Nový projekt v Casares, Málaga, sa nachádza v vnútrozemí Costa del Sol. Tento rozvoj pozostáva z 36 bytov s 1, 2 alebo 3 spálňami, každý s garážou a súkromným priestorom na uskladnenie. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, ktorá je harmonicky integrovaná do okolitej krajiny, čím využíva topografiu pozemku na ponuku impozantných výhľadov na more a hory. Byty sú vybavené vysokokvalitnými funkciami vrátane terás a vybavených kuchýň.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Casares, v provincii Málaga, na juhu Španielska. Je situovaný v pokojnej vidieckej oblasti, vo výške 386 metrov nad morom. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou pobrežných oblastí. Vďaka svojej polohe poskytuje výhľady na okolitú krajinu a more, zatiaľ čo zostáva dostupný pre základné služby.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s kombináciou vidieckeho pokoja a prístupu k rekreačným možnostiam. Byty ponúkajú praktické riešenia pre každodenný život vrátane dostatočného úložného priestoru, terás na oddych a vybavených kuchýň. Dispozícia je efektívna a funkčná, navrhnutá pre pohodlné bývanie v stredomorskom podnebí.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, čo znamená, že kupujúci môžu ovplyvniť niektoré aspekty finálneho prevedenia podľa vlastných preferencií. Moderná výstavba využíva súčasné stavebné techniky a materiály, ktoré spĺňajú súčasné štandardy energetickej efektívnosti. Predpokladaný termín dokončenia nie je špecifikovaný, ale projekt sa už rozvinul do štádia, kde je viditeľná štruktúra a tvar budovy.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu k všetkým denným potrebám, pretože jeho poloha vyžaduje vlastnú dopravu. Nedisponuje priamym prístupom na pláže a nie je situovaný v centre mesta s bezprostredným prístupom k mestskému životu. Projekt tiež neposkytuje možnosti pre veľké rodiny vyžadujúce viac ako tri spálne v jednom bytovom priestore.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v južnom Španielsku, ktorí oceňujú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier. Je ideálny pre tých, ktorí majú radi kombináciu vidieckeho života s možnosťou cestovať autom na pláže alebo do miest. Zvlášť vhodný je pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých kvalitných golfových ihrísk. Zároveň je zaujímavý pre investorov hľadajúcich nemovitosti v rozvíjajúcej sa oblasti s potenciálom rastu hodnoty. Tiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú kompromis medzi prístupom k službám a prírodným prostredím.
Projekt využíva moderné stavebné materiály a techniky, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu a odolnosť. Byty sú vybavené kvalitnými podlahovými krytinami, dvojposchodovými oknami pre lepšiu izoláciu a klimatizáciou pre pohodlie počas celého roka. Kuchyne sú plne vybavené s modernými spotrebičmi a dostatočným pracovným priestorom. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárnou technikou. Špeciálne funkcie zahŕňajú vykurovanie teplej vody pomocou aerotermiky, čo predstavuje energeticky efektívne riešenie, a predinštaláciu pre nabíjanie elektrických vozidiel, čo pripravuje budúcnosť bývania. Terasy sú navrhnuté s dôrazom na maximálne využitie vonkajšieho priestoru a výhľadu.
Ceny bytov v tomto projekte sa pohybujú od 305 000 € do 520 000 €, pričom závisia od veľkosti, dispozície a polohy konkrétnej jednotky v komplexe. Základné jednotky s dvoma spálňami a rozlohou 86 m² začínajú na nižšej cenovej hranici, zatiaľ čo väčšie jednotky s tromi spálňami až 120 m² dosahujú vyššie ceny. Všetky ceny zahŕňajú garáž a úložný priestor, čo predstavuje hodnotu v porovnaní s podobnými projektami v oblasti, kde sú tieto prvky často za príplatok.
Každodenný život v projekte v Casares je charakteristický pokojnejším rytmodom, ktorý kombinuje výhody vidieckeho bývania s dostupnosťou pobrežných zariadení. Ráno si obyvatelia môžu vychutnať kávu na terase s výhľadom na hory alebo more. Nákupy možno vykonať v blízkych mestách ako Estepona alebo Manilva, čo vyžaduje krátku cestu autom. Popoludní je možné relaxovať pri spoločnom bazéne alebo preskúmať okolitú prírodu v prírodnom parku Sierra Bermeja. Večer ponúka tiché prostredie pre oddych od mestského zhonu. Život tu je menej hektický ako v priamych turistických centrách, čo poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a súkromím.
Životné prostredie v okolí projektu je definované kombináciou vidieckej atmosféry a prístupu k službám v blízkych mestách. Najbližšie základné služby sa nachádzajú v samotnej obci Casares, kde sa nachádza lekáreň vzdialená len 108 metrov od projektu. Pre nákupy potravín a širšiu ponuku služieb je potrebné cestovať autom do vzdialenosti asi 8 kilometrov. Zdravotné služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 7,6 km. Školstvo je zastúpené 7 základnými a 3 strednými školami v oblasti, čo z nej robí vhodnú lokalitu aj pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra je dostatočne vyvinutá pre každodenný život, hoci vyžaduje použitie osobného automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vyznačené sú kľúčové body vrátane pláží, golfových ihrísk a miest v okolí. Z mapy je zrejmé, že projekt sa nachádza v strategickom mieste medzi pobrežím a vnútrozemím, čo umožňuje ľahký prístup k obojmu. Vzdialenosti uvedené na mape sú v vzdušnej línii a skutočné vzdialenosti po cestách môžu byť mierne dlhšie.
Casares je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva a vnútrozemskými obcami Gaucín a Genalguacil. Táto poloha z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k pobrežným aktivitám, zatiaľ čo bývajú v pokojnejšom vidieckom prostredí. V porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami ponúka Casares autentickejšiu španielsku atmosféru a nižšie ceny nemovitostí. Nachádza sa približne 32 km od medzinárodného letiska v Malage, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov.
Projekt v Casares je dobre dostupný autom, čo je primárny spôsob dopravy v tejto oblasti. Najbližšie pláže vrátane Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km) sa nachádzajú v dosahu približne 10-15 minút jazdy. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy. Golfové ihriská sú výraznou výhodou lokality s Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) v dosahu krátkej cesty. Electromobilné stanice na nabíjanie sú dostupné do 10 km od projektu.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu vo výške 386 metrov nad morom poskytuje miernejšie klima v porovnaní s priamym pobrežím, čo je výhodné počas horúcich letných mesiacov. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje od 10°C v zimných mesiacoch do 25°C v letných mesiacoch, s celoročným priemerom 17,8°C. Ročne je v oblasti asi 3 836 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Mikroklima vďaka kombinácii výšky a blízkosti mora vytvára príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane jednej ocenenej modrou vlajkou - Playa Ancha. Pláže sú vzdialené približne 9 km a ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnými pobrežiami. Okrem pláží je oblasť známa aj svojimi golfovými možnosťami, pričom v dosahu 7 km sa nachádza niekoľko kvalitných golfových klubov. Okolitá príroda v prírodnom parku Sierra Bermeja poskytuje možnosti na pešiu turistiku a objavovanie miestnej flóry a fauny. V oblasti je celkovo 14 športových zariadení, čo zaisťuje dostatok možností pre aktívny oddych.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva a vnútrozemskými obcami Gaucín a Genalguacil. Táto poloha z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k pobrežným aktivitám, zatiaľ čo bývajú v pokojnejšom vidieckom prostredí. V porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami ponúka Casares autentickejšiu španielsku atmosféru a nižšie ceny nemovitostí. Nachádza sa približne 32 km od medzinárodného letiska v Malage, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Casares ponúka tento nový vývoj konkurenčné ceny začínajúce od 305 000 €. Camarate Hills v rovnakej oblasti má podobnú cenovú hladinu, ale Bliss Homes začínajú na vyššej cene 395 000 €. Alcazaba Lagoon IV sa cenovo pohybuje medzi týmito dvoma projektmi s cenami od 335 000 €. Hlavný rozdiel tohto projektu oproti ostatným je jeho poloha, ktorá ponúka lepšie výhľady vďaka vyvýšenenej pozícii. Zatiaľ čo ostatné projekty v oblasti sa sústredia viac na priamu blízkosť pláží, tento projekt kombinuje vidiecky charakter s dostupnosťou pobrežných zariadení. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Estepona alebo Marbella ponúka Casares autentickejšiu atmosféru a nižšie ceny za cenu kratšej vzdialenosti autom k plážam. Pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a sú ochotní cestovať krátku vzdialenosť pre služby a zábavu, predstavuje tento projekt vynikajúcu hodnotu v porovnaní s priamymi pobrežnými alternatívami.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
