Perumahan modern ini terletak di Casares, Málaga, dengan 134 rumah yang sedang dalam tahap konstruksi. Dikembangkan di lingkungan pedesaan yang tenang, proyek ini menawarkan pemandangan lapangan golf dan area bersama yang dirancang dengan baik. Hunian ini memiliki antara 2-4 kamar tidur dengan luas bangunan antara 98m²-179m². Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir Costa del Sol. Dengan orientasi barat-daya barat, unit-unit ini memaksimalkan pencahayaan alami sepanjang hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Casares, area pedesaan yang terletak di ketinggian 386 meter di atas permukaan laut. Posisi strategis ini memberikan perlindungan dari angin musim dingin sambil tetap menawarkan akses ke pantai Mediterania sekitar 9 kilometer. Lokasi ini memungkinkan penghuninya menikmati pemandangan pegunungan dan lembah sambil berjarak cukup dekat dengan fasilitas pesisir. Area ini dicirikan oleh perumahan bertingkat rendah dengan lingkungan yang tenang dan natural.
Rumah-rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional penghuni modern dengan dapur terbuka yang dilengkapi peralatan energi efisien. Setiap unit memiliki teras pribadi yang menghubungkan ruang tamu dengan area luar, memperluas ruang hidup ke luar. Kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi dalam untuk privasi tambahan. Ruang penyimpanan built-in dan lemari pakaian terpasang memaksimalkan penggunaan ruang, penting untuk hunian kedua atau rumah liburan yang efisien.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian sesuai jadwal. Kesembilan blok perumahan dibangun dengan teknik konstruksi modern dan material berkualitas tinggi. Area komunal termasuk kolam renang dan pusat kebugaran sedang dalam tahap penyelesaian akhir. Sistem keamanan canggih sedang dipasang di seluruh kompleks. Pembeli dapat memilih dari berbagai unit dengan pilihan finishing yang tersedia selama tahap konstruksi.
Lokasi pedesaan ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena tidak ada jalur transportasi umum langsung ke kompleks. Fasilitas dasar seperti supermarket berjarak sekitar 8 kilometer, memerlukan perencanaan untuk kebutuhan sehari-hari. Area ini tidak cocok untuk mereka yang mencari kehidupan perkotaan dengan akses pejalan kaki ke restoran dan hiburan. Ketinggian 386 meter di atas permukaan laut dapat mempengaruhi mereka yang sensitif terhadap perubahan ketinggian.
Ref: VL308952
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian kedua dengan lingkungan tenang di Mediterania namun tetap ingin akses ke fasilitas pesisir. Keluarga yang menginginkan tempat liburan tahunan dengan lapangan golf terdekat akan menemukan lokasi ini ideal. Pasangan yang akan pensiun dan mencari lingkungan yang lebih tenang namun dengan akses ke layanan kesehatan dan fasilitas dasar akan merasa nyaman di sini. Investor yang melihat potensi nilai jangka panjang di area Casares yang sedang berkembang mungkin tertarik dengan harga yang kompetitif dibandingkan dengan lokasi pesisir utama. Pembeli yang menyadari bahwa mereka memerlukan kendaraan untuk mobilitas sehari-hari dan tidak keberatan dengan perencanaan untuk kebutuhan dasar akan menemukan properti ini sesuai dengan gaya hidup mereka. Proyek ini juga cocok bagi mereka yang menghargai komunitas kecil dengan lingkungan terencana daripada daerah perkotaan yang ramai.
Proyek ini dibangun dengan standar konstruksi modern menggunakan material berkualitas tinggi yang dirancang untuk ketahanan iklim Mediterania. Dinding eksterior menggunakan sistem isolasi termal yang mengurangi konsumsi energi untuk pendingin dan pemanas. Jendela dan pintu menggunakan kaca ganda dengan bingkai aluminium tahan cuaka yang meminimalkan kebisingan dan meningkatkan efisiensi energi. Lantai dilapisi dengan keramik premium di area basah dan kayu engineered di ruang tamu untuk keseimbangan antara estetika dan fungsionalitas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan kamar mandi merek Eropa dan sistem air panas energi efisien. Dapur memiliki countertop kuarsa atau granit dengan peralatan listrik kelas A yang terintegrasi secara mulus. Area komunal menampilkan kolam renang dengan sistem pemurnian air modern dan taman lanskap dengan tanaman asli yang memerlukan perawatan minimal. Sistem keamanan mencakup kontrol akses dan kamera pengawas 24/7.
Harga properti di proyek ini dimulai dari €395,000 untuk unit dasar dengan dua kamar tidur, hingga €575,000 untuk konfigurasi yang lebih besar dan premium. Variasi harga tergantung pada luas bangunan (mulai dari 98m² hingga 179m²), jumlah kamar tidur (2-4), orientasi unit, dan kualitas pemandangan. Unit dengan pemandangan laut langsung atau lapangan golf umumnya memiliki harga premium. Opsi pembayaran dan rencana pembiayaan tersedia selama fase konstruksi, yang dapat memberikan keuntungan pajak bagi pembeli internasional. Harga tersebut sudah termasuk finishing standar dengan opsi peningkatan tersedia dengan biaya tambahan.
Kehidupan sehari-hari di proyek ini berkisar pada ritme pedesaan Mediterania dengan akses terkendali ke fasilitas modern. Penghuni biasanya memulai hari dengan sarapan di teras pribadi yang menghadap ke pegunungan atau lapangan golf, menikmati sinar matahari pagi. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau pusat kebugaran. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan ke Casares kota atau supermarket terdekat diperlukan. Sore hari menjelang matahari terbenam adalah waktu ideal untuk berjalan-jalan di jalur pedesaan sekitar atau menikmati pemandangan dari salah satu sudut pandang terdekat. Kehidupan malam cenderung tenang, dengan penghuninya sering memasak di rumah atau mengunjungi restoran lokal di Casares. Pada akhir pekan, pantai-pantai terdekat dapat dikunjungi untuk berenang atau bersantai di tepi laut.
Kehidupan di sekitar proyek ini ditandai oleh keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas penting. Penghuni dapat dengan mudah mencapai Casares kota dalam 10 menit berkendara untuk kebutuhan sehari-hari seperti perbankan atau apotek. Restoran lokal dan kafe dapat diakses dalam radius 2 kilometer, menawarkan masakan tradisional Andalusia. Untuk kebutuhan belanja yang lebih besar, supermarket berjarak sekitar 8 kilometer. Layanan kesehatan dasar tersedia di pusat kesehatan lokal, sementara rumah sakit utama berjarak 7,6 kilometer. Fasilitas pendidikan termasuk 7 sekolah dasar dan 3 sekolah menengah di area Casares, membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Kehidupan malam cenderung tenang dengan fokus pada aktivitas komunal dan alam daripada hiburan perkotaan.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di Casares, Málaga, dengan hubungan spasial terhadap fasilitas penting. Terlihat jelas posisi strategis antara pegunungan dan pesisir, dengan akses ke tiga lapangan golf utama dalam radius singkat. Area hijau di sekitarnya menunjukkan lanskap alami yang membentuk lingkungan proyek, sementara garis pantai terlihat pada jarak sekitar 9 kilometer ke selatan. Posisi relatif terhadap bandara Malaga dan Gibraltar juga terlihat, menggambarkan opsi konektivitas udara untuk penghuni internasional.
Casares menempati posisi strategis di antara Marbella di timur laut dan Gibraltar di barat daya, sekitar 20 menit berkendara dari masing-masing. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke daerah pesisir yang ramai seperti Estepona (15 menit) sambil mempertahankan karakter pedesaannya. Area ini terletak di "Golden Triangle" real estate Costa del Sol, yang dibatasi oleh Marbella, Estepona, dan Sotogrande, yang telah mengalami pertumbuhan nilai properti yang stabil selama dekade terakhir. Casares menawarkan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan pusat-pusat utama ini, namun tetap dekat dengan fasilitas mewah mereka. Posisi di kaki bukit memberikan perlindungan dari perkembangan perkotaan yang padat di sepanjang pesisir, menciptakan identitas yang unik dalam wilayah tersebut.
Pantai terdekat termasuk Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km), dan Playa de Manilva (9,7 km), semua dapat dicapai dalam 15-20 menit berkendara. Bandara terdekat adalah Gibraltar (33 km) dan Malaga-Costa del Sol (74 km), memberikan opsi konektivitas internasional. Tiga lapangan golf berkualitas berada dalam radius 7 kilometer: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), dan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Fasilitas umum seperti supermarket berjarak 7,9 km, sementara rumah sakit terdekat berjarak 7,6 km. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia dalam radius 10 km. Untuk transportasi umum, terdapat 7 jalur dengan 33 halte di area Casares, namun kendaraan pribadi tetap disarankan untuk mobilitas harian yang efisien.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan 3.836 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Ketinggian 386 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroklimat yang lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir langsung, terutama selama bulan-bulan musim panas. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang di pantai terdekat. Suhu bervariasi antara 10-25°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun. Pegunungan di sekitarnya memberikan perlindungan alami dari angin utara, sementara lokasinya yang menghadap barat memastikan paparan sinar matahari sore yang optimal. Curah hujan terkonsentrasi terutama antara Oktober dan April, dengan musim panas yang sangat kering.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki satu pantai berstatus Blue Flag yaitu Pantai Ancha, menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Tiga lapangan golf berkualitas internasional berada dalam jarak 7 kilometer: Estepona Golf, Azata Golf, dan Finca Cortesín Golf Club yang merupakan tuan rumah turnamen PGA. Sebanyak 14 fasilitas olahraga tersedia di area Casares, termasuk lapangan tenis, padel, dan fasilitas kebugaran. Aktivitas air seperti berlayar, menyelam, dan jet ski tersedia di marina terdekat di La Duquesa, sekitar 10 menit berkendara. Untuk penggemar hiking, beberapa jalur pegunungan dengan pemandangan spektakuler dapat diakses dari Casares, termasuk jalur menuju beberapa titik pandang terdekat. Kehidupan rekreasi area ini seimbang antara aktivitas pantai, golf, dan eksplorasi alam pedesaan.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares menempati posisi strategis di antara Marbella di timur laut dan Gibraltar di barat daya, sekitar 20 menit berkendara dari masing-masing. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke daerah pesisir yang ramai seperti Estepona (15 menit) sambil mempertahankan karakter pedesaannya. Area ini terletak di "Golden Triangle" real estate Costa del Sol, yang dibatasi oleh Marbella, Estepona, dan Sotogrande, yang telah mengalami pertumbuhan nilai properti yang stabil selama dekade terakhir. Casares menawarkan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan pusat-pusat utama ini, namun tetap dekat dengan fasilitas mewah mereka. Posisi di kaki bukit memberikan perlindungan dari perkembangan perkotaan yang padat di sepanjang pesisir, menciptakan identitas yang unik dalam wilayah tersebut.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di Casares seperti Camarate Hills (mulai €305,000) dan Arrecife (mulai €398,000), proyek ini menawarkan harga yang kompetitif dengan fasilitas sebanding. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara harga yang lebih terjangkau dibandingkan proyek di Marbella atau Estepona, sambil tetap menyediakan akses mudah ke fasilitas mewah di kota-kota tersebut. Sementara Bliss Homes (mulai €395,000) menawarkan harga awal yang serupa, proyek ini memiliki keunggulan dengan jumlah unit yang lebih sedikit (134 vs lebih dari 200 di Bliss), menciptakan lingkungan yang kurang padat dan lebih eksklusif. Dibandingkan dengan proyek di area pesisir langsung seperti Sotogrande, harga di Casares umumnya 20-30% lebih rendah untuk properti dengan spesifikasi serupa. Secara geografis, Casares menawarkan posisi unik di antara pegunungan dan pantai, memberikan pemandangan yang beragam dan variasi mikroklimat yang tidak ditemukan di proyek pesisir atau pegunungan murni.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
