Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Casares, Málaga, oferece 104 m² de área habitável à venda por um preço fixo de €610.000. Construído em 1970 e mantido em excelente estado, o imóvel está pronto para ocupação imediata. Localizado no interior, num ambiente rural e tranquilo, proporciona um ambiente residencial pacífico. O apartamento beneficia de orientação a sul, garantindo abundante luz natural e calor durante todo o dia. Está situado numa área caracterizada pela sua beleza natural e pela proximidade de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, afastado da costa, este apartamento encontra-se numa paisagem rural serena. Embora ofereça um retiro tranquilo, mantém acessibilidade às zonas principais. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade das atrações costeiras, tornando-o adequado para quem procura um estilo de vida pacífico, longe da agitação imediata.
Este imóvel destina-se a quem procura uma experiência de habitação serena com acesso conveniente a serviços. A disposição espaçosa, o terraço privativo e as instalações comuns são projetados para conforto e relaxamento. A sua adequação estende-se a indivíduos ou casais que priorizam um ambiente tranquilo, o acesso à natureza e o potencial para atividades de lazer como o golfe.
O apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1970 e é apresentado em excelente estado, pronto a habitar. Isto significa que o imóvel sofreu as atualizações necessárias ou está bem mantido, permitindo uma mudança imediata sem os atrasos típicos associados à construção nova. Representa uma opção de habitação estável e estabelecida.
Este é um imóvel existente, não uma construção nova, o que significa que não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética ou tendências de design das casas recém-construídas. Embora localizado no interior, o acesso direto à praia não é imediato, exigindo deslocações. O transporte público está disponível, mas recomenda-se um carro para viagens diárias convenientes e para explorar a região mais ampla.
Ref: VL906088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial num ambiente tranquilo, longe das multidões costeiras imediatas. Atrai quem valoriza a ligação à natureza e aprecia um ritmo de vida mais lento, mas ainda deseja proximidade de comodidades e atividades de lazer como o golfe. O estado do imóvel e a condição de pronto a habitar tornam-no adequado para compradores que preferem uma mudança imediata sem as complexidades dos prazos da construção nova. Também pode ser atrativo para investidores que procuram um ativo estável numa área em desenvolvimento mas estabelecida, especialmente dada a sua localização na região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo turístico e imobiliário.
O apartamento, construído em 1970, é apresentado em excelente estado, indicando manutenção cuidadosa ou atualizações recentes. Embora os detalhes específicos sobre os materiais sejam limitados, a descrição menciona acabamentos de alta qualidade típicos da época e da zona, provavelmente incluindo pavimentos duráveis como mármore ou pedra semelhante, e construção sólida. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos teriam sido consideradas de gama alta. As casas de banho são descritas como luxuosas com detalhes de designer, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. A impressão geral é de um imóvel bem equipado que foi cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade.
Este apartamento com 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €610.000. Como habitação existente, este preço reflete o seu valor de mercado atual, estado e características. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Embora não sejam detalhadas variações de preço para esta unidade específica, o preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores. Imóveis comparáveis na área de Casares, como Abril Doña Julia, Alura Living e Amarante Living, estão listados a partir de €428.000, sugerindo um mercado competitivo com uma gama de opções.
Casares, situado no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência residencial distinta. Combina o encanto de um ambiente rural com acesso conveniente às comodidades costeiras e às cidades maiores. A área é caracterizada pela sua paisagem natural, incluindo colinas e miradouros, proporcionando um cenário mais tranquilo do que as movimentadas zonas de praia. Os residentes aqui apreciam frequentemente o ritmo de vida mais calmo, a ligação à natureza e a atmosfera local genuína. A comunidade é composta por uma mistura de residentes locais e proprietários internacionais, contribuindo para um ambiente diversificado mas coeso. A vida diária implica depender de um carro para a maioria das tarefas, dadas as distâncias aos grandes supermercados e serviços, embora comodidades essenciais como uma farmácia estejam muito próximas. A região beneficia de um clima ameno durante todo o ano, favorecendo atividades ao ar livre e um estilo de vida relaxado. Prevê-se um crescimento modesto da população local, indicando uma comunidade estável.
Casares oferece um estilo de vida distinto, caracterizado pela sua localização no interior, rural, com uma elevação de 401 metros. Isto proporciona uma atmosfera mais tranquila em comparação com os centros costeiros, com temperaturas mais frescas e uma forte ligação à paisagem natural. A área local tem uma população modesta, fomentando um sentido de comunidade unida. Comodidades essenciais como uma farmácia localizam-se a poucos metros, enquanto um supermercado fica a aproximadamente 7,9 km, tornando necessário um carro para a maioria das compras diárias. A proximidade de numerosos campos de golfe, como o Estepona Golf a 6,4 km, e de pontos de interesse como miradouros, favorece o lazer e as atividades ao ar livre. A presença de restaurantes e cafés dentro de 2 km acrescenta comodidade local.
O mapa de localização mostra Casares situado no interior da costa mediterrânica, na província de Málaga. Esta posição destaca o seu caráter de área residencial mais rural e potencialmente mais tranquila em comparação com empreendimentos de frente para a praia. O mapa fornece uma referência visual da sua proximidade a cidades costeiras, campos de golfe e ao aeroporto, ajudando a compreender a sua acessibilidade e contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Casares, Málaga, este apartamento está localizado no interior, afastado da faixa costeira imediata mas ao alcance das principais cidades da Costa del Sol. Fica a aproximadamente 35 km de Marbella e 38 km de Algeciras. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente rural e o acesso às comodidades e à atmosfera vibrante das maiores cidades costeiras. A região em si é conhecida pelas suas ofertas diversificadas, desde praias e campos de golfe até sítios de património cultural e uma animada cena social, tornando Casares uma base estratégica para explorar a Costa del Sol mais ampla.
Este apartamento em Casares oferece acessibilidade razoável. A farmácia mais próxima está convenientemente localizada a apenas 108 metros. Para as necessidades diárias, um supermercado situa-se a 7,9 km de distância. O imóvel está a aproximadamente 9 km de várias praias, incluindo a Playa de Casares e a Playa de Manilva. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 73 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 33 km. A localização é ideal para entusiastas de golfe, com vários campos como Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club num raio de 7 km. Um carro é essencial para deslocações eficientes, pois as opções de transporte público, embora presentes com 33 paragens e 7 linhas, podem não oferecer a flexibilidade necessária para explorar a região ou chegar a estas comodidades prontamente.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento está situado no interior a uma elevação de 401 metros, oferecendo um microclima ligeiramente mais fresco do que a costa imediata, com uma temperatura média anual de 16,7 °C. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para um clima mediterrânico agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20 °C, dura tipicamente cerca de 4 meses. A paisagem circundante oferece beleza natural, com miradouros como o Mirador de Peñas Blancas a apenas 1,5 km, proporcionando vistas panorâmicas. A topografia da área sugere uma ligação ao ambiente natural, com oportunidades para apreciar a flora e a fauna locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, o apartamento fica a aproximadamente 8,7 km das praias mais próximas, incluindo a Playa Costa Natura (Naturista) e a Playa de Casares. Para entusiastas de golfe, a proximidade de numerosos campos é uma vantagem significativa, com Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club todos num raio de 7 km. A região também oferece uma variedade de instalações desportivas (14 listadas) e pontos de interesse, incluindo marinas como Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, ambas a cerca de 9,2 km. Estas opções atendem a uma variedade de atividades recreativas para além da praia.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Este apartamento em Casares está posicionado num segmento do mercado da Costa del Sol que equilibra a tranquilidade rural com o acesso costeiro. Em comparação com projetos como Abril Doña Julia, Alura Living e Amarante Living, também em Casares e a partir de pontos de preço mais baixos (€428.000 - €450.900), este imóvel a €610.000 representa um nível superior, provavelmente devido às suas características específicas, estado ou localização estabelecida dentro de uma comunidade. Embora esses projetos possam ser construções mais recentes, esta habitação existente oferece disponibilidade imediata e um sentido de maturidade nos seus arredores. A elevação da área (401 m) e a localização no interior distinguem-na de empreendimentos diretamente na praia, atraindo compradores que priorizam a paisagem e a paz em vez da primeira linha de praia. A sua distância de grandes centros como Marbella (35 km) sugere um estilo de vida menos integrado nos movimentados centros turísticos, mais orientado para uma experiência residencial e natural.
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