Desarrollo residencial situado en Casares, Málaga, que ofrece 74 apartamentos y 17 áticos con 2 y 3 dormitorios. El proyecto se encuentra dentro del campo de golf Casares Costa, proporcionando un entorno de baja densidad constructiva. Las residencias disponen de terrazas amplias y soleadas o jardines espaciosos, diseñados para armonizar con el clima mediterráneo y las vistas impresionantes al campo de golf, mar y montañas. El proyecto está actualmente en fase de construcción con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en una posición privilegiada dentro del campo de golf Casares Costa, en una zona rural de Casares, Málaga. Su ubicación inland ofrece vistas panorámicas tanto al campo de golf como al mar Mediterráneo y las montañas circundantes. A pesar de su carácter rural, la propiedad mantiene una conexión estratégica con las principales ciudades costeras como Estepona y Marbella, que se encuentran a corta distancia en coche.
Este proyecto responde a la necesidad de residencias espaciosas con terrazas privadas que aprovechen el clima mediterráneo. Las vivencias están diseñadas para disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf, mar y montañas desde la comodidad del hogar. La disposición de 2-3 dormitorios y 2 baños responde a requerimientos de familias o parejas que buscan espacios versátiles tanto para residencia permanente como para estancias temporales en un entorno tranquilo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. Esta fase inicial permite cierta personalización en las etapas tempranas del proceso constructivo. La promoción incluye un total de 91 viviendas entre apartamentos y áticos, distribuidas en una configuración de baja densidad que prioriza la amplitud y las vistas desde cada unidad residencial.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares independientes ni chalets, limitándose a apartamentos y áticos. No dispone de servicios comerciales directos en el complejo, siendo necesario desplazarse a las localidades cercanas para compras y otros servicios básicos. La ubicación en un entorno rural implica la necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos, ya que las opciones de transporte público son limitadas en la zona.
Ref: VL869539
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta adecuado para personas que buscan una residencia secundaria en un entorno tranquilo pero con acceso a instalaciones de golf de calidad. Las familias que disponen de vehículo propio y valoran la privacidad encontrarán en este desarrollo un espacio idóneo para establecerse permanentemente o disfrutar de vacaciones prolongadas. También atrae a compradores interesados en propiedades con potencial de revalorización, dado que la zona de Casares ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años. Los expatriados que buscan integrarse en la comunidad española local pero que desean mantener cierta distancia del bullicio de las zonas puramente turísticas encontrarán en este equilibrio entre vida rural y acceso a servicios una opción atractiva.
Las residencias incorporan materiales de alta calidad seleccionados por su durabilidad y adaptación al clima mediterráneo. Los baños cuentan con suelo radiante, una característica poco común en la región que mejora el confort durante los meses más frescos. Las viviendas disponen de armarios empotrados con acabados de alta gama y terrazas cubiertas diseñadas para maximizar el uso del espacio exterior. El sistema de climatización incluye tanto aire acondicionado frío como caliente, permitiendo un control térmico eficiente durante todo el año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos eficientes y los acabados seleccionados reflejan tanto la estética contemporánea como la funcionalidad práctica requerida para el uso residencial.
Los precios en este desarrollo van desde los 446.000€ hasta los 853.000€, dependiendo del tipo de vivienda y sus características específicas. El proyecto ofrece apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, con superficies construidas que varían entre los 78m² y los 110m². Las unidades con orientación sur, sureste y suroeste, que maximizan las horas de sol, suelen tener un valor superior. Las viviendas en las plantas más altas con vistas panorámicas al mar y al campo de golf también se posicionan en el rango más alto de la escala de precios.
Casares ofrece un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y conexión con la naturaleza. La vida diaria aquí transcurre en un ritmo más pausado que en las zonas turísticas costeras, con mornings que pueden comenzar en las terrazas privadas disfrutando de las vistas al campo de golf y el Mediterráneo. Los residentes suelen planificar sus desplazamientos para realizar compras en los supermercados a unos 8 kilómetros o visitar las playas cercanas. La vida social se centra en el club de golf y en los restaurantes locales que se encuentran a corta distancia en coche. Por las tardes, las temperaturas medias de 17,8°C permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar proporciona brisas naturales y vistas panorámicas que se extienden desde la costa hasta las montañas del interior.
La vida en esta ubicación requiere una planificación de desplazamientos debido a su carácter rural. El supermercado más cercano se encuentra a 7,9 kilómetros, mientras que el hospital está a 7,6 kilómetros, distancias que requieren el uso de vehículo particular. En un radio de 2 kilómetros, los residentes tienen acceso a 9 restaurantes, 1 farmacia y 1 banco, lo que proporciona servicios básicos a corta distancia. La conexión con ciudades más importantes como Marbella (35 km) y Algeciras (38 km) permite disfrutar de una mayor oferta comercial, cultural y sanitaria. La existencia de 33 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús ofrece alternativas para quienes prefieren no conducir, aunque con frecuencias limitadas en comparación con entornos urbanos.
El mapa muestra la posición privilegiada del desarrollo entre la costa y las montañas del interior. Destaca su proximidad a campos de golf, playas y las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y Algeciras. La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas que abarcan tanto el mar Mediterráneo como las montañas circundantes, creando un entorno visualmente destacado que combina lo mejor de la costa y el interior de la provincia de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El desarrollo se encuentra estratégicamente posicionado entre las importantes ciudades de Marbella (35 km) y Algeciras (38 km), lo que permite acceder a la sofisticación y servicios de estas localidades sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural de Casares. Esta posición intermedia facilita tanto el desplazamiento a la Costa del Sol este como al campo de Gibraltar. La localidad de Casares, con sus 9.009 habitantes, ofrece un ambiente auténtico andaluz mientras que las ciudades circundantes proporcionan una oferta comercial, cultural y sanitaria más amplia cuando es necesario.
Las playas más cercanas, como Playa Costa Natura y Playa de Casares, se encuentran a aproximadamente 8,7-8,9 kilómetros, unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar está a 32 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 73 kilómetros. Los campos de golf son uno de los principales atractivos cercanos, con Estepona Golf a 6,4 kilómetros, Azata Golf a 6,7 kilómetros y Finca Cortesín Golf Club a 6,9 kilómetros. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona están a aproximadamente 9 kilómetros, ofreciendo instalaciones náuticas y restaurantes a corta distancia.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 334 metros sobre el nivel del mar, el desarrollo disfruta de un microclima que combina las ventajas de la altitud con la proximidad al mar. La temperatura media anual es de 17,8°C, con veranos calurosos pero suavizados por la brisa marina. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, principalmente desde junio hasta septiembre. La orientación predominantemente sur, sureste y suroeste de las vivencias garantiza una excelente exposición solar durante gran parte del día, particularmente en las terrazas y zonas exteriores, que pueden utilizarse durante gran parte del año gracias al clima mediterráneo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana cuenta con la playa Ancha, galardonada con la Bandera Azul, que garantiza altos estándares de calidad de aguas y servicios. Las playas de Casares y Manilva, a menos de 10 kilómetros, ofrecen arenales amplios y généralement menos concurridos que las zonas turísticas más densas. La proximidad a tres campos de golf de primer nivel (Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín) sitúa este desarrollo como una opción privilegiada para los entusiastas de este deporte. En la zona existen 14 instalaciones deportivas que complementan la oferta recreativa, que incluye opciones acuáticas, senderismo y actividades en la naturaleza que aprovechan el entorno montañoso del interior.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El desarrollo se encuentra estratégicamente posicionado entre las importantes ciudades de Marbella (35 km) y Algeciras (38 km), lo que permite acceder a la sofisticación y servicios de estas localidades sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural de Casares. Esta posición intermedia facilita tanto el desplazamiento a la Costa del Sol este como al campo de Gibraltar. La localidad de Casares, con sus 9.009 habitantes, ofrece un ambiente auténtico andaluz mientras que las ciudades circundantes proporcionan una oferta comercial, cultural y sanitaria más amplia cuando es necesario.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
El desarrollo en Casares se posiciona en un segmento de precio medio-alto dentro de la zona, con precios desde 446.000€. Esto lo sitúa por encima de proyectos comparables como Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000€) y ligeramente superior a Bliss Homes y Arrecife (ambos desde alrededor de 395.000€-398.000€). Sin embargo, su ubicación dentro de un campo de golf y las vistas panorámicas que ofrece al mar y montañas proporcionan un valor diferencial. Comparado con desarrollos en Marbella (a 35 km), los precios son considerablemente más accesibles, aunque sacrifice la inmediatez de servicios y la vida urbana. Frente a proyectos puramente costeros, esta ubicación interior ofrece mayor privacidad y tranquilidad, pero requiere desplazamientos para acceder a playas y servicios básicos. La ventaja competitiva principal radica en su combinación única de entorno natural, vistas panorámicas y proximidad a campos de golf, creando un estilo de vida diferente al que ofrecen los desarrollos urbanos o costeros tradicionales de la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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