Ова пространа finca, позната као Cortijo, смештена је у руралном срцу Казареса, нудећи мир и приватност на огромном земљишту од 112.000 м². Са 370 м² стамбеног простора, укључујући пет спаваћих соба и четири купатила, ова некретнина представља значајну прилику за оне који траже спој традиционалног шарма и потенцијала за развој у андалузијском пејзажу.
У поређењу са другим пројектима у Казаресу, попут Мареа (од €1.488.170), Спинто Блу (од €1.200.000) и Вила Колумбија (од €1.150.000), ова finca се истиче по својој огромној површини земљишта и руралном карактеру. Док наведени пројекти нуде различите стамбене опције, ова некретнина нуди јединствену комбинацију приватности, простора и потенцијала за развој који се ретко налази у близини обале. Насупрот урбанијим или приморским опцијама, ова finca пружа могућност за живот у складу са природом, далеко од туристичких гужви, али са лаким приступом кључним садржајима. Цена од €1.600.000 је у складу са величином и потенцијалом земљишта, посебно имајући у виду могућности за пољопривреду или коњички центар, што представља другачију инвестициону стратегију у поређењу са типичним становима или вилама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном подручју Казареса, на педесетак километара од обале. Иако нуди спокојно окружење далеко од градске гужве, обезбеђена је добра повезаност са оближњим градовима и погодностима путем добро одржаваних путева.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже усамљено уточиште са довољно простора за различите активности, попут пољопривреде, узгоја коња или баштованства. Потенцијал за развој додатног смештаја за госте задовољава потребе за пријемом посетилаца.
Имање је тренутно изграђено и спремно за усељење. Главна вила је у добром стању, док додатна зграда нуди флексибилност за адаптацију према будућим потребама власника. Постојећа инфраструктура укључује легалну воду и струју.
Ова некретнина се не налази у директној близини градских центара или плажа, што захтева употребу возила за приступ већини садржаја. Не нуди модерне објекте као што су централизована клима или соларни панели, а намештај није укључен.
Ова некретнина је одговарајућа за купце који траже мирно уточиште далеко од ужурбаности. Идеалан је за појединце или породице које цене природу, простор и приватност, и који желе да се баве пољопривредом, узгојем винограда или коњичким спортовима. Историјска вредност имања, смештеног поред реке Манилга и близу историјског моста, привући ће оне који цене културно наслеђе. Потенцијал за развој додатног смештаја чини га погодним и за оне који желе да угосте госте или да га користе као пословни подухват. Такође, одговара инвеститорима који траже пројекат са значајним потенцијалом за раст у руралном, али добро повезаном подручју Андалузије.
Главна вила нуди традиционалну естетику са фокусом на удобност и функционалност. Просторни дневни боравак од 60 м² са високим сводовитим плафонима, камином и великим прозорима обезбеђује пријатан амбијент. Кухиња од 20 м² је рустична, опремљена дрвеним намештајем. Спаваће собе су простране, а четири од пет купатила су ен-суите. Напољу, тераса са перголом пружа простор за ручавање на отвореном. Анекс зграда је такође у добром стању. Материјали и завршни радови одражавају традиционални стил, иако нису наведени конкретни детаљи о врсти материјала. Постоји припрема за централно грејање и климатизацију.
Тренутна цена за ову finca у Казаресу износи 1.600.000 €. Ова цена одражава велику површину земљишта, постојећу изграђеност и локацију у руралном подручју. С обзиром на велики потенцијал за развој, укључујући могућност узгоја воћа и грожђа, као и успостављање коњичког центра, цена се може посматрати кроз призму инвестиционе вредности. Доступност се односи на тренутно стање некретнине, која је спремна за усељење.
Живот у овој finca у Казаресу подразумева мирно и пространско искуство. Смештено у руралном окружењу, нуди одвојеност од градске буке, али са практичним приступом основним потребама. Пространо земљиште од преко 11 хектара пружа могућности за развој приватних пројеката, од пољопривреде до коњичких активности. Постојећа вила, са својим традиционалним елементима попут камина и високих плафонских греда, пружа удобан простор за живот. Додатни анекс од 50 м² са два спрата нуди флексибилност за смештај гостију или особља. Ово окружење је идеално за оне који цене природу, приватност и могућност обликовања свог животног простора према личним жељама.
Живот у овој области Казареса нуди спој руралне тишине и практичне приступачности. Иако је изабрано земљиште удаљено од урбаних центара, оближња апотека је на само 108 метара, а супермаркет и здравствени центар на око 8 километара. Седам основних и три средње школе у региону пружају образовне могућности. Постојећа инфраструктура укључује 11 ресторана, 1 банку и 1 кафић у близини, што доприноси удобности свакодневног живота. Регион има 9.009 становника (према прогнози за 2025.), што указује на мирну заједницу. Више од 300 годишњих продаја некретнина сугерише активност на тржишту.
Ово имање је стратешки лоцирано у близини Казареса, пружајући мир руралног живота уз лак приступ обали и главним саобраћајницама. Близина историјских локалитета и природних лепота чини ову локацију посебно привлачном.
Имање се налази у близини града Казарес, смештеног унутар провинције Малага. Иако је ово рурално подручје, има добро повезивање са већим градовима. Марбеља, познати град на обали, удаљена је 35 км, док су Алхесирас и Херез де ла Фронтера нешто даље. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културним понудама, истовремено задржавајући мир руралног окружења.
Имање је удаљено 32 километра од аеродрома Малага-Коста дел Сол, док је аеродром Гибралтар удаљен око 33 километра ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаиа Коста Натура и Плаиа де Казарес, удаљене су мање од 9 километара. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Естепона Голф (6.4 км) и Финца Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а здравствени центар 7.6 км. Обавезно је поседовање аутомобила за лакше кретање и приступ овим садржајима.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Овај регион ужива око 3.836 сунчаних сати годишње, што чини већи део године погодним за активности на отвореном. Базен и активности на отвореном могу се уживати током око 4 месеца, када је температура воде око 20°C или виша. Надморска висина имања од 386 метара надморске висине доприноси свежем ваздуху и пружа поглед на околне планине, као што је Сијера де ла Утрера.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Казареса нуди приступ плажама, укључујући и једну Плаву заставу (Ancha). Најближе плаже су Плаиа Коста Натура (8.7 км), Плаиа де Казарес (8.9 км) и Плаиа де Манилова (9.7 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три позната голф терена: Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финца Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Регион такође поседује 14 спортских објеката, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имање се налази у близини града Казарес, смештеног унутар провинције Малага. Иако је ово рурално подручје, има добро повезивање са већим градовима. Марбеља, познати град на обали, удаљена је 35 км, док су Алхесирас и Херез де ла Фронтера нешто даље. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културним понудама, истовремено задржавајући мир руралног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL364660
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID