Desarrollo residencial de nueva construcción situado en Casares, Málaga, a 334 metros sobre el nivel del mar. El proyecto consiste en 51 apartamentos y áticos distribuidos en 6 bloques de estilo moderno, dentro del reconocido resort de golf Finca Cortesín. Las viviendas ofrecen 2 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas de 111 m² y precios desde 584.500 €. Las vistas panorámicas abarcan el mar, la Sierra Bermeja y la Bahía de Estepona. La construcción se encuentra actualmente en fase de desarrollo con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026.
En el contexto de Casares y su área de influencia, este desarrollo se posiciona en un segmento de precio superior a otros proyectos similares. Mientras que Abril Doña Julia ofrece viviendas desde 428.000 €, Alura Living desde 450.900 € y Amarante Living desde 446.000 €, este desarrollo parte de 584.500 €. Esta diferencia se explica principalmente por tres factores: la ubicación dentro del prestigioso resort de golf Finca Cortesín, las calidades constructivas superiores y las vistas panorámicas. Comparativamente, desarrollos en zonas más próximas a la costa como Estepona suelen presentar precios similares o superiores, pero con menor espacio y menor privacidad. El valor añadido de este proyecto reside en la combinación de entorno natural, instalaciones deportivas de élite y arquitectura de calidad, elementos que lo diferencian de desarrollos más convencionales en la misma zona geográfica. La baja densidad del proyecto (51 unidades en extensa área) también representa un diferencial frente a otros complejos con mayor concentración de viviendas. En términos de inversión, la proyección se ve respaldada por el reconocimiento internacional del resort de golf y la tendencia de crecimiento de valores en la Costa del Sol occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en una posición elevada dentro del complejo de golf Finca Cortesín, en Casares. Esta ubicación estratégica ofrece vistas panorámicas múltiples: mar, montaña y campo de golf. La orografía del terreno proporciona privacidad y dominio visual, mientras que la altura de 334 metros sobre el nivel del mar genera microclima con temperaturas más suaves durante los meses estivales. La integración del proyecto dentro del resort de golf permite acceso directo a instalaciones deportivas de primer nivel.
El proyecto responde a necesidades residenciales de espacios diáfanos y bien orientados. Las viviendas presentan terrazas privadas de generosas dimensiones, diseñadas para aprovechar las horas de sol. La distribución interior prioriza espacios amplios y luminosos, con dos dormitorios que garantizan confort para parejas o pequeños núcleos familiares. El diseño contemporáneo busca funcionalidad sin sacrificar estética, respondiendo a demandas actuales de espacios versátiles que se adaptan tanto a vida permanente como a estancia temporal.
La construcción se encuentra actualmente en fase de desarrollo, con entrega programada para el cuarto trimestre de 2026. El proyecto contempla 51 unidades distribuidas en 6 bloques de estilo moderno. La arquitectura se caracteriza por líneas puras y volúmenes equilibrados que se integran en el paisaje circundante. La ejecución constructiva se desarrolla bajo criterios de baja densidad, preservando el entorno natural y garantizando espacios comunes amplios. El desarrollo incluye infraestructuras para movilidad sostenible y eficiencia energética.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares adosadas ni独立住宅。Las unidades disponibles exclusivamente se componen de apartamentos y áticos con dos dormitorios. No existe opción para viviendas de tres o más dormitorios en este desarrollo concreto. La ubicación requiere vehículo privado indispensable para desplazamientos cotidianos, ya que el transporte público presenta limitaciones en la zona. La distancia a núcleos urbanos principales supera los 30 kilómetros, lo que implica planificación para acceso a ciertos servicios.
Este desarrollo es adecuado para personas que valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a servicios deportivos de calidad. Los compradores potenciales suelen ser parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una segunda residencia para estancias periódicas o una vivienda principal si disponen de vehículo propio. La cercanía a campos de golf lo hace especialmente interesante para aficionados a este deporte que deseen vivir cerca de varias opciones de primera categoría (Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km y Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km). También resulta atractivo para aquellos que priorizan vistas panorámicas y entornos residenciales de baja densidad frente a zonas costeras más saturadas. La necesidad de desplazamientos en automóvil lo hace menos recomendable para personas sin vehículo propio o con movilidad reducida. Asimismo, la limitación a viviendas de dos dormitorios lo orienta a perfiles con requerimientos de espacio moderados, siendo menos apto para familias numerosas que necesiten más habitaciones.
El proyecto presenta estándares constructivos contemporáneos con énfasis en calidad de materiales. Las viviendas incorporan suelos de madera en zonas principales, según se observa en las imágenes disponibles que muestran salones y cocinas con este acabado. Los baños están equipados con muebles de madera y cristalerías de primer nivel, incluyendo mamparas de suelo a techo en las duchas. Las cocinas presentan diseño moderno con isla central, optimizando tanto el espacio de trabajo como el área de almacenamiento. Las terrazas privadas constituyen un elemento diferencial, con dimensiones generosas y diseño integrado que permite su disfrute durante todo el año. El complejo incluye áreas comunes con piscina de 160 m², spa, gimnasio y zona de co-working, todas ellas con equipamiento de calidad. La climatización mediante aire acondicionado frío/calor garantiza confort térmico en cualquier época. La instalación de ascensores en los bloques mejora la accesibilidad a todas las plantas. En cuanto a eficiencia energética, aunque no se especifica la certificación concreta, la orientación noreste y las características constructivas sugieren un diseño que busca optimizar el consumo energético.
Los precios de las viviendas en este desarrollo oscilan entre 584.500 € y 689.000 €, correspondientes a apartamentos y áticos de dos dormitorios. Estas cifras se sitúan en un segmento medio-alto dentro del mercado inmobiliario de la zona, reflejando tanto la calidad constructiva como la ubicación dentro del exclusivo resort de golf. La variación de precios responde a diferencias en orientación, vistas concretas y altura dentro de los bloques. Todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento y trastero en el precio final, lo que representa un valor añadido frente a otros desarrollos del área. Comparativamente, el precio medio por metro cuadrado se posiciona por encima de otros proyectos en Casares, como Abril Doña Julia (desde 428.000 €) o Alura Living (desde 450.900 €), lo que se justifica por la integración en el resort de golf y las calidades constructivas superiores.
La vida en este desarrollo se articula en torno a tres elementos principales: el golf, las vistas panorámicas y la tranquilidad. Las mañanas suelen comenzar con luz natural en las terrazas orientadas al noreste, ideales para desayunos con vistas a la montaña o al campo de golf. Durante el día, el acceso directo al resort de golf permite practicar este deporte o disfrutar de sus instalaciones. La ubicación elevada proporciona temperaturas más frescas que en la costa durante el verano, permitiendo actividades exteriores incluso en las horas centrales del día. Las tardes ofrecen momentos de relax en las zonas comunes, incluyendo la piscina de 160 m² y las instalaciones del spa. Para compras y servicios básicos, es necesario desplazarse a los núcleos urbanos cercanos, ya que en el entorno inmediato predominan las áreas residenciales y deportivas. El ritmo de vida es pausado, con predominio de tranquilidad y conexión con el entorno natural.
La ubicación del desarrollo requiere planificación para la vida diaria debido a su carácter residencial y alejado de núcleos urbanos. La distancia a las playas más cercanas oscila entre 8,7 y 9,7 km, lo que implica un desplazamiento en vehículo de aproximadamente 10-15 minutos para acceder a la costa. Para compras básicas, el supermercado más próximo se encuentra a 7,9 km, mientras que la farmacia más cercana está a apenas 108 metros, facilitando el acceso a medicamentos. El hospital más accesible está situado a 7,6 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Las infraestructuras deportivas constituyen uno de los puntos fuertes del entorno, con tres campos de golf a menos de 7 km de distancia. Las conexiones de transporte presentan ciertas limitaciones, con 7 líneas de autobús y 33 paradas en el área, pero la dependencia del vehículo privado es evidente. El aeropuerto de Gibraltar, el más cercano, se ubica a 32 km, mientras que el de Málaga-Costa del Sol está a 73 km. La vida social se concentra principalmente en las instalaciones del propio resort, aunque a 9,3 km se encuentran los puertos deportivos de Duquesa y Estepona, que ofrecen opciones de ocio y restauración adicionales.
El desarrollo se ubica en la zona suroeste del municipio de Casares, en una posición elevada que domina visualmente la costa y el campo de golf Finca Cortesín. La orografía montañosa de la zona crea valles y laderas donde se asientan los núcleos residenciales. La carretera A-7157 comunica el área con la costa y las localidades vecinas, mientras que la autopista AP-7, situada a unos 10 km, proporciona conexión rápida con Marbella y Algeciras. El mapa muestra la proximidad a campos de golf y puertos deportivos, elementos definitorios del paisaje urbanístico de la zona. La elevación del terreno (334 m) resulta visible en la representación cartográfica, explicando las amplias vistas panorámicas que ofrece la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El desarrollo se sitúa en Casares, municipio ubicado en la provincia de Málaga, con una población aproximada de 9.009 habitantes (2025). Su posición en la Costa del Sol occidental lo coloca a 35 km de Marbella (147.958 habitantes) y a 38 km de Algeciras (121.957 habitantes), dos de las principales ciudades de la zona. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial de baja densidad y el acceso a servicios urbanos importantes. La distancia a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 30 km) también influye en el carácter internacional de la zona, con presencia de residentes de diversas nacionalidades. Comparativamente, Casares ofrece un ambiente más rural que municipios costeros como Estepona o Marbella, pero con mejor conexión a infraestructuras que otras localidades del interior. La posición estratégica permite acceder tanto al litoral mediterráneo como a las áreas montañosas de la Sierra Bermeja en breves desplazamientos.
El acceso a servicios y puntos de interés requiere vehículo privado. Las playas más cercanas son Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km), todas ellas accesibles en 10-15 minutos en coche. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 32 km (aproximadamente 30 minutos), mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 73 km (casi una hora de trayecto). Los campos de golf cercanos incluyen Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), todos ellos entre 10-15 minutos en coche. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 10 km de distancia. Para servicios médicos básicos, la farmacia más próxima está a 108 metros, mientras que el hospital más cercano requiere un desplazamiento de 7,6 km. Los puertos deportivos con oferta de ocio y restaurantes, como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) y Puerto Estepona (9,3 km), también se encuentran a menos de 15 minutos en vehículo.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar condiciona el microclima del desarrollo, ofreciendo temperaturas más moderadas que en la costa durante los meses de verano. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, con inviernos suaves y veranos calurosos pero menos intensos que en zonas costeras. La orientación noreste de las viviendas permite recibir luz solar durante las horas centrales del día sin exposición directa a las horas de mayor calor en verano. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La posición elevada proporciona vistas panorámicas de la Sierra Bermeja y el mar, creando un paisaje contrastado entre montaña y costa. La vegetación predominante en la zona corresponde al mediterráneo, con especies adaptadas a la sequía estival. La calidad del aire suele ser buena debido a la altura sobre el nivel del mar y la ausencia de industrias contaminantes en las proximidades. Las precipitaciones se concentran principalmente en otoño e invierno, con veranos generalmente secos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área cuenta con acceso a varias playas a menos de 10 km, aunque ninguna ha obtenido la Bandera Azul excepto la playa Ancha. Playa Costa Natura, situada a 8,7 km, destaca por ser una playa nudista, mientras que Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km) ofrecen opciones tradicionales. Estas playas suelen presentar arenas finas y aguas tranquilas, ideales para el baño durante los meses estivales. La oferta recreativa se complementa notablemente con los campos de golf cercanos: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), este último considerado uno de los mejores de Europa. En cuanto a instalaciones deportivas, la zona cuenta con 14 centros deportivos en el municipio. Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) y Puerto Estepona (9,3 km), ofrecen adicionalmente actividades acuáticas y zonas de ocio junto al mar. El propio desarrollo incluye piscina comunitaria de 160 m², gimnasio y spa, complementando la oferta recreativa sin necesidad de desplazamientos.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El desarrollo se sitúa en Casares, municipio ubicado en la provincia de Málaga, con una población aproximada de 9.009 habitantes (2025). Su posición en la Costa del Sol occidental lo coloca a 35 km de Marbella (147.958 habitantes) y a 38 km de Algeciras (121.957 habitantes), dos de las principales ciudades de la zona. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial de baja densidad y el acceso a servicios urbanos importantes. La distancia a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 30 km) también influye en el carácter internacional de la zona, con presencia de residentes de diversas nacionalidades. Comparativamente, Casares ofrece un ambiente más rural que municipios costeros como Estepona o Marbella, pero con mejor conexión a infraestructuras que otras localidades del interior. La posición estratégica permite acceder tanto al litoral mediterráneo como a las áreas montañosas de la Sierra Bermeja en breves desplazamientos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
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| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
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| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL605883
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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