Το έργο βρίσκεται στο Casares, Μάλαγα, σε μια γηραιή, αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη υπό κατασκευή που αποτελείται από 74 διαμερίσματα και 17 πεντάγωνα, με 2 και 3 υπνοδωμάτια. Το συγκρότημα βρίσκεται εντός του γηπέδου γκολφ Casares Costa Golf και προσφέρει θέα στο γκολφ, τη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τουριστική πολυκοσμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ, σε μια αγροτική περιοχή του Casares. Η τοποθεσία του εντός γηπέδου γκολφ δημιουργεί ένα φυσικό πράσινο περιβάλλον. Σε απόσταση 8.7-9.7 χλμ. από τις παραλίες και 35 χλμ. από τη Μαρβέγια, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με σχετική εγγύτητα σε παράκτιες υπηρεσίες.
Οι κατοικίες προσφέρουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Οι επιλογές προσανατολισμού προς Νότο, Νοτιοδυτικά και Δυστικά διασφαλίζουν άφθονη ηλιακή ακτινοβολία. Η ύπαρξη κοινού χώρου πισίνας και ιδιωτικών βεραντών ανταποκρίνεται στην ανάγκη για εξωτερική ζωή σε κλίμακα Μεσογείου.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Ως νέα κατασκευή, θα πληροί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις, συμπεριλαμβανομένων προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης. Η κατασκευή 91 κατοικιών σε μια ευρύτερη περιοχή προσφέρει χαμηλή πυκνότητα κατοικίας.
Η ενδοχώρα τοποθεσία απαιτεί ιδιοκτησία αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη με μόνο 7 γραμμές. Οι αποστάσεις προς βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (7.9 χλμ.) και νοσοκομεία (7.6 χλμ.) απαιτούν σχεδιασμό για καθημερινές ανάγκες. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια.
Ref: VL869539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ήρεμη τοποθεσία με πρόσβαση σε γκολφ και κοντινές παραλίες. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν ηρεμία έναντι τουριστικής πολυκοσμίας. Επίσης, προσελκύει επενδυτές που εκτιμούν τη θέση σε γκολφ και την πιθανή αξία επενδύσεων σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Το προγραμματισμένο έτος παράδοσης 2027 το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές με μεγαλύτερο χρονικό ορίζοντα που δεν αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία μπορεί επίσης να προσελκύσει ηλικιωμένους που απολαμβάνουν ήρεμο περιβάλλον με πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ.
Οι κατοικίες περιλαμβάνουν σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, θερμάνση δαπέδου στα μπάνια, και ενσωματωμένες ντουλάπες. Οι εξωτερικοί χώροι διαμορφώνονται με προσοχή, με επιλογές για καλυμμένες βεράντες, ιδιωτικές βεράντες και ηλιακά φωτιστικά. Το έργο ως νέα κατασκευή θα ακολουθεί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η ποιότητα των υλικών αντανακλάται στην τιμολόγηση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η επένδυση σε μια νέα κατασκευή μειώνει την ανάγκη για άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις, παρέχοντας στους αγοραστές μια κατοικία έτοιμη για χρήση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Οι τιμές στο έργο κυμαίνονται από €446.000 έως €853.000, με τα διαμερίσματα να ξεκινούν από 78 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία της αγοράς της περιοχής. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση στο γκολφ, τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, οι τιμές είναι ελαφρώς υψηλότερες από το Arrecife (από €398.000) και το Alcazaba Lagoon IV (από €335.000), αλλά ανταγωνιστικές με το Bliss Homes (από €395.000).
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο γκολφ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμπι στην κοντινή παραλία ή χρήση της κοινόχρηστης πισίνας. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμο περιβάλλον για δείπνα εξωτερικού χώρου με θέα στο ηλιοβασίλεμα στα βουνά. Η απουσία τουριστικής πολυκοσμίας μετά την εποχή του καλοκαιριού διατηρεί την τοπική γνησιότητα και την αίσθηση κοινότητας. Οι κάτοικοι συνήθως σχεδιάζουν τις εξόδους τους, καθώς απαιτούνται μικρές διαδρομές με αυτοκίνητο για ψώνια και άλλες δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή στο Casares απαιτεί σχεδιασμό λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Τα βασικά ψώνια απαιτούν διαδρομή 7.9 χλμ. με αυτοκίνητο, ενώ η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες βρίσκεται σε απόσταση 7.6 χλμ. Για ψυχαγωγία, οι κάτοικοι μπορούν να επισκέπτονται τις κοντινές παραλίες (8.7-9.7 χλμ.) ή τα γήπεδα γκολφ (4.7-6.9 χλμ.). Το Marbella, σε απόσταση 35 χλμ., προσφέρει ευρύτερες επιλογές αγορών, εστιατορίων και νυχτερινής ζωής. Το Casares自身 έχει έναν μικρό πληθυσμό 9.009 κατοίκων (2025), διατηρώντας την αίσθηση μιας κλειστής κοινότητας. Η ύπαρξη 2 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για μόνιμη κατοικία οικογενειών.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του έργου στο Casares, σε σχέση με τις κοντινές παράκτιες περιοχές και τις πόλεις. Απέχει 35 χλμ. από τη Μαρβέγια και 38 χλμ. από το Αλχεθίρας, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9 χλμ. νότια. Στην ενδοχώρα, η περιοχή προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 35 χλμ. δυτικά της Μαρβέγια και 38 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις όσο και στις λιγότερο αναπτυγμένες ενδοχώρα περιοχές. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του κοντά στη Μαρβέγια, το τουριστικό κέντρο της περιοχής, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας κύριας τουριστικής περιοχής χωρίς να ζουν εντός της.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8.7-9.7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa Costa Natura, Playa de Casares και Playa de Manilva. Το εγγύτερο γήπεδο γκολφ είναι το Estepona Golf σε 4.7 χλμ., με άλλες επιλογές όπως το Azata Golf (5.3 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (6.2 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 32 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 73 χλμ. Οι πλησιέστερες μαρίνας για σκάφη αναψυχής είναι το Puerto Deportivo de la Duquesa και το Puerto Estepona, και τα δύο σε απόσταση περίπου 9 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το Casares προσφέρει ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις ακτές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Οι προσανατολισμοί των κατοικιών προς Νότο, Νοτιοδυτικά και Δυστικά εξασφαλίζουν άφθονη έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την κοιλάδα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει μεσογειακό κλίμα με τα πλεονεκτήματα της ενδοχώρας. Η υψηλότερη θέση μειώνει επίσης την υγρασία που συχνα συναντάται σε παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Blue Flag, την Ancha, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8.7-9.7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο χωρίς άμεση γειτνίαση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλαπλές επιλογές γηπέδων σε μικρές αποστάσεις: Estepona Golf (4.7 χλμ.), Azata Golf (5.3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6.2 χλμ.). Υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης αξιοθέατα όπως τα σημεία παρατήρησης mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere και Mirador de Peñas Blancas σε απόσταση περίπου 1.7-1.9 χλμ.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 35 χλμ. δυτικά της Μαρβέγια και 38 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις όσο και στις λιγότερο αναπτυγμένες ενδοχώρα περιοχές. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του κοντά στη Μαρβέγια, το τουριστικό κέντρο της περιοχής, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας κύριας τουριστικής περιοχής χωρίς να ζουν εντός της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Casares, αυτή η νέα ανάπτυξη προσφέρει υψηλότερες προδιαγραφές και θέση σε γήπεδο γκολφ, αντανακλώντας την υψηλότερη τιμολόγηση της. Το Arrecife και το Alcazaba Lagoon IV προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου (από €398.000 και €335.000 αντίστοιχα), αλλά βρίσκονται σε πιο κεντρικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες με υψηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Το Bliss Homes, με παρόμοια τιμολόγηση (από €395.000), μπορεί να προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες αλλά λιγότερη ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με έργα σε πιο δημοφιλείς παράκτιες περιοχές όπως η Μαρβέγια, το Casares προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-αξίας και αυθεντικότερη εμπειρία της ισπανικής ζωής. Ωστόσο, η ενδοχώρα τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για greater εξάρτηση από αυτοκίνητο και λιγότερη άμεση πρόσβαση σε παραλίες και νυχτερινή ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID