Новый жилой комплекс в Казаресе, Малага, предлагает 65 домов с двумя и тремя спальнями. Комплекс расположен в районе Донья Хулия Гольф, на высоте 386 метров над уровнем моря, с видом на море и зеленые пейзажи. Жилая площадь варьируется от 100 м² до 123 м², с ценами от €427,000. Все квартиры включают парковочное место и кладовую, с общими удобствами such as бассейн, спортзал и сауна. Проект находится в стадии строительства.
По сравнению с другими проектами в Казаресе, этот новострой занимает позицию в среднем сегменте по ценообразованию. Кампарате Хиллс, также в Казаресе, начинается от €305,000 и предлагает более доступную альтернативу, но возможно с меньшим количеством удобств и более старыми характеристиками. Солемар, с ценами от €545,000, позиционирует себя в высшем сегменте с возможно эксклюзивными характеристиками. Аррецифе (от €398,000) конкурирует напрямую по цене и характеристикам. По сравнению с проектами в прямых прибрежных локациях such as Эстепона или Марбелья, этот проект в Казаресе предлагает более спокойную обстановку с более низкими ценами, но с необходимостью транспорта для повседневных удобств. Комбинация нового строительства, современных удобств и панорамных видов позиционирует этот проект как привлекательный вариант для покупателей, которые ценят баланс между качеством, ценой и окружающей средой, без непосредственной суеты туристических прибрежных районов. Растущая популярность Казареса как места для проживания предполагает, что инвестиционный потенциал этого проекта может быть благоприятным в долгосрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен вглубине материка в Казаресе, в спокойной сельской местности на высоте 386 метров над уровнем моря. Расположение предлагает панорамный вид на море и окружающие зеленые пейзажи. Местоположение обеспечивает баланс между природным спокойствием и близостью к прибрежным удобствам, с расстоянием около 9 км до ближайших пляжей.
Проект предлагает функциональное жилье, подходящее для постоянного проживания или в качестве второго дома. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, жилой площадью 100 м² и покрытыми террасами, квартиры отвечают базовым потребностям в жилье. Наличие общих удобств such as бассейн, спортзал и сауна удовлетворяют рекреационные потребности жителей.
В настоящее время проект находится в стадии строительства, что означает, что квартиры еще не сданы. Все 65 квартир строятся в соответствии с современными строительными нормами с энергоэффективными характеристиками such as двойное остекление и предварительно установленная система кондиционирования. План включает в себя квартиры на первом этаже с садами и пентхаусы с видом.
Проект не предлагает квартиры более чем с тремя спальнями, что может быть ограничением для больших семей. Сельское местоположение требует наличия автомобиля для ежедневных перемещений, так как общественный транспорт ограничен. Нет коммерческих услуг непосредственно на территории. У квартир нет частных бассейнов, вместо этого они делят общие удобства.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второй дом в спокойной обстановке с доступом к возможностям для отдыха. Комбинация сельского спокойствия и близости к полям для гольфа и пляжам делает его подходящим для людей, которые сочетают активный образ жизни с отдыхом. Для покупателей, готовых инвестировать в автомобиль, этот проект предлагает доступную альтернативу прямым прибрежным локациям, сохраняя при этом доступ к пляжам и удобствам. Статус нового строительства гарантирует современные характеристики и более низкие эксплуатационные расходы в первые годы. Проект также подходит для покупателей, ищущих долгосрочную инвестицию в районе с растущей популярностью, где стоимость недвижимости может устойчиво расти по мере развития региона.
Квартиры строятся из современных материалов и в соответствии с текущими строительными стандартами, с акцентом на энергоэффективность. Наличие двойного остекления и предварительно установленной системы кондиционирования указывает на фокус на комфорте и экономии энергии. Отделка включает встроенные шкафы, ванные комнаты в спальнях и высококачественную отделку общих пространств such as бассейн и спортзал. Строительство использует современные техники, которые гарантируют структурную стабильность и тепловую изоляцию, необходимые для средиземноморского климата. Наличие удобств such as джакузи и сауны в общих пространствах демонстрирует внимание к роскоши и благополучию, в то время как практические элементы such as кладовые и парковочные места поддерживают функциональные аспекты повседневной жизни. Восточная и северо-восточная ориентация квартир тщательно выбрана для использования утреннего солнца и защиты от самой жаркой полуденной жары.
Проект предлагает квартиры с ценами от €427,000 до €685,000, в зависимости от типа квартиры и конкретных характеристик. Базовые квартиры площадью 100 м² с двумя спальнями начинаются от €427,000, в то время как большие квартиры с тремя спальнями площадью до 123 м² и премиальные позиции с видом достигают более высоких ценовых категорий. Все цены включают парковочное место и кладовую, что обеспечивает дополнительную ценность по сравнению с аналогичными проектами в регионе. Ценообразование отражает комбинацию качества нового строительства, панорамных видов и общих удобств.
Этот проект создает среду обитания, которая сочетает сельское спокойствие с доступом к прибрежному отдыху. На высоте 386 метров над уровнем моря жители наслаждаются панорамными видами на море и зеленые пейзажи. Утреннее солнце на восточных и северо-восточных террасах обеспечивает приятное начало дня, в то время как общие пространства such as бассейн и спортзал предлагают возможности для отдыха. Расстояние до пляжей (около 9 км) и полей для гольфа (6-8 км) позволяет совершать ежедневные поездки без суеты прямых прибрежных локаций. Местные удобства such as рестораны, аптека и банк доступны в радиусе 2 км, что делает повседневные покупки и услуги доступными. Спокойная атмосфера Казареса с его традиционным испанским характером предлагает аутентичный опыт жизни вдали от массового туризма, но с достаточным количеством удобств для комфортного проживания.
Повседневная жизнь в этом проекте характеризуется балансом между спокойствием и доступностью удобств. Расстояние до супермаркетов (7,9 км) и медицинских учреждений (7,6 км) делает практические вопросы доступными с короткой поездкой на автомобиле. Больница на расстоянии 7,6 км обеспечивает медицинскую уверенность, в то время как аптека всего в 108 метрах обеспечивает прямой доступ для небольших потребностей в здоровье. Наличие 7 маршрутов общественного транспорта с 33 остановками в регионе предоставляет альтернативные транспортные возможности, хотя автомобиль по-прежнему необходим для повседневной мобильности. Казарес предлагает 7 начальных школ и 3 средние школы, что делает район подходящим для семей с детьми. 34 местных праздника в год обеспечивают культурное богатство и чувство общности, в то время как 11 ресторанов в радиусе 2 км предоставляют достаточно возможностей для питания без необходимости далеко ездить.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Казаресе, на высоте 386 метров над уровнем моря с видом на Средиземное море. Местоположение сочетает сельское спокойствие с доступом к прибрежным удобствам, с важными направлениями such as пляжи (8,7-9,7 км), гольф-клубы (6,4-6,9 км) и города such as Эстепона и Марбелья на доступном расстоянии. Дорожные соединения делают район доступным, несмотря на сельскую обстановку.
Казарес расположен в провинции Малага, в регионе Андалусия, и образует мост между прибрежными районами и внутренними районами. Город находится примерно в 32 км от Марбельи и Эстепоны, важных прибрежных городов с обширными удобствами и возможностями для развлечений. По сравнению с прибрежными локациями, Казарес предлагает более спокойную альтернативу с сохранением доступа к пляжам и удобствам. Город находится примерно в 74 км от столицы провинции Малага и в 33 км от Гибралтара, что обеспечивает международную доступность. Казарес отличается от других городов в регионе своим подлинным испанским характером, историческими достопримечательностями и балансом между сельским спокойствием и доступом к современным удобствам, что делает его привлекательным местоположением как для постоянного проживания, так и для отпускных домов.
Доступность важных удобств в основном требует транспортного средства на автомобиле. Ближайшие пляжи such as Плайя де Казарес и Плайя де Манильва находятся на расстоянии 8,9 км и 9,7 км соответственно, около 15-20 минут езды. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 32 км, доступен примерно за 30-40 минут. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на близком расстоянии: гольф-клуб Эстепона (6,4 км), гольф-клуб Азата (6,7 км) и престижный гольф-клуб Финка Кортесин (6,9 км). Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится на расстоянии 7,9 км, в то время как аптека всего в 108 метрах обеспечивает прямой доступ. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 10 км, что покрывает потребности в электромобильных транспортных средствах.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 386 метров над уровнем моря предлагает умеренный средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17,8°C. Температура колеблется между 10°C в зимние месяцы и 25°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. С 3836 часами солнечного света в год есть достаточно возможностей наслаждаться деятельностью на свежем воздухе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C, идеально для посещения ближайших пляжей. Высота обеспечивает естественную вентиляцию и более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежной равниной. Восточная и северо-восточная ориентация квартир максимизирует утренний свет и обеспечивает защиту от интенсивного полуденного солнца, что способствует комфортному внутреннему климату и снижению затрат на охлаждение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя проект расположен вглубине материка, несколько пляжей доступны на небольшом расстоянии. Плайя де Казарес (8,9 км) и Плайя де Манильва (9,7 км) предлагают средиземноморский опыт пляжа, с Плайя Коста Натура (8,7 км) как уникальный вариант для нудистского пляжа. Пляж Анча в окрестностях имеет сертификат Голубого флага, что указывает на высокое качество воды и пляжных объектов. Для любителей гольфа расположение идеально, с тремя гольф-клубами в пределах 7 км: гольф-клуб Эстепона (6,4 км), гольф-клуб Азата (6,7 км) и престижный гольф-клуб Финка Кортесин (6,9 км). Регион также предлагает 14 спортивных объектов в непосредственной близости, включая собственный спортзал и сауну проекта, которые удовлетворяют различным рекреационным потребностям. Комбинация сельского спокойствия с доступом к пляжам и спортивным объектам создает сбалансированные рекреационные возможности для жителей.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес расположен в провинции Малага, в регионе Андалусия, и образует мост между прибрежными районами и внутренними районами. Город находится примерно в 32 км от Марбельи и Эстепоны, важных прибрежных городов с обширными удобствами и возможностями для развлечений. По сравнению с прибрежными локациями, Казарес предлагает более спокойную альтернативу с сохранением доступа к пляжам и удобствам. Город находится примерно в 74 км от столицы провинции Малага и в 33 км от Гибралтара, что обеспечивает международную доступность. Казарес отличается от других городов в регионе своим подлинным испанским характером, историческими достопримечательностями и балансом между сельским спокойствием и доступом к современным удобствам, что делает его привлекательным местоположением как для постоянного проживания, так и для отпускных домов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL963910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
