Novostavba v Casares, Málaga nabízí byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 78 m². Komplex se nachází v klidném venkovském prostředí blízko Costa del Sol. Projekt má nízkou stavební hustotu s pouhými 74 byty a 17 penthousy. Byty jsou navrženy s terasami nebo zahradami s výhledem na golfové hřiště, moře a hory. Výstavba je aktuálně v procesu s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Ceny se pohybují od 446 000 € do 853 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí v Casares, ve výšce 334 metrů nad mořem, což zajišťuje panoramatický výhled na okolní hory a Středozemní moře v dálce. Poloha nabízí klidné venkovské prostředí s blízkostí golfových hřišť a pláží ve vzdálenosti přibližně 9 kilometrů. Umístění kombinuje klid venkova s přístupem k pobřežním zařízením.
Byty jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov, s praktickými dispozicemi 2 ložnic a 2 koupelen. Prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly využití středomořského slunce s orientacemi na jihovýchod, jihozápad a západ. Společná vybavení, jako bazén, a soukromé terasy splňují požadavky na venkovní život v klimatu s průměrnou teplotou 17,8°C.
Projekt se aktuálně nachází ve stavební fázi s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Výstavba zahrnuje 74 bytů a 17 penthousů, což zajišťuje omezenou stavební hustotu a exkluzivní charakter. Jako projekt novostavby splňují všechny byty současné stavební předpisy a energetické normy, což vede k moderní, energeticky úsporné konstrukci s vybavením jako klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách.
Projekt je situován ve venkovském prostředí, kde je vlastní doprada nezbytná pro každodenní přesuny. Vzdálenost k hlavním vybavením jako supermarkety a nemocnice je přibližně 7,5-8 kilometrů, což zdůrazňuje nutnost automobilu. Omezená společná vybavení v přímém okolí znamená, že obyvatelé jsou pro specifické služby závislí na okolních městech jako Marbella nebo Estepona.
Ref: VL869539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje lidem, kteří hledají klidné bydlení bez zřeknutí se přístupu k vybavení a rekreaci. Vhodný pro kupující, kteří hledají druhý domov pro částečné bydlení ve Španělsku, zejména pro milovníky golfu, kteří preferují venkovskou atmosféru před rušnou pobřežní lokalitou. Rovněž vhodné pro páry nebo malé rodiny uvažující o trvalém bydlení v klidnější oblasti s možností dosáhnout městského vybavení na krátkou vzdálenost. Kombinace panoramatických výhledů a moderního vybavení činí projekt atraktivním pro lidi, kteří si cení vysokou kvalitu života. Stavební období také nabízí kupujícím možnost ještě ovlivnit některé povrchové úpravy.
Byty jsou postaveny s moderními stavebními technikami a materiály přizpůsobenými středomořskému klimatu. Povrchové úpravy zahrnují klimatizaci pro vytápění i chlazení, což je v regionu s horkými léty nezbytné. Podlahové vytápění v koupelnách poskytuje dodatečný komfort během chladnějších měsíců. Byty jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro maximální využití prostoru. Teras jsou navrženy jako prodloužení obytného prostoru, s možnostmi krytých teras nebo solárií. Společné prostory včetně bazénu jsou dokončeny odolnými materiály odolávajícími intenzivnímu používání a vlivům počasí. Jako projekt novostavby splňují všechny byty současné požadavky na energetickou účinnost, což vede k nižším provozním nákladům pro obyvatele.
Byty v tomto projektu jsou cenově od 446 000 € do 853 000 €, v závislosti na konkrétní lokaci v rámci komplexu, výhledu a velikosti terasy. Ceny odrážejí status novostavby, nízkou hustotu komplexu a strategickou polohu s výhledem na golfové hřiště i moře. Ve srovnání s ostatními projekty v oblasti se ceny pohybují ve středním až vyšším segmentu, což je odůvodněno kvalitními povrchovými úpravami a exkluzivitou projektu.
Tento projekt nabízí životní prostředí zaměřené na klid a prostor, daleko od rušnosti pobřežních měst, ale s dostatečnou blízkostí, aby si jich obyvatelé mohli užívat. Ráno začíná sluncem na terasách, následovaným možnými aktivitami na nedalekých golfových hřištích nebo návštěvou pláže. Poloha ve výšce 334 metrů zajišťuje chladnější teploty v letních měsících a panoramatické výhledy. Večer nabízí klidné prostředí relaxující atmosféru, vhodný pro večeře v terase. Víkendy mohou být vyplněny výlety do Marbella nebo Algeciras pro městské vybavení. Život zde se točí kolem rovnováhy mezi soukromím, komfortem a přístupem k rekreačním možnostem.
Každodenní život v tomto projektu vyžaduje plánování dopravy, neboť automobil je nezbytný pro většinu přesunů. Nejbližší lékárna se nachází jen 108 metrů daleko, ale pro supermarkety a zdravotnická zařízení je třeba cestovat přibližně 7,5-8 kilometrů. Blízkost golfových hřišť Estepona Golf (4,7 km) a Azata Golf (5,3 km) činí projekt zvláště atraktivním pro golfisty. Poloha umožňuje přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k horským krajinám vnitrozemí. Menší města Estepona a Manilva ve vzdálenosti přibližně 10-15 kilometrů nabízejí vybavení jako restaurace, obchody a zdravotnické služby. Pro rozsáhlejší městská vybavení je Marbella ve vzdálenosti 35 kilometrů hlavním cílem.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Casares s výhledem na golfové hřiště a Středozemní moře v dálce. Lokalita kombinuje klid vnitrozemí s blízkostí pobřeží a důležitých vybavení. Mapa ilustruje relativní vzdálenosti k Marbelle (35 km), Estepona (přibližně 15 km) a plážím (přibližně 9 km), což zdůrazňuje dobré napojení na region.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares se nachází v západní části provincie Málaga, na Costa del Sol. Projekt leží přibližně 35 kilometrů od Marbelly, důležitého turistického a komerčního centra, a 38 kilometrů od Algeciras, důležitého přístavního města. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a přístupem k vybavení pobřežních měst. Ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy nabízí Casares autentičtější andalusskou atmosféru s nižší hustotou obyvatelstva. Blízkost hranice s Gibraltarem (32 km) nabízí také přístup k mezinárodním zařízením a nákupním možnostem.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 8,7-9,7 kilometru, včetně Playa de Casares a Playa de Manilva, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy. Hlavní golfová hřiště, Estepona Golf a Azata Golf, leží ve vzdálenosti 4,7 km a 5,3 km, dosažitelná během 10 minut. Letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 32 kilometrů, přibližně 35 minut jízdy, zatímco větší letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 73 kilometrů, což představuje asi 1 hodinu jízdy. Pro každodenní nákupy jsou supermarkety ve vzdálenosti 7,9 kilometru, zatímco nemocnice jsou ve vzdálenosti 7,6 kilometru.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což má za následek mírnější klima než na pobřeží. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s mírnými zimami a horkými léty. Nadmořská výška zajišťuje přirozenou ventilaci a chladnější večery v létě. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překročí 20°C. Poloha nabízí panoramatický výhled jak na Středozemní moře, tak na hornaté vnitrozemí Andalusie. Jihozápadní, jihovýchodní a západní orientace bytů zajišťují dostatečné sluneční hodiny během dne, což přispívá k pohodlnému vnitřnímu klimatu a příjemným venkovním terasám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Casares nabízí různé plážové možnosti ve vzdálenosti přibližně 9 kilometrů. Playa de Casares a Playa de Manilva jsou nejlepší dostupné pláže, z nichž jedna má statut Blue Flag. Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu je poloha výjimečně výhodná s golfovými hřišti Estepona Golf, Azata Golf a prestižním klubem Finca Cortesín Golf Club na krátkou vzdálenost. Region má 14 sportovních zařízení, včetně tenisových a paddleových kurtů. Jachetní přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona ve vzdálenosti přibližně 9 kilometrů nabízejí možnosti pro jachting a vodní sporty. Kombinace pláže, golfu a vodních sportů činí oblast všestrannou pro rekreaci.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v západní části provincie Málaga, na Costa del Sol. Projekt leží přibližně 35 kilometrů od Marbelly, důležitého turistického a komerčního centra, a 38 kilometrů od Algeciras, důležitého přístavního města. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a přístupem k vybavení pobřežních měst. Ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy nabízí Casares autentičtější andalusskou atmosféru s nižší hustotou obyvatelstva. Blízkost hranice s Gibraltarem (32 km) nabízí také přístup k mezinárodním zařízením a nákupním možnostem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti se tento projekt nachází ve středně vysokém až vysokém cenovém segmentu. Projekty jako Bliss Homes (od 395 000 €), Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €) a Arrecife (od 398 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale tento projekt se odlišuje jedinečnou kombinací klidné venkovské polohy s panoramatickými výhledy. Vyšší poloha (334 metrů) zajišťuje odlišné klima a výhled než projekty blíže pobřežní čáře. Na rozdíl od rušnějších pobřežních lokalit nabízí Casares autentičtější španělský zážitek s nižší hustotou obyvatelstva. Blízkost několika renomovaných golfových hřišť je významnou výhodou oproti projektům dále od pobřeží. Kombinace golfu, pláže a vnitrozemí činí tuto lokalitu všestrannější než projekty zaměřené výhradně na jeden z těchto aspektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID