Casares, Málaga ilindeki Alcazaba Lagoon kompleksinde yer alan bu daire, 2024 yılında tamamlanmış yeni yapı bir konuttur. 75 m² kapalı alan, iki yatak odası, iki banyo, 22 m²'lik özel teras ve 73 m²'lik özel solarium içermektedir. Kompleks, kristal berraklığında bir lagün ve kumlu plaj çevresinde kurulu bir tatil köyü tarzı yerleşimdir. Konum内陆 olarak nitelendirilir; deniz yaklaşık 9 km, Estepona ve Sotogrande gibi merkezler sürüş mesafesindedir. Günlük ulaşım için araç gereklidir. Fiyat 485.000 €'dan başlamaktadır (indicatif).
Casares içindeki karşılaştırılabilir yeni yapı projeleri arasında Bliss Homes (vanaf 395.000 €), Arrecife (vanaf 398.000 €) ve Abril Doña Julia (vanaf 428.000 €) kayıtlıdır. Bu konutun 485.000 €'luk fiyatı, segmentin üstünde yer alır; fark, öncelikli olarak 73 m²'lik özel solarium, lagün tesisleri ve 2024 tamamlanma durumundan kaynaklanabilir. Bölgesel bağlamda Casares, Estepona (doğuda) ve Sotogrande/Manilva (batıda) arasında kalan, düşük yoğunluklu bir belediyedir; nüfusu yaklaşık 9.000 kişidir. Marbella (35 km) ve Algeciras (38 km) daha geniş kentsel olanaklar sunar. Rakım açısından 401 metre, kıyı projelerine göre belirgin biçimde yüksektir; bu, serin geceler ve dağ manzaraları anlamına gelirken, plaja araçla erişim gerektirir. Golf kullanıcıları için üç kulübün 7 km içinde olması, kıyı şeridindeki birçok projeye göre yoğun bir tesis yoğunluğudur. Cebelitarık havalimanının kuş uçuşu 33 km, Málaga havalimanının 73 km olması, batı yönlü seyahat planları için konumu avantajlı kılar. Andalus iç kesimlerinde yaşamayı benimseyen alıcılar için bu tür lagün konsepti, deniz sezonunun dört ayla sınırlı olduğu bölgede yıl boyu yüzme alternatifi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Casares belediyesinde, denizden içeride ve 401 metre yükseklikte kırsal bir ortamda yer alır. Yakın çevrede bir eczane (108 m), restoranlar ve banka bulunur; ancak market ve hastane 8 km civarındadır. Sahil kasabaları Estepona ve Manilva yaklaşık 9-10 km mesafededir. Günlük yaşam için araç kullanımı zorunludur.
Konut, ikinci yurt dışı yuzyüzü veya kısmi yerleşim için tasarlanmış iki yatak odalı bir birimdir. Ana yatak odasında suite banyo, yerleşik dolaplar, çift camlama ve klima ön tesisatı mevcuttur. 73 m²'lik solarium, dış mekanda yemek ve dinlenme için geniş alan sunar. Site içinde ortak havuz, lagün ve restoran bulunur.
Bina 2024 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim durumundadır. Yeni yapı standartlarına göre izolasyon, çift camlama ve klima sistemleri mevcuttur. Özel park yeri ve yaklaşık 4 m²'lik depolama ünitesi konuta dahildir. Oplevering bilgisi tamamlandı olarak kayıtlıdır ve indicatiftir.
Veritabanı sınırlamalarına göre konutta özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; havuz ortak kullanım alanındadır. Deniz manzarası listelenmemiştir; kayıtlı manzaralar dağ, kırsal, panoramik ve bahçe yönündedir. Konum denize kıyı kenarı değildir; plaj erişimi araç gerektirir. Bahçe veya özel arazi kayıtlı değildir.
Bu konut, aşağıdaki durumlarla örtüşebilir: (1) Akdeniz ikliminde ikinci bir konut arayan ve geniş özel dış alan (73 m² solarium) kullanmak isteyen alıcılar. (2) Golf odaklı bir yaşam tarzı benimseyenler; üç golf tesisi 7 km içinde yer alır. (3) Araç sahibi olan ve araç kullanımını sorun görmeyen, kalabalık kıyı şeridinden uzakta sakin bir çevre tercih eden hanehalkları. (4) Tatil köyü tarzı ortak tesislere (lagün, kumlu plaj, restoran) sahip bir site ortamı arayanlar. Buna karşılık, yürüyerek plaja çıkma beklentisi olanlar için bu konum uygun değildir; en yakın plajlar 8,7-9,7 km mesafededir. Toplu taşıma ile günlük yaşam planlayanlar için de araç bağımlılığı kısıt oluşturur; bölgede 7 hat ve 33 durak mevcut olsa da günlük pratiklikte araç gereklidir. İki yatak odası, küçük aileler veya çiftler için yeterli kapasite sunar; ana yatak odasındaki suite banyo, misafir kullanımıyla birlikte pratik bir düzen sağlar.
Konut 2024 tarihli yeni yapıdır ve 'Excellent' durum etiketiyle kayıtlıdır. İç mekanda açık plan oturma-yemek alanı, gömme fırınlı modern beyaz mutfak, yerleşik dolaplar ve çamaşır odası (çamaşır makinesi, kurutucu ve şarap soğutucu ile) bulunur. Teknik özellikler arasında çift camlama, sıcak ve soğuk çalışan klima sistemi (öne tesisatlı ve aktif) ve WiFi altyapısı sayılabilir. Banyolarda duş ünitesi ve modern lavabo ünitesi mevcuttur. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında belirtilmemiştir; alıcıların bu belgeyi talep etmesi önerilir. Dış mekanda 22,20 m² teras ve 73,10 m² özel solarium, batı yönelimli olarak akşam güneşinden yararlanır. Konut toplam 75,63 m² inşa alanından oluşur (63,78 m² kullanılabilir iç alan). Özel park yeri ve 4 m² depolama ünitesi konutla birlikte gelir. Site genelinde peyzajlı ortak alanlar, lagün ve kumlu plaj tesisleri yer alır.
Kayıtlı fiyat 485.000 €'dur ve 'vanaf' fiyat olarak değerlendirilmelidir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Bliss Homes (vanaf 395.000 €), Arrecife (vanaf 398.000 €) ve Abril Doña Julia (vanaf 428.000 €) yer alır; bu konutun fiyatı lagün tesisleri ve 73 m²'lik solarium gibi ek alanlarla açıklanabilir. Fiyata özel park yeri ve depolama ünitesi dahildir. 75 m² iç alan ile m² başına birim fiyat, bölgedeki benzer yeni yapı projelerinin üst segmentindedir.
Alcazaba Lagoon, Casares'in iç kesiminde, kırsal bir Andalus ortamında kurulmuş lagün merkezli bir yerleşimdir. Günlük ritim araç kullanımı üzerine kuruludur: market alışverişi yaklaşık 8 km, hastane 7,6 km mesafededir. Buna karşılık eczane yürüme mesafesindedir (108 m) ve 2 km yarıçapında on restoran, bir kafe ve bir banka bulunur. Konutun batı yönelimi, akşam saatlerinde teras ve solariumda güneş kullanımı sağlar; bu, akşam yemeğini dışarıda alma alışkanlığına uygundur. 401 metrelik rakım, yaz aylarında kıyı şeridine göre biraz daha ılıman geceler sunabilir. Çevrede golf tesisi yoğunluğu dikkat çekicidir: Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín 7 km içinde yer alır. Yerleşim, kalıcı oturum için sakin bir ortam arayanlar ile hafta sonu ve tatil kullanımı hedefleyenler için iki farklı kullanım senaryosuna uygundur. Kış aylarında bölge, ortalama 16,7 °C yıllık sıcaklıkla yıl boyu kullanıma izin verir; ancak denize girme sezonu su sıcaklığına bağlı olarak yaklaşık dört aydır. Bölgede 34 yerel tatil günü ve 14 spor tesisi kayıtlıdır.
Çevre, kırsal karakterde ve düşük yoğunlukludur; Casares belediyesinin toplam nüfusu 2025 itibarıyla yaklaşık 9.000 kişidir. Bu ölçek, bölgenin yıl boyu sakin kalmasına neden olur; turizm sezonunda bile kıyı merkezlerine göre düşük yoğunluk beklenir. Günlük alışveriş için en yakın market 7,9 km, hastane 7,6 km mesafededir; eczane ise 108 metre uzaklıkta yer alır. Yakın çevrede (2 km) on restoran, bir kafe ve bir banka kayıtlıdır. Eğitim tarafında iki ilkokul ve bir ortaokul bulunur. Araç kullanımı zorunludur; elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu yaklaşık 8,8-10 km mesafededir. Doğa yönünden Mirador de Peñas Blancas gibi üç seyir noktası 1,5 km içinde yer alır; kırsal yürüyüş olanakları yakındır.
Harita, konutun denizden içeride, Casares'in kırsal kesimindeki konumunu gösterir. Lagün kompleksi, plajlarla 8-10 km, golf tesisleriyle 7 km içinde yer alır. Cebelitarık batıda, Marbella doğuda işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares, Málaga ilinin batı ucunda, Estepona ve Sotogrande arasında kalan iç kesimde yer alır. Marbella 35 km, Algeciras 38 km ve Jerez de la Frontera 81 km mesafededir. Konum, Costa del Sol'un batı segmentinde, golf ve marina tesislerinin yoğunlaştığı bölgede yer alır. Belediye nüfusu yaklaşık 9.000 kişidir ve 2025 verilerine göre bölgede 626 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır.
En yakın plajlar: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ve Playa de Manilva (9,7 km); hepsi araçla yaklaşık 12-15 dakika mesafededir. Blue Flag plajı Ancha, bölgede kayıtlı tek plajdır. Marinalar: Puerto Estepona ve Puerto Deportivo de la Duquesa, her ikisi 9,2 km. Golf: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km. Limalar: Cebelitarık (GIB) yaklaşık 33 km kuş uçuşu, Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 73 km kuş uçuşu; karayolu ile süreler daha uzundur. Bölgesel şehirler: Marbella 35 km, Algeciras 38 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum 401 metre rakımda ve eğimli bir arazidedir; bu yükseklik, yaz gecelerinde kıyıya göre daha serin koşullar sağlayabilir. Tarihsel veriler bölgede yıllık yaklaşık 3.836 güneş saati gösterir; bu, günde ortalama 10 saati aşan bir değerdir ve solarium kullanımını yıl boyu destekler. Yıllık ortalama sıcaklık 16,7 °C'dir. Denize girme sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yaklaşık dört ay ile sınırlıdır (kabaca Haziran-Eylül). Batı yönelim, öğleden sonra ve akşam güneşine erişim sağlar. Çevre, dağ ve kırsal manzaralarla karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Blue Flag ödüllü Ancha plajı kayıtlıdır; toplam Blue Flag sayısı birdir. Sahil erişimi araç gerektirir: Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km mesafededir. Site içindeki lagün, kumlu plajı ve su aktiviteleriyle deniz sezonundan bağımsız bir yüzme alternatifi sunar. Golf tarafında Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), Estepona Golf (6,4 km) ve Azata Golf (6,7 km) yakın çevrede yer alır; bu yoğunluk, golf odaklı kullanıcılar için bölgeyi pratik kılar. Bölgede 14 spor tesisi kayıtlıdır; Marbella (35 km) geniş çaplı kültürel ve alışveriş olanaklarına ulaşılabilir mesafededir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Málaga ilinin batı ucunda, Estepona ve Sotogrande arasında kalan iç kesimde yer alır. Marbella 35 km, Algeciras 38 km ve Jerez de la Frontera 81 km mesafededir. Konum, Costa del Sol'un batı segmentinde, golf ve marina tesislerinin yoğunlaştığı bölgede yer alır. Belediye nüfusu yaklaşık 9.000 kişidir ve 2025 verilerine göre bölgede 626 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL365279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID