Diese Wohnung im ländlichen Casares bietet eine ruhige Wohngegend, etwas abseits der Küste. Sie ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Gärten. Mit Fokus auf Komfort und einen entspannten Lebensstil, verbindet diese Immobilie die Ruhe des Binnenlandes mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, die mit dem Auto erreichbar sind. Das Projekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnlage mit Zugang zu den Angeboten der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Casares, Málaga, im Landesinneren. Die unmittelbare Umgebung ist von grünen Landschaften geprägt, mit einer Apotheke in günstiger Lage, nur etwa 108 Meter entfernt. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Restaurants und Banken sind im Umkreis von 2 km zu finden, was den täglichen Komfort erhöht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine friedliche Wohngegend mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Gärten schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein En-Suite-Bad, ist praktisch für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Terrasse und die Süd-/Südwestausrichtung bieten Möglichkeiten für das Leben im Freien.
Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Obwohl die genaue Bauphase nicht spezifiziert ist, deutet die Beschreibung auf eine relativ neue Entwicklung mit zeitgemäßer Ausstattung hin. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen, die das Wohnerlebnis bereichern und ein Gemeinschaftsgefühl fördern.
Das Apartment liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass kein direkter Zugang zum Strand besteht. Ein Auto ist für tägliche Fahrten und das Erreichen weiter entfernter Annehmlichkeiten wie des Flughafens oder größerer Städte unerlässlich. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar ist begrenzt, während Malaga-Costa del Sol weiter entfernt liegt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohngegend abseits der direkten Küstenhektik suchen und dennoch die Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe schätzen. Sie ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Grünflächen legen und das Leben im Freien auf ihrer eigenen Terrasse genießen. Die Süd- bis Südwestausrichtung deutet auf angenehme Sonnentage hin, ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas. Die Notwendigkeit eines Autos für die Fortbewegung macht sie weniger geeignet für Personen, die vollständig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Potenzielle Käufer, die sich für Golf interessieren, finden mehrere Plätze in angemessener Fahrweite. Das Apartment kann als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil für diejenigen dienen, die eine authentische spanische Atmosphäre suchen.
Das Apartment wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben und zeichnet sich durch eine moderne und stilvolle Ausstattung aus. Die vorhandene Beschreibung erwähnt neutrale Farbtöne, elegante Oberflächen und große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete offene Küche tragen zum funktionalen Komfort bei. Zur Klimatisierung ist eine Klimaanlage (warm und kalt) installiert oder vorinstalliert. Die Anwesenheit einer privaten Terrasse und einer überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die verwendeten Materialien und Techniken sind auf Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort ausgelegt, passend zum Preisniveau und dem angestrebten Wohnerlebnis.
Das Apartment wird ab einem Preis von 577.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Spezifikationen des Apartments wider, einschließlich seiner Wohnfläche von 172 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Obwohl keine Informationen über Preisvariationen pro Einheitstyp oder Etage vorliegen, kann der 'Ab'-Preis als Einstiegspreis für diese spezielle Immobilie gelten. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation und dem Verkaufsstatus des Projekts ab.
Dieses Apartment in Casares befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Gegend, die sich an Bewohner richtet, die die Hektik der Küste meiden möchten, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage auf einem Hügel (386 m über dem Meeresspiegel) bietet potenziell einen Panoramablick, wie die Beschreibungen von Meer-, Berg- und Landschaftsblickungen andeuten. Das Leben hier ist von einem ruhigeren Tempo geprägt, mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke in Reichweite. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist eine Fahrt zu nahegelegenen Städten erforderlich. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung innerhalb des Wohnkomplexes. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleisten.
Casares, im Landesinneren gelegen, bietet ein ruhigeres Lebenstempo als die direkten Küstenorte. Das Dorf selbst ist bekannt für seine weiß getünchten Häuser, die an einem Hang kleben, was ihm ein malerisches Aussehen verleiht. Die Umgebung ist überwiegend ländlich mit landwirtschaftlichen Flächen und Naturlandschaften. Ein Supermarkt ist 7,9 km entfernt für tägliche Einkäufe, während ein Krankenhaus und eine Apotheke 7,6 km bzw. 108 Meter entfernt liegen, was einen guten Zugang zur grundlegenden Gesundheitsversorgung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) spricht Golfer an. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 9 km entfernt, eine angemessene Entfernung für einen Tagesausflug.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares, Málaga. Sie hebt die Lage im Landesinneren hervor und zeigt Entfernungen zur Küstenlinie, zu nahegelegenen Städten und zu Annehmlichkeiten wie dem Flughafen. Die Karte stellt die Beziehung des Projekts zur umliegenden Natur und zur Infrastruktur der Costa del Sol visuell dar.
Casares ist eines der 'pueblos blancos' (weißen Dörfer) Andalusiens und liegt im Landesinneren der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich einige Entfernung von der direkten Küstenlinie entfernt und bietet eine ruhigere und ländlichere Erfahrung als die lebhaften Küstenorte. Seine Lage positioniert es zwischen den Küstenstädten Estepona und Manilva und bietet eine Basis, um sowohl die natürliche Schönheit des Hinterlandes als auch die Annehmlichkeiten der Küste zu erkunden. Die Nähe zu Estepona (ca. 15-20 Autominuten) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, während größere Städte wie Marbella und der Flughafen Malaga in größerer, aber erreichbarer Entfernung liegen.
Das Apartment ist mit dem Auto erreichbar, wobei ein Fahrzeug für tägliche Fahrten als unerlässlich erachtet wird. Der nächstgelegene Supermarkt ist 7,9 km, das Krankenhaus 7,6 km und die Apotheke nur 108 Meter entfernt. Die Strände sind etwa 8,7 bis 9,7 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze im Umkreis von 6,4 bis 8,0 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist etwa 74 km (Luftlinie) entfernt, was eine erhebliche Fahrzeit bedeutet, während Gibraltar etwa 33 km entfernt liegt. Es gibt 7 öffentliche Verkehrslinien und 33 Haltestellen im weiteren Umkreis von Casares, was einige Optionen bietet, aber ein Auto bleibt praktisch unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 25°C im Jahresverlauf. Die historischen Sonnenstunden belaufen sich auf 3.836 pro Jahr, was auf eine große Anzahl sonniger Tage hindeutet. Die Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 386 Metern über dem Meeresspiegel kann mildere Sommer als an der direkten Küste und etwas kühlere Winter zur Folge haben. Die Hanglage des Geländes ist nicht spezifiziert, aber die ländliche Lage lässt auf eine natürliche Umgebung mit potenziell weiten Ausblicken schließen, möglicherweise über Berge und die ferne Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol mit dem Auto gut erreichbar. Playa Costa Natura (Nudist) ist 8,7 km entfernt, Playa de Casares 8,9 km und Playa de Manilva 9,7 km. Die Region verfügt über einen Strand mit Blaue Flagge-Zertifizierung, 'Playa Ancha'. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Mit 14 Sportanlagen in der Umgebung steht eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ist eines der 'pueblos blancos' (weißen Dörfer) Andalusiens und liegt im Landesinneren der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich einige Entfernung von der direkten Küstenlinie entfernt und bietet eine ruhigere und ländlichere Erfahrung als die lebhaften Küstenorte. Seine Lage positioniert es zwischen den Küstenstädten Estepona und Manilva und bietet eine Basis, um sowohl die natürliche Schönheit des Hinterlandes als auch die Annehmlichkeiten der Küste zu erkunden. Die Nähe zu Estepona (ca. 15-20 Autominuten) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, während größere Städte wie Marbella und der Flughafen Malaga in größerer, aber erreichbarer Entfernung liegen.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL582712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Solemar (ab 545.000 €) und Amarante Living (ab 446.000 €) positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment mit einem Startpreis von 577.500 €. Dieser Unterschied könnte auf die größere Wohnfläche (172 m² im Vergleich zu nicht spezifizierten Flächen der Konkurrenz) oder spezifische Merkmale des Komplexes zurückzuführen sein. Abril Doña Julia, ab 411.000 €, ist deutlich zugänglicher. Die Lage im Landesinneren von Casares bietet ein anderes Profil als Objekte direkt an der Küste. Während diese Projekte oft von direktem Strandzugang und der Lebendigkeit der Küstenlinie profitieren, konzentriert sich dieses Apartment auf die Ruhe des Hinterlandes bei gleichzeitig angemessenem Zugang zu Küstenannehmlichkeiten und Golfplätzen. Die 'Resort-ähnlichen' Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines 'Lagunen-Pools', könnten ein einzigartiges Verkaufsargument sein, das den höheren Preis im Verhältnis zu anderen lokalen Optionen rechtfertigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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