Nový rezidenčný projekt v Casares, Málaga, sa nachádza v jednom z najuznávanejších golfových resortov v Európe - Finca Cortesín. Projekt pozostáva z 51 bytov a penthousov s 2-3 spálňami, rozdelených do 6 moderných blokov. Výnimočná poloha na kopci poskytuje panoramatické výhľady na more, Sieru Bermeja a záliv Estepona. Výstavba je momentálne v priebehu s predpokladaným termínom dokončenia v štvrtom štvrťroku 2026.
V porovnaní s ostatnými projektami v Casares, ako sú Abril Doña Julia (od 428 000 €), Alura Living (od 450 900 €) a Amarante Living (od 446 000 €), sa tento projekt vyznačuje vyššou cenovou hladinou. Táto cenová diferenciácia je oprávnená niekoľkými faktormi: polohou priamo v golfovom rezorte Finca Cortesín, ktorý je považovaný za jeden z najlepších v Európe; nižšou hustotou osídlenia, čo zaisťuje väčšie súkromie; a kvalitnejšou špecifikáciou vrátane komunitných priestorov ako wellness a coworking zóny. Zatiaľ čo iné projekty v oblasti môžu byť cenovo dostupnejšie, tento projekt cieľa na vyšší segment trhu s dôrazom na exkluzívnosť a celkovú kvalitu životného štýlu. Región Casares samotný ponúka rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom k pobrežným a mestským vybaveniam, čo ho odlišuje od rušnejších rezortov ako Marbella alebo Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný na kopci v golfresorte Finca Cortesín, ktorý je vzdialený približne 8,7 km od pláže. Jeho poloha kombinuje prístup k golfovým ihriskám s výhľadmi na more a okolitú krajinu. Oblast Casares je vidiecka, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamorskými lokalitami. Vzdialenosť k mestu Estepona činí približne 9,3 km.
Tento projekt spĺňa potreby obyvateľov hľadajúcich priestorné bývanie s kvalitnými materiálmi a súkromnými terasami. Dispozícia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na rozlohe 111 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Súčasťou každého bytu je parkovacie státie a odkladací priestor, čo rieši praktické potreby bývania v tejto oblasti.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026. Výstavba 51 bytových jednotiek v 6 moderných blokoch prebieha s dôrazom na nízku hustotu osídlenia. Každý blok je navrhnutý v súčasnom architektonickom štýle s pečlivo premyslenou orientáciou jednotiek pre maximalizáciu výhľadov a denného svetla.
Projekt neponúka prímorskú polohu v priamej blízkosti pláže, čo znamená potrebu automobilu pre každodenné presuny. Vzhľadom na jeho polohu v golfovom rezorte nie je priamo dostupné mestské vybavenie ako obchody či reštaurácie v pešej vzdialenosti. Lokalita tiež nie je vhodná pre osoby vyžadujúce intenzívnu mestskú infraštruktúru alebo verejnú dopravu.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie s dôrazom na golfové aktivity a kludnú atmosféru. Zvlášť atraktívny bude pre tých, ktorí preferujú výhľady na more a hory v kombinácii s vysokou kvalitou bývania. Pre osoby plánujúce častejšie návštevy regiónu v rámci golfu alebo pre letnú dovolenku bude táto lokálnosť s autentickým vidieckym charakterom príťažlivá. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí ocenia nižšiu hustotu osídlenia a súkromie, ktoré poskytuje luxusný golfový rezort. Zároveň je vhodný pre investíciu do nehnuteľnosti s vyššou cenovou potenciálou v dôsledku exkluzívnej lokality.
Projekt je charakterizovaný súčasnou architektúrou s dôrazom na priestornosť a kvalitné materiály. Kúpeľne sú vybavené drevenými nábytkami a sklenými sprchovými kútmi, kuchyne s ostrovom a drevenými podlahami. Vybavenie bytov zahŕňa vstavané šatníky, klimatizáciu a Wi-Fi pripojenie. Spoločné priestory sú navrhnuté s dôrazom na wellness a relaxáciu, vrátane veľkého bazénu pre dospelých o rozlohe takmer 160 m², fitnescentra, wellness priestorov a coworkingovej zóny. Architektúra využíva veľkoplošné sklené plochy pre maximalizáciu výhľadov a orientácia severovýchod zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas dňa.
Ceny bytov v tomto projekte sa pohybujú od 584 500 € do 689 000 €, čo zaraďuje túto lokalitu do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s inými projektami v Casares. Cena odráža polohe v prestížnom golfovom rezorte, kvalitu architektúry a vybavenie. Porovnacie projekty v rovnakej oblasti, ako Abril Doña Julia, Alura Living a Amarante Living, ponúkajú nižšie vstupné ceny od približne 428 000 €, čo naznačuje, že tento projekt je cenovo orientovaný na náročnejšieho kupujúceho.
Denný život v tomto projekte bude ovplyvnený jeho polohe v golfovom rezorte. Ráno si obyvatelia môžu vychutnať kávu na terase s výhľadom na golf a okolitú krajinu. Popoludní sú k dispozícii spoločné vybavenia ako bazén, fitnescentrum alebo wellness priestory. Pre nákupy alebo služby je potrebné cestovať autom do okolitých miest, čo vytvára rytmus založený na plánovaní a príprave. Večer môžu obyvatelia využívať terasy na pozorovanie západu slnka nad Sierou Bermeja. Životný štýl je tu pokojnejší, viac sústredený na prírodu a relaxáciu, v kontraste s rušnejšími pobrežnými lokalitami.
Okolité prostredie projektu je definované jeho polohou v golfovom rezorte s výhľadom na more a hory. Najbližšie základné vybavenie vrátane lekární sa nachádza v rádius 108 metrov, čo je výhodné pre bežné potreby. Pre väčšie nákupy a služby je však potrebné cestovať do vzdialenejších lokalít, ako sú supermarkety vo vzdialenosti 7,9 km alebo nemocnice vo vzdialenosti 7,6 km. Regionálne mestá ako Marbella (35 km) a Algeciras (38 km) ponúkajú komplexnejšie služby a zábavu. Prítomnosť 7 liniek verejnej dopravy a 33 zastávok v regióne napomáha moblite, napriek tomu je vlastné auto pre každodenný život prakticky nevyhnutné.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte južnej časti Costa del Sol. Projekt je dobre dostupný z diaľnice AP-7, ktorá spája hlavné mestá regiónu. Vidiecka poloha kombinuje prístup k plážam, golfovým ihriskám a prírode. Z mapy je zrejmá výhoda polohe v blízkosti golfových klubov a stredných odstupov od väčších miest ako Marbella a Estepona.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v obci Casares s približne 9 009 obyvateľmi (podľa odhadu na rok 2025). V rámci regiónu sa nachádza v medziprostredí medzi väčšími mestami Marbella (35 km, 147 958 obyvateľov) a Algeciras (38 km, 121 957 obyvateľov). Poloha v kopcovitej oblasti poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou mestských služieb v rozumnej vzdialenosti. Casares sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s priamorskými rezortnými oblasťami, čo prispieva k zachovaniu autentického vidieckeho charakteru.
Prístup k plážam je možný po cca 8,7-9,7 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Medzi dostupné pláže patria Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva. Luchthavna Gibraltar je vzdialená asi 32 km, zatiaľ čo letisko v Málage je vo vzdialenosti približne 73 km. Golfové ihriská sú významnou výhodou tejto lokality, pričom najbližšie ako Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club sa nachádzajú v rozmedzí 6,4-6,9 km. Prístup k týmto zariadeniam je prispôsobený pre motorizované dopravy s dostatočným parkovaním.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 334 metrov nad morom, čo prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Vyššia poloha poskytuje príjemné vetrené počasie letných mesiacov a zároveň výhľady na pobrežie a okolitú krajinu. Teplota vody v mori dosahuje minímum 20°C počas 4 mesiacov roka, čo definuje dĺžku kúpaciej sezóny. Ročne sa v oblasti vyskytuje 34 lokálnych sviatkov, ktoré odrážajú bohatú kultúrnu tradíciu. Orientácia severovýchod a výška prispievajú k príjemným klimatickým podmienkam s dostatkom slnečného svetla, ale bez extrémnych teplotných výkyvov typických pre priamoorské lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza jedna pláž s Blue Flag statusom, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže ako Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva sú vzdialené 8,7-9,7 km. V regióne je 14 športových zariadení, pričom významnú úlohu hrajú golfové ihriská. Najbližšie golfové kluby zahŕňajú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestížny Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ktorý je súčasťou rezortu. Pre náročnejších hráčov je k dispozícii aj Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Lietadlové dráhy v oblasti a výhľad na záliv Estepona poskytujú možnosti rôznych vonkajších aktivít.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v obci Casares s približne 9 009 obyvateľmi (podľa odhadu na rok 2025). V rámci regiónu sa nachádza v medziprostredí medzi väčšími mestami Marbella (35 km, 147 958 obyvateľov) a Algeciras (38 km, 121 957 obyvateľov). Poloha v kopcovitej oblasti poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou mestských služieb v rozumnej vzdialenosti. Casares sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s priamorskými rezortnými oblasťami, čo prispieva k zachovaniu autentického vidieckeho charakteru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL605883
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID