochodu. Sytuacje, w których lokalizacja ta jest funkcjonalna: praca zdalna z依赖于 stałego łącza WiFi, sezonowy pobyt poza szczytem turystycznym, zainteresowanie golfem (trzy pola w promieniu 7 km) oraz aktywnością na lagunie na terenie kompleksu. Mieszkanie nie odpowiada potrzebom osób oczekujących pieszego dostępu do plaży (około 9 km), rozległej infrastruktury miejskiej ani doskonałego połączenia transportem publicznym. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym łazienka en suite, umożliwiają pobyt czteroosobowej rodziny lub przyjęcie gości. Solarium o powierzchni 73 m² stanowi dodatkową przestrzeń użytkową przez cały rok, biorąc pod uwagę około 3 836 godzin słońca rocznie w regionie. Dla rodzin z dziećmi istotne jest, że w gminie działają dwie szkoły podstawowe i jedna średnia.
Apartament został oddany do użytku w 2024 roku i na podstawie danych opisany jest jako nowy, w stanie bardzo dobrym. Kuchnia w kolorze białym obejmuje zabudowane urządzenia, w tym piekarnik. Łazienki wyposażone są w prysznic oraz umywalkę z szafką; jedna z łazienek przylega bezpośrednio do głównej sypialni. W apartamencie zamontowano klimatyzację funcjonującą w trybie grzania i chłodzenia, z wcześniejszą instalacją przygotowawczą. Okna z podwójnym szkleniem poprawiają izolację termiczną i akustyczną, istotne przy wysokości 401 m n.p.m., gdzie noce bywają chłodniejsze niż na wybrzeżu, a średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C. Sypialnie mają zabudowane szafy, a osobne pomieszczenie gospodarcze mieści pralkę, suszarkę i lodówkę na wino. Instalacja WiFi jest dostępna. Zestaw cech technicznych jest typowy dla nowej budowy z 2024 roku; dane nie zawierają informacji o certyfikacie energetycznym ani konkretnych materiałach wykończeniowych beyond standardu opisanego na zdjęciach (biała kuchnia, nowoczesne łazienki). Miejsce postojowe i magazynek 4 m² stanowią element kompletności technicznej nieruchomości.
Cena podana jest jako kwota od: 485 000 EUR za apartament o powierzchni 75 m² z dwiema sypialniami. W cenie mieszkania uwzględnione są miejsce postojowe i magazynek o powierzchni 4 m². Dla porównania w tej samej gminie ceny startowe porównywalnych projektów wynoszą: Bliss Homes od 395 000 EUR, Arrecife od 398 000 EUR oraz Abril Doña Julia od 428 000 EUR. Różnice cenowe odzwierciedlają między innymi wielkość, położenie i wyposażenie konkretnych jednostek. W 2025 roku w gminie odnotowano 626 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na aktywny lokalny rynek.
Alcazaba Lagoon to kompleks resortowy zbudowany wokół sztucznej laguny z krystalicznie czystą wodą i piaszczystą plażą, przeznaczonej do sportów wodnych i rekreacji. Codzienne życie w tej lokalizacji ma spokojny, niemal wiejski rytm. Gmina Casares liczy około 9 000 mieszkańców i leży na wysokości około 401 m n.p.m., co oznacza chłodniejsze noce niż na wybrzeżu oraz rozległe widoki na góry i okolicę, z tarasu i solarium rozciąga się panorama górska i wiejska. Praktyczny aspekt dnia wygląda następująco: apteka znajduje się 108 m od kompleksu, jednak większe zakupy wymagają jazdy samochodem do supermarketu oddalonego o 7,9 km. W promieniu 2 km działa 10 restauracji, jedna kawiarnia i jeden bank. Kuchnia apartamentu jest nowoczesna, z zabudowanym piekarnikiem, a osobna strefa pralnicza obejmuje pralkę, suszarkę i lodówkę na wino. Popołudniami zachodnia orientacja tarasu pozwala korzystać ze słońca do zachodu, a solarium o powierzchni 73 m² daje przestrzeń na jadalnię plenerową i relaks. Poza sezonem wakacyjnym okolica pozostaje cicha; ruch turystyczny koncentruje się głównie na wybrzeżu, około 9 km dalej.
Okolica kompleksu ma charakter rolniczo-wiejski. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji, jedna kawiarnia, jeden bank i jedna apteka, apteka jest oddalona zaledwie 108 m od apartamentu, co stanowi najbliższy punkt codziennej infrastruktury. Codzienne zakupy wymagają podróży samochodem: supermarket leży 7,9 km, a szpital 7,6 km od nieruchomości. W gminie Casares działa 7 linii transportu publicznego z 33 przystankami, jednak pokrycie ogranicza się głównie do obszaru miejskiego; dla mieszkańców kompleksu samochód pozostaje głównym środkiem transportu. Region oferuje 14 obiektów sportowych oraz 34 lokalne święta rocznie, co wpływa na rytm życia gminy. Punkty widokowe Mirador de Peñas Blancas i mirador de la plaza Marcelino Camacho (obie około 1,5 km) pozwalają na krótkie spacery z panoramą okolicy. Mariny Puerto Estepona i Puerto Deportivo de la Duquesa znajdują się w odległości około 9,2 km i oferują przystanie, restauracje i usługi żeglarskie. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych (Zunder-GALP w Esteponie) jest oddalona o 8,8 km, właściciele aut elektrycznych powinni uwzględnić ten dystans w codziennym planowaniu.
Na mapie widać położenie apartamentu w głębi lądu na północ od wybrzeża: plaże w promieniu 9, 10 km, pola golfowe skupione 6, 7 km na południu oraz drogi łączące Casares z Esteponą i Sotogrande. Słońce, spokój i bliskość natury definiują tę część Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares położone jest w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande, w głębi lądu u podnóża gór. Pozycja gminy łączy dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 7 km z oddaleniem około 9 km od wybrzeża. Marbella leży 35 km na wschód, Algeciras 38 km na południe, a Jerez de la Frontera 81 km na zachód. Lotnisko w Gibraltarze jest bliżej (33 km w linii prostej) niż lotnisko w Maladze (73 km), co różnicuje tę lokalizację względem projektów położonych bardziej na wschód.
Plaże znajdują się w odległości 8,7, 9,7 km w linii prostej: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Pola golfowe leżą bliżej: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km i Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 33 km w linii prostej, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o około 73 km, czas dojazdu drogą jest dłuższy niż odległość liniowa wskazuje. Marbella (35 km, około 148 000 mieszkańców) i Algeciras (38 km, około 122 000 mieszkańców) stanowią największe ośrodki miejskie w okolicy; Jerez de la Frontera leży 81 km dalej. Mariny Puerto Estepona i Puerto Deportivo de la Duquesa (obie około 9,2 km) oferują przystanie jachtowe i gastronomię.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Kompleks leży na wysokości 401 m n.p.m. w terenie pagórkowatym, widoki z apartamentu obejmują góry, panoramę i tereny wiejskie. Region notuje historycznie około 3 836 godzin słońca rocznie, co przekłada się na długie okresy pogodne od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C; położenie w głębi lądu oznacza większe amplitudy dobowe niż na wybrzeżu, cieplejsze dni latem i chłodniejsze noce zimą. Sezon kąpielowy w wodach morskich trwa około 4 miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C; laguna na terenie kompleksu wydłuża realny okres kąpieli względem morza. Zachodnia orientacja tarasu i solarium daje ekspozycję na słońce popołudniowe i zachody słońca. Okoliczne punkty widokowe w odległości 1,5 km umożliwiają krótkie wędrówki po terenie górzystym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże morskie leżą w odległości około 9 km: Playa de Casares, Playa de Manilva i Playa Costa Natura. W gminie Manilva plaża Ancha posiada Błękitną Flagę, certyfikat jakości wody i infrastruktury. Głównym zapleczem rekreacyjnym bezpośrednio przy kompleksie jest laguna z piaszczystą plażą i possibilityą sportów wodnych, co kompensuje odległość do morza. Trzy pola golfowe w promieniu 7 km (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club) oraz akademia golfowa Albayt Resort (6,3 km) tworzą jeden z gęstszych klastrow golfowych na Costa del Sol. W regionie działa 14 obiektów sportowych. Mariny w Esteponie i La Duquesa (około 9,2 km) oferują przystanie, czartery żeglarskie i gastronomię nadbrzeżną.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares położone jest w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande, w głębi lądu u podnóża gór. Pozycja gminy łączy dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 7 km z oddaleniem około 9 km od wybrzeża. Marbella leży 35 km na wschód, Algeciras 38 km na południe, a Jerez de la Frontera 81 km na zachód. Lotnisko w Gibraltarze jest bliżej (33 km w linii prostej) niż lotnisko w Maladze (73 km), co różnicuje tę lokalizację względem projektów położonych bardziej na wschód.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL365279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID