Овај пројекат нове градње смештен је у унутрашњости локације Касарес, у провинцији Малага. Налази се на надморској висини од 334 метра, што омогућава панорамски поглед на околно голф игралиште, море и планине. Комплекс се састоји од 74 стана и 17 пентхауса, са низом гусине изградње како би се очувала приватност и простор за становнике. Са проценом завршетка у четвртом кварту 2027. године, пројекат нуди резиденцијалне јединице са 2 и 3 спаваће собе, великом терасом и заједничким базеном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у сеоском делу Касареса, удаљен од главне обалне динамике. Положај је дефинисан околином голф терена, са комбинацијом постојећег вегетацијског густинског стања. Удаљеност до најближе плаже износи око 9 километара у ваздушној линији. Локација захтева употребу приватног превоза за свакодневне активности, јер се налази ван пејшажних зона приморских насеља.
Јединице су пројектоване са фокусом на дневни светло и спољне просторе. Станови укључују наткривене терасе, док неки јединице поседују соларијум или приватне вртове. Оријентација је углавном према југу и западу, што омогућује излагање сунцу током дана. Дизајн ентеријера предвиђа уграђене ормане и климатизацију за термички комфорт у свим годишњим добима.
Градња је у току са планираним завршетком крајем 2027. године. Фаза изградње обухвата конструкцију стамбених зграда и инфраструктуре за насеље. Пројекат се карактерише густином која доприноси осећају простора, са ограниченим бројем јединица по хектару. Купац може очекивати да се укључи у процес купопродаје треме тренутне фазе развоја.
Због удаљености од обале, овај пројекат није погодан за особе којима је пешачка близина плаже приоритет или који не поседују возило. Јавни превоз у околини није интензиван, са 7 доступних линија. Концепт пројекта не подразумева комерцијалне просторе унутар самог насеља, па су куповине и услуге доступне у околним местима на удаљености више километара.
Ref: VL869539
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже привремено смештаје или пензионерску локацију удаљену од гужве на плажи. Погодан је за голф ентузијасте и особе којима је пунина тиша и приватност важнија од непосредне близине ноћног живота. Такође, погодан је за инвеститоре који траже имовину у затвореном насељу са управљањем за изнајмљивање. За породице са децом која похађају школу, локација захтева логистичко планирање због удаљености образовних установа.
Конструкција користи савремене материјале и изолацију како би се задовољили стандарди енергетске ефикасности. Спољне фасаде су пројектоване да се уклопе у медитеранско окружење. Ентеријери се испоручују са опремљеним кухињама и клима уређајима за хлађење и грејање, са опцијом подног грејања у купатилима. Керамички плочници и опрема баште одржавају се у складу са стандардима новоградње у региону.
Цене резиденција крећу се од 446.000 евра за основне моделе до 853.000 евра за веће или луксузније јединице. Вредност имовине варира у зависности од величине, која се креће од 78 до 110 квадратних метара, као и положаја унутар комплекса. Пентхауси и станови са већим терасама имају виши ценовни распон. У поређењу са другим пројектима у Касаресу, ово представља премијум сегмент због интеграције са голф тереном.
Живот на овој локацији одвија се у ритму који је више везан за голф и природу него за морске активности. Јутарња кафења се најчешће одвија на сопственој тераси уз поглед на зелене површине игралишта или удаљене врхове планине. Дневна рутина подразумева употребу аутомобила за пут до локалног супермаркета или апотеке. Кућни комфор се потпуно разуме кроз приступ заједничком базену и теренима за рекреацију без потребе за изласком са територије комплекса. Увече, тишина околине наглашава удаљеност од буке градских центара.
Локација се налази у општини Касарес, која има 9.009 становника према подацима из 2025. године. Шира околина обухвата неколико градова: Малага и Естепона су на удаљености од око 35 до 40 километара. Развој пројекта се дешава у близини голф терена, док се комплетне услуге налазе у урбаним језгрима на удаљености већој од 7 километара. Ова локација спада у категорију периферних зона у односу на главну обалну инфраструктуру.
Карта приказује положај пројекта у односу на голф терен у средишњем делу и ваздушну линију до обале и већих градова. Видљиво је да се налазите у унутрашњости, али на блиској удаљености од главних путева који повезују обалу и унутрашњост.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази између Марбеље на истоку и залива Алхесирас на западу. Ова pozicija омогућује приступ већим урбаним центровима аутопутем. Близина обале је око 8-9 километара, али пројекат није директно изложен обалној динамици. За разлику од пројеката директно на мору, овде се добија више приватности, али смањена доступност пешачких服务和 пешачких зона.
Најближе плаже су удаљене око 9 километара у ваздушној линији, а до њих се долази возилима кроз локалне путеве. Голф терени Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин налазе се у радијусу од 7 километара. Аеродром Малага је удаљен 73 километра, док је аеродром Гибралтар на око 32 километара. Болница и супермаркети се налазе у околним насељима на удаљености између 7 и 10 километара, што захтева плански одлазак.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 334 метара, што утиче на микроклиму са мало нижим температурама и присуством ветра у односу на приобаље. Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијусових. Регија карактерише 34 локална празника годишње, што указује на активан друштвени живот у околним местима. Зимски период је углавно благ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, као што су Плаја де Касарес, удаљене су око 9 километара и захтевају возило долазак. У радијусу од 10 километара налазе се марине Пуерто Де ла Дукуеса и Пуерто Естепона. Спортски садржаји су фокусирани на голф, са 14 регистрованих спортских објеката у општини. Пливање на отвореном је могуће у периоду од четири месеци када је температура воде изнад 20 степени.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
У поређењу са пројектима као што су 'Bliss Homes' или 'Alcazaba Lagoon IV' у Касаресу, овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу због интеграције у голф терен и ниже густине изградње. Док су други пројекти често ближе главним путевима или обали, овај нуди више приватности, али захтева већу зависност од аутомобила. Разлика у цени од неколико десетина хиљада евра одражава додатну вредност простора и погледа, у односу на стандартне улице током изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID