Denna tvårumslägenhet med två badrum ligger i området Alcazaba Lagoon i Casares, cirka åtta kilometer från kusten i en inlandskommun i västra Málaga-provinsen. Bostaden byggdes 2024 och har en boyta på cirka 75 m², en terrass på drygt 22 m² samt en privat solterrass på cirka 73 m². Komplexet kringger en konstgjord lagun med sandstrand och vattenaktiviteter. Läget är lantligt och lugnt, med Estepona cirka nio kilometer bort och Marbella cirka 35 kilometer österut. Bil krävs för de flesta dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Casares är en inlandskommun på cirka 400 meters höjd, med kustzonen Casares Costa cirka nio kilometer söderut. Lägenheten ligger i ett resortområde omgivet av landsbygd och berg. Närmsta samhälle med full service finns mot kusten. Flygplatsen Gibraltar ligger cirka 33 km bort och Málaga-Costa del Sol cirka 73 km, räknat i fågelvägen.
Bostaden passar hushåll som söker en nybyggd lägenhet med två sovrum och två badrum, whereav ett med en suite-badrum. Funktionaliteten omfattar inbyggda garderober, tvättutrymme, luftkonditionering (förinstallerad, varm och kall) samt dubbelglas. Utomhusytan består av terrass och privat solterrass med västlig orientering, vilket ger eftermiddags- och kvällssol.
Byggnaden är klar och lägenheten färdigställd 2024 (indikativt). Bostaden säljs med privat parkeringsplats och förråd på 4 m². Det är alltså inte en planeringsfas utan en färdig enhet där inflyttning kan ske efter köprocessens avslut. Alcazaba Lagoon är ett större anläggningsområde med gemensamma pooler och lagunanläggning.
Bostaden har ingen privat pool; bad sker i gemensam anläggning eller lagun. Inget havsutsikt är registrerat; utsikten omfattar berg, landsbygd, panoramavy och trädgård. Bostaden saknar hissregistrering i datan. Läget är inlandskt, cirka nio kilometer till strand, och kollektivtrafikens täckning är begränsad, bil behövs för dagliga ärenden. Ytan är 75 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll.
Bostaden är relevant för köpare som vill ha en nybyggd, färdig lägenhet med två sovrum och tillgång till resortliknande gemensamma anläggningar, utan att ligga direkt vid havet. Typiska situationer: ett par som söker en andra hem i södra Spanien med badmöjligheter nära dörren men föredrar ett lugnt läge bort från kustturismen; en småbarnsfamilj som värdesätter pool och lagun nära bostaden plus närhet till golf och natur; eller en köpare som planerar delvis eller permanent boende och accepterar bilberoende för handel, skola och sjukvård. Lägenheten passar mindre bra för den som vill gå till stranden, vara helt utan bil, eller behöver mer än 75 m² boyta. Västorienteringen med stor solterrass passar den som framförallt vill använda uterummet på eftermiddag och kväll. Närheten till tre golfbanen inom sju kilometer gör platsen intressant för golfintresserade, och läget mellan Estepona och Sotogrande underlättar för den som vill utforska hela västra Costa del Sol. För uthyrningsintresserade utgör lagunanläggningen ett särskiljande inslag jämfört med vanliga poolkomplex, men lokal reglering av korttidsuthyrning bör verifieras.
Enligt objektsdata är lägenheten i nyskick med modern standard. Byggnadsåret är 2024, och interiören omfattar 63,78 m² nettoyta fördelad på öppet kök, vardagsrum, två sovrum och två badrum, varav ett en suite. Köket är ett modernt vitt kök med inbyggd ugn enligt bildmaterialet; badrummen har dusch och tvättställ; och det finns ett separat tvättutrymme med plats för tvättmaskin, torktumlare och vin kylskåp. Klimatstyrningen omfattar förinstallerad luftkonditionering med både varm- och kallfunktion, vilket gör systemet användbart året runt. Fönster är försedda med dubbelglas, vilket på cirka 400 meters höjd i inlandsklimat bidrar till temperaturkomfort vintertid. Sovrummen har inbyggda garderober och bostaden är WiFi-förberedd. Utomhus består avlastningen av en 22,20 m² terrass samt en privat solterrass på 73,10 m², en yta större än interiörens nettoyta, vilket ger utrymme för utomhusmat, loungemöbler och solning under större delen av året. Parking och 4 m² förråd ingår i köpet. Energieffektivitetsdeklarationens klass är inte specificerad i underlaget och bör verifieras hos säljande part.
Utgångspriset är 485 000 euro för denna färdiga tvårumslägenhet med 75 m² boyta, 22 m² terrass, 73 m² privat solterrass, parkeringsplats och förråd. Priset ligger över jämförbara nybyggnadsprojekt i Casares: Bliss Homes från cirka 395 000 euro, Arrecife från cirka 398 000 euro och Abril Doña Julia från cirka 428 000 euro. Prisskillnaden mot dessa projekt speglar bland annat solterrassens storlek, lagunanläggningen och att bostaden är färdigställd. Som referens noterades 626 fastighetstransaktioner i kommunen enligt tillgänglig marknadsdata.
Alcazaba Lagoon är ett anläggningsområde byggt kring en stor kristallklar lagun med sandstrand, där invånarna kan bada, paddla och utöva vattenaktiviteter utan att åka till kusten. Detta definierar dagligsrutinen på platsen: morgontid på terrassen, bad i lagunen eller den gemensamma poolen under de varma månaderna, och kvällar på den privata solterrassen med västlig orientering och eftermiddagssol. Området är lugnt och lantligt, med bergs- och landskapsutsikt, och med en restaurang inom anläggningen. Runt komplekset finns natur och flera utsiktsplatser inom gångavstånd på 1,5 km, exempelvis Mirador de Peñas Blancas. Dagligvaruhandel, apotek och sjukvård ligger dock 7, 8 kilometer bort mot kusten eller samhället, vilket innebär att bilen är huvudtransportmedlet. Kommunen Casares har cirka 9 000 invånare och 34 lokala helgdagar per år, vilket återspeglar en traditionell andalusisk kalender. Fritiden kan förläggas till golfbanorna inom 5, 7 kilometer, Estepona Golf, Azata Golf och Finca Cortesín, eller till kustsamhällena Estepona och Sotogrande med marinan Puerto de la Duquesa cirka 9 km bort. Klimatet kännetecknas av cirka 3 836 soltimmar per år och en medeltemperatur på 16,7 °C, med ett badseizoen på cirka fyra månader där havsvattnet håller minst 20 °C. Höjdläget på cirka 400 meter ger svalare nätter än vid kusten. Sammantaget är livet här lugnt, utomhusorienterat och bilberoende.
Omgivningen kring Alcazaba Lagoon präglas av landsbygd, berg och utsiktsplatser; tre miradorer ligger inom 1,5 km. Inom en radie av två kilometer finns tio restauranger, ett apotek, en bank och ett kafé, en servicenivå som räcker för dagligt bruk men inte för fullständig självförsörjning. Större inköp kräver bil; närmsta supermarknad ligger cirka 7,9 km bort och närmsta sjukhus 7,6 km. Apoteket på 108 meter är det enda dagliga verbet inom gångavstånd. Kommunen har två grundskolor och en gymnasieskola, vilket begränsar skolvalet lokalt. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med 33 hållplatser, men för pendling till kusten eller flygplatsen är bilen praktiskt nödvändig. Området är stilla utanför turistsäsongen, med en befolkning på cirka 9 000 personer i hela kommunen. Sportutbudet är gott med 14 anläggningar i kommunen plus golfbanorna och marinas inom tio kilometer. För elbilsägare ligger närmsta laddstation cirka 8,8, 10 km bort.
Kartan visar projektets läge i inlandet av Casares, cirka 400 meter över havet, med kusten och stränderna 8, 10 km söderut, tre golfbanor inom sju kilometer och Estepona samt Puerto de la Duquesa närmast till havs. Gibraltar skymtar i sydväst cirka 33 km bort. Distanserna är fågelväg; vägavstånden är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger i västra Málaga-provinsen, mellan Estepona (cirka 15 minuter med bil) och Sotogrande, med Marbella 35 km österut och Algeciras 38 km söderut. Kommunen sträcker sig från bergsbyn Casares Pueblo ner till kustzonen Casares Costa. Projektet ligger i övergångszonen mellan inland och kust, vilket ger kombinationen landsbygdsro och kustnärhet. Regionens serviceorter är Estepona och Sabinillas/Manilva.
Stränderna ligger cirka 8,7, 9,7 km bort: Playa Costa Natura, Playa de Casares och Playa de Manilva. Marinas som Puerto de la Duquesa och Puerto Estepona ligger cirka 9,2 km bort. Tre golfbaner finns inom sju kilometer: Estepona Golf (4,8 km), Azata Golf (5,2 km) och Golf Academy Albayt Resort (6,3 km); Finca Cortesín ligger på 6,9 km. Flygplatsen Gibraltar är cirka 33 km bort i fågelvägen och Málaga-Costa del Sol cirka 73 km, med vägavstånden något längre. Estepona nås på cirka 15 minuter med bil, Sotogrande på cirka 15, 20 minuter och Marbella på cirka 35, 40 minuter. Härvid är projektet väl positionerat för den västra delen av Costa del Sol men tydligt bilberoende.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligger cirka 401 meter över havet, vilket ger svalare nätter och något lägre medeltemperatur än vid kusten: 16,7 °C i genomsnitt per år. Solen skiner historiskt cirka 3 836 timmar per år, en hög siffra även för spanska förhållanden. Badseizonen i havet, räknat som månader med vattentemperatur på minst 20 °C, uppgår till cirka fyra månader; den konstgjorda lagunen i anläggningen förlänger dock badmöjligheterna lokalt. Terrängen är kuperad med bergsutsikt, och flera naturutsiktsplatser ligger inom 1,5 km. Höjdskillnaderna innebär att promenader i närområdet kan vara fysiskt krävande.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kommunens Blue Flag-strand är Playa Ancha, en av fått strandmiljöer med denna utmärkelse i området. Närmsta stränder, Playa Costa Natura (naturiststrand), Playa de Casares och Playa de Manilva, ligger 8,7, 9,7 km bort och nås med bil på 12, 15 minuter. För fritidsaktiviteter finns tre golfbanor inom sju kilometer, däribland Finca Cortesín som är en av regionens mest kända banor. Marinas som Puerto de la Duquesa och Puerto Estepona erbjuder båtliv, restauranger och dykning inom nio kilometer. Kommunen räknar 14 sportfaciliteter, och inom själva anläggningen finns lagunen med vattenaktiviteter, sandstrand och gemensamma pooler.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i västra Málaga-provinsen, mellan Estepona (cirka 15 minuter med bil) och Sotogrande, med Marbella 35 km österut och Algeciras 38 km söderut. Kommunen sträcker sig från bergsbyn Casares Pueblo ner till kustzonen Casares Costa. Projektet ligger i övergångszonen mellan inland och kust, vilket ger kombinationen landsbygdsro och kustnärhet. Regionens serviceorter är Estepona och Sabinillas/Manilva.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL365279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID