关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于芬卡·科尔特辛高尔夫度假区的地势较高处，周边环绕着开阔的乡村景致和精心维护的高尔夫球场。其地理位置为住户提供了宁静的自然环境，同时又便于前往附近的城镇和海滩。从这里可以俯瞰周围的风景，享受宁静的乡村氛围，同时又不远离海岸线和主要交通干道。
此公寓适合寻求高品质、舒适生活空间且注重细节的购房者。它提供了宽敞的起居区、宽阔的露台以及独立卫浴的卧室，旨在满足对私密性和功能性的高要求。对于希望在宁静环境中享受高尔夫和自然风光，同时又不牺牲便利性的国际买家而言，这是一个理想的居所。
该公寓项目已于 2022 年竣工（此日期为参考），属于现房。建筑遵循了高品质标准，并已完成所有施工和装修阶段，可立即入住。该项目是一个小型的精品开发项目，旨在提供独家且设施完善的居住体验，所有建筑和公共区域都已达到预期的完成度。
此项目不提供新建公寓的个性化定制选项，因其已完工。社区内不设独立的接待区，但提供 24 小时礼宾服务。虽然项目靠近高尔夫球场，但部分公寓可能因朝向或楼层不同，其景观会有差异。此外，尽管提供公共设施，但部分高端度假村特有的私人会所服务可能不包含在内。
Ref: VL662369
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求宁静、高品质生活，并对高尔夫运动有浓厚兴趣的国际买家。如果您希望在西班牙南部拥有一个度假住宅，可以在这里享受温暖的气候，远离日常的繁忙，那么这里的环境非常契合。对于希望拥有一个设施完善、无需操心维护的第二居所的家庭或夫妇来说，该公寓提供了充足的空间和舒适度。此外，对于那些看重社区设施（如共享泳池、礼宾服务）且希望靠近高尔夫球场（如 Estepona Golf 距离 6.4 公里）的买家，此处亦是理想选择。如果您正在寻找一个能提供高尔夫、自然风光和海岸便利性的居所，且预算在 250 万欧元左右，这个项目提供了这样一个机会。它也适合那些偏爱现有房产，而非期房的购房者，因为该项目已于 2022 年竣工。
该公寓在装修和材料选择上体现了高品质和对细节的关注。根据描述，其内部设计温馨且富有吸引力，起居区宽敞明亮，与宽阔的露台无缝连接，营造出室内外的融合感。开放式厨房是住宅的核心，采用了温暖的木质元素，兼具美学与功能性，并配有独立的洗衣房和储藏室，便于收纳和保持整洁。两间卧室均配有独立的浴室，强调了舒适性和隐私性。公寓内部设计注重细节，布局和谐，营造出一种稀有的舒适感。考虑到其位于芬卡·科尔特辛 (Finca Cortesin) 标准内的项目，可以推断其使用了优质的材料和现代化的技术，以确保居住的舒适性和持久性。部分家具可能保留，进一步增强了其即时入住的便利性。
该公寓的起价为 2,495,000 欧元，反映了其在尊贵地段、高尔夫度假区内以及高品质标准下的定位。作为项目的一部分，此公寓面积为 199 平方米，拥有 2 间卧室和 2 间浴室，提供了宽敞的居住空间。由于这是一个小型精品项目，整体供应量有限。项目已于 2022 年竣工，意味着可立即入住，无需等待建造周期。价格点表明其目标客户为寻求高端度假住宅或永久居所的国际买家，注重品质、位置和舒适度。
该项目坐落于卡萨雷斯 (Casares) 的乡村地带，特别是在知名的芬卡·科尔特辛高尔夫 (Finca Cortesin Golf) 度假区内，提供了一种融合了宁静、自然与高尔夫生活方式的独特居住体验。这里远离城市的喧嚣，提供了一个悠闲的生活节奏。早晨，可以在宽敞的露台上享用早餐，欣赏晨光洒在绿茵茵的球场上。白天，可以利用便利的公共设施，如社区泳池、室内外活动空间，或前往附近的 9.3 公里外的埃斯特波纳港 (Puerto Estepona) 享受海滨生活。该区域内约有 9 家餐厅，为日常餐饮提供了多样选择，而 7.9 公里外的超市则满足了基本购物需求。项目的周边环境以其高尔夫球场、观景点（如 1.7 公里外的 Mirador de la Plaza Marcelino Camacho）和宁静的乡村景致而闻名，非常适合那些寻求平静、私密且高品质居住环境的购房者。
项目位于卡萨雷斯 (Casares) 的内陆，坐落于芬卡·科尔特辛高尔夫度假区的宁静乡村环境。虽然相对偏离城市中心，但周边设施仍能满足基本需求。从项目出发，约 7.9 公里即可到达最近的超市，而最近的药房仅 108 米之遥，显示了在特定区域的便利性。距离医疗设施（医院）约为 7.6 公里。该区域有 9 家餐厅，为住户提供了多种餐饮选择。教育方面，附近有 2 所小学和 1 所中学，适合有学龄儿童的家庭。项目周边有 7 条公共交通线路和 33 个公交站点，尽管分析指出出行需要车辆，但公共交通的存在为区域连接提供了补充。该地区拥有 14 处体育设施，丰富了居民的休闲生活。
此地图展示了项目在卡萨雷斯 (Casares) 区域内的具体位置，以及其与周边重要设施、城镇和自然景观的相对关系。通过地图，可以直观了解项目所处的宁静乡村环境，以及它与海岸线、高尔夫球场、主要道路和邻近城镇（如埃斯特波纳）的距离。这有助于理解项目的生活便利性和交通可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区的马尔贝拉海岸 (Costa del Sol) 地区，具体在卡萨雷斯 (Casares) 的高尔夫度假区内。卡萨雷斯以其保存完好的白色村庄和周边壮丽的乡村景色而闻名。项目距离海滨城镇埃斯特波纳 (Estepona) 约 9.3 公里，距离更繁华的马尔贝拉 (Marbella) 约 30-40 公里，这些地区提供了世界级的餐饮、购物和娱乐选择。同时，距离直布罗陀机场约 32 公里，前往马拉加机场（73 公里）也相对便利，使其成为连接国际交通的重要节点。
该公寓距离海滩约 8.7 公里（Play Costa Natura），9 公里（Playa de Casares）和 9.7 公里（Playa de Manilva），可经由公路方便到达。距离机场（直飞距离）为 32 公里，这使得前往其他地区或国际旅行较为便捷。高尔夫爱好者将非常满意，因为附近有多家知名高尔夫球场，如 Estepona Golf (6.4 公里), Azata Golf (6.7 公里), 和 Finca Cortesín Golf Club (6.9 公里)。最近的超市和医院分别在 7.9 公里和 7.6 公里处。此外，电动车充电站的距离约为 10 公里，满足了现代出行的需求。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区拥有地中海气候，特点是夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年平均气温为 17.8°C，日照充足，非常适合户外活动。虽然项目位于内陆，海拔约 334 米，但仍能享受该地区典型的阳光，游泳季节通常为 4 个月（水温≥20°C）。该区域虽然不直接临海，但距离海岸线不远，可以感受到海洋的微风。周边的自然环境以其绿色山丘和农田为主，为居民提供了宁静且风景如画的居住环境。项目周围的地形可能存在一定的坡度，但公寓本身的设计考虑了舒适的居住体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个海滩可供选择，包括距离约 8.7 公里的 Play Costa Natura (非裸体海滩), 8.9 公里的 Playa de Casares, 和 9.7 公里的 Playa de Manilva。其中，Playa Ancha 被评为蓝旗海滩，代表其水质和设施的优良。对于高尔夫爱好者，该项目周边环绕着众多高尔夫球场，如 Estepona Golf (6.4 公里), Azata Golf (6.7 公里), 和 Finca Cortesín Golf Club (6.9 公里)。此外，该地区还拥有 14 处体育设施，为居民提供了丰富的运动选择，包括水上运动、网球等，满足不同休闲需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的马尔贝拉海岸 (Costa del Sol) 地区，具体在卡萨雷斯 (Casares) 的高尔夫度假区内。卡萨雷斯以其保存完好的白色村庄和周边壮丽的乡村景色而闻名。项目距离海滨城镇埃斯特波纳 (Estepona) 约 9.3 公里，距离更繁华的马尔贝拉 (Marbella) 约 30-40 公里，这些地区提供了世界级的餐饮、购物和娱乐选择。同时，距离直布罗陀机场约 32 公里，前往马拉加机场（73 公里）也相对便利，使其成为连接国际交通的重要节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
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| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
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| 七月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
在马尔贝拉海岸 (Costa del Sol) 地区，卡萨雷斯 (Casares) 的房地产市场以其独特的地理位置和高尔夫度假村的属性而闻名。与此项目价格相近的是 St. Regis Residences (约 €2,500,000 起)，同样定位高端，可能提供类似的奢华设施和服务。然而，Acqua Gardens (约 €418,800 起) 和 Aby Upper (约 €320,000 起) 在埃斯特波纳 (Estepona) 的项目，价格则明显低于本项目，反映了它们在位置、项目规模或豪华程度上的差异。本项目的 2,495,000 欧元定价，反映了其位于享有盛誉的芬卡·科尔特辛 (Finca Cortesin) 高尔夫度假区内的稀缺性和品质。该地区提供的是一种更加宁静、私密且与高尔夫深度融合的生活方式，相较于埃斯特波纳或马尔贝拉市中心等更商业化或更密集开发的区域，本项目提供的更侧重于独特性和高尔夫生活。卡萨雷斯区域的整体市场趋势显示，高端房产，尤其是有优质高尔夫和自然景观的项目，持续受到国际买家的青睐，其价值主要体现在地理位置的独特性、开发品质以及配套设施的完善程度上。
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