Новий житловий комплекс у Касаресі, Малага, розташований у внутрішній частині регіону на висоті 386 метрів над рівнем моря. Проект знаходиться на етапі будівництва з планованою передачею об'єктів у період з грудня 2026 по березень 2028 року. Комплекс пропонує квартири з 2-4 спальнями, площею від 112 до 231 м², з панорамними видами на Середземне море. Ціни на житло стартують від €398,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований між Марбельєю та Сотогранде, поруч з Естепоною. Віддаленість від узбережжя становить близько 9 кілометрів, що забезпечує спокійну атмосферу в поєднанні з відносною близькістю до морських акваторій. Місцевість характеризується горбистим рельєфом з переважанням південної експозиції.
Проект задовольняє потреби у просторому житлі з терасами для насолодження сонячним світлом та видами. Наявність 2-4 спалень та 2-3 ванних кімнат робить комплекс придатним як для невеликих, так і для більших сімей. Закриті території та спільні зони забезпечують приватність та комфорт проживання.
Будівництво здійснюється етапами: перші п'ять будинків планується здати в експлуатацію з грудня 2026 по березень 2027 року. Решта чотири будинки будуть готові з грудня 2027 по березень 2028 року. Використовуються сучасні технології будівництва з орієнтацією на енергоефективність.
Проект не забезпечує можливості пішохідної доступності до основних послуг та розваг. Відсутня розвинена інфраструктура громадського транспорту безпосередньо біля комплексу. Через розташування в горбистій місцевості може бути обмежений доступ для людей з обмеженими можливостями пересування.
Цей проект підійде тим, хто шукає постійне проживання в Іспанії з можливістю легкого доступу до узбережжя, але без безпосереднього перебування в туристичних зонах. Також це гарний варіант для сімей з дітьми, оскільки в Касаресі є освітні установи – 7 початкових та 3 середні школи. Для любителів гольфу розташування є особливо вигідним – кілька гольф-клубів знаходяться в радіусі 7 кілометрів. Проект також може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкти для здачі в оренду, особливо враховуючи близькість до популярних курортних міст та гольф-зон.
В комплексі використовуються сучасні матеріали та технології. Кожна квартира оснащена вбудованими шафами, кондиціонерами з функцією охолодження та опалення, підігрівом підлоги у ванних кімнатах. Кухні повністю укомплектовані та інтегровані у вітальню зону. Встановлено енергоефективні вікна з подвійним склінням, що зменшує тепловтрати. У спільних зонах облаштовано два басейни, один з яких підігрівається, а також фітнес-центр, зона для коворкінгу/гастрономії, дитячий майданчик та озеленені території.
Ціни на житло в комплексі стартують від €398,000 за квартири з двома спальнями та сягають €720,000 для більших варіантів з чотирма спальнями. Ціни відображають сучасний рівень будівництва та наявність високоякісних матеріалів. Варіативність цін дозволяє потенційним покупцям вибирати оптимальний за вартістю варіант відповідно до своїх потреб та фінансових можливостей.
Це місце для тих, хто цінує спокійну атмосферу в поєднанні з можливістю легкого доступу до морського узбережжя. Денний ритм життя тут визначається природними циклами – ранкове сонце освітлює тераси, а денна спека пом'якшується легким бризом з гір. Через внутрішнє розташування комплексу, вечори тут спокійніші та прохладніші порівняно з прибережними зонами. Автомобіль стає необхідним інструментом для щоденних пересувань – до супермаркету, лікарні чи інших послуг потрібно їхати 7-8 кілометрів. Це сприяє формуванню більш усамітненого способу життя, де домашній простір та спільні зони комплексу стають центром соціальної активності.
Довкілля комплексу характеризується віддаленістю від міської метушні. До найближчого супермаркету потрібно їхати 7.9 км, до лікарні – 7.6 км. Проте, безпосередньо біля комплексу (108 м) розташована аптека, що забезпечує доступність базових медичних послуг. В радіусі 2 км знаходиться 11 ресторанів, 1 банк та 1 кафе, що дозволяє мати мінімальний набір послуг без необхідності далеких поїздок. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 33 зупинок у районі забезпечує альтернативні можливості пересування, хоча використання автомобіля залишається найбільш практичним варіантом.
На карті видно, що комплекс розташований в горбистій місцевості Касареса, з відмінним видом на Середземне море. Стратегічне положення між Марбельєю та Сотогранде забезпечує доступність до основних туристичних центрів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому характер спокійного внутрішнього району.
Касарес розташований між популярними курортними містами Марбелья та Сотогранде, поряд з Естепоною. Це положення дозволяє поєднувати спокійну атмосферу внутрішніх районів з доступом до розвиненої інфраструктури та послуг великих курортів. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, до Естепони – близько 15 км, що робить ці міста легкодоступними для щоденних поїздок за необхідності.
Найближчі пляжі розташовані на відстані близько 9 км: Плая Коста Натура (8.7 км), Плая де Касарес (8.9 км) та Плая де Манільва (9.7 км). До аеропорту Гібралтар можна дістатися за 33 км, до аеропорту Малага – за 74 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Естепона Гольф (6.4 км), Азата Гольф (6.7 км) та Фінка Кортесін Гольф Клаб (6.9 км). Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 10 км від комплексу.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Касаресі м'який, з середньорічною температурою 17.8°C. Середня температура коливається від 10°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,836, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 386 м над рівнем моря забезпечує помірну спекотну погоду влітку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На узбережжі неподалік від Касареса знаходиться один пляж з Блакитним прапором – Анча. Це свідчить про високу якість води та розвинену інфраструктуру пляжу. Крім того, у регіоні є можливість займатися водними видами спорту та відпочивати на інших близьких пляжах. Для любителів гольфу особливо привабливим є розташування комплексу – в радіусі 7 км знаходяться три гольф-клуби різного рівня складності. В самому Касаресі є 14 спортивних об'єктів, що забезпечує можливість для занять різними видами спорту.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований між популярними курортними містами Марбелья та Сотогранде, поряд з Естепоною. Це положення дозволяє поєднувати спокійну атмосферу внутрішніх районів з доступом до розвиненої інфраструктури та послуг великих курортів. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, до Естепони – близько 15 км, що робить ці міста легкодоступними для щоденних поїздок за необхідності.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Касаресі, цей комплекс займає проміжне положення за ціною – він дорожчий за Camarate Hills (від €305,000) та Bliss Homes (від €395,000), але має схожу ціну з Arrecife (від €398,000). Однак, даний комплекс відрізняється більшим розмаїттям площ квартир (112-231 м²) порівняно з конкурентами. На відміну від прибережних проектів, цей комплекс пропонує спокійнішу атмосферу та меншу щільність забудови, що може бути привабливим для тих, хто шукає усамітнення. Разом з тим, відносна близькість до пляжів (9 км) та гольф-клубів (6.4-6.9 км) зберігає переваги проживання біля моря. Для порівняння, подібні за ціною об'єкти в самому Естепоні або Марбельї зазвичай мають менші площі та знаходяться в щільніших забудованих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
