Questo appartamento, situato nella prestigiosa Finca Cortesin Golf, offre un'eccezionale combinazione di tranquillità, privacy e stile di vita sofisticato. Pur trovandosi in una zona rurale e appartata, il progetto garantisce l'accesso a comfort moderni e servizi di alta qualità. L'unità, con finiture curate e un design attento, si inserisce in un contesto di lusso discreto, ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso in una delle aree più esclusive della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto prevalentemente rurale e collinare, con una forte vocazione per il golf. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale definisce il carattere della zona. Sebbene la posizione offra tranquillità, la mobilità è prevalentemente legata all'uso dell'automobile per raggiungere centri abitati e servizi.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con finiture di pregio e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di una piscina privata e di ampie terrazze soddisfa il desiderio di godere del clima e degli spazi esterni in un contesto di privacy.
Il progetto è stato completato e l'appartamento è pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un'unità immobiliare già realizzata e disponibile. La manutenzione e la cura dei dettagli riflettono uno stato di conservazione eccellente, pronto per un nuovo proprietario.
La posizione, seppur ricercata per la sua tranquillità e il contesto golfistico, richiede necessariamente l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi primari come supermercati e centri urbani più ampi. L'ambiente è principalmente focalizzato sullo sport del golf e sulla vita residenziale, con un'offerta limitata di intrattenimento serale nelle immediate vicinanze.
Ref: VL662369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente di prestigio, lontano dal turismo di massa ma con facile accesso a servizi di alto livello. È ideale per professionisti o coppie che apprezzano la tranquillità, il lusso discreto e la possibilità di dedicarsi al golf o ad altre attività all'aperto. La presenza di una piscina privata e di ampie terrazze la rende adatta a chi desidera godere del clima mite spagnolo, ricevendo ospiti in un contesto esclusivo. L'immobile si presta anche come pied-à-terre per chi viaggia frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto e ai servizi di concierge. Infine, la sua ubicazione in un'area rinomata può interessare chi cerca un investimento immobiliare in una location di valore, mantenendo un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.
L'appartamento si distingue per un elevato standard qualitativo sia nella scelta dei materiali sia nell'esecuzione delle finiture, progettate per offrire comfort e durabilità. Gli interni presentano un design armonioso, con un uso prevalente di legni caldi che conferiscono un'atmosfera accogliente e sofisticata. La cucina è un esempio di funzionalità ed estetica, integrata nel soggiorno e dotata di una zona lavanderia separata e di una dispensa per un'ottimale organizzazione degli spazi. Le camere da letto, ognuna con bagno privato, sono state concepite per garantire privacy e comfort. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite aria condizionata, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort supplementare. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli verso la terrazza massimizzano l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso.
L'appartamento è proposto al prezzo di €2.495.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo la sua ubicazione in una zona esclusiva come Finca Cortesin, le dimensioni generose (199 m²), le due camere da letto con bagno privato e la presenza di una piscina privata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Il mercato di riferimento per un immobile di questo tipo è quello degli acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà di lusso, con particolare attenzione a chi pratica il golf e desidera un elevato standard di comfort e privacy.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale di alto profilo, circondato da campi da golf e natura. La vita qui è caratterizzata da tranquillità e da un ritmo più lento, lontano dal trambusto delle grandi città. La prossimità ai campi da golf suggerisce un'atmosfera orientata allo sport e al relax, con molte opportunità per godere dell'aria aperta. Le aree comuni, come il social club con piscina interna ed esterna, sauna e hammam, arricchiscono l'esperienza abitativa, offrendo servizi da resort all'interno del proprio complesso residenziale. La presenza di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 aumenta il senso di sicurezza e comodità. L'interno dell'appartamento è progettato per massimizzare il comfort, con una distribuzione degli spazi che favorisce la luminosità e una fluida connessione tra interno ed esterno, grazie all'ampia terrazza.
La zona circostante Finca Cortesin è sinonimo di tranquillità e prestigio, caratterizzata da campi da golf ben curati e paesaggi verdi. La vita quotidiana è scandita da un ritmo rilassato, lontano dal caos urbano. La necessità di un'automobile è un fattore da considerare per gli spostamenti verso i centri abitati più vicini come Casares o Estepona, dove si trovano supermercati, negozi e servizi sanitari. La vicinanza a scuole (basisscholen en middelbare scholen) suggerisce la presenza di famiglie nell'area, sebbene il focus principale rimanga la residenza di lusso e il golf. La ridotta densità abitativa e l'ambiente naturale circostante favoriscono un'elevata qualità della vita per chi ricerca pace e discrezione.
L'ubicazione dell'immobile è all'interno di un'area residenziale esclusiva, prevalentemente dedicata al golf e alla natura, situata nell'entroterra di Casares. Questa posizione garantisce un contesto di tranquillità e privacy, ma implica la necessità di spostamenti in auto per raggiungere i servizi principali e la costa.
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento offre un posizionamento strategico che bilancia la tranquillità rurale con la prossimità a centri più dinamici. Dista circa 9.3 km da Estepona, una vivace cittadina costiera nota per il suo centro storico, il porto turistico e le spiagge. A circa 32 km si trova Gibilterra, con il suo aeroporto internazionale e il fascino di una rocca unica. Marbella, a una distanza maggiore, rappresenta il fulcro del lusso e della vita notturna della Costa del Sol. Questa posizione permette di godere della pace della campagna pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni e servizi della regione.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 73 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 32 km. Queste distanze rendono accessibili i collegamenti internazionali, sebbene sia consigliabile considerare il tempo di percorrenza stradale. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares e Playa de Manilva, si trovano a circa 9 km di distanza. I campi da golf sono numerosi e vicinissimi, con Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km e Finca Cortesin Golf Club a 6.9 km. La farmacia più vicina è a soli 108 metri, mentre un supermercato si trova a 7.9 km. L'ospedale più vicino è a 7.6 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno, sebbene la posizione dell'appartamento, leggermente interna e immersa nel verde dei campi da golf, possa offrire un microclima più temperato rispetto alla costa diretta. Il 'zwemseizoen', definito come periodo con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 334 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale e a panorami che spaziano dalle montagne al mare, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a una distanza di circa 9 km, offrendo accesso a diverse spiagge, tra cui la spiaggia 'Ancha' con Bandiera Blu. L'area è rinomata per i suoi numerosi campi da golf, con ben 14 strutture sportive e 6.9 km dal Finca Cortesin Golf Club. La vicinanza a marina come Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) e Puerto Estepona (9.3 km) amplia le opzioni per gli amanti degli sport acquatici e della nautica. In totale, sono presenti 14 strutture sportive nell'area, offrendo una vasta gamma di attività ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento offre un posizionamento strategico che bilancia la tranquillità rurale con la prossimità a centri più dinamici. Dista circa 9.3 km da Estepona, una vivace cittadina costiera nota per il suo centro storico, il porto turistico e le spiagge. A circa 32 km si trova Gibilterra, con il suo aeroporto internazionale e il fascino di una rocca unica. Marbella, a una distanza maggiore, rappresenta il fulcro del lusso e della vita notturna della Costa del Sol. Questa posizione permette di godere della pace della campagna pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni e servizi della regione.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Questo immobile si posiziona nella fascia alta del mercato, comparabile per prezzo e prestigio al 'St. Regis Residences' a Casares (€2.495.000 - €2.500.000), entrambi situati in contesti di lusso orientati al golf e all'esclusività. A differenza di progetti come 'Acqua Gardens' (€418.800) o 'Aby Upper' (€320.000) a Estepona, che offrono opzioni più accessibili e spesso con focus diversi (es. vicinanza alla costa o design moderno a prezzi più contenuti), questo appartamento si distingue per la sua ubicazione in una zona rinomata per la sua tranquillità, le ampie metrature e i servizi esclusivi come la piscina privata e il social club di Finca Cortesin. Mentre le opzioni più economiche si concentrano maggiormente sulla vicinanza alle spiagge o ai centri urbani, questa proprietà punta su un target di clientela alla ricerca di privacy, spazio, qualità costruttiva e un'esperienza di vita simile a quella di un resort di lusso, con un forte richiamo per gli appassionati di golf.
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