Proiectul de locuințe noi din Casares, Málaga, oferă apartamente cu 2-4 dormitoare și o suprafață construită cuprinsă între 112 și 231 de metri pătrați. Amplasat într-o zonă liniștită și rurală, proiectul se află la o altitudine de 386 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică la Marea Mediterană. Cu orientare spre sud, locuințele beneficiază de lumina solară pe tot parcursul anului. Proiectul este în construcție, cu livrare planificată între decembrie 2026 și martie 2028, în funcție de bloc.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în interiorul țării, în Casares, proiectul oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la Costa del Sol. Poziționat la 386 de metri deasupra nivelului mării, oferă panorame asupra Mediteranei și peisajelor montane înconjurătoare. Locația permite accesul rapid la zonele de coastă ale Andaluziei, beneficiind în același timp de un climat mai răcoros datorită altitudinii.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor de confort modern, cu 2-4 dormitoare și 2-3 băi, ideale pentru familii sau ca reședință secundară. Terasele spațioase și grădinile pentru apartamentele de la parter oferă spații exterioare private. Fiecare locuință include loc de parcare și cameră de depozitare, satisfăcând nevoile practice de stocare și accesibilitate auto în această zonă rurală.
Proiectul se află în stadiul de construcție, cu planificare detaliată a etapelor de finalizare. Blocurile 1-5 vor fi livrate între decembrie 2026 și martie 2027, în timp ce blocurile 6-9 sunt programate pentru finalizare între decembrie 2027 și martie 2028. Dezvoltarea utilizează tehnologii moderne de construcție cu un accent pe eficiență energetică și materiale durabile, respectând normele actuale de construcție din Spania.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind amplasat la circa 9 kilometri de coastă. Nu există transport public direct la complex, fiind necesar un vehicul personal pentru deplasările zilnice. Facilitățile comerciale și serviciile esențiale se află la distanțe considerabile, cu supermarketul la 7.9 kilometri și spitalul la 7.6 kilometri. Nu există opțiuni de locuințe cu mai mult de 4 dormitoare în cadrul acestui proiect specific.
Acest proiect se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, departe de aglomerația turistică de vară, dar cu acces relativ rapid la coastă. Este o opțiune adecvată pentru persoanele care apreciază peisajele naturale, panoramele montane și maritime, și preferă un ritm de viață mai lent. Pentru familiile care doresc o casă de vacanță în Andaluzia, unde pot petrece perioade lungi în anumite sezoane, acest proiect oferă facilități adaptate atât adulților, cât și copiilor. Prezența a numeroase terenuri de golf în apropiere îl face atractiv și pentru entuziaștii acestui sport.
Proiectul utilizează materiale moderne și tehnologii de construcție actualizate, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică. Locuințele beneficiază de geamuri duble pentru izolare termică și fonică, reducând costurile de climatizare. Sistemul de climatizare include atât încălzire, cât și răcere, cu pardoseli încălzite în băi pentru un plus de confort în lunile mai reci. Bucătăriile sunt complet echipate și integrate în spațiul de zi, creând un flux deschis între zonele de zi și gătit. Terasele acoperite oferă spațiu exterior protejat, ideal pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Prețurile pentru apartamentele în acest proiect încep de la 398.000 € și ajung până la 720.000 €, în funcție de mărimea locuinței, poziționare în complex și vederea oferită. Suprafața construită variază între 112 și 231 de metri pătrați, cu opțiuni de 2-4 dormitoare și 2-3 băi. Apartamentele de la parter beneficiază de grădină și terasă spate, ceea ce le poate crește valoarea comparativ cu cele de la etaje. Prețurile includ loc de parcare și cameră de depozitare, precum și accesul la facilitățile comune ale complexului.
Acest proiect din Casares oferă un ritm de viață caracteristic zonelor rurale andaluze, liniștit și departe de aglomerația turistică costieră. Datorită amplasării la 386 metri altitudine, climatul este mai răcoros vara și mai temperat iarna comparativ cu zonele de coastă. Viața de zi cu zi necesită planificare, majoritatea serviciilor și facilităților fiind accesibile doar cu mașina. Dimineața, soarele răsare pe terasele orientate spre sud, oferind lumină naturală pentru micul dejun. După-amiezile pot fi dedicate explorării peisajelor montane înconjurătoare sau relaxării la complex. Seara, vederea panoramică către Marea Mediterană creează un cadru pitoresc, iar liniștea zonei permite o odihnă autentică.
Viața în acest proiect necesită o dependență de autoturism personal, majoritatea serviciilor esențiale fiind la distanțe considerabile. Cea mai apropiată farmacie se află la doar 108 metri, facilitând accesul la medicamente de bază. Pentru cumpărăturile alimentare, cel mai apropiat supermarket este la 7.9 kilometri, necesitând o deplasare planificată. Serviciile medicale specializate sunt disponibile la spitalul din apropiere, situat la 7.6 kilometri. Complexul beneficiază de apropierea de multiple terenuri de golf (6.4-6.9 km), ceea ce îl face atractiv pentru iubitorii acestui sport.
Harta prezintă poziționarea proiectului în contextul geografic al zonei Casares, evidențiind relația sa cu principalii poli de atracție din regiune: orașele costiere Estepona și Marbella la sud, precum și accesul la autostrăzile principale. Poziționarea la 386 metri altitudine oferă panorame asupra coastei Mediteraneene, vizibile pe hartă prin distanța relativ scurtă până la linia de coastă.
Proiectul este poziționat strategic între Marbella și Sotogrande, două dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol. Casares oferă o alternativă mai liniștită și mai accesibilă financiar decât aceste centre turistice de lux, menținând în același timp proximitatea față de ele. Estepona, cel mai apropiat oraș mare, se află la aproximativ 15 kilometri, oferind acces la servicii mai extinse, magazine și facilități culturale.
Proiectul este situat la o distanță de 8.7-9.7 kilometri de plajele din apropiere, inclusiv Plaja Costa Natura, Plaja Casares și Plaja Manilva. Accesul la plaje necesită aproximativ 15-20 minute de mers cu autoturismul. Terenurile de golf din apropiere includ Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și clubul prestigios Finca Cortesín (6.9 km), toate accesibile în 10-15 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 32 de kilometri, corespunzând unui timp de călătorie de aproximativ 30 de minute.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 386 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi anuale medii de 17.8°C. Intervalul de temperaturi fluctuează între 10°C și 25°C în condiții normale, creând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.836 de ore de soare anual, oferind posibilități ample de a petrece timp în aer liber. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an, de obicei din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de proiect sunt Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva, toate situate între 8.7 și 9.7 kilometri distanță. Deși majoritatea acestor plaje nu au pavilion albastru (Blue Flag), Plaja Ancha din apropiere deține această certificare de calitate. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Estepona Golf, Azata Golf și prestigiosul club Finca Cortesín Golf Club, toate aflate la 6.4-6.9 kilometri.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat strategic între Marbella și Sotogrande, două dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol. Casares oferă o alternativă mai liniștită și mai accesibilă financiar decât aceste centre turistice de lux, menținând în același timp proximitatea față de ele. Estepona, cel mai apropiat oraș mare, se află la aproximativ 15 kilometri, oferind acces la servicii mai extinse, magazine și facilități culturale.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zona Casares, acest dezvoltator se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. De exemplu, Camarate Hills în aceeași zonă oferă prețuri începând de la 305.000 €, ceea ce îl face mai accesibil, dar probabil cu finisaje și facilități mai modeste. Arrecife și Bliss Homes, ambele cu prețuri de pornire similare (aproximativ 395.000 - 398.000 €), reprezintă concurență directă în același segment de piață. În comparație cu proiecte din Marbella sau Estepona, unde prețurile pentru proprietăți similare pot depăși cu 30-50% valorile din Casares, acest proiect oferă un raport mai avantajos între preț și calitate. Avantajul principal al acestui proiect față de altele din regiune îl reprezintă combinația dintre poziționarea la altitudine și proximitatea relativ bună la facilitățile costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
