Proiectul de locuințe noi din Casares, Málaga, oferă 65 de proprietăți cu 2-3 dormitoare, situate în districtul Doña Julia Golf. Situat la o altitudine de 386 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă vedere la mare și peisajul verde înconjurător. Fiecare proprietate include loc de parcare și cameră de depozitare, cu opțiuni de la etajele inferioare cu grădină până la penthouse-uri. Prețurile pornesc de la 427.000€ până la 685.000€ pentru unități cu suprafață construită între 100-123m².
Comparativ cu alte proiecte din zona Casares, acest dezvoltator se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiecte precum Camarate Hills oferă prețuri de pornire mai accesibile (de la 305.000€), dar cu facilități comune limitate. Solemar, cu prețuri de la 545.000€, concurează direct în același segment de piață, dar fără accesul la multiple terenuri de golf pe care îl oferă acest proiect. Arrecife (de la 398.000€) reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar finisările și dimensiunile unităților sunt mai modeste. Avantajul distinctiv al acestui complex constă în combinația dintre poziționarea sa înaltă care oferă vedere panoramică, accesul la facilități de recreere de calitate și distanța relativ scurtă față de plaje, elemente care îl diferențiază de alte oferte din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona rurală liniștită din Casares, la aproximativ 9 km de cele mai apropiate plaje. Poziționarea oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la facilitățile coastei. Complexul beneficiază de vedere la mare și la peisajul verde datorită înălțimii de 386m deasupra nivelului mării. Proximitatea față de multiple terenuri de golf (6-7km) definește caracterul zonei.
Locuințele sunt proiectate pentru rezidenți care caută un mediu rezidențial calm cu facilități moderne. Fiecare unitate include 2-3 dormitoare și 2 băi, optimizate pentru confort. Opțiunile variază de la apartamentele de la parter cu grădină privată la penthouse-uri cu terase generoase. Complexul oferă spații comune precum piscină, saună și sală de fitness, satisfăcând nevoile de recreere și wellness.
Complexul este în faza de construcție, cu planuri de finalizare în curs de elaborare. Proiectul include 65 de locuințe structurate în mai multe blocuri, fiecare cu propriile caracteristici arhitecturale. Lucrările sunt organizate pentru a minimiza impactul asupra mediului înconjurător. Fazele de construcție includ finalizarea infrastructurii comune înainte de predarea individuală a proprietăților, cu facilități precum piscină și spațiu verde deja incluse în planificare.
Proiectul nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la distanță de 8.7km. Zona necesită un vehicul personal pentru deplasările zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate. Nu există facilități comerciale la distanță de mers pe jos, supermarketul cel mai apropiat fiind la 7.9km. Proiectul nu este potrivit pentru cei care caută o viață urbană cu servicii imediate.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință într-un mediu rural liniștit, dar cu acces relativ ușor la facilitățile coastei. Este adecvat pentru cupluri sau familii mici care preferă un ritm de viață mai relaxat în comparație cu agitația urbană. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol ar putea găsi atractive caracteristicile complexului și poziționarea sa. Persoanele care practică golful vor aprecia proximitatea a multiple terenuri de calitate. Complexul nu este adecvat pentru cei care necesită acces zilnic la servicii medicale specializate sau pentru familii cu copii care au nevoie de școli în imediata apropiere.
Finisajele proiectului includ caracteristici moderne precum aer condiționat preinstalat, geamuri duble și dulapuri încorporate. Materialele selectate pentru exterior și interior sunt alese pentru durabilitate în climatul mediteranean. Unitățile beneficiază de terase acoperite, optimizate pentru a maximiza orașul de soare al regiunii (3.836 ore anual). Facilitățile comune includ piscină comunitară, sală de fitness cu vedere la mare și saună, toate construite la standarde de calitate europene. Baia principală este dotată cu cadă tip jacuzzi în majoritatea unităților, adăugând un plus de confort. Fiecare proprietate include spațiu de depozitare și loc de parcare dedicate, elemente esențiale pentru confortul rezidențial.
Prețurile pentru unitățile disponibile variază între 427.000€ și 685.000€, în funcție de poziționarea în complex și dimensiunea exactă a proprietății. Apartamentele cu 2 dormitoare și suprafața de 100m² reprezintă opțiunea de intrare în gamă, în timp ce penthouse-urile cu 3 dormitoare și 123m² se situează la capătul superior al scalei de preț. Fiecare unitate include loc de parcare și cameră de depozitare în prețul de bază. Varietatea de prețuri reflectă diferențele de dimensiune, orientare și poziționare verticală în complex.
Viața în acest complex rezidențial se caracterizează prin ritm relaxat și conexiune cu natura. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre est, beneficiind de primele raze de soare înainte de a explora zona. La 9km distanță, plaja oferă opțiuni pentru petrecerea timpului liber, în timp ce terenurile de golf din apropiere (6-7km) sunt accesibile pentru iubitorii acestui sport. Locuitorii pot planifica excursii către orașul Casares la 0.2km sau către facilitățile medicale la 7.6km. Comunitatea de 65 de locuințe creează un echilibru între intimitate și interacțiune socială la facilitățile comune precum piscina și sala de fitness.
Viața de zi cu zi în acest complex necesită planificare a deplasărilor datorită poziționării rurale. Majoritatea serviciilor esențiale se află la distanțe de 7-8km: supermarketul la 7.9km, spitalul la 7.6km și diverse restaurante la distanțe variabile. Plajele sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina, oferind opțiuni de recreare zilnică. Complexul dispune de o farmacie la doar 108m distanță, o facilitate esențială pentru nevoi imediate. Pentru mobilitate, existența unui vehicul personal este esențială, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate, cu doar 7 linii de autobuz în zonă. Orașul Casares, la 0.2km, oferă facilități locale și servicii administrative esențiale.
Complexul este vizibil pe hartă ca un ansamblu rezidențial în districtul Doña Julia Golf din Casares, poziționat strategic între zona rurală interioară și coasta mediteraneană. Accesul principal se face prin drumurile locale care leagă Casares de autostrada costieră A7. Harta evidențiază proximitatea față de terenurile de golf din vest și depărtarea relativă față de zonele urbane dense din est.
Casares este situat în provincia Málaga, parte din regiunea Andaluzia. Poziționarea sa inland oferă o alternativă la aglomerația coastei, păstrând în același timp accesibilitatea la principalele orașe costiere. Față de alte dezvoltări imobiliare din zona Costa del Sol, acest complex beneficiază de altitudinea sa mai ridicată (386m) care oferă vedere panoramică și un microclimat mai răcoros. Comparativ cu proiecte similare din Casares precum Camarate Hills (de la 305.000€) sau Arrecife (de la 398.000€), acest proiect se poziționează într-un segment de preț mediu-ridicat, reflectând finisajele superioare și facilitățile oferite.
Accesul la diversele facilități necesită utilizarea unui vehicul personal. Plajele cele mai apropiate - Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva - sunt situate între 8.7-9.7km de complex. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 33km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 74km distanță. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Estepona Golf (6.4km), Azata Golf (6.7km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10km distanță, o facilitate importantă pentru rezidenții cu mașini electrice.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.836 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 386m deasupra nivelului mării oferă o ușoară răcorire vara și protejează complexul de ceața de coastă. Temperaturile variază între 10-25°C în medie, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Amplasarea complexului permite exploatarea maximă a acestor condiții climaterice, cu orientări spre est și nord-est pentru a beneficia de lumina dimineții și pentru a evita căldura excesivă după-amiaza.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate includ Playa de Casares și Playa de Manilva, ambele la aproximativ 9km distanță. Playa Ancha, singura plajă cu Steagul Albastru din zonă, oferă facilități și servicii de calitate. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțională cu trei terenuri de golf la mai puțin de 7km distanță: Estepona Golf, Azata Golf și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club. Zona dispune de 14 facilități sportive, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Complexul însuși include facilități de recreere precum piscină comunitară, sală de fitness și saună, completând oferta de activități disponibile pentru rezidenți.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat în provincia Málaga, parte din regiunea Andaluzia. Poziționarea sa inland oferă o alternativă la aglomerația coastei, păstrând în același timp accesibilitatea la principalele orașe costiere. Față de alte dezvoltări imobiliare din zona Costa del Sol, acest complex beneficiază de altitudinea sa mai ridicată (386m) care oferă vedere panoramică și un microclimat mai răcoros. Comparativ cu proiecte similare din Casares precum Camarate Hills (de la 305.000€) sau Arrecife (de la 398.000€), acest proiect se poziționează într-un segment de preț mediu-ridicat, reflectând finisajele superioare și facilitățile oferite.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL963910
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
