Die neue Wohnanlage in Casares, Málaga, befindet sich in der Bauphase mit voraussichtlicher Fertigstellung im zweiten Quartal 2029. Das Projekt umfasst 99 Apartments, Penthäuser und Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten. Die Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche zwischen 104 und 207 Quadratmetern. Die Preise reichen von 450.900 bis 817.100 Euro. Die Anlage liegt in einer ländlichen Gegend, etwa 334 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Golfplätze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Casares, einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Lage auf 334 Metern Höhe bietet Fernsichten bis zur Küste und schafft ein mikroklimatisches Ambiente mit ganzjährig milden Temperaturen. Die topografische Position verleiht der Immobilie einen Überblick über die umliegenden Golfanlagen und das Mittelmeer. Die umliegende Landschaft ist von typisch andalusischer Hügellandschaft geprägt.
Die Wohnungen sind für dauerhafte Bewohnung sowie als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern eignen sich für Paare, Kleinfamilien oder als Feriendomizil. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpools, Fitnessbereich und Golf-Simulator erweitern das privaten Wohnangebot um gemeinschaftliche Nutzflächen. Die private Terrassen und Dachterrassen bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2029. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit moderner Architektur, die sich in die bestehende landschaftliche Umgebung einfügt. Die Bauweise entspricht aktuellen Energiestandards und nutzt zeitgemäße Baumethoden für den südspanischen Markt. Die Entwickler planen eine schrittweise Fertigstellung der verschiedenen Abschnitte.
Die Lage im Hinterland erfordert für die täglichen Erledigungen die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs. Die Entfernung zur nächsten größeren Einkaufsmöglichkeit beträgt etwa 7,9 Kilometer. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von 8,7 bis 9,7 Kilometern und sind nicht zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel im direkten Umfeld sind begrenzt vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Auto einschränkt.
Ref: VL304129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die eine dauerhafte oder temporäre Wohnlösung in der Region Costa del Sol suchen, ohne direkt im lebhaften Küstenbereich zu wohnen. Die Kombination aus Wohnqualität und Zugänglichkeit zu Golfplätzen macht das Projekt attraktiv für Golfbegeisterte, die Wert auf Nähe zu mehreren Anlagen legen. Für Pendler, die regelmäßig nach Marbella, Estepona oder sogar Gibraltar fahren müssen, ist die Lage eine praktische Basis. Familien oder Paare, die eine ruhigere Umgebung mit ländlichem Charakter bevorzugen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Anlage bietet auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial interessante Möglichkeiten, insbesondere während der Golf- und Sommersaison. Für Investoren, die langfristig in die Entwicklung der Region Casares investieren möchten, stellt das Projekt aufgrund der geplanten Fertigstellung 2029 eine zukunftsorientierte Option dar.
Die Wohnungen sind mit modernen Materialien und Ausstattungen konzipiert, die dem Standard der gehobenen Neubauprojekte an der Costa del Sol entsprechen. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärobjekte und Fliesen. Die Wohnungen sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die die Stauraumoptimierung berücksichtigen. Die Technische Ausstattung umfasst ein Smart-Home-System (Domotik), das die Steuerung verschiedener Haustechnik ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen zeichnen sich durch eine hochwertige Gestaltung aus, einschließlich der Poolbereiche mit integriertem Kinderbecken, der Sauna mit Hammam und des komplett ausgestatteten Fitnessraums. Die Verwendung von langlebigen Materialien wurde bei der Planung berücksichtigt, um die Instandhaltungskosten langfristig zu minimieren. Die Qualität der Bausubstanz orientiert sich an den aktuellen energetischen Standards, was sich in der Energieeffizienz der Gebäude widerspiegelt.
Die Wohnungen werden zu Preisen ab 450.900 Euro angeboten, wobei die Preise je nach Größe, Lage und Ausstattung bis zu 817.100 Euro reichen können. Die Preisspanne spiegelt die verschiedenen Wohnungstypen und deren Position innerhalb der Anlage wider. Die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten sowie die Penthäuser mit Solarium gehören tendenziell zur höheren Preiskategorie. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Casares im mittleren bis oberen Segment. Bei der Budgetplanung sollten zusätzlich die monatlichen Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Anlagen berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Wohnanlage ist von der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küstenregion geprägt. Die Höhenlage auf 334 Metern sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die Bewohner können ihre Tage an den gemeinschaftlichen Poolanlagen verbringen oder ihre privaten Terrassen und Gärten nutzen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Für tägliche Einkäufe oder Besuche in Restaurants ist die Anfahrt in die umliegenden Ortschaften notwendig. Die Abgeschiedenheit der Lage bietet Privatsphäre, erfordert jedoch eine gewisse Planung für Besorgungen und soziale Aktivitäten außerhalb der Anlage. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht nevertheless kulturelle und gastronomische Ausflüge in die benachbarten Küstenstädte.
Die Wohnanlage liegt in einer Gegend, die durch eine Mischung aus traditioneller andalusischer Architektur und modernen Neubaugebieten geprägt ist. Casares als Gemeinde bietet etwa 9.000 Einwohnern eine infrastrukturelle Grundausstattung mit zwei Grundschulen und einer weiterführenden Schule. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,6 Kilometern Entfernung und eine Apotheke in nur 108 Metern Entfernung sichergestellt. Für den täglichen Bedarf stehen im Umkreis von zwei Kilometern neun Restaurants, eine Bank und eine Apotheke zur Verfügung. Die größeren Einkaufszentren und eine breitere Auswahl an Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Straße, wobei sieben öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen eine eingeschränkte Alternative zur Nutzung des eigenen Fahrzeugs bieten. Die Nachbarschaft ist überwiegend residential geprägt mit einer Mischung aus einheimischen Bewohnern und internationalen Eigentümern, die hier ihren Zweitwohnsitz haben.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Casares, eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Manilva. Die Höhenlage auf 334 Metern wird deutlich sichtbar und verleiht der Immobilie ihre charakteristische Aussichtslage. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die die Gegend prägen, sowie die Entfernung zur Küstenlinie. Die Infrastrukturverbindungen zu den umliegenden Städten Marbella und Algeciras sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Casares positioniert, einer Gemeinde an der Westküste der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) im Nordosten und Algeciras (38 km) im Südwesten. Diese Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte und ihrer Infrastruktureinrichtungen. Die Entfernung zur Grenze zu Gibraltar beträgt etwa 32 Kilometer, was die Nähe zu diesem internationalen Knotenpunkt unterstreicht. Im Vergleich zur dichter besiedelten Küstenregion bietet Casares eine ruhigere Alternative bei gleichzeitig guter Anbindung an die wichtigsten Zentren der Costa del Sol. Die Gemeinde hat eine Fläche von 160 Quadratkilometern und damit eine geringere Bevölkerungsdichte als die direkt an der Küste gelegenen Gemeinden. Die Lage verbindet so ländlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Zentren.
Die Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und Infrastruktur erfolgt über das Straßennetz. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Die Flughäfen Gibraltar (32 km) und Málaga-Costa del Sol (73 km) bieten internationale Anbindungsmöglichkeiten, wobei der Flughafen Gibraltar besonders für Flüge innerhalb Europas und nach Großbritannien relevant ist. Die Golfplätze Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und machen die Lage für Golfbegeisterte attraktiv. Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,9 Kilometern. Die nächstgelegenen Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) und Puerto Estepona (9,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gastronomische Einrichtungen.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 334 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Gebiet ein gemäßigtes Mikroklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Höhenlage führt zu etwas kühleren Temperaturen im Sommer und milderen Wintern im Vergleich zur direkten Küstenregion. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, wobei die Hügellage natürliche Schattenbereiche schaffen kann. Die durchschnittliche Wasserhöchsttemperatur ermöglicht ein viermonatiges Badesaison, in dem die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die umliegende Landschaft ist von typisch mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und Olivenhainen, die zu den Golfplätzen überleiten. Die Luftqualität profitiert von der Höhenlage und der Entfernung zu den verkehrsstarken Küstenstraßen. Die Region ist bekannt für ihre insgesamt hohen Sonnenstunden pro Jahr, was besonders im Winter als angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 8,7 bis 9,7 Kilometern und sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Playa Ancha ist als Blue Flag Strand zertifiziert und entspricht damit hohen Qualitätsstandards in Bezug auf Wasserqualität, Sicherheitsstandards und Umweltmanagement. Die Strände bieten eine Mischung aus sandigen und felsigen Abschnitten und sind适合 für verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die drei in der Nähe befindlichen Golfplätze (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club) gehören zu den renommiertesten Anlagen der Region und bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Golfbedingungen. Die Region verfügt über insgesamt 14 Sporteinrichtungen, die verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und haben gastronomische Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Casares positioniert, einer Gemeinde an der Westküste der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) im Nordosten und Algeciras (38 km) im Südwesten. Diese Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte und ihrer Infrastruktureinrichtungen. Die Entfernung zur Grenze zu Gibraltar beträgt etwa 32 Kilometer, was die Nähe zu diesem internationalen Knotenpunkt unterstreicht. Im Vergleich zur dichter besiedelten Küstenregion bietet Casares eine ruhigere Alternative bei gleichzeitig guter Anbindung an die wichtigsten Zentren der Costa del Sol. Die Gemeinde hat eine Fläche von 160 Quadratkilometern und damit eine geringere Bevölkerungsdichte als die direkt an der Küste gelegenen Gemeinden. Die Lage verbindet so ländlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Zentren.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Casares positioniert sich diese Neubauanlage im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Alcazaba Lagoon IV bereits ab 335.000 Euro angeboten werden, beginnen die Preise hier bei 450.900 Euro. Dieser Preisunterschied begründet sich durch die höherwertige Ausstattung und die exponierte Lage mit Fernblicken. Im Vergleich zu Bliss Homes (ab 395.000 Euro) und Arrecife (ab 398.000 Euro) bietet dieses Projekt durch die Kombination aus Höhenlage und Nähe zu Golfplätzen ein anderes Lebensgefühl. Während viele Projekte in der Region Casares in unmittelbarer Nähe zu Lagunen oder direkt an der Küste liegen, zeichnet sich dieses Projekt durch die Höhenlage aus, die mehr Privatsphäre und bessere Ausblicke ermöglicht. Gleichzeitig ist man durch die gute Straßenanbindung in wenigen Minuten in den belebteren Küstenorten und an den Stränden. Die Infrastruktur mit sieben öffentlichen Verkehrslinien ist vergleichbar mit anderen Gebieten in Casares, wobei die Autoabhängigkeit für alle Projekte in dieser Region ähnlich hoch ist. Das Angebot an Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein Alleinstellungsmerkmal im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region.
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