Acest proiect de construcție nouă din Casares, Málaga, oferă 51 de apartamente și penthouse-uri cu 2 și 3 dormitoare, distribuite în 6 blocuri de stil modern. Situat la o altitudine de 334 de metri deasupra nivelului mării, proiectul oferă vederi panoramice către mare, Sierra Bermeja și Golful Estepona. Unitățile au o suprafață construită de 111-116 m² și sunt prevăzute cu terase private, spații de parcare și camere de depozitare. Proiectul este în construcție, cu livrare preconizată pentru Q4 2026.
Comparativ cu alte proiecte din zona Casares, această dezvoltare se situează în segmentul superior de preț, cu valori de la 584.500€, în timp ce alternative precum Abril Doña Julia încep de la 428.000€ și Alura Living de la 450.900€. Diferența de preț se justifică prin poziționarea unică în cadrul resortului de golf Finca Cortesín, considerat cel mai bun din Europa, și prin facilitățile comune mai extinse. Spre deosebire de proiectele din zonele urbane dense, acesta oferă o densitate redusă cu spații generoase și intimitate sporită. Deși mai îndepărtat de plaje directe (8.7-9.7 km) comparativ cu unele dezvoltări costiere, compensația vine sub forma unor vederi panoramice superioare și a accesului la terenurile de golf premium. Diferența majoră față de alte proiecte din regiune constă în combinația exclusivistă între amplasarea panoramică, designul arhitectural contemporan și facilitățile de golf de nivel mondial, creând o propunere de viață distinctă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona interioară a Casares, într-un mediu rural și liniștit, la o distanță de 8.7-9.7 km de plaje. Datorită amplasării sale pe un deal, proprietățile beneficiază de vederi ample către mare, munți și terenuri de golf. Poziția oferă un echilibru între izolare și accesibilitatea facilităților din zonele înconjurătoare precum Estepona și Manilva.
Apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi sunt potrivite pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință spațioasă de vacanță sau reședință secundară. Suprafața generoasă a teritoriilor și vederea panoramică răspund nevoilor de relaxare și timp petrecut în aer liber. Facilitățile comune precum piscina, spa-ul și zona de co-working oferă opțiuni diverse pentru stilul de viață modern.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o livrare estimată pentru trimestrul al patrulea al anului 2026. Dezvoltarea cuprinde 51 de unități distribuite în 6 blocuri, fiecare având un design arhitectural contemporan. Procesul de construcție pune accent pe densitate redusă, permițând spații generoase și finish-uri atent realizate pentru a asigura calitatea locativă.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate plaje aflându-se la o distanță de 8.7 km. De asemenea, nu există servicii publice de transport direct în complex, ceea ce face necesară posesia unui autovehicol. Nu sunt disponibile unități cu mai mult de 3 dormitoare, iar opțiunile pentru persoanele cu mobilitate redusă sunt limitate datorită amplasării pe un teren în pantă.
Acest proiect se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau de vacanță într-o locație liniștită, dar cu acces relativ facil la facilitățile coastei. Este adecvat pentru iubitorii de golf, având în vedere proximitatea a mai multor terenuri de golf de renume, inclusiv Finca Cortesín, considerat cel mai bun resort de golf din Europa. De asemenea, se adresează persoanelor care apreciază spațiile generoase, designul contemporan și facilitățile precum spa-ul și zona de co-working. Proiectul este mai puțin potrivit pentru cei care caută o locuință permanentă fără vehicul personal sau care necesită acces imediat la servicii urbane extinse, având în vedere că cel mai apropiat oraș mare, Marbella, se află la 35 km distanță.
Proiectul se distinge prin atenția acordată materialelor și finisajelor de înaltă calitate. Apartamentele au pardoseli din lemn modern în zonele de zi și băi echipate cu mobilier din lemn și dușuri din sticlă. Bucătăriile sunt prevăzute cu insule și finisaje contemporane. Spațiile interioare sunt generoase, cu dormitoare ample și terase private concepute pentru a maximiza experiența panoramică. Sistemele de climatizare atât pentru încălzire cât și pentru răcire asigură confort pe tot parcursul anului. Facilitățile comune, inclusiv piscina de aproape 160 m², spa-ul, sala de fitness și zona de co-working, sunt proiectate pentru a completa stilul de viață modern, cu finisaje atent selecționate pentru durabilitate și estetică.
Prețurile pentru unitățile din acest proiect variază între 584.500 € și 689.000 €, cu o medie de aproximativ 636.750 € pentru apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi. Prețurile reflectă caracteristicile premium ale proiectului, inclusiv vederea panoramică, facilitățile comune extinse și materialele de înaltă calitate utilizate în construcție. Comparativ cu proiecte similare din zonă precum Abril Doña Julia (de la 428.000 €) și Alura Living (de la 450.900 €), acesta se situează în segmentul superior de preț, justificat de poziționarea sa exclusivistă și dotările suplimentare.
Viața în acest proiect se desfășoară într-un ritm relaxat, caracteristic zonelor rezidențiale de înaltă calitate de pe Costa del Sol. Dimineața, orientarea nord-estică a apartamentelor asigură lumină naturală dimineața pe terase, ideale pentru micul dejun cu vedere panoramică. Zilele pot fi petrecute la piscina comunitară de aproape 160 m² sau la facilitățile sportive din apropiere. Populația redusă din Casares (aproximativ 9.000 de locuitori) contribuie la o atmosferă liniștită, în special în afara sezonului turistic. Seara, complexul oferă priveliști impresionante ale apusului de soare peste Sierra Bermeja. Pentru cumpărături și servicii esențiale, este necesară deplasarea cu mașina către localitățile învecinate, cel mai apropiat supermarket fiind la 7.9 km.
Viața în această locație necesită planificare deplasărilor, având în vedere distanțele până la majoritatea serviciilor. Supermarketul cel mai apropiat se află la 7.9 km, spitalul la 7.6 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 10 km. Cu toate acestea, în rază de 2 km există 9 restaurante, o farmacie și o bancă, oferind opțiuni de bază pentru locuitori. Infrastructura de transport public include 7 linii și 33 de stații, dar programul și frecvența pot fi limitate pentru nevoile zilnice. Populația locală de aproximativ 9.000 de locuitori asigură o comunitate destul de mică, cu 2 școli primare și o școală secundară. Accesul auto este esențial, în special pentru cei care doresc să exploreze zonele costiere mai dezvoltate precum Marbella (35 km) sau Algeciras (38 km).
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în zona Casares, cu acces facil atât la plajele mediteraneene, cât și la terenurile de golf renumite. Vedeți distanțele cheie către aeroporturi, orașe mari și facilități importante. Amplasarea pe un deal la 334 de metri altitudine oferă vederi panoramice către golf, mare și munți. Complexul este conectat prin rețeaua rutieră locală la principalele axe de transport din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares ocupă o poziție intermediară între Marbella (la 35 km nord-est) și Algeciras (la 38 km sud-vest), într-o zonă cunoscută pentru echilibrul dintre dezvoltarea turistică și caracterul rural autentic. Comparativ cu zonele mai intens dezvoltate ale Costa del Sol, Casares păstrează o atmosferă mai calmă și o densitate redusă a populației, având aproximativ 9.000 de locuitori. Proiectul se beneficiază de proximitatea atât la facilitățile costiere moderne, cât și la peisajele naturale mai puțin alterate din interiorul Andaluziei. Poziționarea oferă un compromis între accesibilitatea la servicii și păstrarea unui caracter rezidențial mai liniștit.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe între 8.7-9.7 km, incluzând Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva. Dintre acestea, Ancha este singura plajă cu steag albastru din apropiere. Aeroportul Gibraltar este situat la 32 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 73 km. Terenurile de golf sunt o atracție majoră, cu Estepona Golf la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km și renumitul Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km. Marinas din apropiere includ Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) și Puerto Estepona (9.3 km). Majoritatea acestor destinații necesită utilizarea unui vehicul personal pentru acces convenabil.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Poziția înălțată asigură brize plăcute în lunile de vară, reducând disconfortul termeric. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea nord-estică a unităților oferă protecție față de soarele puternic de după-amiază, menținând temperaturi interioare mai răcoroase în lunile de vară. Zona înregistrează în jur de 34 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a participa la tradițiile culturale andaluze. Topografia colinară contribuie la peisajul divers, cu vederi panoramice atât spre coastă, cât și spre munți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proiectului se află mai multe opțiuni de recreere. Plajele din zonă, deși la o distanță de aproape 9 km, includ Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva. Dintre acestea, Ancha deține statutul de Plajă cu Steag Albastru. Un punct forte al zonei este accesul excepțional la terenuri de golf de prestigiu, inclusiv Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), acesta din urmă fiind recunoscut drept cel mai bun resort de golf din Europa. Există 14 facilități sportive în regiune, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Marinas precum Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona, la circa 9 km distanță, oferă posibilități de navigație recreativă și activități acvatice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupă o poziție intermediară între Marbella (la 35 km nord-est) și Algeciras (la 38 km sud-vest), într-o zonă cunoscută pentru echilibrul dintre dezvoltarea turistică și caracterul rural autentic. Comparativ cu zonele mai intens dezvoltate ale Costa del Sol, Casares păstrează o atmosferă mai calmă și o densitate redusă a populației, având aproximativ 9.000 de locuitori. Proiectul se beneficiază de proximitatea atât la facilitățile costiere moderne, cât și la peisajele naturale mai puțin alterate din interiorul Andaluziei. Poziționarea oferă un compromis între accesibilitatea la servicii și păstrarea unui caracter rezidențial mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL605883
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID