Situato a Casares, Málaga, questo sviluppo residenziale offre 74 appartamenti e 17 penthouse con 2 e 3 camere da letto. Posizionati all'interno del campo da golf Casares Costa, questi edifici beneficiano di una bassa densità costruttiva che preserva la tranquillità dell'area. Le abitazioni dispongono di ampie terrazze soleggiate o giardini, progettati per sfruttare il clima mediterraneo e le viste panoramiche sul campo da golf, il mare e le montagne. La costruzione è attualmente in corso con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo si trova in posizione collinare a 334 metri sopra il livello del mare, offrendo viste panoramiche sul circostante campo da golf e sulla costa. La posizione elevata assicura un microclima più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere immediate, mantenendo comunque una buona accessibilità alla costa tramite auto.
Le residenze dispongono di due camere da letto e due bagni, con una superficie interna di 78 metri quadrati. Le planimetrie sono progettate per massimizzare lo spazio abitabile, con terrazze coperte che estendono l'area vivibile all'aperto. L'orientamento sud-ovest, sud-est e ovest garantisce esposizione solare durante diverse ore del giorno.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. Tutte le unità saranno consegnate con finiture moderne e sistemi di climatizzazione sia fredda che calda. Il programma di costruzione segue standard di qualità controllati, con verifiche periodiche durante le diverse fasi edili.
Lo sviluppo non offre servizi commerciali direttamente all'interno del complesso, richiedendo spostamenti in auto per la maggior parte delle esigenze quotidiane. Non sono disponibili unità con più di tre camere da letto. La posizione collinare rende necessaria l'automobile per tutti gli spostamenti, non essendo presente trasporto pubblico a portata diretta.
Ref: VL869539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria in una posizione tranquilla ma ben collegata con i servizi costieri. È adatto a professionisti che lavorano da remoto e apprezzano un ambiente sereno per concentrarsi, con la possibilità di godere degli spazi esterni durante le pause. Le coppie senza figli o con figli già grandi troveranno qui una soluzione adatto per sperimentare la vita mediterranea senza rinunciare alla privacy e al comfort. Investitori che cercano proprietà con potenziale di apprezzamento a lungo termine beneficeranno della posizione strategica all'interno del campo da golf e della relativa scarsità di nuove costruzioni nella zona. Anche chi pratica golf regolarmente troverà in questa posizione un vantaggio significativo per l'accesso diretto alle green.
Le finiture di questo sviluppo seguono standard moderni con materiali selezionati per durabilità e estetica mediterranea. Gli interni presentano armadi a muro su misura, con materiali resistenti all'umidità tipica delle zone costiere. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort durante i mesi invernali. Il sistema di climatizzazione offre sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo un clima interno controllato durante tutto l'anno. Le terrazze sono state progettate con materiali resistenti agli agenti atmosferici e alla salsedine, assicurando una lunga durata con minima manutenzione. L'attenzione ai dettagli costruttivi si riflette nell'isolamento termico e acustico, elementi fondamentali per il comfort abitativo in un ambiente con significative escursioni termiche tra estate e inverno.
Le proprietà in questo sviluppo sono disponibili a partire da €446.000 fino a €853.000, riflettendo variazioni basate sulla dimensione dell'unità, l'orientamento, la posizione all'interno del complesso e le caratteristiche specifiche come le viste o la presenza di solarium. Gli appartamenti standard partono da €446.000, mentre i penthouse con caratteristiche premium raggiungono i prezzi più alti. Questa fascia di prezzo colloca il progetto nel segmento medio-alto del mercato locale, con valori proporzionati alla qualità delle finiture e alla posizione esclusiva all'interno del campo da golf.
Vivere in questo sviluppo significa adottare un ritmo di vita tranquillo, orientato verso l'esterno con le terrazze che diventano estensioni naturali degli spazi abitativi. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli appartamenti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Durante le ore centrali della giornata, gli spazi esterni offrono zone d'ombra per godere del paesaggio senza l'eccessivo calore estivo. I pomeriggi sono ideali per esplorare il campo da golf circostante o rilassarsi nella piscina comunitaria. Le serate si trasformano in momenti di contemplazione delle viste panoramiche mentre il sole tramonta sulle montagne e sul mare in lontananza. La vita quotidiana richiede una pianificazione degli spostamenti, dato che la maggior parte dei servizi necessita dell'utilizzo dell'automobile.
La posizione di Casares offre un equilibrio tra vita rurale e accessibilità ai servizi costieri. A circa 35 chilometri si trova Marbella, centro nevralgico per shopping di lusso, vita notturna e servizi specializzati. Algeciras, a 38 chilometri, rappresenta un importante porto commerciale con servizi logistici e collegamenti marittimi. L'aeroporto di Gibraltar dista 32 chilometri, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 73 chilometri, entrambi raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. La rete di trasporto pubblico conta 7 linee con 33 fermate nei dintorni, anche se la proprietà di un veicolo rimane essenziale per spostamenti quotidiani efficaci. Per acqui quotidiani, sono presenti un ristorante, una farmacia e una banca entro un raggio di 2 chilometri dallo sviluppo.
La mappa mostra lo sviluppo residenziale all'interno del campo da golf Casares Costa, evidenziando la posizione collinare a 334 metri sul livello del mare. Sono indicate le distanze dalle principali città costiere, i campi da golf nelle vicinanze e i collegamenti stradali verso Marbella, Algeciras e gli aeroporti di Gibilterra e Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares occupa una posizione intermedia tra Marbella (35 km) e Algeciras (38 km), due centri urbani di rilievo nella Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e attrattive di Marbella, rinomata centro turistico, oltre che ai collegamenti logistici offerti da Algeciras, importante porto commerciale. La distanza da Jerez de la Frontera (81 km) colloca lo sviluppo in una posizione accessibile anche per chi desidera esplorare altre zone dell'Andalusia. La posizione strategica offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi urbani essenziali.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 8,7-9,7 chilometri di distanza, tra cui Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, raggiungibili in 15-20 minuti di auto. I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona distano circa 9 chilometri, offrendo servizi nautici e ristoranti sul mare. L'aeroporto di Gibraltar è a 32 chilometri, mentre quello di Malaga a 73 chilometri. Per gli appassionati di golf, il campo di Estepona Golf dista solo 6,4 chilometri, Azata Golf a 6,7 chilometri e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 6,9 chilometri. Un supermercato si trova a 7,9 chilometri e un ospedale a 7,6 chilometri, mentre una farmacia è accessibile a soli 108 metri a piedi.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 334 metri sopra il livello del mare conferisce allo sviluppo un microclima particolare, con temperature medie annue di 17,8°C. L'altitudine leggermente elevata rispetto alla costa rende le estati più temperate, con notti più fresche. L'esposizione al sole è ottimale grazie agli orientamenti sud-ovest, sud-est e ovest delle unità abitative. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea e paesaggi collinari che offrono protezione dai venti forti provenienti dal mare. Le condizioni climatiche favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno, specialmente nelle stagioni intermedie quando le temperature sono più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella zona circostante è presente una spiaggia con riconoscimento Bandiera Blu, indicativo di standard qualitativi per servizi e acque. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in breve tragitto in auto e offrono servizi base durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi da golf entro 7 chilometri: Estepona Golf, Azata Golf e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club. Nella zona sono presenti 14 strutture sportive, che offrono opportunità per praticare diverse attività fisiche. I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona, entrambi a circa 9 chilometri, forniscono servizi nautici e sono punti di ritrovo per la comunità internazionale della zona.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupa una posizione intermedia tra Marbella (35 km) e Algeciras (38 km), due centri urbani di rilievo nella Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e attrattive di Marbella, rinomata centro turistico, oltre che ai collegamenti logistici offerti da Algeciras, importante porto commerciale. La distanza da Jerez de la Frontera (81 km) colloca lo sviluppo in una posizione accessibile anche per chi desidera esplorare altre zone dell'Andalusia. La posizione strategica offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi urbani essenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nella zona di Casares, questo sviluppo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato, con prezzi partendo da €446.000, rispetto ad altri progetti come Bliss Homes (da €395.000), Alcazaba Lagoon IV (da €335.000) e Arrecife (da €398.000). La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione esclusiva all'interno del campo da golf e dalle finiture superiori. Rispetto a sviluppi in zone più centrali come Marbella, Casares offre un ambiente più tranquillo e prezzi mediamente inferiori per metratura equivalente. Tuttavia, rispetto a località completamente rurali nell'entroterra andaluso, Casares garantisce maggiore accessibilità a servizi e infrastrutture costiere. La distanza di circa 35 km da Marbella colloca questo sviluppo in una posizione intermedia che permette di beneficiare dei servizi urbani senza dover sostenere i costi immobiliari più elevati delle zone centrali della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID