Nový rezidenčný projekt v Casares, Málaga, ponúka moderné byty s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza vo vnútrozemí v pokojnej vidieckej oblasti s výhľadom na Stredozemné more. Byty s rozlohou 112 m² sú vo výstavbe s cenami od 398 000 € do 720 000 €. Všetky jednotky majú vyhradené parkovacie miesto a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obci Casares v provincii Málaga, vo vnútrozemnej časti Costa del Sol. Leží v nadmorskej výške 386 metrov, čo zaisťuje výhľad na pobrežie a okolie. Poloha medzi Marbellou a Sotograndom ponúka prístup k obojmu mestám, pričom zachováva vidiecky charakter lokality.
Projekt je navrhnutý pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú priestorné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Súkromné terasy a zdieľané bazény poskytujú možnosti oddychu a rekreácie. Prítomnosť vykurovacieho bazéna a fitnes centra rozširuje možnosti využitia počas celého roka.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným termínom odovzdania v dvoch fázach. Bloky 1-5 by mali byť dokončené medzi decembrom 2026 a marcom 2027. Bloky 6-9 sú naplánované na odovzdanie medzi decembrom 2027 a marcom 2028. Konštrukcia sa uskutočňuje podľa moderných štandardov energetickej efektívnosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo si vyžaduje automobil pre bežné dopravné potreby. Neponúka priamu pešiu dostupnosť k plážam alebo mestskému centru. Vzdialenosť k základným obchodným a zdravotníckym zariadeniam presahuje 7 km. Vzhľadom na nadmorskú výšku 386 m sa v zimných mesiacoch môžu vyskytovať nižšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v pokojnom prostredí s dobrým prístupom k rekreačným aktivitám. Tiež sa hodí pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú život v menšej komunite s prístupom k prírode. Kombinácia vnútrozemnej polohy a blízkosti golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a prístupom k zábave. Pre tých, ktorí plánujú často cestovať medzi domovom a inými krajinami, je vzdialenosť k letiskám v Gibraltare a Málage praktickým faktorom. Vysoký počet hodín slnka ročne (3 836) ho robí vhodným pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné počasie a aktívny životný štýl.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru a kvalitnú výstavbu. Byty sú vybavené plne vybavenou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacou izbou. V kúpeľňách je nainštalované podlahové kúrenie pre zvýšený komfort. Všetky okná majú dvojité sklá pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Každý byt má zabudované skrine na mieru a súkromnú terasu. Spoločné priestory zahŕňajú dva dizajnérske bazény vrátane vykurovaného bazéna, fitnes centrum, spoločenskú priestorňu pre prácu a gourmet jedlo, upravené záhradné plochy a detskú hraciu plochu. Vybavenie zahŕňa aj vírivku v spoločných priestoroch, čím sa zvyšuje úroveň komfortu a rekreácie pre obyvateľov.
Ceny bytov v projekte začínajú na 398 000 € a dosahujú až 720 000 € v závislosti od konkrétnej jednotky a jej polohy v komplexe. Všetky byty majú rozlohu 112 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Cena zahrňuje vyhradené parkovacie miesto a skladovací priestor. Finančná dostupnosť projektu je porovnateľná s inými novými developmentmi v oblasti Casares, pričom pozícia jednotky v rámci komplexu môže ovplyvniť konečnú cenu.
Denný život v projekte je formovaný jeho vnútrozemnou polohou a vidieckym charakterom. Rané raňajky na južnej terase s výhľadom na východ slnka cez kopce sú bežné. Počas dňa obyvatelia využívajú spoločné priestory vrátane bazénov a fitnes centra. Popoludní sú ideálne na prechádzky po okolitých vidieckych cestach s výhľadmi na pobrežie. Návšteva golfového ihriska, ktoré je vzdialené približne 6 km, je populárnou aktivitou. Večery sa často trávia na súkromných terasách s výhľadom na zapadajúce slnko nad Stredozemným morom. Život v lokalite je pokojný s menším počtom obyvateľov, čo prispieva k pocitu súkromia a komunity medzi susedmi.
Okolie projektu ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a prístupu k mestským zariadeniam. Najbližšia základná škola sa nachádza v rámci obce Casares, ktorej populácia dosahuje približne 9 009 obyvateľov. Zdravotné stredisko je vzdialené približne 7,6 km, zatiaľ čo lekáreň je k dispozícii vo vzdialenosti 108 metrov od projektu. Nákupné možnosti zahŕňajú supermarket vzdialený 7,9 km a rôzne malé obchody v centre obce. Pre každodenné potreby je však potrebné plánovať nákupy alebo využívať automobil. Projekt má dobré napojenie na cestnú sieť, ktorá umožňuje rýchly prístup k pobrežným mestám Estepona a Marbella, ako aj k letisku v Málage.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte južnej časti Costa del Sol. Vyznačené sú hlavné cesty, ktoré spájajú projekt s pobrežnými mestami Estepona a Marbella. Z mapy je zrejmá vnútrozemná poloha projektu v srdci prírody s dobrým prístupom k pobrežným oblastiam a letiskám. V širšom kontexte je vidieť, že lokalita patrí do regiónu so zvýšenou koncentráciou golfových ihrísk a prírodných rezervácií.
Casares je strategicky umiestnené medzi Marbellou a Sotograndom, priamo pri meste Estepona. Táto poloha umožňuje obyvateľom projektu využívať výhody oboch prestížnych oblastí bez nutnosti bývať priamo v týchto rušnejších centrách. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, Casares ponúka viac súkromia a vidieckeho charakteru pri zachovaní dobrej dostupnosti k mestským službám. Vzdialenosť k mestu Estepona (približne 15 km) zaisťuje jednoduchý prístup k jeho zariadeniam, zatiaľ čo Marbella je vzdialená približne 30 km, čo umožňuje využívať jeho služby bez nepríjemností mestského života.
Najbližšie pláže, Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva, sa nachádzajú v rozmedzí 8,7 až 9,7 km od projektu. Tieto pláže patria k modrovláknym plážam s vysokou kvalitou vody a služieb. Golfové ihriská sú jedným z hlavných lákadiel oblasti, pričom Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sú v krátkej vzdialenosti. Letisko v Gibraltare je vzdialené približne 33 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 74 km. Všetky tiety destinácie sú dostupné automobilom približne do 30-45 minút, v závislosti od dopravnej situácie.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 386 metrov, čo priaznivo ovplyvňuje teplotné podmienky, najmä počas letných mesiacov. Ročne sa v oblasti vyskytuje približne 3 836 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas väčšiny dní. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými teplotami dosahujúcimi 25-30°C a zimnými teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha vo vnútrozemí poskytuje ochranu pred pobrežnými vetrami a vlhkosťou, čím sa zvyšuje komfort bývania počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Ancha s modrou vlajkou je jednou z hlavných plážových destinácií v blízkosti projektu. Táto pláž ponúka vysokú kvalitu vody, služieb a čistotu, čo ju robí vhodnou pre rodinné rekreácie. V rámci krátkej vzdialenosti sa nachádza viacero golfových klubov vrátane Estepona Golf, Azata Golf a prestížneho Finca Cortesín Golf Club. Okrem toho má oblasť k dispozícii 14 športových zariadení, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl. Kombinácia prístupu k plážam a golfovým ihriskám, spolu s horským prostredím, poskytuje obyvateľom širokú škálu rekreačných aktivít počas celého roka.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnené medzi Marbellou a Sotograndom, priamo pri meste Estepona. Táto poloha umožňuje obyvateľom projektu využívať výhody oboch prestížnych oblastí bez nutnosti bývať priamo v týchto rušnejších centrách. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, Casares ponúka viac súkromia a vidieckeho charakteru pri zachovaní dobrej dostupnosti k mestským službám. Vzdialenosť k mestu Estepona (približne 15 km) zaisťuje jednoduchý prístup k jeho zariadeniam, zatiaľ čo Marbella je vzdialená približne 30 km, čo umožňuje využívať jeho služby bez nepríjemností mestského života.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Casares, ako sú Camarate Hills, Arrecife a Bliss Homes, tento projekt vyniká kombináciou vnútrozemnej polohy s prístupom k pobrežným zariadeniam. Camarate Hills, s cenami od 305 000 €, je síce dostupnejší, ale ponúka menší rozsah komunitných vybavení. Arrecife a Bliss Homes, s podobnou cenovou hladinou, sa nachádzajú v hustejšie zastavaných oblastiach s menším súkromím. V porovnaní s projektmi v samotnej Estepona, kde sú ceny výrazne vyššie a hustota obyvateľstva väčšia, ponúka tento projekt väčší kľud a väčšiu hodnotu za peniaze. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Marbella alebo Puerto Banús, kde sú ceny zvyčajne o 30-50% vyššie, projekt v Casares predstavuje vyváženú kombináciu ceny, polohy a vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
