112,000㎡ 규모의 이 농장은 마닐바 강 옆, 역사적인 바뇨스 데 라 헤디온다 온천에서 도보 거리에 있는 카사레스의 조용한 시골 지역에 자리 잡고 있습니다. 카사레스와 마닐바 해안에서 단 5분 거리에 있으며 AP7 및 A7 고속도로 접근이 용이하여, 이 곳은 편안함을 포기하지 않고 평화를 추구하는 사람들에게 이상적인 안식처를 제공합니다. 이 농장에는 5개의 넓은 침실(4개는 전용 욕실), 게스트용 화장실, 목재 가구가 있는 매력적인 20㎡ 시골풍 주방, 높은 아치형 천장, 벽난로, 자연광으로 가득 찬 60㎡의 넓은 거실을 갖춘 전통적인 스타일의 단층 빌라가 포함되어 있습니다.
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 카사레스의 이 핀카는 시골의 평온함과 해안 편의 시설의 독특한 조화를 제공합니다. 마레아와 스핀토 블루 프로젝트 모두 카사레스 지역에 위치하지만, 각각 1,455,737유로, 1,200,000유로부터 시작하는 더 낮은 시작 가격을 가지고 있지만, 이처럼 광대한 토지 면적이나 유사한 시골의 독특함을 제공하지 않을 수 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든 프로젝트는 418,800유로부터 시작하며, 이 지역의 다른 가격대의 옵션을 나타내며, 일반적으로 넓은 핀카 대신 아파트 또는 타운하우스로 구성됩니다. 이 핀카의 1,600,000유로 가격은 넓은 토지(112,000㎡), 프라이버시, 그리고 개인 주택 또는 농업/승마 개발로서의 잠재력을 반영합니다. 공간, 자연 환경 및 개발 기회를 우선시하는 구매자에게 적합하며, 이는 더 밀집된 해안 개발에서는 덜 일반적일 수 있습니다. 이 지역의 풍부한 역사, 역사적 유적과의 근접성은 그 매력을 더욱 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 농장은 마닐바 강을 따라 위치한 카사레스의 조용한 시골 지역에 있으며, 역사적인 바뇨스 데 라 헤디온다 온천과 가깝습니다. 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있는 해안에서 불과 몇 분 거리에 있어, 이 부동산은 도시 시설에 대한 쉬운 접근성을 유지하면서 평화로운 시골 생활 방식을 제공합니다.
이 부동산은 해변, 골프 코스 및 지역 시설에 쉽게 접근하면서도 넓고 평화로운 시골 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 개인 주택에서 잠재적인 상업 개발까지, 다양한 용도에 적합한 광대한 토지를 갖춘 프라이빗한 안식처를 제공합니다.
이 농장은 현재 완성되었으며, 잘 지어진 전통적인 스타일의 빌라와 별도의 게스트 하우스를 포함하고 있습니다. 광대한 토지 면적은 농업, 승마 또는 관광 분야에서 상당한 개발 잠재력을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 토지를 특징으로 하며, 그 대부분은 아직 개발되지 않아 인프라에 대한 추가 투자가 필요할 수 있습니다. 주요 교통 경로에 가깝지만, 시골 위치는 일부 도시 중심부 및 공항까지의 이동 시간이 도시 지역보다 길다는 것을 의미합니다.
이 농장은 해안 편의 시설에서 멀리 떨어지지 않고 평화로운 시골 생활을 원하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 농업 프로젝트를 개발하고, 승마 센터를 설립하고, 모스카텔과 같은 독특한 포도원을 재배하고자 하는 투자자들에게 훌륭한 기회입니다. 별도의 게스트 하우스는 다세대 가족 또는 직원을 위한 숙소가 필요한 부동산 소유주에게도 옵션을 제공합니다. 프라이버시, 자연의 아름다움, 역사적 중요성을 높이 평가하는 구매자들에게는 역사적인 온천과 고대 다리에 대한 근접성이 독특한 매력을 더합니다.
농가의 빌라는 전통적인 스타일로 지어졌으며 좋은 상태입니다. 내부는 목재 가구가 갖춰진 20㎡의 시골풍 주방과 높은 천장, 벽난로, 풍부한 자연광을 갖춘 넓은 60㎡의 거실을 갖추고 있습니다. 모든 객실은 편안함과 기능성을 제공하도록 설계되었습니다. 또한, 2층으로 이루어진 50㎡의 별도 게스트 하우스가 있어 손님이나 직원을 위한 추가 공간을 제공합니다. 빌라에는 연중 편안함을 위해 사전 설치된 에어컨과 중앙 난방 시스템이 갖춰져 있습니다. 남서향의 전면 테라스에는 부분적으로 지붕이 있는 퍼골라가 있어 야외 식사와 경치를 즐기기에 이상적입니다. 이중 유리창은 좋은 단열을 제공합니다.
이 부동산의 희망 가격은 1,600,000유로입니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 370㎡ 빌라와 별도의 게스트 하우스를 포함합니다. 광대한 112,000㎡의 토지는 이 부동산의 가치를 더합니다. 부동산은 즉시 입주 가능합니다. 가격은 시골 위치, 넓은 토지 면적, 그리고 다양한 용도에 대한 잠재력을 반영합니다.
카사레스 지역은 그림 같은 풍경으로, 해안 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 조용한 시골 환경으로 유명합니다. 112,000㎡의 농장은 마닐바 강과 역사적인 바뇨스 데 라 헤디온다 온천에서 멀지 않은 곳에 개인적인 안식처를 제공합니다. 빌라 자체는 5개의 침실과 4개의 전용 욕실을 포함한 넓은 거실 공간을 제공합니다. 별도의 게스트 하우스는 게스트 하우스 또는 직원 숙소로 사용되어 다용성을 더합니다. 야외 공간에는 시에라 데 라 우트레라 산의 전망을 즐기며 야외 식사를 즐기기에 완벽한 부분적으로 지붕이 있는 퍼골라 테라스가 있습니다. 112,000㎡의 토지는 농업, 승마 센터 설립 또는 모스카텔 포도와 같은 지역 작물 재배에 대한 엄청난 잠재력을 제공합니다. 농장에는 합법적인 우물과 전력 공급이 있어 향후 개발과 즐거움을 위해 준비되어 있습니다.
카사레스 지역은 주변 마을의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 시골 생활 방식을 제공합니다. 112,000㎡의 농장은 광활한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 슈퍼마켓 및 약국과 같은 주요 편의 시설은 약 8km 떨어져 있으며, 의료 센터 및 학교는 10km 이내에 있습니다. 이 지역에는 11개의 레스토랑과 1개의 은행이 있어 일상적인 요구를 충족합니다. 9,009명의 주민(2025년 기준)을 보유한 카사레스는 평화로운 분위기를 유지하면서 공동체 의식을 제공합니다.
이 지도는 카사레스 내륙 지역에 위치한 농장의 정확한 위치를 보여줍니다. 부동산의 시골 환경을 강조하는 동시에 인근 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓 및 주요 도로까지의 상대적인 거리를 보여줍니다.
농장은 안달루시아 남부, 코스타 델 솔 지역, 마르베야와 지브롤터 사이에 위치합니다. 역사적인 카사레스 마을 근처의 조용한 내륙 지역에 위치하지만, 해안선을 따라 있는 해변과 리조트에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 시골 풍경, 골프 코스, 자연 공원과의 근접성으로 유명합니다.
농장은 플라야 코스타 나투라(누디스트 해변) 및 플라야 데 카사레스를 포함한 해변에서 약 8.7~8.9km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.9km, 약국은 108m 떨어져 있습니다. 의료 센터는 7.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 에스테포나 골프, 아자타 골프, 핀카 코르테신 골프 클럽을 6.4~6.9km 거리에서 찾을 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 74km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 33km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 7개 노선을 운행하는 33개의 대중교통 정류장이 있지만, 시골 위치를 고려할 때 일상적인 이동에는 자동차 사용이 권장됩니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 지역은 연평균 기온 약 17.8°C, 평균 기온 범위 10°C~25°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,836시간의 햇볕을 즐길 수 있어 햇볕이 잘 드는 지역입니다. 수온이 보통 20°C 이상일 때 약 4개월간 수영 시즌이 지속됩니다. 농장은 해발 386m 높이에 시에라 데 라 우트레라 산맥 기슭에 위치하여 멋진 산과 시골 풍경을 제공합니다. 이 지역은 야외 활동에 이상적인 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
농장이 내륙에 위치함에도 불구하고 해변까지는 불과 약 9km입니다. 가장 가까운 곳에는 플라야 코스타 나투라(누디스트 해변)와 플라야 데 카사레스가 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증 해변이 하나 있습니다. 골프 애호가들을 위해 에스테포나 골프, 아자타 골프, 핀카 코르테신 골프 클럽은 농장에서 단 몇 킬로미터 떨어져 있어 세계적인 수준의 코스를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 14개의 스포츠 시설이 있어 스포츠 애호가들의 요구를 충족합니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
농장은 안달루시아 남부, 코스타 델 솔 지역, 마르베야와 지브롤터 사이에 위치합니다. 역사적인 카사레스 마을 근처의 조용한 내륙 지역에 위치하지만, 해안선을 따라 있는 해변과 리조트에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 시골 풍경, 골프 코스, 자연 공원과의 근접성으로 유명합니다.
Casares may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 98 mm |
| 2월 | 10.6°C | 97 mm |
| 3월 | 12.6°C | 89 mm |
| 4월 | 14.5°C | 60 mm |
| 5월 | 16.4°C | 46 mm |
| 6월 | 20.9°C | 13 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 21.6°C | 22 mm |
| 10월 | 17.7°C | 78 mm |
| 11월 | 13.6°C | 124 mm |
| 12월 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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