Пројекат се налази у Касаресу, смештен у мирном руралном окружењу у унутрашњости, нудећи стамбену понуду са 3 спаваће собе и 2 купатила. Овај стан, са елементима попут заједничког базена и приватне гараже, позициониран је у близини неколико терена за голф и основних услуга, што га чини функционалним избором за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у руралном подручју, ова локација пружа директну везу са оближњом инфраструктуром. Близина плажа и градских центара, иако захтева превоз, омогућава приступ ширем спектру активности и услуга, повезујући мир руралне средине са погодностима приградског живота.
Овај стан је намењен појединцима или породицама који траже баланс између мирног окружења и приступа садржајима. Поседовање 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са погодностима попут базена и гараже, задовољава потребе за простором, комфором и практичношћу у свакодневном животу.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да су грађевински радови приведени крају. Ова ситуација омогућава будућим власницима да се брзо уселе и почну да уживају у свом новом дому, елиминишући дуги период чекања повезан са изградњом у току.
Ова локација не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневна путовања, захтевајући поседовање возила. Такође, иако су плаже и аеродром релативно близу, удаљеност захтева планирање и употребу аутомобила за путовања. Пројекат не поседује ексклузивни базен, већ заједнички.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у мирнијем окружењу, са директним приступом природи и рекреативним активностима. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину четири терена, као и за оне који цене мирне вечери са погледом на море и планине. Ако вам је важна функционалност свакодневног живота, са лаким приступом основном као што су апотека и здравствени центри, а истовремено сте спремни да користите аутомобил за дужа путовања до плажа или већих градова, ово може бити прикладан избор. За оне који желе да избегну градску гужву, али остану у домету аеродрома (32 км) за путовања, ова локација нуди баланс.
Стан је у одличном стању, са претпоставком квалитетне завршне обраде. Карактеристике попут клима-уређаја (топли и хладни ваздух) указују на модеран комфор. Видљиви погледи на море, планине и башту, као и покривене и приватне терасе, сугеришу пажњу посвећену интеграцији са околином и максимизирању природног осветљења и простора. Детаљи попут комплетно опремљене кухиње и модерних купатила, приказани на фотографијама, додатно поткрепљују очекивања о високом стандарду завршне обраде. Унутрашња соба и дневни боравак, са директним погледом на море, наглашавају квалитет живота који се може очекивати.
Почетна цена за овај стан износи 365.000 €. Као један од неколико доступних станова, ова цена одражава позиционирање на тржишту некретнина у Касаресу. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, као и на додатне погодности као што су заједнички базен и приватна гаража, цена се уклапа у тренутне тржишне вредности за ову категорију имовине. Детаљније информације о варијацијама цена и доступности, у зависности од специфичних карактеристика стана, могу бити доступне на захтев.
Живот у овом стану у Касаресу нуди спој руралне тишине и приступачности. Смештен на само 108 метара од апотеке и у кругу од 2 км од 11 ресторана и неколико кафића, свакодневни живот је окренут практичности. Иако је аутомобил неопходан за веће удаљености, попут плажа (око 9 км) или супермаркета (готово 8 км), близина од 7.6 км до здравственог центра и 3.2 км до едукативних установа сугерише да су кључне потребе задовољене. Близина голф терена и спортских објеката додатно обогаћује могућности за рекреацију. Ова локација је погодна за оне који траже смиренији темпо живота, али и даље желе да буду повезани са градским погодностима и активностима на отвореном.
Живот у Касаресу пружа медитерански ритам, окружен природом и приступачним садржајима. Популација од око 9.009 становника (прогноза за 2025.) указује на мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима. У непосредној близини (2 км) налазе се ресторани, апотека и банка, што обезбеђује свакодневну погодност. За образовање, у региону постоји 7 основних и 3 средње школе, а здравствена заштита је доступна путем једног здравственог центра. Број од 344 регистроване продаје некретнина указује на активност на локалном тржишту. Упркос присуству 33 аутобуске станице и 7 линија јавног превоза, мобилност је углавном ослоњена на аутомобил, с обзиром на рурални карактер локације и удаљеност од 32 км до аеродрома.
Пројекат је стратешки лоциран у Касаресу, пружајући приступ како руралном окружењу тако и близини приморских градова. Мапа приказује његову позицију у односу на кључне тачке попут плажа, голф терена и већих градова, наглашавајући приступачност регионалним садржајима.
Касарес се налази у близини неколико значајних градова. Марбеља је удаљена 35 км, нудећи урбани живот и више садржаја. Алхесирас, на 38 км, важан је лучки град. Јерез де ла Фронтера, на 81 км, познат је по својим винима и културном наслеђу. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим регионалним искуствима, од луксузног туризма до индустријских центара, док истовремено задржава карактер мирнијег стамбеног подручја.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су око 8.9 км. Најближи супермаркет је на 7.9 км, а здравствени центар на 7.6 км. За љубитеље голфа, терени као што су Естепона Голф (6.4 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км) су на дохват руке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 74 км у правој линији, док је Гибралтар (GIB) нешто ближе, око 33 км. Напомиње се да је за већину ових путовања неопходан лични превоз.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама од 17.8°C, крећући се између 10°C и 25°C током године. Са историјским просеком од 3.836 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 386 метара доприноси свежем ваздуху, а околни пејзаж нуди погледе на планине. Ово окружење, у комбинацији са близином обале, ствара услове за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Касареса нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Касарес (8.9 км) и Плаја де Манилова (9.7 км). Плажа Анча, која поседује Плаву заставу, налази се у близини. За љубитеље голфа, постоји широк избор терена, укључујући Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Укупна понуда спортских садржаја у региону обухвата 14 објеката, што подржава разноврсне рекреативне активности. Постоје и видиковци попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км) за уживање у панорамским погледима.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази у близини неколико значајних градова. Марбеља је удаљена 35 км, нудећи урбани живот и више садржаја. Алхесирас, на 38 км, важан је лучки град. Јерез де ла Фронтера, на 81 км, познат је по својим винима и културном наслеђу. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим регионалним искуствима, од луксузног туризма до индустријских центара, док истовремено задржава карактер мирнијег стамбеног подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL213279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са околним опцијама у Касаресу, као што су Camarate Hills (почетак од 305.000 €) и Arrecife (почетак од 341.000 €), овај стан са ценом од 365.000 € нуди сличан опсег вредности. Пројекат Bliss Homes, са почетном ценом од 395.000 €, налази се у горњем ценовном рангу. Локација у Касаресу, иако нуди мирнију атмосферу у односу на урбаније делове Коста дел Сол попут Марбеље (35 км удаљености), захтева аутомобил за приступ многим садржајима, што је честа карактеристика руралних или полу-руралних локација у региону. За разлику од приморских станова, овај пројекат нуди специфичан микс руралног окружења са близином спортских и рекреативних садржаја, што га чини посебним у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
