Nieruchomość położona w Casares, malowniczej miejscowości w prowincji Málaga, wchodzącej w skład regionu Costa del Sol. Kompleks składa się z 36 apartamentów z 1, 2 i 3 sypialniami, zlokalizowanych w spokojnej, wiejskiej okolicy z widokiem na morze i góry. Obiekt znajduje się w pobliżu Parku Naturalnego Sierra Bermeja, łącząc dostęp do natury z bliskością nadmorskich miejscowości. Budowa jest obecnie w toku, z planowanym ukończeniem w najbliższej przyszłości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w wewnętrznej części regionu, na terenie o spokojnym, wiejskim charakterze. Znajduje się na wysokości 386 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Lokalizacja ta oferuje ciszę i spokój, jednocześnie zachowując przystępność do wybrzeża, oddalonego o około 9 kilometrów. Dostępność niezbędnych usług wymaga jednak posiadania pojazdu.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających mieszkania z widokiem na morze, z przestronnymi tarasami i dostępem do basenu wspólnotowego. Każdy apartament posiada garaż i pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje potrzebę przechowywania rzeczy i parkowania. Apartamenty na parterze posiadają prywatne ogródki, podczas gdy wyższe piętra oferują panoramiczne widoki, co zaspokaja różne preferencje mieszkańców.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy, co oznacza, że wszystkie mieszkania będą miały nowoczesny standard i aktualne rozwiązania technologiczne. Budowa wykorzystuje topografię działki w celu zapewnienia optymalnych widoków i prywatności. Planowane zakończenie prac przewidywane jest na najbliższe miesiące, z pełnym wyposażeniem kuchni oraz preinstalacją do ładowania pojazdów elektrycznych w każdym lokalu.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na brak rozbudowanej sieci transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie. Brak także sklepów i usług w odległości spacerowej, co może być ograniczeniem dla osób oczekujących natychmiastowego dostępu do infrastruktury miejskiej. Wysokość nad poziomem morza (386 m) powoduje, że wieczory mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu, zwłaszcza poza sezonem letnim.
Te apartamenty są odpowiednie dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, ceniących sobie spokój i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do nadmorskich atrakcji. Para w średnim wieku planująca regularne wyjazdy na wakacje znajdzie tu idealne warunki do odpoczynku z dala od tłumów, z możliwością korzystania z basenu i tarasów. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości Costa del Sol docenią lokalizację w rejonie podlegającym stałemu rozwojowi, z rosnącą wartością nieruchomości. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z lokalnych szkół oraz placów zabaw na terenie osiedla, choć należy pamiętać o konieczności dojazdów do większych centrów usługowych. Osoby pragnące zmiany stylu życia i przeprowadzki na stałe do Hiszpanii, zmotoryzowane i gotowe na życie w mniejszej miejscowości, znajdą tu odpowiednie warunki do osiedlenia się.
Budynki charakteryzują się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze standardami nowoczesnych hiszpańskich nieruchomości. Mieszkania posiadają duże tarasy z panoramicznymi oknami, które oferują maksymalne wykorzystanie światła słonecznego i widoków. Wyposażone kuchnie z nowoczesnymi urządzeniami zapewniają funkcjonalność, a system klimatyzacji pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury przez cały rok. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości materiały, a w sypialniach wbudowane szafy. Instalacja ciepłej wody oparta na aerotermii stanowi nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wszystkie mieszkania posiadają preinstalację do ładowania pojazdów elektrycznych, co odpowiada współczesnym potrzebom ekologicznym. Wspólne części, takie jak basen i tereny zielone, utrzymane są w wysokim standardzie, z elementami małej architektury ułatwiającymi relaks.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 305 000 do 520 000 euro, w zależności od metrażu (86-120 m²), położenia apartamentu w budynku oraz liczby sypialni (1-3). Ceny uwzględniają miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami oraz te na wyższych piętrach z najlepszymi widokami mogą mieć wyższe ceny. Wszystkie lokale oferują wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne instalacje, co wpływa na ich wartość rynkową w porównaniu do starszych budynków w regionie.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w spokojnym rytmie, z mniejszą liczbą ludzi i hałasu niż w nadmorskich kurortach. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na przestronnym tarasie z widokiem na góry i morze, a następnie udać się na zakupy lub plażę położone około 9 kilometrów stąd. Popołudnia można spędzać przy wspólnym basenie lub spacerując po okolicznych ścieżkach w górach. Wieczory oferują spokój i ciszę, z widokami na zachodzące słońce nad morzem, co sprzyja relaksowi po całodniowej aktywności. W weekendy możliwe są wyjazdy do pobliskich miasteczek jak Estepona lub Manilva, aby skorzystać z ich usług i atrakcji. Ta lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, jednocześnie nie chcących rezygnować z dostępu do nadmorskich atrakcji.
Dostęp do infrastruktury wymaga w większości przypadków korzystania z pojazdu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 7,9 km, podczas gdy apteka jest dostępna już w odległości 108 metrów, co stanowi wyjątek na lokalnym rynku usług. Szpital położony jest 7,6 km od obiektu, zapewniając rozsądny dostęp do opieki medycznej. Dojazd na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 30-40 minut (33 km), natomiast na większe lotnisko w Maladze około 60-75 minut (74 km). W okolicy dostępne są 4 linie transportu publicznego z 33 przystankami, jednak częstotliwość połączeń może być ograniczona. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 11 restauracji, co zapewnia różnorodne opcje gastronomiczne w bliskim zasięgu. Obszar charakteryzuje się rozwijającą się infrastrukturą, choć nadal jest mniej zurbanizowany niż nadmorskie kurorty.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście regionalnym, z zaznaczonymi kluczowymi punktami takimi jak najbliższe plaże (9 km), pola golfowe (6-7 km), lotniska oraz główne drogi dojazdowe. Widoczne jest również położenie w stosunku do Parku Naturalnego Sierra Bermeja, który stanowi naturalną granicę północną. Mapa ukazuje również zróżnicowanie terenu, z wzniesieniami zapewniającymi panoramiczne widoki dostępne z nieruchomości.
Casares zajmuje pozycję pośrednią między wybrzeżem a górami Sierra Morena, oferując kompromis między dostępem do nadmorskich atrakcji a wiejskim charakterem. Miejscowość ta jest mniej zurbanizowana niż Estepona (oddalona o około 15 km) czy Marbella (około 30 km), co przekłada się na niższą gęstość zaludnienia i bardziej autentyczną atmosferę. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, Casares oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do podobnych usług. Położenie około 30 km od granicy z Gibraltarem daje również możliwość łatwego dostępu do tego terytorium i jego oferty handlowej.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Casares i Playa de Manilva, znajdują się w odległości około 9 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Nadmorskie miasto Estepona z pełną infrastrukturą turystyczną i usługową oddalone jest o podobną odległość. Lotnisko Gibraltar dostępne jest po 33 km, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 74 km, co wymaga odpowiedniego zaplanowania podróży. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestiżowy Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Dojazd do większych miast jak Marbella zajmuje około 30-40 minut, co pozwala na korzystanie z ich bogatej oferty usługowej bez konieczności zamieszkiwania w zgiełku kurortu.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 386 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami, z średnią roczną temperaturą 17,8°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3836, co plasuje region wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Zimy są łagodne, z średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C, podczas gdy lata są gorące, ale z mniejszą wilgotnością niż na wybrzeżu. Położenie w pobliżu Parku Naturalnego Sierra Bermeja wpływa na czystość powietrza i dostęp do terenów zielonych. Występowanie niewielkich wzniesień w okolicy sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, co łagodzi upały w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępny jest jeden plaż z Błękitną Flagą - Ancha, oferująca wysoką jakość wody i infrastruktury. Pozostałe plaże, takie jak Playa de Casares, Playa de Manilva i Costa Natura, znajdują się w odległości około 9 km i oferują różnorodne środowiska, od tradycyjnych plaż miejskich po plaże naturystów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 7 km, co stanowi znakomitą infrastrukturę golfową. W regionie znajduje się 14 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness, korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. Okolica oferuje również liczne szlaki turystyczne w górach Sierra Bermeja, idealne do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. W odległości krótkiej jazdy samochodem dostępne są również porty jachtowe i centra wodnych sportów.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zajmuje pozycję pośrednią między wybrzeżem a górami Sierra Morena, oferując kompromis między dostępem do nadmorskich atrakcji a wiejskim charakterem. Miejscowość ta jest mniej zurbanizowana niż Estepona (oddalona o około 15 km) czy Marbella (około 30 km), co przekłada się na niższą gęstość zaludnienia i bardziej autentyczną atmosferę. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, Casares oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do podobnych usług. Położenie około 30 km od granicy z Gibraltarem daje również możliwość łatwego dostępu do tego terytorium i jego oferty handlowej.
Casares may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 98 mm |
| Luty | 10.6°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 22 mm |
| Październik | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Casares, jak Camarate Hills (ceny od 305 000€), Bliss Homes (od 395 000€) czy Alcazaba Lagoon IV (od 335 000€), prezentowany kompleks oferuje podobny zakres cenowy przy standardzie wykończenia odpowiadającym nowoczesnym oczekiwaniom. W przeciwieństwie do projektów położonych bezpośrednio nad morzem, ta lokalizacja zapewnia większą prywatność i spokój przy zachowaniu dobrej dostępności do plaż. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów jak Estepona czy Marbella, Casares oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiej prowincji i niższe ceny nieruchomości. Projekt wyróżnia się również dbałością o rozwiązania ekologiczne, takie jak system ciepłej wody oparty na aerotermii i preinstalacja do ładowania pojazdów elektrycznych, co jest jeszcze nie standardem w wielu porównywalnych projektach w regionie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
