Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v Casares, v provincii Málaga. Vývoj pozostáva z 134 moderných domov s 2, 3 alebo 4 spálňami, ktoré sa vyznačujú vysokou kvalitou a funkčným dizajnom. Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v budúcich mesiacoch. Výnimočná poloha ponúka výhľady na golfové ihriská a prírodné okolie. Ceny začínajú od €395,000 za jednotky s rozlohou od 98 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti Casares. Poloha ponúka výhľady na okolité krajiny a golfové ihriská. Vzdialenosť od pobrežných pláží je približne 8-10 km. Výšková poloha 386 metrov nad morom poskytuje výhody v podobe príjemnejších teplôt a panoramatických výhľadov. Apotheke sa nachádza len 108 metrov od projektu.
Bytové jednotky sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a moderné bývanie. Dispozície s 2-4 spálňami a 2-3 kúpeľňami vyhovujú potrebám párov, rodín alebo jednotlivcov. Všetky jednotky majú súkromné terasy, ktoré rozširujú obytný priestor. Spoločné vybavenie vrátane bazéna a telocvične prispieva k komplexnému životnému štýlu. Klimatizácia zabezpečuje pohodu po celý rok.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Vývoj pozostáva z deviatich budov so západno-juhozápadnou orientáciou, čo maximalizuje denné svetlo. Konštrukcia využíva moderné technológie a energeticky účinné materiály. Plánované dokončenie je v nasledujúcich mesiacoch, pričom už teraz sú k dispozícii detailné vizualizácie a pôdorysy. Projekt kombinuje súčasnú architektúru s udržateľnými riešeniami.
Projekt neponúka priamu pešiu dostupnosť k plážam alebo mestským centrám z dôvodu svojej vidieckej polohy. Automobil je nevyhnutný pre každodenné presuny. Neobsahuje komerčné priestory na pozemku. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí nie sú všetky jednotky orientované na more. projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamu mestskú dostupnosť bez auta.
Ref: VL308952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé sídlo alebo druhý domov v pokojnej prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam. Je obzvlášť vhodný pre golf nadšencov vďaka blízkosti viacerých kvalitných golfových klubov. Dvojica bez detí alebo páry s jednou dieťaťou ocenia funkčné dispozície s 2-3 spálňami. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, ponúka projekt tichú atmosféru s dobrým internetovým pokrytím typickým pre tieto oblasti. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny dôchodok v príjemnom klíme, je kombinácia pokoja, golfových možností a prírody ideálna. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí potrebujú okamžitú pešiu dostupnosť k službám alebo preferujú mestský ruch a nočný život.
Konštrukcia využíva moderné stavebné techniky s dôrazom na energetickej účinnosti. Všetky bytové jednotky sú vybavené predinštalovanou klimatizáciou s ohrevom a chladením pre celoročný komfort. Kuchyne navrhnuté v otvorenom štýle sú plne vybavené energiou úspornými spotrebičmi najnovšej generácie. Obývacie izby prechádzajú priamo na priestranné terasy, čo vytvára pocit spojenia s exteriérom. Vybavené skriňy a samostatné kúpeľne pri hlavných spálniach sú štandardom. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na trvanlivosť a odolnosť v stredomorskom klíme. Komunálne priestory vrátane bazéna a telocvične sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a minimálnu údržbu.
Ceny za bytové jednotky v tomto projekte sa pohybujú od €395,000 do €575,000. Táto cenová hladina odráža kombináciu novostavby, kvalitného spracovania a polohy v oblasti s vysokou životnou úrovňou. Najdostupnejšie sú jednotky s 2 spálňami a rozlohou 98 m². Cenové rozpätie závisí od konkrétnej dispozície, výhľadu, rozlohy a podlažia jednotky. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Camarate Hills (od €305,000) a Arrecife (od €398,000), sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii.
Každodenný život v tomto projekte sa bude odvíjať v pokojnom, miernom tempe typickom pre vidiecke oblasti Andalúzie. Vďaka západnej orientácii terás budú večery strávené vonku príjemné, s teplým svetlom a výhľadmi na západ slnka nad okolitými kopcami. Spoločný bazén a relaxačné priestory budú centrom komunitného života v teplejších mesiacoch. Dopoledné hodiny môžu byť venované golfu na niektorom z blízkych ihrísk, zatiaľ čo popoludnia môžu patriť oddychu na terase alebo v miestnych kavárniach. Večery v tichej lokalite bez mestského hluku umožnia nerušený oddych pod hviezdami. Obec Casares s históriou a tradíciami ponúka autentický andalúzsky zážitok len krátku jazdu autom.
Životné prostredie v tomto projekte kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou služieb. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 108 metrov od projektu, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 7,9 km. Zdravotné stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 7,6 km. V samotnej oblasti Casares sa nachádza 11 reštaurácií, 1 banka a 1 kaviareň v dosahu 2 km. V oblasti funguje 7 liniek verejnej dopravy s 33 zastávkami, čo poskytuje určité spojenie s okolitými mestami. Pre každodenný život je však potrebné auto. Malá obec s 9,009 obyvateľmi (odhad pre 2025) zaisťuje komunitnú atmosféru, kde si postupne každého poznajú. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 7 základných a 3 stredné školy v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte regiónu západnej Andalúzie. Vidiecka poloha medzi kopcami poskytuje výhody v podobe výhľadov a klímy, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup k pobrežným oblastiam Costa del Sol. Kľúčové prvky okolia zahŕňajú golfové ihriská na juhozápade, pobrežné mestečká na juhu a mesto Estepona na východe. Vzdialenosť od Gibraltáru na západe je jasná z mapového rozloženia.
Casares je situované medzi Costa del Sol a vnútrozemím Andalúzie, vzdialené približne 32 km západne od Marbelly. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k poberežným mestom ako Estepona a Marbella (východným smerom) a Manilva a Sotogrande (západným smerom). V porovnaní s pobrežnými rezortmi ponúka Casares autentickejší andalúzsky charakter a pokojnejšie prostredie. Projekt sa nachádza v blízkosti golfovej oblasti, ktorá rozširuje medzinárodnú pritažlivosť lokality. Dostupnosť dvoch medzinárodných letísk - Gibraltár (33 km) a Málaga (74 km) - zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Regionálne centrum Estepona je vzdialené len krátku jazdu autom.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 8,7-9,7 km, pričom najbližšia je Playa Costa Natura (8,7 km). Golfové ihriská sú výraznejšie dostupnejšie - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Medzinárodné letisko v Gibraltári je vzdialené 33 km, zatiaľ čo väčšie letisko v Malage je vzdialené 74 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 10 km. Okrem pláží a golfových ihrísk sú v regióne dostupné aj športové zariadenia - v oblasti je 14 rôznych športových centier. Všetky tieto vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou, skutočné cesty autom môžu byť o 10-20% dlhšie.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 386 metrov nad morom, čo prináša príjemnejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s priamorskými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými maximami okolo 25°C a zimnými minimami približne 10°C. Oblasť má 3,836 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje výnimočne slnečné klima. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Horské chrbty chránia oblasť pred zimnými vetrami, čo prispieva k príjemnému podnebiu po celý rok. Táto mikroklíma je jedným z dôvodov, prečo je západná časť pobrežia Malagy taká populárna medzi rezidentmi aj turistami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza jeden pláž s modrou vlajkou - Pláž Ancha. Najbližšie pláže sú Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Všetky tieto pláže sú dostupné autom približne za 10-15 minút. Výhodou polohy je blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 14 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti aktívneho trávenia voľného času. Okolitá príroda ponúka možnosti na pešie túry a pozorovanie scenérie z vyhliadkových miest, ako sú mirador de la plaza Marcelino Camacho (0,2 km) a Mirador Puerto de Ronda (0,4 km).
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je situované medzi Costa del Sol a vnútrozemím Andalúzie, vzdialené približne 32 km západne od Marbelly. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k poberežným mestom ako Estepona a Marbella (východným smerom) a Manilva a Sotogrande (západným smerom). V porovnaní s pobrežnými rezortmi ponúka Casares autentickejší andalúzsky charakter a pokojnejšie prostredie. Projekt sa nachádza v blízkosti golfovej oblasti, ktorá rozširuje medzinárodnú pritažlivosť lokality. Dostupnosť dvoch medzinárodných letísk - Gibraltár (33 km) a Málaga (74 km) - zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Regionálne centrum Estepona je vzdialené len krátku jazdu autom.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Casares sa tento nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Camarate Hills začínajú na €305,000, čo je približne €90,000 menej ako tento projekt. Arrecife a Bliss Homes majú podobné vstupné ceny (od €395,000 až €398,000), čo umiestňuje tento projekt do priamej konkurencie s týmito vývojmiami. Hlavný rozdiel v porovnaní s Camarate Hills je pravdepodobne vo vybavení a kvalite materiálov. Vzhľadom na vidiecku polohu sú všetky tieto projekty závislé od automobilovej dopravy. Región Casares všeobecne ponúka nižšie ceny v porovnaní s priamorskými lokalitami ako Marbella alebo Estepona, pričom zároveň zachováva dobru dostupnosť k týmto mestám a ich službám. Táto oblasť je obzvlášť atraktívna pre golf nadšencov vzhľadom na koncentráciu kvalitných golfových klubov v bezprostrednom okolí, čo je konkurenčnou výhodou oproti iným oblastiam Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
