Nový development v Casares, Málaga, s 99 byty, penthousy a domy se soukromými zahradami. Projekt nabízí 2-3 pokojové nemovitosti s rozlohou od 104 m² do 207 m² a cenami od €450,900 do €817,100. Nemovitosti disponují prostornými terasami, výhledy na moře, golfová hřiště a zahrady. Výstavba probíhá s předpokládaným dokončením ve 2. čtvrtletí 2029. Projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti, která vyžaduje vlastní dopravu pro denní pohyb. Poloha poskytuje výhledy na moře a sousedství s renomovanými golfovými hřišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Development se nachází ve vnitrozemí v oblasti Casares, ve výšce 334 metrů nad mořem. Tato poloha nabízí klidnější prostředí než pobřežní oblasti, s výhledy na moře a okolní krajinu. Vzdálenost k nejbližšímu pláži je přibližně 8,7 km, což zajišťuje soukromí, ale zároveň dobrou dostupnost k pobřežním aktivitám. Okolní krajina je charakterizována mírným kopcovitým terénem typickým pro tuto část Andalusie.
Projekt splňuje požadavky na druhé bydlení nebo trvalé bydlení s důrazem na komfort a volný čas. Nabízí dostatečnou velikost bytů pro páry nebo malé rodiny, s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami. Soukromé terasy a zahrady umožňují venkovní posezení a relaxaci. Společné vybavení včetně bazénů, fitness centra a golfového simulátoru vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Uspořádání bytů zajišťuje přirozené světlo a výhledy.
Development se aktuálně nachází ve výstavbě, očekávané dokončení je naplánováno na 2. čtvrtletí roku 2029. Jedná se o novostavbu s moderní architekturou, která je navržena tak, aby integrovala s okolním prostředím. Výstavba zahrnuje 99 jednotek různých typů od bytů po penthousy a domy se soukromými zahradami. Projekt využívá současné stavební technologie a standardy v oblasti energetické účinnosti, což zajišťuje moderní bydlení s nižšími provozními náklady.
Projekt nenabízí bezprostřední dostupnost k pěším zónám, protože se nachází v oblasti, kde je automobil nezbytný pro denní dopravu. V nejbližším okolí (do 2 km) je omezený počet obchodů a služeb, pouze 9 restaurací, 1 lékárna a 1 banka. Development není určen pro osoby s omezenou mobilitou, kteří vyžadují plnou pěší dostupnost všech denních potřeb. Vzdálenost k nejbližšímu městu s plnou vybaveností vyžaduje plánování nákupů a aktivit.
Ref: VL304129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento development je vhodný pro osoby, které hledají druhé bydlení na jihu Španělska s důrazem na klid a soukromí. Vhodný pro majitele nemovitostí, kteří preferují menší komunity blízko přírody, ale s dobrým přístupem ke golfovým aktivitám. Projekt je také vhodný pro malé rodiny nebo páry, kteří plánují trvalé přestěhování do španělského venkova s blízkostí k pobřeží. Zahraniční investoři, kteří hledají nemovitost v oblasti Costa del Sol s potenciálem dlouhodobé hodnoty, zde mohou najít zajímavou příležitost. Vzhledem k dokončení v roce 2029 je projekt atraktivní pro ty, kteří plánují svou budoucnost ve Španělsku s dostatečným časem na přípravu přestěhování.
Development nabízí vysokou úroveň kvality a vybavení. Všechny jednotky mají plně vybavené kuchyně s moderními spotřebiči a vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty a moderními obklady. Konstrukce využívá současné stavební standardy s důrazem na energetickou účinnost a izolaci, což přispívá k nižším provozním nákladům. Prostory jsou navrženy s velkými okny a prosklenými dveřmi na terasy, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Vnější povrchy jsou odolné vůči středomořskému klimatu a vyžadují minimální údržbu. Společné prostory jsou navrženy s kvalitními materiály odolnými vůči intenzivnímu používání a povětrnostním vlivům.
Ceny v tomto developmentu se pohybují od €450,900 do €817,100, v závislosti na typu jednotky a její velikosti. Standardní bytové jednotky začínají na €450,900, zatímco penthousy se soláriem a domy se soukromými zahradami dosahují vyšší cenové úrovně až €817,100. Velikost jednotek se pohybuje od 104 m² do 207 m², což ovlivňuje konečnou cenu. Ceny jsou stanoveny na základě polohy jednotky v rámci projektu, její velikosti, výhledů a vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o development ve výstavbě, mohou být zohledněny změny tržních podmínek do roku dokončení.
Casares nabízí odlišný životní rytmus než typická pobřežní letoviska na Costa del Sol. Vzhledem k vnitrozemské poloze ve výšce 334 metrů je zde klidnější atmosféra, zejména během hlavní turistické sezóny. Ráno lze trávit na soukromé terase s výhledem na moře a golfová hřiště, polední hodiny jsou vhodný pro odpočinek u komunitního bazénu nebo aktivity ve fitness centru. Odpoledne lze využít k prozkoumávání okolní přírody nebo návštěvě některého z blízkých golfových hřišť. Večery jsou klidné, s možností grilování na vlastní terase. Vzhledem k poloze jsou nákupy a úřady plánovány jako výlety do nedalekých měst. Tato lokalita přináší rovnováhu mezi soukromím, venkovským životem a dostupností pobřežních zábav.
Život v tomto developmentu vyžaduje plánování vzhledem k poloze mimo hlavní centra. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, základní zdravotní péče je dostupná v nemocnici 7,6 km od projektu. V oblasti Casares žije přibližně 9,009 obyvatel, což zajišťuje komunitní charakter bez anonymity velkých měst. Pro denní nákupy a služby je nutné cestovat autem do větších měst. V rámci komunity jsou k dispozici dvě základní školy a jedna střední škola. Infrastruktura zahrnuje 7 linek veřejné dopravy a 33 zastávek, ale osobní automobil zůstává klíčový pro každodenní mobilitu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k potřebným službám.
Mapa zobrazuje polohu developmentu v Casares ve vztahu ke klíčovým lokalitám regionu. Výrazně je vyznačena vzdálenost k pobřeží (přibližně 9 km), poloha vůči golfovým hřištím a dostupnost větších měst jako Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Poloha ve výšce 334 metrů nad mořem zajišťuje výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Mapa také ilustruje vnitrozemský charakter developmentu, který nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky umístěn mezi významnými městy Costa del Sol. Do Marbella, centra regionálního turismu a služeb, je to 35 km s 147,958 obyvateli. Algeciras, důležitý přístav s 121,957 obyvateli, se nachází ve vzdálenosti 38 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám větších měst při zachování klidnějšího prostředí. Regionální dostupnost je zajištěna pomocí 7 linek veřejné dopravy. Poloha mezi těmito dvěma městy poskytuje rovnováhu mezi přístupem k službám a zachováním venkovského charakteru. Casares představuje kompromis mezi pobřežním turismem a autentickým andaluským životním stylem.
Development se nachází přibližně 8,7 km od pláže Costa Natura a 8,9 km od Playa de Casares. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Gibraltar činí 32 km, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 73 km. Pro golfisty je atraktivní blízkost několika golfových hřišť: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Nejbližší mariny se nacházejí v Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km). Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 7,9 km, základní zdravotnická služba 7,6 km a lékárna pouhých 108 metrů od projektu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 334 metrů nad mořem přináší mírnější klimatické podmínky ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota v oblasti činí 17,8°C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. Oblast Casares má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavání v moři je možné po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírná nadmořská výška přináší příjemné ochlazení během horkých letních měsíců a snižuje vlhkost vzduchu, která je typická pro přímořská letoviska. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, což umožňuje celoroční využívání exteriérových prostor a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, z nichž jedna, pláž Ancha, drží mezinárodní modrou vlajku Blue Flag za kvalitu vody a služeb. Pláže Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km) nabízejí různé charakteristiky od klidnějších po živější. Pro sportovní aktivity je oblast Casares vybavena 14 sportovními zařízeními. Golfisté mohou využívat blízkost několika prestižních golfových hřišť, včetně Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Water sporty jsou dostupné v nedalekých marinách v Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona. Oblast také nabízí možnosti turistiky a pozorování přírody díky několika vyhlídkám v okolí.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umístěn mezi významnými městy Costa del Sol. Do Marbella, centra regionálního turismu a služeb, je to 35 km s 147,958 obyvateli. Algeciras, důležitý přístav s 121,957 obyvateli, se nachází ve vzdálenosti 38 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám větších měst při zachování klidnějšího prostředí. Regionální dostupnost je zajištěna pomocí 7 linek veřejné dopravy. Poloha mezi těmito dvěma městy poskytuje rovnováhu mezi přístupem k službám a zachováním venkovského charakteru. Casares představuje kompromis mezi pobřežním turismem a autentickým andaluským životním stylem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Casares Development se liší od jiných projektů v regionu svou vnitrozemskou polohou. Zatímco projekty jako Bliss Homes, Alcazaba Lagoon IV a Arrecife v Casares jsou podobné velikostí a vybavením, tento development nabízí výhody vyšší polohy, což přináší příjemnější klimatické podmínky během letních měsíců. Ceny v rozmezí €450,900 - €817,100 jsou mírně vyšší než u srovnatelných projektů (Alcazaba Lagoon IV od €335,000), což odráží nadstandardní vybavení a výhody polohy. Na rozdíl od příměstských projektů v Marbella nebo Estepona nabízí Casares Development klidnější prostředí s větším soukromím a přímým spojením s přírodou. Při srovnání s přímořskými projekty má tento development výhodu v nižších nákladech na pojištění a údržbu, protože není vystaven přímým pobřežním povětrnostním vlivům. Pro investory, kteří preferují rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a venkovským klidem, představuje Casares Development optimální kompromis.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID