Dieses Neubauprojekt in Casares, Málaga, bietet eine exklusive Sammlung von nur 15 Wohneinheiten. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert es modernen Komfort mit den Vorteilen einer naturnahen Lage. Die Architektur maximiert Raum und Licht und ermöglicht durchdachte Wohnlösungen, die auf Privatsphäre und Lebensqualität ausgelegt sind. Die Süd-Ausrichtung und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreichen das attraktive Angebot.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Solemar (ab €545.000), Amarante Living (ab €446.000) oder The Place Alcazaba (ab €600.000) in der unmittelbaren Umgebung von Casares, positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, beginnend bei €620.000. Dies lässt auf eine höhere Spezifikation, exklusivere Ausstattung oder eine privilegiertere Lage innerhalb der ländlichen Umgebung schließen. Während günstigere Projekte oft eine dichtere Bebauung oder weniger exklusive Gemeinschaftseinrichtungen aufweisen, scheint dieses Projekt auf eine kleinere, exklusivere Gemeinschaft mit Fokus auf Privatsphäre und Qualität abzuzielen. Die Lage landeinwärts unterscheidet es von reinen Strandprojekten, bietet aber potenziell mehr Ruhe und Naturverbundenheit, was in den benannten Vergleichsprojekten nicht immer im Vordergrund steht. Die Preisdifferenz kann durch die limitierte Einheitenanzahl (nur 15) und die angebotenen Premium-Ausstattungen wie das Aerotermia-System und die großzügigen Terrassen erklärt werden. Käufer, die eine ruhigere Lage mit gehobener Ausstattung bevorzugen, finden hier eine Option, die sich von den Massenprojekten an der Küste abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von Casares, in einer ländlichen Idylle. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur. Für alltägliche Besorgungen und Anbindungen ist ein Fahrzeug unerlässlich, da die nächsten Geschäfte und das Zentrum von Casares eine gewisse Distanz aufweisen. Die Nähe zur Küste ist vorhanden, jedoch nicht fußläufig im urbanen Sinne.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Natur suchen, jedoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die durchdachte Raumgestaltung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sprechen jene an, die Wert auf Privatsphäre, Helligkeit und ein harmonisches Wohnambiente legen. Die großzügigen Außenbereiche und gemeinschaftlichen Einrichtungen erweitern das Wohngefühl.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, von modernen Baustandards und frischen Designs zu profitieren. Der Baufortschritt wird kontinuierlich überwacht, um eine termingerechte Fertigstellung sicherzustellen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und ist nicht als eigenständige Kleinstadt mit fußläufiger Infrastruktur für alle Bedürfnisse konzipiert. Die ländliche Lage erfordert für viele tägliche Erledigungen ein Fahrzeug. Öffentliche Nahverkehrsoptionen sind vorhanden, jedoch nicht auf dem Niveau einer städtischen Anbindung. Ein direkter Meerblick ist nicht für alle Einheiten garantiert.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Auszeit vom städtischen Rummel suchen und dennoch Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Es ist eine Überlegung wert für jene, die einen Zweitwohnsitz in einer ruhigeren Umgebung wünschen, aber die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die sicheren Gemeinschaftsbereiche attraktiv finden. Auch für Ruhesuchende, die gerne in der Natur sind und ein aktives Leben führen möchten, beispielsweise durch Golfen oder Wandern, bietet die Lage Vorteile. Die südliche Ausrichtung und die hochwertigen Ausstattungen sprechen zudem anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Die Wohnungen eignen sich für ganzjährige Nutzung oder als exklusiver Rückzugsort für Urlaubszeiten.
Die Ausführungsqualität der Wohnungen in diesem Projekt ist auf einem hohen Niveau angesiedelt. Große, bodentiefe Fenster mit maximaler Öffnungsweite sorgen für Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige, rektifizierte Keramikböden schaffen ein durchgängiges Design von Innen nach Außen. Die Bäder sind mit rektifizierten Keramikfliesen verkleidet, wobei Individualisierungsmöglichkeiten bestehen. Die Küchen sind mit erstklassigen Möbeln und Geräten von Siemens oder vergleichbaren Marken ausgestattet. Die Wände sind mit glattem, abwaschbarem Kunststoffputz in einer von drei Farboptionen versehen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz durch ein Aerotermia-System, das Heizung, Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung abdeckt. Alle Einheiten verfügen über Stellplätze und Abstellräume, wobei die größeren Einheiten teilweise über zwei Stellplätze verfügen.
Die Preisspanne für die Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt reicht von €620.000 bis €1.550.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Apartments, wobei die größeren Einheiten und Penthouses tendenziell am oberen Ende der Skala liegen. Die angebotenen Wohnflächen variieren von 107 m² bis zu größeren Konfigurationen, die mehr Platz und Komfort bieten. Bei den Einheiten handelt es sich um Neubauten, die über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer verfügen. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte stets aktuell geprüft werden, da es sich um ein Projekt mit begrenzter Einheitenanzahl handelt.
Das Leben in diesem Projekt in Casares zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Ruhe und Erreichbarkeit aus. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil ein, während die Nähe zu den Küstenorten und der Infrastruktur eine gute Versorgung sicherstellt. Die Wohneinheiten sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite bieten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool, der Garten und der Fitnessraum fördern das soziale Miteinander und bieten Raum für Erholung und Aktivität. Dieses Umfeld eignet sich für jene, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten wollen. Das mediterrane Klima und die zahlreichen Sonnenstunden im Jahr tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Das tägliche Leben in diesem Projekt in Casares ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie eine Apotheke (108 m) und ein Gesundheitszentrum (7.6 km) sind gut erreichbar, erfordern jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Die Nähe zu elf Restaurants und einigen Cafés im Umkreis von 2 km bietet gastronomische Auswahlmöglichkeiten. Die Region ist mit 7 allgemeinbildenden Schulen und 3 weiterführenden Schulen gut für Familien aufgestellt. Die 344 registrierten Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr deuten auf eine aktive Marktdynamik hin. Die Umgebung bietet sich für Aktivitäten wie Wandern und Spaziergänge an, wobei die bemerkenswerten Aussichtspunkte im Umkreis wie der Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) zum Verweilen einladen.
Die Lage des Projekts in Casares, Málaga, ist auf dieser Karte ersichtlich. Sie zeigt die Positionierung im Landesinneren, mit Annäherung an die Küstenregion. Die Karte visualisiert die Distanzen zu den Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, welche für die Freizeitgestaltung und Mobilität relevant sind. Gleichzeitig wird die Nähe zu den natürlichen Landschaften und Erhebungen verdeutlicht, die das Wohnumfeld prägen.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Casares, die sich im westlichen Teil der Provinz Málaga befindet. Es positioniert sich landeinwärts, nicht direkt an der Küste, aber mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Zentren wie Estepona und Marbella. Die nächstgelegenen Städte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Casares selbst ist bekannt für sein malerisches weißes Dorf. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den lebhafteren Küstenorten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist durch seine Lage landeinwärts definiert. Der nächstgelegene Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 74 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) näher liegt (ca. 33 km). Die Entfernung zu den Stränden wie Playa de Casares beträgt etwa 8.9 km. Für Einkäufe ist ein Supermarkt in rund 7.9 km Entfernung angesiedelt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7.6 km Entfernung gesichert. Golfer finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie Estepona Golf (6.4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Eine EV-Ladestation ist in 10 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 33 Haltestellen präsent, jedoch ist für die tägliche Mobilität ein Auto empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.8°C. Die Region profitiert von einer hohen Sonnenscheindauer von historisch 3.836 Stunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von vier Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das von Sommerhitze über 25°C bis zu milden Wintern um 10°C reicht. Die hügelige Topografie und die Nähe zur Küste beeinflussen die lokalen Wetterbedingungen positiv. Die Jahreszeiten sind deutlich ausgeprägt, mit warmen Sommern und milden, feuchten Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von diesem Projekt aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva etwa 9 km entfernt liegen. An der gesamten Küste gibt es auch Strände mit Blauer Flagge, wobei Ancha als ein solcher Strand in der Region genannt wird. Für Golfliebhaber ist die Auswahl groß, mit mehreren namhaften Plätzen in einem Radius von 10 km, darunter Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club. Darüber hinaus stehen 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken, von Wassersport bis hin zu diversen Landaktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in der Gemeinde Casares, die sich im westlichen Teil der Provinz Málaga befindet. Es positioniert sich landeinwärts, nicht direkt an der Küste, aber mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Zentren wie Estepona und Marbella. Die nächstgelegenen Städte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Casares selbst ist bekannt für sein malerisches weißes Dorf. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den lebhafteren Küstenorten der Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL071780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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