Desarrollo residencial de nueva construcción situado en Casares, Málaga, compuesto por 99 viviendas con 2-3 dormitorios y superficies entre 111 y 145 m². Las propiedades incluyen apartamentos, áticos con solarium y viviendas en planta baja con jardines privados. El proyecto ofrece vistas al mar y campos de golf, con terrazas espaciosas y amenities comunitarios de alto nivel incluyendo piscinas, sauna, gimnasio y área de coworking. La ubicación proporciona acceso a destinos clave de la Costa del Sol como Estepona, Sotogrande y Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en una posición elevada a 334 metros sobre el nivel del mar, en Casares Costa, ofreciendo panorámicas vistas al mar Mediterráneo y campos de golf circundantes. La ubicación estratégica permite el acceso a múltiples campos de golf reconocidos y se encuentra a menos de 10 km de la costa, combinando la tranquilidad del entorno con la cercanía a servicios básicos.
Las viviendas están diseñadas para responder a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia, con distribución funcional que prioriza espacios exteriores privados. Todas las unidades incluyen terrazas generosas y opciones de jardín o solarium según la planta, respondiendo a la demanda de viviendas con zonas de exteriores bien aprovechadas y conexión visual con el entorno natural.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con previsión de finalización para el segundo trimestre de 2029. El desarrollo incluye 99 viviendas distribuidas en varias plantas, con tecnología domótica integrada y sistemas de eficiencia energética implementados durante el proceso constructivo según los estándares actuales de sostenibilidad.
El desarrollo no ofrece viviendas de una habitación ni superficies superiores a 145 m², limitando las opciones para quienes buscan propiedades más grandes o compactas. La ubicación requiere el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que el transporte público tiene una cobertura limitada en la zona, y las distancias a pie a servicios básicos son considerables.
Ref: VL479765
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo resulta especialmente adecuado para personas que buscan una segunda residencia con acceso a campos de golf y vistas al mar, sin renunciar a amenities modernos y seguridad. También responde a necesidades de compradores internacionales que planean una reubicación parcial a la Costa del Sol, valorando la combinación de tranquilidad residencial y acceso a servicios. Las características del proyecto lo hacen apropiado para parejas sin hijos o pequeños núcleos familiares que priorizan espacios exteriores y un entorno de calidad. Igualmente, puede interesar a inversores que buscan propiedades con potencial de valorización en una zona en desarrollo con buenas conexiones a destinos consolidados de la Costa del Sol.
El desarrollo presenta acabados de gama alta con materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética contemporánea. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados y muebles a medida. Los baños incluyen sanitarios de marcas reconocidas y acabados en porcelánico. Las viviendas cuentan con armarios empotrados de diseño y suelos de materiales nobles como la porcelana o madera de alta gama. El desarrollo incorpora tecnología domótica que permite controlar iluminación, climatización y persianas desde dispositivos móviles. Las zonas comunes muestran un diseño cuidado con piscinas deinfinity edge, áreas de sauna y hammam con materiales naturales, y gimnasio con equipamiento profesional.
Los precios de las viviendas parten desde €472.300 hasta un máximo de €657.900, dependiendo de la tipología, planta y vistas específicas de cada unidad. Esta gama de precios se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona, con 99 unidades disponibles en el desarrollo. El precio base corresponde a apartamentos estándar de 111 m² con dos dormitorios, mientras que las unidades con vistas privilegiadas, mayor superficie o ubicación en ático alcanzan el máximo de la gama.
La vida en este desarrollo se caracteriza por la tranquilidad de un entorno residencial con vistas panorámicas y acceso a amenities de calidad. Los habitantes pueden disfrutar de mañanas con desayuno en sus terrazas privadas contemplando el mar o los campos de golf, seguidas de sesiones en el gimnasio comunitario o piscinas exteriores. Las tardes ofrecen la posibilidad de practicar golf en campos cercanos o relajarse en la sauna y hammam. La ubicación permite tanto el disfrute de la serenidad residencial como el acceso relativamente rápido a destinos costeros para cenas o actividades sociales. La elevación de 334 metros proporciona temperaturas más frescas durante los meses de verano, creando un microclima agradable.
La ubicación del desarrollo permite un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios esenciales. A nivel local, se cuenta con una farmacia a escasos 100 metros y un supermercado a aproximadamente 8 km. El centro de salud más cercano se encuentra a 7,6 km, garantizando atención médica accesible. Para necesidades de ocio, el área ofrece múltiples restaurantes y nueve establecimientos en un radio de 2 km. Las conexiones viales permiten desplazamientos eficientes a ciudades cercanas como Estepona o Marbella, donde se encuentra una oferta comercial y de servicios más amplia, incluyendo centros comerciales, hospitales privados y una variada oferta gastronómica.
El desarrollo se ubica en la zona de Casares Costa, en una posición elevada que ofrece vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y los campos de golf circundantes. La cartografía muestra su ubicación privilegiada respecto a campos de golf reconocidos y su accesibilidad a la costa, estando a menos de 10 km de las playas más cercanas y a aproximadamente 30-35 minutos en coche de importantes destinos como Marbella o Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La localidad se encuentra a 35 km de Marbella, principal destino turístico y de servicios de la zona, y a 38 km de Algeciras, importante puerto y centro comercial. Este posicionamiento intermedio permite disfrutar de un entorno residencial más sereno que las zonas costeras más densificadas, manteniendo sin embargo una conexión relativamente rápida con las principales ciudades de la región, tanto para accesos a servicios como para desplazamientos laborales o de ocio.
El desarrollo se encuentra a 8,7-9,7 km de las playas más cercanas, incluyendo Playa Costa Natura, Playa de Casares y Playa de Manilva. El aeropuerto de Gibraltar está situado a 32 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 73 km, unos 60-70 minutos por carretera. Para los amantes del golf, el proyecto ofrece acceso privilegiado a campos como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona están a aproximadamente 9 km, brindando acceso a servicios náuticos y zonas de ocio costero.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El desarrollo se beneficia de una posición elevada a 334 metros sobre el nivel del mar, creando un microclima más fresco que la costa inmediata durante los meses de verano. La temperatura media anual es de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos calurosos atenuados por la altitud. La ubicación goza de abundantes horas de sol anuales, típicas de la Costa del Sol. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La proximidad a la sierra de Casares permite disfrutar de paisajes montañosos con vegetación mediterránea, creando un entorno natural que combina vistas marinas con panorámicas de interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con la playa de Ancha, distinguida con el Bandera Azul, lo que garantiza su calidad ambiental y servicios. Las playas más cercanas, como Playa de Casares y Playa de Manilva, ofrecen arenas finas y aguas cristalinas del Mediterráneo. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con acceso a Estepona Golf, Azata Golf y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a menos de 7 km. El propio desarrollo incluye facilities deportivas como gimnasio completamente equipado y área para simulador de golf. En el área general, existen 14 instalaciones deportivas que cubren diversas actividades, complementando la oferta recreativa para residentes.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La localidad se encuentra a 35 km de Marbella, principal destino turístico y de servicios de la zona, y a 38 km de Algeciras, importante puerto y centro comercial. Este posicionamiento intermedio permite disfrutar de un entorno residencial más sereno que las zonas costeras más densificadas, manteniendo sin embargo una conexión relativamente rápida con las principales ciudades de la región, tanto para accesos a servicios como para desplazamientos laborales o de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente con otros desarrollos en Casares, este proyecto se posiciona en el segmento medio-alto del mercado. Mientras proyectos como Alcazaba Lagoon IV ofrecen precios desde €335.000, o Bliss Homes desde €395.000, este desarrollo parte de €472.300, justificando esta diferencia por sus amenities de mayor categoría y diseño más contemporáneo. En comparación con Arrecife, también en Casares con precios desde €398.000, este proyecto ofrece mayores superficies exteriores y vistas más privilegiadas. Respecto a desarrollos en municipios vecinos como Estepona o Marbella, este proyecto presenta una relación calidad-precio competitiva, especialmente considerando la tranquilidad de su ubicación y la proximidad a campos de golf de prestigio que en zonas más costeras como Marbella alcanzarían precios significativamente superiores para propiedades con características similares.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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