Dieses Neubauprojekt in Casares, Málaga, präsentiert eine exklusive Auswahl an 55 Doppelhaushälften, die sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung befinden. Mit Wohnflächen von 191 m² und Grundstücken von 200 m² bietet dieses Projekt eine Balance aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Die Bauarbeiten sind im Gange, mit einem voraussichtlichen Ende in der Zukunft. Die Lage verbindet die Ruhe des Hinterlandes mit der Zugänglichkeit zu Küstenattraktionen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares, wie Marea (ab 1.488.170 €) oder Villa Colombia (ab 1.150.000 €), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment, mit Spinto Blu (ab 1.200.000 €) als direktem Preiskonkurrenten. Während Marea tendenziell höhere Einstiegspreise aufweist, bietet Villa Colombia eine etwas günstigere Alternative. Dieses Projekt teilt die Zielgruppe mit Spinto Blu, die eine Neubauwohnung in einer ländlicheren Umgebung mit Fokus auf Golf und Ausblick suchen. Die Lage im Hinterland von Casares unterscheidet es von Projekten, die direkt am Strand oder in den urbaneren Zentren der Costa del Sol liegen. Es spricht Käufer an, die eine ruhigere Kulisse bevorzugen, aber dennoch guten Zugang zu Küstenaktivitäten und Dienstleistungen wünschen. Die durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was auf eine Klientel mit überdurchschnittlichem Einkommen für den Erwerb solcher Immobilien hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im ländlichen Hinterland von Casares, fernab der direkten Küstenbebauung, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft, was eine erhöhte Lage und Fernsicht begünstigt. Eine notwendige Mobilität mittels Auto ist für alltägliche Besorgungen und Ausflüge zu den Küstenorten zu berücksichtigen.
Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die Wert auf Ruhe, Aussicht und eine gehobene Ausstattung legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, oft als Ensuite ausgeführt, zielen sie auf Familien oder Gruppen ab, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die Integration von Wohn- und Essbereichen mit Terrassen adressiert den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil im Freien.
Derzeit befindet sich das Projekt im Bau, wobei die Fertigstellung noch aussteht. Als Neubauprojekt verspricht es moderne Architektur und Installationen nach aktuellen Standards. Käufer sollten die Bauphasen und voraussichtlichen Übergabetermine mit dem Bauträger abstimmen, um den Zeitplan für ihre Planung zu berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und erfordert aufgrund der ländlichen Lage ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen. Die Höhenlage kann für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist, wie in vielen ländlichen Gebieten Spaniens, begrenzt und primär auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein ruhiges Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Es passt für Personen, die ein Refugium nach einem aktiven Tag auf dem Golfplatz oder nach dem Erkunden der umliegenden Naturlandschaften wünschen. Familien, die eine solide, moderne Unterkunft mit Platz für alle suchen, werden hier fündig. Ebenso ist es für jene interessant, die eine Zweitwohnung oder einen altersgerechten Wohnsitz mit guter Infrastruktur und angenehmem Klima schätzen. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Málaga oder Gibraltar macht es auch für Käufer attraktiv, die regelmässig reisen. Wer Wert auf Privatsphäre, Panoramablicke und eine Bauqualität nach heutigen Standards legt, findet hier eine passende Option.
Die Ausführungsqualität der Neubauten wird auf einem hohen Niveau erwartet, entsprechend dem gehobenen Preissegment. Merkmale wie großzügige Wohnbereiche, helle Räume und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen durch bodentiefe Fenster sind typisch für moderne Architektur in dieser Region. Hochwertige Materialien, wie sie in der Beschreibung angedeutet werden, dürften bei Böden, Wandverkleidungen und Badausstattungen zum Einsatz kommen. Die Küchen werden oft als offene Konzepte mit zentralen Inseln gestaltet, die Funktionalität und geselliges Beisammensein fördern. Bäder sind in der Regel als Ensuite-Lösungen ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Außenbereiche, wie private Terrassen und Gärten, sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und sollen den mediterranen Lebensstil unterstreichen.
Die verfügbaren Wohneinheiten in diesem Projekt bewegen sich preislich zwischen 1.200.000 € und 1.300.000 €. Dieses Preissegment platziert das Angebot im gehobenen Bereich des lokalen Immobilienmarktes. Die Preisgestaltung ist typisch für Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage im Hinterland mit Fernblick. Die Anzahl der Einheiten ist mit 55 Doppelhaushälften begrenzt, was eine gewisse Exklusivität impliziert. Interessenten sollten die genauen Spezifikationen der einzelnen Einheiten, wie Ausrichtung und Grundstücksgröße, im Verhältnis zum Preis prüfen, um die für sie passendste Option zu finden.
Casares, Málaga, zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die Projektstandorte im Hinterland, oft auf Anhöhen gelegen, bieten Panoramablicke über die Landschaft bis hin zum Meer. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einem gemäßigten Tempo, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an diese. Die Infrastruktur im Umkreis von wenigen Kilometern umfasst Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung, was eine gewisse Autonomie ermöglicht. Die Integration von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf, ist ein prägnanter Aspekt der lokalen Lebensqualität. Die Nähe zu traditionellen weißen Dörfern wie Casares selbst, mit ihren engen Gassen und historischen Plätzen, verleiht der Region einen authentischen andalusischen Charme.
Das Leben in Casares, Málaga, bedeutet eine Verbindung von ländlicher Idylle und mediterraner Lebensart. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel und eine teils bergige Landschaft geprägt, die sich gut für Wanderungen oder Ausflüge eignet. Die Nähe zu traditionellen andalusischen Dörfern bietet kulturelle Einblicke und authentische Erlebnisse. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und lokale Geschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein breites gastronomisches Angebot, von einfachen Tapas-Bars bis hin zu gehobenen Restaurants, ist in der näheren Umgebung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein lokales Gesundheitszentrum und Krankenhäuser in nahegelegenen Städten gewährleistet. Das Klima mit vielen Sonnenstunden fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Die Lage des Projekts in Casares, Málaga, im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine Perspektive abseits der unmittelbaren Küstenlinie. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die Distanz zu den Stränden und größeren Städten, was für die Planung von Transportwegen und Freizeitaktivitäten relevant ist.
Das Projekt ist in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es positioniert sich im Hinterland, was eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Die Nähe zu Estepona (ca. 5 Minuten Fahrt) und Sotogrande (ca. 15 Minuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gehobenen Freizeitmöglichkeiten. Puerto Banús, bekannt für seinen Jachthafen und Luxusgeschäfte, ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. Diese strategische Positionierung erlaubt es, die Vorzüge des ländlichen Raums zu genießen und gleichzeitig schnell die pulsierenden Zentren der Costa del Sol zu erreichen.
Die Erreichbarkeit des Projekts erfordert in der Regel ein Fahrzeug, da es sich in einer ländlichen, landeinwärts gelegenen Zone befindet. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Casares oder Playa de Manilva, sind etwa 9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 74 km (Luftlinie) bzw. 32 km vom Projekt entfernt, Gibraltar ist ca. 33 km entfernt. Supermärkte und die grundlegende Infrastruktur sind im Umkreis von 8 km angesiedelt. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 5-10 Fahrminuten) oder Marbella ist gegeben.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und milden Wintern. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von rund 3.836 Stunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Meer hält über etwa vier Monate im Jahr Temperaturen von mindestens 20°C, ideal für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Höhenlage des Projekts, mit 386 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für kühlere Sommerbrisen und bietet oft eine klare Sicht auf die Küste und das Hinterland. Die hügelige Topografie der Umgebung bietet natürliche Vielfalt und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares und den angrenzenden Gemeinden bietet eine Auswahl an Stränden, wobei der Strand Ancha als einziger mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Die Entfernung zu Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva beträgt jeweils unter 10 km. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club, die alle innerhalb eines 7 km Radius liegen. Die Region verfügt über eine Vielzahl von Sportanlagen, insgesamt 14 Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es positioniert sich im Hinterland, was eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Die Nähe zu Estepona (ca. 5 Minuten Fahrt) und Sotogrande (ca. 15 Minuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gehobenen Freizeitmöglichkeiten. Puerto Banús, bekannt für seinen Jachthafen und Luxusgeschäfte, ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. Diese strategische Positionierung erlaubt es, die Vorzüge des ländlichen Raums zu genießen und gleichzeitig schnell die pulsierenden Zentren der Costa del Sol zu erreichen.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL965669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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