Această proprietate de 112.000 m² este situată în zona rurală liniștită din Casares, lângă râul Manilva și la o scurtă plimbare de istoricele Băi de la Hedionda. La doar cinci minute de mers cu mașina de coasta Casares și Manilva, cu acces ușor pe autostrăzile AP7 și A7, această proprietate oferă o retragere ideală pentru cei care caută liniște fără a face compromisuri la confort. Proprietatea include o vilă tradițională pe un singur nivel, cu cinci dormitoare spațioase (patru cu baie proprie), o toaletă pentru oaspeți, o bucătărie rustică fermecătoare de 20 m² cu mobilier din lemn și un impresionant living de 60 m² cu tavane boltite înalte, șemineu și ferestre mari care inundă spațiul cu lumină naturală.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această Finca din Casares oferă o combinație unică de liniște rurală și accesibilitate la facilitățile de pe coastă. Proiectele Marea și Spinto Blu, ambele situate în zona Casares, au prețuri de pornire mai mici, de la 1.455.737 EUR și, respectiv, 1.200.000 EUR, dar s-ar putea să nu ofere o suprafață de teren la fel de extinsă sau o unicitate rurală similară. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, începând de la 418.800 EUR, reprezintă o opțiune într-un interval de preț diferit în regiune, constând de obicei din apartamente sau case înșiruite, nu din fincas extinse. Prețul acestei Finca de 1.600.000 EUR reflectă terenul său extins (112.000 m²), intimitatea și potențialul ca reședință privată sau pentru dezvoltare agricolă/ecvestră. Este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, mediul natural și oportunitățile de dezvoltare, care s-ar putea să nu fie la fel de răspândite în dezvoltările de coastă mai concentrate. Istoria bogată a regiunii, apropierea de situri istorice adaugă un plus de atracție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală liniștită din Casares, de-a lungul râului Manilva și în apropierea istoricului Băi de la Hedionda. La doar câteva minute de coastă, cu acces ușor la drumurile principale, această proprietate oferă un stil de viață rural retras, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață rural spațios și liniștit, menținând în același timp acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități locale. Oferă o retragere privată cu terenuri extinse, potrivite pentru o varietate de utilizări, de la reședință privată la dezvoltare comercială potențială.
Proprietatea este în prezent finalizată și include o vilă bine construită în stil tradițional, împreună cu o clădire separată pentru oaspeți. Suprafața extinsă a terenului oferă un potențial semnificativ de dezvoltare în agricultură, hipism sau turism.
Proprietatea dispune de un teren extins, majoritatea fiind încă neamenajată, ceea ce poate necesita investiții suplimentare în infrastructură. În ciuda proximității față de căile de acces majore, locația sa rurală implică timpi de călătorie mai lungi către unele centre urbane și aeroporturi comparativ cu zonele urbane.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață rural liniștit, dar doresc să rămână aproape de facilitățile de pe coastă. Este o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte agricole, să înființeze centre ecvestre sau să cultive plantații de struguri unice, precum Moscatel. Clădirea separată pentru oaspeți oferă, de asemenea, opțiuni pentru familii cu mai multe generații sau pentru cei care necesită cazare pentru personal. Pentru cumpărătorii care apreciază intimitatea, frumusețea naturală și semnificația istorică, apropierea de izvoarele termale istorice și de un pod antic adaugă un farmec unic.
Vila de la proprietate este construită în stil tradițional și este în stare bună. Interiorul dispune de o bucătărie rustică de 20 m² cu mobilier din lemn și un living spațios de 60 m² cu tavane înalte, șemineu și lumină naturală abundentă. Toate camerele sunt proiectate pentru a oferi confort și funcționalitate. În plus, există o clădire separată pentru oaspeți de 50 m² pe două niveluri, oferind spațiu suplimentar pentru oaspeți sau personal. Vila este echipată cu aer condiționat preinstalat și încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului. Terasa din față orientată spre sud-vest are o pergolă parțial acoperită, ideală pentru mese în aer liber și pentru a vă bucura de priveliști. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolație.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 1.600.000 EUR. Include o vilă de 370 m² cu cinci dormitoare și patru băi, împreună cu o clădire separată pentru oaspeți. Terenul extins de 112.000 m² adaugă valoare acestei proprietăți. Proprietatea este gata pentru mutare imediată. Prețul reflectă locația sa rurală, suprafața mare a terenului și potențialul pentru diverse utilizări.
Regiunea Casares este un peisaj pitoresc, cunoscut pentru mediul său rural liniștit, dar cu acces convenabil la facilitățile de pe coastă. Proprietatea de 112.000 m² oferă o retragere privată, situată nu departe de râul Manilva și de istoricul Băi de la Hedionda. Vila în sine oferă spații de locuit ample, inclusiv cinci dormitoare și patru băi cu baie proprie. Clădirea separată pentru oaspeți adaugă versatilitate, servind ca pensiune sau cazare pentru personal. Spațiile exterioare includ o terasă parțial acoperită, ideală pentru mese în aer liber, cu vedere la munții Sierra de la Utrera. Terenul de 112.000 m² oferă un potențial imens pentru agricultură, înființarea unui centru ecvestru sau cultivarea de culturi locale precum strugurii Moscatel. Proprietatea dispune de un puț de apă legal și de alimentare cu energie electrică, făcând-o pregătită pentru dezvoltare și bucurie ulterioară.
Regiunea Casares oferă un stil de viață rural liniștit, menținând în același timp accesul convenabil la facilitățile din orașele învecinate. Proprietatea de 112.000 m² oferă spațiu amplu și intimitate. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la aproximativ 8 km distanță, în timp ce centrele medicale și școlile sunt la 10 km. Regiunea are 11 restaurante și 1 bancă pentru a satisface nevoile zilnice. Cu o populație de 9.009 locuitori (conform datelor din 2025), Casares oferă un sentiment de comunitate, menținând în același timp o atmosferă liniștită.
Această hartă prezintă locația exactă a proprietății, situată în zona rurală din Casares. Evidențiază mediul rural al proprietății, arătând în același timp distanța relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile și drumurile principale.
Proprietatea este situată în sudul Andaluziei, în regiunea Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Este amplasată într-o zonă rurală liniștită, aproape de satul istoric Casares, dar cu acces ușor la plajele și stațiunile de pe coastă. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale rurale frumoase, terenurile de golf și apropierea de parcuri naturale.
Proprietatea este situată la aproximativ 8,7 până la 8,9 km de plaje, inclusiv Play Costa Natura (plajă nudistă) și Playa de Casares. Cel mai apropiat supermarket se află la 7,9 km, iar o farmacie la 108 metri. Centrul medical este la 7,6 km distanță. Pasionații de golf pot găsi terenurile Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club la 6,4 până la 6,9 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 74 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 33 km. Există 33 stații de transport public în zonă, deservind 7 linii, cu toate acestea, având în vedere locația sa rurală, se recomandă utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, intervalul mediu de temperatură fiind între 10°C și 25°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, ceea ce o face o zonă însorită. Sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 386 metri deasupra nivelului mării, la poalele Munților Sierra de la Utrera, oferind vederi montane și rurale magnifice. Zona este înconjurată de frumusețe naturală, ideală pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, se află la doar aproximativ 9 km de plaje. Cele mai apropiate includ Play Costa Natura (plajă nudistă) și Playa de Casares. Există o plajă certificată cu Steagul Alb în zonă. Pentru pasionații de golf, terenurile Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club se află la doar câțiva kilometri distanță de proprietate, oferind terenuri de clasă mondială. În plus, există 14 facilități sportive în zonă pentru a satisface nevoile pasionaților de sport.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în sudul Andaluziei, în regiunea Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Este amplasată într-o zonă rurală liniștită, aproape de satul istoric Casares, dar cu acces ușor la plajele și stațiunile de pe coastă. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale rurale frumoase, terenurile de golf și apropierea de parcuri naturale.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
