Nový developerský projekt v Casares, Málaga, ponúka 74 bytov a 17 penthousov s 2 a 3 spálňami. Projekt sa nachádza v golfovom areáli Casares Costa Golf v pokojnej vidieckej oblasti. Každá rezidencia má priestranné terasy alebo záhrady s výhľadom na golfové ihrisko, more a hory. Výstavba je v procese s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2027. Poloha poskytuje kombináciu vidieckeho pokoja s prístupom k pobrežným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti Casares v provincii Málaga. Nachádza sa v areáli golfového ihriska Casares Costa Golf, čo definuje jeho charakter. Poloha vo výške 334 metrov nad morom poskytuje panoramatické výhľady. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 9 kilometrov, čo umožňuje prístup k plážam pri zachovaní vidieckej atmosféry.
Byty navrhnuté pre dvaja až traja obyvateľov s dôležitosťou súkromia a komfortu. Dve kúpeľne a priestranné terasy podporujú vonkajšie bývanie počas väčšiny roka. Klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach zaisťujú celoročné pohodlie. Vybavené šatníky a balkóny smerom k juhozápadu a juhovýchodu optimalizujú využitie denného svetla a teploty. Kolektívny bazén slúži ako spoločenské centrum komunity.
Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby s plánovaným ukončením v štvrtom štvrťroku 2027. Tento časový rámec umožňuje budúcim kupujúcim prispôsobiť niektoré prvky podľa ich preferencií. Nízka hustota výstavby iba 91 rezidencií v rozsiahlom golfovom prostredí zaisťuje súkromie a exkluzivitu. Indikatívny termín dokončenia zohľadňuje štandardné stavebné harmonogramy v regióne Costa del Sol.
Projekt nevyhovuje osobám bez dopravného prostriedku, keďže vzdialenosť k základným službám vyžaduje automobil. Vzdialenosť 7-9 km k supermarketom a nemocniciam znemožňuje pešiu dostupnosť. Chýbajúca mestská infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti obmedzuje okamžitý prístup k širokému spektru služieb. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s možnosťou pešej dopravy k všetkým denným potrebám.
Ref: VL869539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v miernom klíme so spojením s golfom. Pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s dostupnosťou rekreačných aktivít, ale nevyžadujú okamžitú mestskú infraštruktúru. Ideálny pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti troch renomovaných golfových ihrísk. Takisto vhodný pre tých, ktorí plánujúčastičný presun do Španielska so záujmom o kombináciu vidieckej atmosféry a prístupu k pobrežným zariadeniam. Projektovej rýchlosti dokončenia v roku 2027 umožňuje dlhodobé plánovanie presunu alebo investície.
Konštrukcia využíva moderné techniky a materiály prispôsobené stredomorskému podnebiu. Byty disponujú klimatizáciou s chladením a kúrením pre celoročnú pohodu. Podlahové kúrenie v kúpeľniach zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Vybavené šatníky zabezpečujú efektívne využitie priestoru. Kryté terasy a súkromné solárnium umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Orientácia bytov na juhozápad a juhovýchod maximalizuje denné svetlo a teplotu, čím znižuje energetické náklady. Kvalitná povrchová úprava odráža štandardy pre luxusné rezidenčné projekty v oblasti Costa del Sol.
Ceny jednotiek v projekte sa pohybujú od 446 000 € do 853 000 €, v závislosti od typu bytu, veľkosti a polohy v komplexe. Základné jednotky s dvomi spálňami a rozlohou 78 m² predstavujú vstupnú cenovú hladinu. Penthousy s väčšou rozlohou až 110 m² a rozšírenými terasami predstavujú vyššiu cenovú kategóriu. Ceny odrážajú kombináciu polohy v golfovom prostredí, kvality materiálov a vzdialenosť od pobrežnej oblasti Costa del Sol. Dostupnosť je obmedzená na celkový počet 91 rezidencií.
Život v tomto projekte sa vyznačuje pokojným, oddychovým rytmom v kontexte vidieckej atmosféry s luxusným vybavením. Rané ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na terase s výhľadom na východ slnka nad golfovým ihriskom. Počas dňa je typickou aktivitou relax pri kolektívnom bazéne alebo športové aktivity v blízkych golfových kluboch. Popoludní umožňujú výhľady na more a hory využiť na odpočinok. Večery sú ideálne pre prechádzky po areáli alebo návštevu miestnych reštaurácií. Táto poloha ponúka spojenie medzi prírodným prostredím a prístupom k pobrežnému životnému štýlu.
Prostredie okolo projektu sa vyznačuje vidieckym charakterom s prístupom k základným službám v rámci krátkej jazdy autom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (108 m) a niekoľko reštaurácií. Vzdialenosť 7-9 km k supermarketom a nemocniciam vyžaduje plánovanie nákupov. Mesto Casares s populáciou približne 9 000 obyvateľov poskytuje základné služby pri zachovaní autentického andalúzskeho charakteru. Výšková poloha 334 metrov nad morom zaisťuje nielen výhľady, ale aj miernejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s priamym pobrežím.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v golfovom areáli Casares Costa Golf. Vidiecka poloha v kombinácii s blízkosťou k pobrežným plážam a dvom medzinárodným letiskám. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a prírodné rezervácie, ktoré definujú charakter oblasti. Mapa ilustruje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupnosťou k hlavným dopravným tepnám a službám regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v obci Casares medzi dvoma veľkými centrami Costa del Sol - Marbellou (35 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje využívať služby a atrakcie týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Vzdialenosť 38 km od prístavného mesta Algeciras poskytuje prístup k dopravným spojeniam s Marokom. Poloha v západnej časti Costa del Sol je známa nižšou hustotou osídlenia a zachovanými tradičnými andalúzskymi dedinami v porovnaní s východnejšou, hustejšie zastavanou časťou pobrežia.
Prístup k plážiam je zabezpečený v rámci 8-9 km, kde sa nachádzajú Playa de Casares, Playa de Manilva a nudistická playa Costa Natura. Medzinárodné letiská Gibraltar a Málaga-Costa del Sol sú vzdialené 32 a 73 km. Golfoví nadšenci môžu využiť tri blízke kluby: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Vzdialenosť k mestám Estepona a Marbella (35 km) poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnym akciám a nákupným možnostiam. Všetky vzdialenosti vyžadujú vlastný dopravný prostriedok.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 334 metrov nad morom vytvára špecifické mikroklima s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Táto výška znižuje letnú vlhkosť a extrémne teploty typické pre pobrežné oblasti. Slnečné dni počas celého roka umožňujú využitie exteriérových priestorov. Kúpace sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Južná orientácia väčšiny terás zaisťuje optimálne využitie slnečného svetla. kombinácia horskej a pobrežnej klímy vytvára príjemné prostredie pre vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza jedno pláže ocenené modrou vlajkou - playa Ancha. Hlavné pláže v dosahu sú Playa de Casares (8,9 km), Playa de Manilva (9,7 km) a Costa Natura (8,7 km). Okrem plážového relaxu ponúka región široké možnosti pre vodné športy. Golf predstavuje hlavnú rekreačnú aktivitu s tromi klubmi v rámci 7 km. Okrem toho región ponúka 14 športových zariadení vrátane tenisových kurtov a fitnes centier. Prístavisko Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácií s čerstvými morskými plodmi.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v obci Casares medzi dvoma veľkými centrami Costa del Sol - Marbellou (35 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje využívať služby a atrakcie týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Vzdialenosť 38 km od prístavného mesta Algeciras poskytuje prístup k dopravným spojeniam s Marokom. Poloha v západnej časti Costa del Sol je známa nižšou hustotou osídlenia a zachovanými tradičnými andalúzskymi dedinami v porovnaní s východnejšou, hustejšie zastavanou časťou pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s okolitými projektmi v Casares, ako sú Bliss Homes (od 395 000 €), Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €) a Arrecife (od 398 000 €), sa tento projekt vyznačuje vyššou cenovou hladinou, ktorá odráža exkluzívnejšiu polohu priamo v golfovom areáli. Oproti projektom priamo pri pobreží ponúka tento projekt výhody vidieckej atmosféry a nižšej letnej vlhkosti. Porovnanie s projektmi vo východnej časti Costa del Sol ukazuje nižšiu hustotu osídlenia a zachovanejšiu prírodnú charakteristiku. Poloha medzi Marbellou a Esteponou poskytuje vyvážený prístup k službám oboch miest pri zachovaní osobitej identity regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID