Nahajate se v Casaresu, obmorskem mestecu v provinci Málaga, kjer se projekt razvija v mirni podeželski okolici na višini 334 metrov. Nova gradnja s 74 apartmaji in 17 penthousi ponuja razgled na golf igrišče, morje in gore. Enota obsega 78 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se ob igrišču Casares Costa Golf, kar zagotavlja nizko gostoto gradnje in zeleno okolje. Projekt bo končan v četrtem četrtletju 2027, pri čemer so cene od 446.000 do 853.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v regiji Casares. Nahaja se v bližini več golf igrišč in je oddaljen približno 9 kilometrov od obale. Lega na 334 metrih nadmorske višine zagotavlja razgled na okoliško pokrajino, vključno z golf igrišči, morjem in gorami. Krajevna okolica je podeželska z omejenim dostopom do peš cone.
Projekt ustreza potrebam po bivanju v mirnem okolju z možnostjo uporabe skupnih prostorov. Vsaka enota ima lastno teraso ali vrt, ki omogoča uživanje v sončnih dneh. Nahajanje v bližini golf igrišč in oddaljenost od mestnega hrupa ustrezajo željam po sproščenem bivanju. Število spalnic in kopalnic podpira življenjski slog dveh oseb ali majhne družine.
Projekt je trenutno v gradnji s predvideno dokončanjem v četrtem četrtletju 2027. Vključuje 74 apartmaje in 17 penthousov z 2 ali 3 spalnicami. Gradnja poteka v skladu s sodobnimi standardi, z osredotočenostjo na integracijo v okolje. Uporabljeni so materiali, ki ustrezajo lokalnemu podnebju, s poudarkom na energetski učinkovitosti. Nizka gostota gradnje ohranja prostornost celotnega območja.
Projekt se nahaja v podeželskem območju brez neposrednega dostopa do trgovin in storitev peš. Avtomobil je nujno potreben za vsakodnevno premikanje. Oddaljenost od plaž zahteva načrtovanje za izlete. Omejena je javna prevozna povezava. V bližini ni šol ali izobraževalnih ustanov, kar lahko predstavlja omejitev za družine z otroki. Značilno tudi za manj razvit infrastrukturni razvoj neposredne okolice.
Ref: VL869539
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za osebe ali pare, ki si željo mirnejšega življenjskega ritma zunaj mestnih središč, a še vedno z dostopom do obalnih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, zlasti ljubitelje golfa, saj je projekt obdan s številnimi kvalitetnimi igrišči v radiju 7 kilometrov. Zaradi lokacije in karakteristik je projekt primeren tudi kot sekundarno bivališče za dopustovanje. Oddaljenost od obale in mestnega hrupa zagotavlja sproščeno atmosfero, ki je primerna za teden ali dva oddiha. Za naložbe v nepremičnine predstavlja projekt možnost v seriji razvijajočega se območja Casares, ki je v zadnjih letih pridobivalo na priljubljenosti.
Projekt je zasnovan z uporabo sodobnih materialov, ki so prilagojeni sredozemskemu podnebju. Gradbena struktura sledi aktualnim španskim gradbenim predpisom z osredotočenostjo na energetsko učinkovitost. Notranja razdelitev prostora vključuje odprte dnevne prostore s povezavo na terase, kar omogoča naravno prezračevanje in optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Kopalnice so opremljene s sistemom talnega gretja, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. V vseh enotah je nameščena klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, ki omogoča udobje skozi vse leto. Sprednje omare so vgrajene v arhitekturno rešitev prostorov in so vključene v osnovno opremo.
Cene v projektu segajo od 446.000 do 853.000 evrov, pri čemer odražajo razlike v velikosti, legi in opremi enot. Vse enote imajo 78 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Višje cenovne kategorije običajno ponujajo boljše pozicije znotraj kompleksa, boljše razglede ali dodatne funkcije, kot so večje terase ali solariji. Začetne cene so konkurenčne v primerjavi s podobnimi projekti v regiji, zlasti glede na lokacijo ob golf igrišču.
Vsakdanje življenje v tem projektu v Casaresu sledi mirnejšemu ritmu, značilnemu za podeželska območja Costa del Sol. Zaradi notranje lege in odmika od obalnega turizma bo okolica ostajala relativno mirna tudi med poletnimi meseci. Prebivalci bodo potrebovali avto za vse vsakodnevne opravke, od nakupovanja do obiskov zdravnikov, saj so bližnje trgovine in storitve oddaljene več kilometrov. Jutranja ura običajno poteka v zasebnosti lastne terase ali vrta, kjer sončna lega omogoča uživanje v jutranjem soncu. Kmalu zatem sledi odhod z avtomobilom za opravila v bližnja mesta. Popoldnevi so namenjeni sprostitvi, lahko ob skupnem bazenu ali na lastnem terasi s pogledom na golf igrišče ali oddaljeno obalo. Zaradi bližine številnih golf igrišč se lahko življenjski ritem prilagodi igri golfa, ki postane srednja točka tedenskih aktivnosti. Dostop do plaž je možen v roku 15-20 minut vožnje, kar omogoča dopoldanske ali kasnejše popoldanske izlete na obalo.
Projekt se nahaja v podeželskem okolju Casaresa, kjer so osnovne storitve dosegljive z avtomobilom. Najbližja lekarna je oddaljena le 108 metrov, kar je enostavno dosegljivo peš. Vendar so druge storitve, kot so supermarketi (7,9 km) in bolnišnice (7,6 km), oddaljene in zahtevajo načrtovanje ter avtomobil. Območje nima razvite mreže javnega prevoza, ki bi zadostovala za vsakodnevno premikanje. V kraju je 7 linij javnega prevoza s 33 postajališči, vendar ponujajo predvsem povezave z bližnjimi večjimi centri in ne primerno za npr. nakupovanje. V bližnjih mestih, kot so Estepona in Manilva, so na voljo številne trgovine, restavracije in druge storitve.
Na zemljevidu je projekt označen v območju Casares Costa, ob robu golf igrišča. Lega na 334 metrih nadmorske višine zagotavlja panoramske razglede na okoliško pokrajino. Zemljevid prikazuje tudi oddaljenost do ključnih točk: bližnjih golf igrišč (označenih z zelenimi površinami), obalnega pasu na jugu in bližnjih mest Estepona in Manilva.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med pomembnejšimi turističnimi centri, kot so Marbella (oddaljena 35 km) in Estepona (oddaljena približno 15 km). Čeprav je manjše obmorsko mesto, ponuja dobro povezavo z večjimi središči. Nahaja se približno 32 km od Gibraltrarja in 73 km od Málage, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami, kot so Marbella ali Puerto Banús, Casares ohranja bolj avtentično in manj komercializirano atmosfero.
Oddaljenost do plaž znaša od 8,7 do 9,7 kilometrov, kar pomeni 10-15 minut vožnje z avtomobilom. V dosegu so plaže Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, od katerih ima ena status Blue Flag. Do najbližjih mest, kot sta Estepona in Manilva, je potrebno približno 15 minut vožnje, kar omogoča dostop do številnih storitev. Letališče Gibraltar je oddaljeno 32 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 73 km. Golf igrišča so zelo blizu - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nahaja na višini 334 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z milimi zimami in toplejšimi poletji. Zaradi nadmorske višine so noči pogosto hladnejše, kar prispeva k udobju med poletnimi meseci. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže, od katerih ima ena status Blue Flag (Plaža Ancha). Oddaljenost do plaž je od 8,7 do 9,7 kilometrov, kar je dosegljivo z 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Plaže so raznolike, od nudistične plaže Costa Natura do tradicionalnejše Playa de Casares in Playa de Manilva. Regija je znana po številnih golf igriščih, ki so v neposredni bližini projekta. Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nudijo različne izzive za igralce vseh nivojev. V območju je na voljo 14 športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med pomembnejšimi turističnimi centri, kot so Marbella (oddaljena 35 km) in Estepona (oddaljena približno 15 km). Čeprav je manjše obmorsko mesto, ponuja dobro povezavo z večjimi središči. Nahaja se približno 32 km od Gibraltrarja in 73 km od Málage, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami, kot so Marbella ali Puerto Banús, Casares ohranja bolj avtentično in manj komercializirano atmosfero.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Casares predstavlja ta projekt srednji cenovni razred. Na primer, Bliss Homes v Casaresu začne pri 395.000 evrih, Alcazaba Lagoon IV pri 335.000 evrih in Arrecife pri 398.000 evrih, kar je nekoliko nižje od tega projekta. Vendar ta projekt ponuja lokacijo neposredno ob golf igrišču z nižjo gostoto gradnje, kar lahko upraviči višjo ceno. V primerjavi z obalnimi projekti, ki so bližje plažam, ta projekt nudi večjo zasebnost in manj gneče predvsem izven sezone. Obalni projekti pogosto trpijo zaradi preobremenjenosti poleti, medtem ko ta ohranja mirnejšo atmosfero skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID