Desarrollo residencial situado en Casares, Málaga, que consta de 99 viviendas entre apartamentos, áticos y plantas bajas con jardines privados. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción con entrega prevista para el segundo trimestre de 2029. Las viviendas disponen de 2-3 dormitorios, 2 baños y superficies construidas entre 104 m² y 207 m². La urbanización cuenta con instalaciones comunitarias de alto nivel, incluyendo piscinas, sauna, gimnasio y zona de coworking.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en una posición elevada a 334 metros sobre el nivel del mar en la zona de Casares Costa, ofreciendo vistas panorámicas al mar y a campos de golf circundantes. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre privacidad y accesibilidad a puntos de interés de la Costa del Sol como Estepona, Sotogrande y Marbella.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales tanto permanentes como vacacionales, con espacios diáfanos y terrazas generosas que maximizan las horas de sol. La distribución funcional incluye dormitorios dobles, baño principal en suite y armarios empotrados. Las plantas bajas ofrecen jardines privados, mientras que los áticos disponen de solárium con vistas despejadas.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción activa con calendario de finalización previsto para el segundo trimestre de 2029. El desarrollo sigue planificaciones de ingeniería actualizadas conforme a normativas energéticas vigentes. Los plazos de entrega son indicativos y sujetos a posibles ajustes según evolución de obras y factores externos del sector constructivo.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares独立adas ni adosadas. No existe disponibilidad de locales comerciales dentro del complejo. La ubicación requiere necesariamente vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que el transporte público tiene cobertura limitada. No hay instalaciones adaptadas específicamente para personas con movilidad reducida según datos disponibles.
Ref: VL304129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo resulta adecuado para personas que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con acceso a instalaciones deportivas de calidad. Es especialmente apropiado para entusiastas del golf, dada la proximidad a varios campos de renombre. También encaja para profesionales que trabajan a distancia y valoran la tranquilidad, junto con expatriados que deseen establecer su residencia permanente en España. Familias con niños pueden aprovechar las zonas comunes seguras y las piscinas, aunque es importante tener en cuenta que el coche es indispensable para la vida diaria, incluyendo desplazamientos escolares y compras.
Las viviendas presentan acabados de alta calidad con materiales seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados y encimeras de diseño. Los baños incluyen sanitarios de marca y grifería de calidad. El complejo incorpora tecnología domótica para controlar aspectos como iluminación, climatización y seguridad. Las zonas comunes destacan por su diseño paisajístico con áreas ajardinadas autóctonas, piscinas con tratamiento de agua eficiente y spaces de ocio con mobiliario resistente a condiciones exteriores. Los aislamientos térmicos y acústicos cumplen con los estándares más actuales de eficiencia energética.
Los precios de las viviendas en este desarrollo varían desde 450.900 € hasta 817.100 €, dependiendo de factores como la superficie construida (entre 104 m² y 207 m²), la ubicación dentro del complejo y las características específicas de cada unidad. Las plantas bajas con jardines privados y los áticos con solárium generalmente se ubican en el rango superior de precios. La estructura de precios refleja tanto la calidad constructiva como las vistas y la ubicación dentro de la urbanización.
La vida diaria en este complejo se caracteriza por un ritmo tranquilo en un entorno residencial de baja densidad. Por la mañana, las terrazas orientadas reciben las primeras horas de sol, ideales para desayunar contemplando el paisaje. Durante el día, los residentes pueden disfrutar de las zonas comunes como la piscina o el gimnasio. Las tardes son perfectas para practicar golf en los campos cercanos o relajarse en los espacios ajardinados. El ambiente es predominantemente residencial con una mezcla de propietarios permanentes y visitantes estacionales. La proximidad a varias instalaciones deportivas y recreativas ofrece múltiples opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
La vida cotidiana en esta ubicación requiere planificación debido a las distancias a los servicios básicos. El supermercado más cercano se encuentra a 7,9 km, mientras que el hospital está a 7,6 km. Para compras más especializadas o servicios administrativos, es necesario desplazarse a poblaciones mayores como Estepona o Manilva. La conexión por carretera es buena, siendo el vehículo privado indispensable para cualquier gestión diaria. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo con bajo nivel de ruido, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de las zonas turísticas más masificadas. La existencia de farmacia a apenas 108 metros facilita el acceso a medicamentos básicos sin necesidad de desplazamientos largos.
El desarrollo se sitúa en un área elevada de Casares Costa, ofreciendo vistas panorámicas hacia el Mediterráneo y los campos de golf circundantes. Su posición estratégica permite acceder tanto a las playas de la Costa del Sol como a los campos de golf de renombre internacional en menos de 15 minutos en coche. La ubicación equilibra privacidad y conexión con los principales centros urbanos y servicios de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares ocupa una posición intermedia entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 35 km se encuentra Marbella, principal centro turístico y comercial de la zona oeste de la provincia con casi 148.000 habitantes. Algeciras, importante puerto y centro industrial, se ubica a 38 km. Esta posición permite acceder a servicios especializados y aeropuertos internacionales como el de Gibraltar (32 km) y Málaga-Costa del Sol (73 km), manteniendo al mismo tiempo un carácter residencial tranquilo. La conexión con estos núcleos se realiza principalmente a través de la autovía A-7, que facilita los desplazamientos hacia otros puntos de la costa.
Las playas más cercanas se encuentran entre 8,7 y 9,7 km en línea recta, destacando Playa Costa Natura, Playa de Casares y Playa de Manilva. El aeropuerto de Gibraltar está a 32 km, mientras que el de Málaga-Costa del Sol se ubica a 73 km. Respecto a campos de golf, existen varias opciones a menos de 7 km: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Para cargar vehículos eléctricos, la estación más cercana se encuentra a 10 km. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona, a aproximadamente 9 km, ofrecen acceso a actividades náuticas y zonas de ocio costero.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros de altitud proporciona un microclima más fresco que las zonas costeras inmediatas, con una temperatura media anual de 17,8°C. Esta elevación ofrece protección frente a la humedad excesiva costera mientras permite disfrutar de vistas panorámicas. La orientación de las viviendas está diseñada para optimizar las horas de insolación, especialmente durante los meses de invierno. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud moderada contribuye a noches más frescas en verano, reduciendo la necesidad de refrigeración constante en las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de 10 km, el área cuenta con una oferta deportiva importante. Los campos de golf representan la principal actividad recreativa, con acceso a varios campos de reconocido prestigio como Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club. Playa Ancha, a 9,7 km, es la única playa de la zona con Bandera Azul, garantizando estándares de calidad en aguas y servicios. El municipio cuenta con 14 instalaciones deportivas que incluyen centros de tenis, pádel y gimnasios. Los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa ofrecen posibilidades de prácticas náuticas y zonas de restauración con ambiente marinero.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa una posición intermedia entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 35 km se encuentra Marbella, principal centro turístico y comercial de la zona oeste de la provincia con casi 148.000 habitantes. Algeciras, importante puerto y centro industrial, se ubica a 38 km. Esta posición permite acceder a servicios especializados y aeropuertos internacionales como el de Gibraltar (32 km) y Málaga-Costa del Sol (73 km), manteniendo al mismo tiempo un carácter residencial tranquilo. La conexión con estos núcleos se realiza principalmente a través de la autovía A-7, que facilita los desplazamientos hacia otros puntos de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
El desarrollo de Casares se posiciona en un segmento de precio superior a otras opciones recientes en la misma zona como Bliss Homes (desde 395.000 €), Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000 €) y Arrecife (desde 398.000 €), lo que se justifica por sus instalaciones comunitarias más completas y vistas panorámicas. Respecto a desarrollos en municipios cercanos, este proyecto ofrece una alternativa más tranquila a los grandes complejos de Estepona o Marbella, con menor densidad de población. Comparado con proyectos en zonas costeras como Sotogrande, la ubicación en Casares presenta ventajas en terms de privacidad y precios más accesibles, aunque requiere mayor uso de vehículo para desplazamientos. La elevación de 334 metros proporciona un microclima más fresco que zonas costeras, una diferencia significativa respecto a desarrollos a nivel del mar como los de Fuengirola o Mijas Costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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